月々7万円台♪関市倉知分譲(1)-A・B〈畳・収納・家事動線・オール電化〉

新築一戸建て
売主・代理

2930万円

岐阜県関市

長良川鉄道「せきてらす前」歩20分

情報提供日:: 24/5/23
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/12/31

(株)ヤマカ木材

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TEL：058-214-7772

オール電化/畳/ＬＤＫ18帖以上/収納/ＷＩＣ/インナーバルコニー/家事動線/太陽光

☆建物☆　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
・キレイを保てるリビング収納のある物件もあります。　
・お子さんのお昼寝や遊び場にピッタリの和室がリビングに併設
・脱衣室には衣類やタオルを置ける可動棚も完備
・２階各部屋には衣服や荷物を収納できる大容量のウォークインクローゼットまたはクローゼットを配置　

☆立地☆
・倉知小学校まで徒歩1分・緑ヶ丘中学校まで徒歩17分とお子さんに優しい立地
・スーパー、ドラッグストア、コンビニが徒歩圏内の利便性が高い生活環境
・南向きで日当たり良好
・60坪以上の広々とした土地で駐車スペース最大4台と

※当物件の一部画像を抜粋しています。

シンプルホーム関市倉知分譲(1)‐A・B♪

関市倉知分譲(1)-Ａ♪
長良川鉄道せきてらす前駅まで徒歩20分。岐阜バス【福野】まで徒歩7分の好立地。毎日が快適に過ごせます。

関市倉知分譲(1)-B♪
長良川鉄道せきてらす前駅まで徒歩20分。岐阜バス【福野】まで徒歩7分の好立地。毎日が快適に過ごせます。

【分譲(1)-A・B】価格：２，９３０万円
駐車スペース最大４台とお庭つきです♪

分譲(1)-A
水回りのまとまった家事動線・お子様がいても安心のリビング続きの和室・土間収納、2階各部屋の収納に納戸など豊富な収納は生活を快適にしてくれます。

分譲(1)-B
奥様目線の家事動線・お子様がいても安心のリビング続きの和室・土間収納、2階各部屋の収納に納戸など豊富な収納は生活を快適にしてくれます。

充実の設備で快適な暮らしにします♪

タカラスタンダード製
天板には汚れが付きにくい高圧メラミン材を使用♪
さらに引き出し内部はホーローが使用されており汚れが付いても取りやすいので内部の清潔が保たれます♪

タカラスタンダード製
浴室パネルにホーローを採用♪
ホーローは鉄の強さとガラスの美しさをあわせ持つ素材で、頑丈で美しくカビや臭いも付かない素材です♪
タカラスタンダード製
三面鏡タイプのミラーキャビネットタイプの洗面です♪
キャビネット内部にはコンセントもあるので夜中に電動はブラシや髭剃りを充電しておくことが出来ます♪
TOTO製
お手入れがしやすくいつまでも綺麗が続き、節水機能まで備えた仕様です♪
シンプルホームは全てオール電化仕様です♪
小さなお子様がいても火元がないので安心です♪
さらに電気代だけなので光熱費も抑えられお財布に優しいです♪

スーパーやコンビニなど充実の周辺施設♪

関市立緑ヶ丘中学校まで1300m 思いやる・願う・果たす・認め合う・つなぐ　をいつも心にとめて生活することを緑ヶ丘中生徒会は、宣言しています。

倉知保育園まで230m 元気よく遊び　楽しいなかまをつくる子　を保育目標＆保育方針としている保育園です。

関市立倉知小学校まで37m すすんで　仲間と　がんばる子　を教育目標としいる小学校です。

カネスエ関小瀬店まで850m カネスエ関小瀬店まで850ｍ。営業時間8:00～21:00。うれしい朝早くからの営業で、おでかけ前にもお買い物が済ませられます。

ファミリーマート関祭場店まで700m ひろびろとした駐車場で、お急ぎのお買い物もスムーズに済ませられます。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

