【新和建設が本気でつくった分譲住宅！限定１棟】
●即ご内覧可能です♪
●耐震等級３＋制振装置設置！
●LDK20帖以上
●商業施設に近く利便性も◎
新和建設が建てる高性能な新築建売分譲です！
【長期優良住宅】
長期的に安心・快適にお住まいいただける国のお墨付きの住宅です。
【省令準耐火構造】
火事が起きても広がりにくい、お隣からも火事の火をもらいにくい構造です。
また火災保険がお値打ちに入れます。通常の木造住宅の約半額。
【制震装置設置】
地震が発生した際に揺れを軽減する制震装置MIRAIEが入ったお住まいです。
ハウスドゥ美濃加茂では一つの窓口で
「物件探し・住宅ローンの銀行選び・火災保険のご提案・お引越しの手配」までトータルサポート！
宅建士、ファイナンシャルプランナーなど各種専門家がご相談を承ります。
【４号棟】 現地外観写真
スタイリッシュなデザインの４号棟！
ゆったりくつろげる20.7帖の広々LDKです♪
全12区画の整備された分譲地内です。
南側にお庭付きの2階建ての家です♪
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(4号棟)、価格3180万円、3LDK+S、土地面積215.2m2、建物面積102.69m2
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新池町１期 全6棟
4号棟のみとなりました！ -
大切なご家族が集まるからこそＬＤＫはこだわりたい！休日はおひさまの光をたっぷりと取りこめるリビングでゆったりと過ごしませんか？子供たちが元気に笑いながら走り回っても十分な広さの空間です。
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日差しが差し込む明るい玄関です。
姿見付きのシューズボックス♪
ベビーカーやアウトドア用品もそのまま収納できるシューズクローク付きです♪
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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豊かな暮らしは高品質な住宅から。
私たちが培ってきた技術力とアイディアを全て集結させた 分譲住宅の中でもトップレベルの品質・仕様の住宅を提案。 「良いものでお値打ち」にこだわった価格で販売しています。 |
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日
時間／10:00～16:00
【 現地見学会を開催中です♪】
※まずはお気軽にお問合せください♪
◆他の物件もご案内できます。
◆平日やお仕事終わりの夜でもご案内可能です！
◆資料請求ボタンから、またはお電話からでも受付中
【電話】 0574-25-3822
■■住宅ローン無料相談会開催中！（要予約）■■
マイホーム購入の際大事となる“お金”のはなし。
◆いくらまでの家なら自分は安全に買えるんだろう？
◆頭金0円でも家って買えるの？
◆車のローンがあるけど大丈夫？
◆住宅ローンの正しい選び方ってあるの？
◆そもそも今って買い時なの？・・・・などなど
様々な疑問に専門スタッフがお答えいたします。
これからマイホーム購入をお考えの方、まず最初のスタートとしてお気軽にご相談ください！
物件詳細情報
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価格
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3180万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK+S（納戸） |
|---|---|---|---|
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
6戸 |
|
土地面積
|
215.2m2 |
建物面積
|
102.69m2（登記） |
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私道負担・道路
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道路幅：4.8ｍ・6ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
|
2023年11月 |
| 住所 |
岐阜県美濃加茂市新池町２-15 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ高山本線「美濃太田」歩19分
ＪＲ太多線「美濃川合」歩32分
ＪＲ高山本線「古井」歩27分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建 FP
お客様の“叶えたい”を一緒に実現していきたいです。何でもお気軽にご相談ください！
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【この物件について】
陽当たりの良いお庭でBBQも可能です♪収納豊富、機能性重視のお家！注文住宅の設計士が家事動線や使いやすさを追求し設計しました。使い勝手の良い畳コーナー♪大容量ウォークインクローゼット
【得意エリア】
可児市・美濃加茂市
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| お問い合せ先 |
TEL：0574-25-3822 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（5）第005798号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：毎週水曜日、年末年始 |
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周辺環境
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小学校美濃加茂市立山手小学校：徒歩5分（350ｍ）
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中学校美濃加茂市立東中学校：徒歩25分（1950ｍ）
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スーパーアルビス美濃加茂店：徒歩5分（400ｍ）
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その他環境スターバックス 美濃加茂新池店：徒歩3分（220ｍ）
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コンビニローソン 美濃加茂新池町店：徒歩4分（290ｍ）
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病院山手クリニック：徒歩9分（650ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／毎週土日 時間／10:00～16:00 【 現地見学会を開催中です♪】 ※まずはお気軽にお問合せください♪ ◆他の物件もご案内できます。 ◆平日やお仕事終わりの夜でもご案内可能です！ ◆資料請求ボタンから、またはお電話からでも受付中 【電話】 0574-25-3822 ■■住宅ローン無料相談会開催中！（要予約）■■ マイホーム購入の際大事となる“お金”のはなし。 ◆いくらまでの家なら自分は安全に買えるんだろう？ ◆頭金0円でも家って買えるの？ ◆車のローンがあるけど大丈夫？ ◆住宅ローンの正しい選び方ってあるの？ ◆そもそも今って買い時なの？・・・・などなど 様々な疑問に専門スタッフがお答えいたします。 これからマイホーム購入をお考えの方、まず最初のスタートとしてお気軽にご相談ください！ |
|---|---|---|---|
所在地 |
岐阜県美濃加茂市新池町２-15 | 交通 |
ＪＲ高山本線「美濃太田」歩19分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
6戸 |
価格 |
3180万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：4.8ｍ・6ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK+S（納戸） | 建物面積 |
102.69m2（登記） |
土地面積 |
215.2m2 | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2023年11月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
施工 |
株式会社新和建設 | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種住居 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：安藤 恵梨、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：ぎ建住セ第2230278号他 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0574-25-3822
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月19日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2025年12月31日 | ||
72953002
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- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
