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◎3号棟：2階全居室WIC完備！
◎住宅性能評価W取得
◎耐震等級3取得
◆周辺環境◆
◎土田小学校 約2100ｍ
◎蘇南中学校 約1800ｍ
◎アミカ可児店 約900ｍ
◎ゲンキー可児店 約1000ｍ
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
土日・平日問わずいつでもご案内可能です！
自己資金0円・自営業の方・勤務年数が短い方など、
資金計画でご不安な方もお気軽にご相談ください♪
動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。
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＼内覧予約受付中／
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完成済み！内覧予約受付中！
【0120-315-250】までお気軽にお問い合わせください♪
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（1号棟）
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～1号棟～
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(1号棟)、価格2380万円、4LDK+S、土地面積215.39m2、建物面積109.31m2
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（1号棟）
（1号棟）
（1号棟）
（1号棟）
（1号棟）
（1号棟）
（1号棟）
（1号棟）
3.7帖洋室
3.7帖洋室
（1号棟）
北側5.2帖洋室
北側5.2帖洋室
（1号棟）
南側5.2帖洋室
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名古屋好アクセス！岐阜
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～1号棟～
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（1号棟）
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（1号棟）
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売主コメント
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「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。又、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-315250
特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書
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建設住宅性能評価書（新築時）
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フラット３５Sに対応
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地盤調査済
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駐車２台可
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即引渡可
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土地50坪以上
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省エネ給湯器
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南向き
/
システムキッチン
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全居室収納
/
ＬＤＫ１５畳以上
/
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シャワー付洗面化粧台
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バリアフリー
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トイレ２ヶ所
/
浴室１坪以上
/
２階建
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複層ガラス
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オートバス
/
温水洗浄便座
/
南庭
/
床下収納
/
浴室に窓
/
ＴＶモニタ付インターホン
/
全居室フローリング
/
ウォークインクローゼット
/
ルーフバルコニー
/
納戸
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浄水器
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
□■□■□現地案内会 随時開催中□■□■□
お客様のご都合に合わせてご案内いたします！
当日の見学予約も大歓迎♪
朝早い時間や夜のご案内も受付けておりますので、
お気軽にお申し付けください(＾＾)
しつこい営業はいたしませんのでご安心ください♪
見るだけ・聞くだけOK！のハウスドゥ鵜沼店
【0120-315-250】までお気軽にお問い合わせください！
※ご予約のお客様優先となりますので、事前のご予約をお勧めしております。
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経験豊富なスタッフが、物件・周辺環境や
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売却・買替えをご検討の方もお気軽にご相談ください☆
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プレゼント情報
◆◇◆◇ご成約キャンペーン◆◇◆◇
当物件を弊社にてご成約の方に、新生活に役立つ家電をプレゼント！
■期間：2024年1月1日～2024年6月30日
■対象者：物件表示価格でご成約の方
■特典：エアコン・掃除機・オーブンレンジ・高圧洗浄機・炊飯器・加湿空気清浄機からお選びいただけます
■受渡時期：物件お引渡し後
※当社指定の商品となります
※詳細につきましては担当営業までお問い合わせ下さい
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物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-315250
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物件名
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可児市土田井ノ鼻 新築戸建 全3棟 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
2180万円・2380万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
4LDK・4LDK+S（納戸） |
|
販売戸数
|
3戸 |
総戸数
|
3戸 |
|
土地面積
|
212.5m2～222.85m2（64.28坪～67.41坪） |
建物面積
|
101.03m2～110.97m2（30.56坪～33.56坪） |
|
私道負担・道路
|
道路幅：4ｍ・6ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
|
2024年5月 |
| 住所 |
岐阜県可児市土田 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
名鉄広見線「可児川」歩12分
名鉄広見線「日本ライン今渡」歩30分
名鉄広見線「西可児」歩30分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
お客様の不安を共に寄り添い安心に変えられるように尽力いたします。よろしくお願いいたします。
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【この物件について】
全3棟！収納豊富な住まい♪住宅性能評価取得物件！ ■□地域に密着した情報量の多い不動産会社です。 住宅ローンについてや売却のご相談など、不動産に関することならなんでもお問い合わせください！□■
【得意エリア】
各務原市・可児市・美濃加茂市
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：0120-315250 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（2）第009483号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：09:30-18:30 ／ 定休日：水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
