【イワタ建設売主物件】笠松町松栄町新築分譲住宅

新築一戸建て
売主・代理

4180万円

岐阜県羽島郡笠松町

名鉄名古屋本線「笠松」歩7分

情報提供日:: 24/5/23
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/6/30

イワタ建設(株)

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TEL：058-278-6210

◆名鉄「笠松」駅徒歩約6分♪◆南向き5LDK♪◆プレミアム外構◆長期優良住宅＆耐震等級3♪
◆18畳LDK♪◆敷地約75坪♪◆オール電化♪◆笠松小学校900m♪

資料請求受付中♪
売主販売【お問合せ先：0120-394-204】

名鉄「笠松」駅約500ｍの立地に全2棟の分譲住宅です♪
周辺は住宅が多く生活頂きやすい環境の分譲地です♪
是非お問合せ下さい♪

▼建物のおすすめ
　5LDK♪18畳LDK♪
　長期優良住宅＆耐震等級3♪
　オール電化♪
　パントリー、洗面収納等収納充実♪

▼土地のおすすめ
　名鉄「笠松」駅500ｍ
　約75坪のゆとりある南向き敷地
　陽当たり◎
　3台以上駐車可

※当物件の一部画像を抜粋しています。

動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

◇B棟プレミアム外構◇

■　収納豊富な5LDK♪長期優良住宅＆耐震等級3♪　B棟　■

◇B棟外観◇

◇B棟キッチン◇

◇B棟LDK◇

◇B棟平面図◇

◇B棟配置図◇

■　見た目＆機能性◎♪LIXIL製水回り設備♪　■

◇ユニットバス（B棟）◇LXIL製1坪サイズのユニットバス♪浴室乾燥暖房機も標準仕様です♪

◇食器棚（B棟◇LIXIL製幅約2.7mのカウンタータイプの食器棚です♪収納量豊富です♪

◇キッチン（B棟）◇LIXIL製幅約2.55mのキッチン♪IHクッキングヒーター、食洗機、調理器具用コンセントが標準仕様です♪

◇洗面化粧台（B棟）◇LIXIL製幅約75cmの洗面化粧台です♪ボウルが深く使い易い設計となっています♪

◇トイレ（B棟）◇LIXIL製節水型トイレです♪収納標準仕様です♪

■　名鉄「笠松」駅約500ｍ♪通勤や通学に便利な立地♪　■

名鉄「笠松」駅まで450m 名鉄「笠松駅」♪特急も停車するので通勤や通学にとても便利です♪羽島駅方面にも行けます♪
岐阜バス「岐阜工業高校前」停まで400m JR西岐阜方面、笠松駅方面、松波総合病院方面、笠松松倉方面があります♪
笠松小学校まで900m 児童数：231人（2022年度）みんなのしあわせを考えて豊かな心でねばり強くやりぬく子♪
笠松中学校まで700m 生徒数：558人（2022年度）たくましく未来を切り拓く生徒の育成♪

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売主コメント

	理想の建物を、計画段階から3次元で「VR」提案いたします！注文住宅や建築中分譲住宅をVRで体感頂き、部屋の広さ、視野、位置を疑似体験できます♪

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 整形地 / 庭１０坪以上 / シャワー付洗面化粧台 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / スマートキー / 高機能トイレ

物件詳細情報

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問合せ先： TEL：058-278-6210

物件名	【イワタ建設売主物件】笠松町松栄町新築分譲住宅
価格ヒント	4180万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	5LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	2戸
土地面積ヒント	250.85m²（75.88坪）（登記）	建物面積ヒント	122.56m²（37.07坪）
私道負担・道路ヒント	道路幅：4.5ｍ、アスファルト舗装	完成時期（築年月）ヒント	2023年10月
住所	岐阜県羽島郡笠松町松栄町53-2 [ ■周辺環境 ]	交通	名鉄名古屋本線「笠松」歩7分 [ 乗り換え案内 ] 名鉄竹鼻線「西笠松」歩15分 [ 乗り換え案内 ] 名鉄名古屋本線「岐南」歩23分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】イワタ建設ホームページイワタ建設分譲地一覧イワタ建設Instagram イワタ建設YouTube
お問い合せ先	イワタ建設(株) TEL：058-278-6210 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：岐阜県知事（10）第002699号取引態様：＜売主＞

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問合せ先： TEL：058-278-6210

区画図

間取り図

B棟

価格

： 4180万円

間取り

： 5LDK

土地面積

： 250.85m²

建物面積

： 122.56m²

問合せ先： TEL：058-278-6210

価格	4180万円	間取り	5LDK
土地面積	250.85m²	建物面積	122.56m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	イワタ建設(株) TEL：058-278-6210 免許番号：岐阜県知事（10）第002699号取引態様：＜売主＞「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

笠松小学校まで900m 児童数：231人（2022年度）みんなのしあわせを考えて豊かな心でねばり強くやりぬく子♪
笠松中学校まで700m 生徒数：558人（2022年度）たくましく未来を切り拓く生徒の育成♪
笠松保育園まで1200m 定員110名♪開所時間午前8:30～午後4時半（延長保育：午前7時～午後7時）♪
無印良品ヨシヅヤ笠松店まで700m 営業時間9:00～21:00♪食料品や生活雑貨など幅広い品揃え♪無印良品もあります♪
ドラッグユタカ笠松駅まで500m 営業時間9:00～24:00♪医薬品や化粧品、食料品やお酒等を販売しています♪
ローソン笠松東陽町店まで400m 24時間営業♪分譲地より徒歩約5分で行くことが出来ます♪急なお買い物に便利です♪
松波総合病院まで1600m 岐阜県にある民間病院では最大規模の病院です♪診察課は29科あります♪
名鉄「笠松」駅まで450m 名鉄「笠松駅」♪特急も停車するので通勤や通学にとても便利です♪羽島駅方面にも行けます♪
岐阜バス「岐阜工業高校前」停まで400m JR西岐阜方面、笠松駅方面、松波総合病院方面、笠松松倉方面があります♪

