■美濃加茂市古井町下古井 新築分譲住宅 全6棟誕生■
徒歩9分以内に駅、スーパー、コンビニ！便利な環境です！
◆ワンフロアで生活空間の完結！平屋住宅！
◆全居室洋室、全居室収納スペース付き◆南面リビング◆徒歩圏内にお買い物施設多数！
住宅性能評価書を全棟でダブル取得（設計性能評価・建設性能評価）
・耐震等級3
・地盤調査保証
・しっかり断熱効果・・・ペアガラス
・紫外線カット・・・LOW-Eガラス
・訪問者が一目で分かる・・・録画付きインターホン
・広々255cm幅・・・システムキッチン
・たくさん収納・・・三面鏡付洗面台
◆南向きなので晴れの日は暖かな光が差し込みます！ぜひ一度ご覧ください。
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◇ローンのなどのご相談もお気軽にどうぞ
■美濃加茂市古井町下古井 新築分譲住宅 全6棟誕生■ 4号棟 ワンフロアで生活空間の完結！平屋住宅！
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2280万円、3LDK、土地面積205.36m2、建物面積93.58m2 4号棟 3LDK 平屋 土地面積：205.36ｍ2（62.12坪） 建物面積：93.58ｍ2（28.30坪）
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天井まである大型のシューズクローゼット
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4号棟 採光良好なリビングは家族の憩いの空間
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4号棟 1坪以上広さを設けた浴室でゆったりバスタイム
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書
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建設住宅性能評価書（新築時）
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フラット３５・S適合証明書
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建築士等の建物検査報告書
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省エネルギー対策
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フラット３５Sに対応
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地盤調査済
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駐車２台可
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ＬＤＫ１８畳以上
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省エネ給湯器
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山が見える
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スーパー 徒歩10分以内
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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南側道路面す
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総合病院 徒歩10分以内
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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３面採光
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浴室１坪以上
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複層ガラス
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オートバス
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温水洗浄便座
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床下収納
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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全居室フローリング
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ウォークインクローゼット
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区画整理地内
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整備された歩道
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浄水器
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：0574-28-3233
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価格
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2280万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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6戸 |
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土地面積
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205.36m2（62.12坪）（登記） |
建物面積
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93.58m2（28.30坪）（登記） |
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私道負担・道路
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無、南4ｍ幅（接道幅15.4ｍ） |
完成時期（築年月）
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2024年3月 |
| 住所 |
岐阜県美濃加茂市古井町下古井 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ高山本線「美濃太田」歩9分
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| 関連リンク | - | ||
| 担当者より |
【この物件について】
南向きなので晴れの日は暖かな光が差し込みます！ぜひ一度ご覧ください。 ◇詳細情報をお求めの方は、「資料請求（通話無料）」をクリック！ ◇ローンのご相談もお気軽にどうぞ
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| お問い合せ先 |
TEL：0574-28-3233 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：岐阜県知事（10）第002668号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～19:00 ／ 定休日：水曜日 |
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問合せ先：
TEL：0574-28-3233
周辺環境
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小学校山手小学校：徒歩19分（1475ｍ）
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中学校美濃加茂市立東中学校：徒歩36分（2857ｍ）
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駅美濃太田駅 北口：徒歩20分（1539ｍ）
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幼稚園・保育園たから幼稚園：徒歩19分（1471ｍ）
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銀行十六銀行美濃太田支店：徒歩6分（451ｍ）
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郵便局美濃加茂本町郵便局：徒歩7分（483ｍ）
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役所美濃加茂市役所：徒歩8分（622ｍ）
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スーパーコノミヤ：徒歩5分（399ｍ）
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その他環境ケンタッキー：徒歩5分（365ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
TEL：0574-28-3233
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
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|---|---|---|---|
所在地 |
岐阜県美濃加茂市古井町下古井 | 交通 |
ＪＲ高山本線「美濃太田」歩9分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
6戸 |
価格 |
2280万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、南4ｍ幅（接道幅15.4ｍ） | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
93.58m2（28.30坪）（登記） |
土地面積 |
205.36m2（62.12坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
80％・400％ |
完成時期(築年月) |
2024年3月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造1階建（軸組工法） |
施工 |
- | リフォーム |
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用途地域 |
商業 | 地目 |
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その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
設備：公営水道、本下水、個別LPG、建築確認番号：KS123-0410-63343、駐車場：無 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0574-28-3233
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月22日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
TEL：0574-28-3233
51710
74270058
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
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- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