これから販売予定

関市倉知分譲(1)-Ａ♪
長良川鉄道せきてらす前駅まで徒歩20分。岐阜バス【福野】まで徒歩7分の好立地。毎日が快適に過ごせます。
関市倉知分譲(1)-B♪
長良川鉄道せきてらす前駅まで徒歩20分。岐阜バス【福野】まで徒歩7分の好立地。毎日が快適に過ごせます。
【分譲(1)-A・B】価格：２，９３０万円
駐車スペース最大４台とお庭つきです♪

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売主コメント

	おかげさまで創業70周年のヤマカ木材グループです♪

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / オール電化 / 浄水器

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：058-214-7772

物件名	月々7万円台♪関市倉知分譲(1)-A・B〈畳・収納・家事動線・オール電化〉
価格ヒント	2930万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK+S（納戸）
販売戸数ヒント	2戸	総戸数ヒント	2戸
土地面積ヒント	209.6m²～211.55m²	建物面積ヒント	115.95m²～120.09m²
私道負担・道路ヒント	道路幅：7ｍ、アスファルト舗装	完成時期（築年月）ヒント	2024年10月末予定
住所	岐阜県関市倉知字片田894番2・3 [ ■周辺環境 ]	交通	長良川鉄道「せきてらす前」歩20分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ東海道本線「岐阜」車19.1km [ 乗り換え案内 ] 名鉄各務原線「新鵜沼」車14.5km [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】シンプルホームページヤマカ木材　ホームページ
担当者より	担当者渡邉　朋弥年齢：20代住みたいエリアの土地のご相談や、住宅ローンの組み方等、お一人でもご家族皆さんでもお気軽にご相談ください♪	【この物件について】長良川鉄道せきてらす前駅まで徒歩20分♪通勤、通学が便利な好立地♪小学校まで徒歩1分と小さなお子様でも安心の物件です♪周辺施設も充実♪当社売主物件でアフター保証付きで安心の住宅をご提供いたします♪ 【得意エリア】各務原市・岐阜市
お問い合せ先	(株)ヤマカ木材 TEL：058-214-7772 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：岐阜県知事（11）第002480号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：水曜日

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：058-214-7772

区画図

【分譲(1)-A・B】価格：２，９３０万円
駐車スペース最大４台とお庭つきです♪

間取り図

(1)-B

価格

： 2930万円

間取り

： 4LDK+S

土地面積

： 209.6m²

建物面積

： 120.09m²
(1)-A

価格

： 2930万円

間取り

： 4LDK+S

土地面積

： 211.55m²

建物面積

： 115.95m²

問合せ先： TEL：058-214-7772

価格	2930万円	間取り	4LDK+S
土地面積	209.6m²	建物面積	120.09m²
間取り補足	奥様目線の家事動線とたくさんの収納でお片付けもラクラク♪
お問い合わせ先	(株)ヤマカ木材 TEL：058-214-7772 免許番号：岐阜県知事（11）第002480号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	2930万円	間取り	4LDK+S
土地面積	211.55m²	建物面積	115.95m²
間取り補足	奥様目線の家事動線とたくさんの収納でお片付けもラクラク♪
お問い合わせ先	(株)ヤマカ木材 TEL：058-214-7772 免許番号：岐阜県知事（11）第002480号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