小学校

笠松小学校：徒歩12分（900ｍ）
中学校

笠松中学校：徒歩9分（700ｍ）
幼稚園・保育園

笠松保育園：徒歩15分（1200ｍ）
ショッピングセンター

無印良品ヨシヅヤ笠松店：徒歩9分（700ｍ）
ドラッグストア

ドラッグユタカ笠松駅：徒歩7分（500ｍ）
コンビニ

ローソン笠松東陽町店：徒歩5分（400ｍ）
病院

松波総合病院：徒歩20分（1600ｍ）
駅

名鉄「笠松」駅：徒歩6分（450ｍ）
駅

岐阜バス「岐阜工業高校前」停：徒歩5分（400ｍ）
ショッピングセンター

西松屋岐阜茜部店：徒歩9分（680ｍ）
スーパー

アミカ岐阜店：徒歩20分（1546ｍ）
スーパー

カネスエ笠松店：徒歩18分（1410ｍ）
コンビニ

ファミリーマート笠松東金池店：徒歩12分（932ｍ）
ドラッグストア

クスリのアオキ茜部神清寺店：徒歩19分（1478ｍ）
ホームセンター

DCMカーマ岐阜茜部店：徒歩27分（2096ｍ）
病院

城南病院：徒歩23分（1801ｍ）
郵便局

笠松春日郵便局：徒歩6分（435ｍ）
役所

笠松町役場：徒歩17分（1284ｍ）
図書館

岐南町図書館：徒歩25分（1957ｍ）
銀行

岐阜信用金庫笠松支店：徒歩14分（1077ｍ）
銀行

JAぎふ茜部支店：徒歩16分（1205ｍ）
警察署・交番

岐阜南警察署：徒歩28分（2175ｍ）
公園

木曽川畔遊園地：徒歩19分（1456ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

現地図

問合せ先： TEL：058-278-6210

設備仕様


オール電化（エコキュート） Panasonic製エコキュート。大気の熱を利用してお湯を沸かす、地球環境への負荷をおさえたエコキュートでかしこく省エネ、お財布にも優しいです。	IHクッキングヒーター IHクッキングヒーターは火を使わないので、お子様やお年寄りの方でも安心して調理をすることが出来ます。調理後にサッと拭くだけで常に清潔なキッチンを保てます。	食器洗い乾燥機 Panasonic製食器洗い乾燥機。食後の食器洗いの時間を、家族とのだんらんの時間に使えます。

浴室乾燥暖房機予め浴室を暖めておけば、寒い冬場も快適で心地よいバスタイムを実現します。雨の日や夜の洗濯物、外に干しにくい下着などを乾かすのにも便利です。	Low-e複層ガラス LIXIL製サーモスII-H。ガラス面に薄い特殊金属膜をコーティングしたガラスです。この特殊金属膜の効果により紫外線や日射熱などのカット率が高まり、断熱性能や遮熱性能が向上します。	玄関ドア：タッチキー LIXIL製玄関ドア。リモコンキーをバッグやポケットに入れておけば、ドアのボタンを押すだけで解錠するワンタッチスタイル。

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予約をする見学・ご相談（無料）

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構造の特徴


2×4工法 2階の床を支える床根太には、従来よりも倍近い強度をもつ「LVL」と呼ばれるエンジニアリングウッドを採用しています。たわみ等の不具合を大きく低減し、2×4工法による住宅構造をさらに強く、そして安全な住空間をする事を実現しています。	長期優良認定住宅長期優良住宅とは長期にわたり良好な状態で使用するための措置が構造及び設備に講じられた住宅の事です。安心してお住まい頂けるのは勿論、税制上の優遇も受けられます。	イワタオリジナル基礎「2×4（木造枠組壁工法）」とは19世紀の北米で開発された建築工法で、「枠組壁工法」とも呼ばれます。その特徴は面構造で、床、壁、天井からなる六面体で建物を支えるところが木造軸組工法とは異なります。六面体を作るような家造りとなることから、外力を面全体で受け止めるので、台風による強風はもちろん、地震にも高い耐久性を発揮します。

省令準耐火構造 2×4工法の優れた耐火性能は、「準耐火構造建築物」として認定されています。一般の在来木造軸組工法に比べて火災保険料が約2分の1と有利になります。	イワタオリジナル基礎強度アップと工期の短縮を同時に可能。より頑丈な基礎を造るために、イワタ建設が開発したベースアジャスター工法。イワタ特許のベースアジャスターを特殊な仮枠に差込みコンクリートを流し込む事で、継ぎ目の無い一体式基礎を実現しました。イワタオリジナルデザイン基礎は性能面だけで無く、外観の美しさも追及しています。	土台：ヒノキ家を支える大事な土台に全棟ヒノキを使用。加工しやすく狂いが少ないため、歴史的建造物でも数多く使われています。防虫効果も高い材料です。

問合せ先： TEL：058-278-6210