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|
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-315250
周辺環境
-
可児市立土田小学校まで2100m -
可児市立蘇南中学校まで1800m -
認定こども園はぐみの森保育園まで750m -
セブンイレブン可児土田南店まで450m -
アミカ可児店まで900m 営業時間9時30分～20時 -
スーパーセンターオークワ可児坂戸店まで1100m 営業時間9時～23時 -
クスリのアオキ今渡店まで1300m 営業時間9時～22時 -
独立行政法人地域医療機能推進機構可児とうのう病院まで850m -
可児春里郵便局まで1000m
-
駅名鉄広見線「可児川」駅：徒歩12分（900ｍ）
-
駅名鉄広見線「日本ライン今渡」駅：徒歩30分（2400ｍ）
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小学校可児市立土田小学校：徒歩27分（2100ｍ）
-
中学校可児市立蘇南中学校：徒歩23分（1800ｍ）
-
幼稚園・保育園認定こども園はぐみの森保育園：徒歩10分（750ｍ）
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コンビニセブンイレブン可児土田南店：徒歩6分（450ｍ）
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スーパーアミカ可児店：徒歩12分（900ｍ）
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スーパースーパーセンターオークワ可児坂戸店：徒歩14分（1100ｍ）
-
ドラッグストアクスリのアオキ今渡店：徒歩17分（1300ｍ）
-
病院独立行政法人地域医療機能推進機構可児とうのう病院：徒歩11分（850ｍ）
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郵便局可児春里郵便局：徒歩13分（1000ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
□■□■□現地案内会 随時開催中□■□■□
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お気軽にお申し付けください(＾＾)
しつこい営業はいたしませんのでご安心ください♪
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【0120-315-250】までお気軽にお問い合わせください！
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路線図
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名鉄広見線「可児川」駅まで徒歩12分 |
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-315250
設備仕様
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リビング収納
日用品のストックや掃除用具などの収納にも便利！
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シンク
大きな鍋などもラクラク洗えるワイドサイズ。浄水器一体型シャワー水栓です
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コンロ
から炊きにより一定の温度に達すると自動で火を止めてくれる安心機能、過熱防止センサー付３口タイプ
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給湯パネル
キッチンにいながらお風呂のお湯はり・追い焚きも可能です
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浴室換気乾燥機
予備暖房や衣類の乾燥に使用できる乾燥機を設置。雨の日の洗濯物や、部屋干しの衣類等の乾燥に活躍します
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モニター付きインターホン
玄関の子機にカメラが付いており、来訪者の顔を確認できるため、音声だけの対応とは安心感が違います
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-315250
可児市土田井ノ鼻 新築戸建 全3棟 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～18:00 □■□■□現地案内会 随時開催中□■□■□ お客様のご都合に合わせてご案内いたします！ 当日の見学予約も大歓迎♪ 朝早い時間や夜のご案内も受付けておりますので、 お気軽にお申し付けください(＾＾) しつこい営業はいたしませんのでご安心ください♪ 見るだけ・聞くだけOK！のハウスドゥ鵜沼店 【0120-315-250】までお気軽にお問い合わせください！ ※ご予約のお客様優先となりますので、事前のご予約をお勧めしております。 ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ 各務原市・可児市・美濃加茂市で 豊富な物件情報を取り扱っております♪ 経験豊富なスタッフが、物件・周辺環境や 住宅ローンについてお答えいたします！ 売却・買替えをご検討の方もお気軽にご相談ください☆ ▼資料請求は【下記オレンジ色資料請求ボタン】▼ |
|---|---|---|---|
所在地 |
岐阜県可児市土田 | 交通 |
名鉄広見線「可児川」歩12分 |
販売戸数 |
3戸 | 総戸数 |
3戸 |
価格 |
2180万円・2380万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
2300万円台（2戸） |
私道負担・道路 |
道路幅：4ｍ・6ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK・4LDK+S（納戸） | 建物面積 |
101.03m2～110.97m2（30.56坪～33.56坪） |
土地面積 |
212.5m2～222.85m2（64.28坪～67.41坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％（1，2号棟）・160％（3号棟） |
完成時期(築年月) |
2024年5月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
無指定 | 地目 |
畑 |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：大藪〈OYABU〉、設備：公営水道、本下水、個別LPG、建築確認番号：KS123-0410-64101他 | ||
物件の特徴
住宅性能評価書
第三者機関による
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得済み
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得済み
- 設計性能評価
- 建設性能評価
支払い例
一戸建て） 2号棟・4LDK・2180万円の場合
毎月（年１２回）５６，５８９円
ボーナス時加算なし
※別途諸費用がかかります
価格2180万円、頭金0円、借入額2180万円
年利0.5％ 変動金利 返済期間35年
- ・紹介金融機関／地方銀行
・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内
・年齢制限／申込年齢が60歳未満の方で最終ご返済時の年齢が満75歳未満の方。
・販売価格に対する融資限度額／500万円～１億円（10万円単位）
・年収に対する年間融資額の割合／35％以内
・返済期間／35年
・利率／年利0.5％（変動金利）
・保証料／金融機関審査による
・事務手数料／規定による
※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
フラット35S
フラット35S
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
-
・紹介金融機関／株式会社 ハウス・デポ・パートナーズ
・年収に対する年間融資額の割合／35％以内
・返済期間／15年～35年
・利率／年利1.11％～（条件により異なります）
・保証料／なし
・事務手数料／融資金額の2.16％
・その他費用／金利は2024年3月時点
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-315250
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月31日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年6月30日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-315250
74822500
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
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- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