関市立倉知小学校まで37m すすんで　仲間と　がんばる子　を教育目標としいる小学校です。
関市立緑ヶ丘中学校まで1300m 思いやる・願う・果たす・認め合う・つなぐ　をいつも心にとめて生活することを緑ヶ丘中生徒会は、宣言しています。
倉知保育園まで230m 元気よく遊び　楽しいなかまをつくる子　を保育目標＆保育方針としている保育園です。
カネスエ関小瀬店まで850m カネスエ関小瀬店まで850ｍ。営業時間8:00～21:00。うれしい朝早くからの営業で、おでかけ前にもお買い物が済ませられます。
ファミリーマート関祭場店まで700m ひろびろとした駐車場で、お急ぎのお買い物もスムーズに済ませられます。
スギ薬局　関店まで800m スギ薬局　関店まで800ｍ。営業時間09:00～21:00。スギポイントでお得にお買い物できます。
緑ヶ丘公園まで1100m 緑の多い公園で遊具もあり、げんきに楽しくあそべます。
大高クリニックまで500m 内科・外科を診療科目とし、日曜以外は診療可能な病院です。
マーゴまで700m ショッピング施設やフードコート、映画館もあり、おやすみの日の楽しく過ごせます。

小学校

関市立倉知小学校：徒歩1分（37ｍ）
中学校

関市立緑ヶ丘中学校：徒歩17分（1300ｍ）
幼稚園・保育園

倉知保育園：徒歩3分（230ｍ）
スーパー

カネスエ関小瀬店：徒歩11分（850ｍ）
コンビニ

ファミリーマート関祭場店：徒歩9分（700ｍ）
ドラッグストア

スギ薬局　関店：徒歩10分（800ｍ）
公園

緑ヶ丘公園：徒歩14分（1100ｍ）
病院

大高クリニック：徒歩7分（500ｍ）
ショッピングセンター

マーゴ：徒歩9分（700ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

問合せ先： TEL：058-214-7772

設備仕様


システムキッチンタカラスタンダード製天板には汚れが付きにくい高圧メラミン材を使用♪ さらに引き出し内部はホーローが使用されており汚れが付いても取りやすいので内部の清潔が保たれます♪	システムバスタカラスタンダード製浴室パネルにホーローを採用♪ ホーローは鉄の強さとガラスの美しさをあわせ持つ素材で、頑丈で美しくカビや臭いも付かない素材です♪	洗面所タカラスタンダード製三面鏡タイプのミラーキャビネットタイプの洗面です♪ キャビネット内部にはコンセントもあるので夜中に電動はブラシや髭剃りを充電しておくことが出来ます♪

トイレ TOTO製お手入れがしやすくいつまでも綺麗が続き、節水機能まで備えた仕様です♪	エコキュートシンプルホームは全てオール電化仕様です♪ 小さなお子様がいても火元がないので安心です♪ さらに電気代だけなので光熱費も抑えられお財布に優しいです♪

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：058-214-7772

構造の特徴


地盤保障「第三者」が改良工事の必要性を判断立地条件、周辺環境、土質なども踏まえ、多方面からの調査と保証をハウスワランティに委託し、安心な住まいを提供いたします。	基礎工事基礎部分はベタ基礎を標準採用基礎底面全体が鉄筋コンクリートの面構造となっており、強い地震の揺れに耐える強固な家づくりとなっております。	シロアリ保証土台にはシロアリを寄せ付けにくい檜を使用。さらに基礎と土台の間はJoto基礎パッキン工法を採用竣工後10年以内のシロアリ被害発生に対し1000万円の安心保障。

工法在来パネル工法建物は柱と梁を縦横に張り巡らせる在来工法に面材（パネル）を張った在来パネル工法を採用在来工法（設計の自由度）とツーバイフォー工法（耐震、断熱性の高さ）それぞれの長所を併せ持つハイブリットな工法です。	断熱材高性能グラスウールノン・ホルムアルデヒド製品で住む人にやさしく。繊維の一本一本に撥水処理が施されており、高い断熱性が持続します。断熱等性能等級4に準拠した適合仕様。	高性能ハイブリッド窓サーモスL 窓には複層ガラスと特殊金属膜を組み合わせた「Low-E複層ガラス」とフレームには結露が少ないアルミと樹脂を組み合わせたハイブリットサッシを採用した高性能ハイブリット窓です。

問合せ先： TEL：058-214-7772