【タマホーム】
売主につき仲介手数料不要
注文住宅仕様・耐震等級3
■コストコ車約7分!スーパーをはじめ、様々なショップが点在
■ビジネスにレジャーに快適なカーアクセス!岐阜羽島ICまで車約6分
■LDK和室続間・オープンキッチンなど家族がゆったり過ごす空間作りにこだわったプラン
■備蓄品や季節品を収納できる半地下に配置した基礎内収納
■在宅ワークや子どもの宿題スペースとして便利なスキップフロア
【毎日の暮らしを快適に過ごす充実の設備仕様】
・食洗機付ペニンシュラキッチン&カップボード
・ガス式床暖房
・玄関タッチキー
・24換気システム
・複層ガラス
・宅配ボックス
・エコ給湯器
・浴室暖房乾燥機
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
家族の会話の弾むスキップフロアのある住まい♪
【耐震等級3×省令準耐火】省エネ性・メンテナンス性など、さまざまな角度から高品質を追求した住まい
-
タマホームの分譲住宅は、省令準耐火構造の建物です。一定の基準をクリアし証明する事により、高い保険料の木造住宅から鉄骨系の建物とみなされ、火災保険料が約半分になり、これは建てた後もずっと変わりません。
-
外壁材と構造躯体の間に外気が流れる通気層を作ることによって、湿気を外部に放出。壁内の通気層は屋根裏まで通っており、結露や湿気を少なくすることで、構造体や断熱材を腐食やカビから守ります。また、基礎パッキンを採用し、床下のすみずみまで風を行きわたらせることにより、シロアリの発生を未然に防ぎ、建物の耐久性を向上させます。
-
強い家づくりにこだわるタマホームは、基礎部分の強度を重視して、ベタ基礎を標準採用。基礎の底面全体が鉄筋コンクリートの面構造になっているので、家の荷重を分散させます。建物をしっかり支え、強い地震の揺れに耐える強固な家づくりを実現します。また、コンクリートの耐久性は、JASS 5基準で計画供用期間65年を確保しています。
(設計基準強度 Fc=24N/mm2) -
タマホームでは、柱・間柱・床合板・土台などの構造躯体に、一棟あたり約74.1%の様々な国産材を使用しています。それは、柱や土台など、それぞれの部位によって最も適した樹種を用いることで、その特性を活かせるようにしているからです。国産材は、日本の気候風土で生まれ育っているので、強さ・調湿機能など、日本の家づくりの木材として適しています。私たちは、これからも「国産材にこだわった家づくり」を続けていきます。
先進性と快適性を両立し、高い暮らし心地を実現する充実の設備・仕様
-
ゆとりの洗面スペースで朝の身支度もスムーズに暮らしを快適に変えるシャワー付洗面台。鏡の裏はすべて収納!さらにシンクのつなぎ目がないためお掃除ラクラク!
-
衣服はたたまずに収納でき、家事の手間が省けるウォークインクローゼット!季節毎やご夫婦で振り分けて収納できるので、取り出す時も便利です。
-
1階の床材には大理石調のフローリングを採用!
高級感が出るだけでなく、水や擦り傷に強いワンランク上のフローリング!さらに、お部屋を明るく見せてくれる効果も! -
LDKのリビング部分には、ガス床暖房が標準装備。足元から均一でムラの無い暖気が広がり、同時に乾燥しすぎず、埃が舞う事もない為、ハウスダストが少ないクリーンな室内をキープします。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
特徴ピックアップ
購入サポート制度
サポート1
サポート概要 | 住宅ローン事前審査一括申込 | ||
---|---|---|---|
サポートの詳細説明 | 住宅ローンお手続きのお手伝いをさせていただきます。 銀行への書類の持ち込みは弊社で行いますので、お時間を取らずに複数の銀行へ一度に審査をかけることも可能です。 また書類の書き方や必要書類のご案内等、わかりづらい部分も丁寧にサポートさせていただきます。 サポート料金は一切かかりませんので、お気軽にご相談ください。 |
||
料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | ●事前審査まで 本融資申し込み以降は住宅ローン申込者様に金融機関で直接お手続きを行って頂きます ※本融資申込以降もご相談には乗らせていただきます。 |
||
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ※書類への記入は住宅ローン申込者様の直筆となります。 ※弊社への必要書類提出のご協力をお願い致します。 |
サポート2
サポート概要 | ファイナンシャルプランナー個別相談 | ||
---|---|---|---|
サポートの詳細説明 | 住宅購入に関わるお金の問題について、ファイナンシャルプランナー資格者が個別にご相談をお受けします。 火災保険はもちろん、生命保険の見直しや今後のライフプランのご提案も可能ですのでお気軽にご相談ください。 |
||
料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | ●初回案内時~お引渡し後まで |
||
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ※ファイナンシャルプランナーとの打ち合わせは住宅購入検討者様及び住宅購入者様に限ります。 |
サポート3
サポート概要 | 定期点検 | ||
---|---|---|---|
サポートの詳細説明 | お引渡し後10年目まで無償で定期点検を実施致します。 ※定期点検時期はお引渡し日より3ヶ月、6ヶ月、1年、2年、5年、10年の計6回です |
||
料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | ●お引渡し後10年目まで実施 | ||
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ※点検で不具合があった際の修繕作業は有償になる場合がございます。 ※定期点検時以外でもお困りのことがございましたら随時対応させていただきます。 |
イベント情報
現地案内会
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00
御回覧頂きまして誠にありがとうございます。
見学会は毎週土日で開催しております。
ご連絡頂けましたら平日のご案内も可能です。
是非一度お問い合わせ下さい。
当日のご見学も可能です!!
プレゼント情報
(1)予約来場でクオカード10000円分プレゼント
(2)条件達成でさらにクオカード20000円分プレゼント
※タマホームへ初めてご来場される方・過去に資料請求等されていない方に限ります。
※(1)のクオカード進呈にも条件がございます。詳細は担当営業にご確認ください。
物件詳細情報
物件名
|
【タマタウン竹鼻町丸の内】クオカード1万円、来場時に条件達成で計3万円プレゼント!! | ||
---|---|---|---|
価格
|
3380万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
4LDK+S(納戸) |
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
3戸 |
土地面積
|
197.93m2 |
建物面積
|
120.48m2 |
私道負担・道路
|
道路幅:4m、アスファルト舗装 |
完成時期(築年月)
|
2023年8月 |
住所 |
岐阜県羽島市竹鼻町丸の内2-99番3 他 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
名鉄竹鼻線「羽島市役所前」歩5分~6分
|
関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
||
お問い合せ先 |
タマホーム株式会社 瑞穂店 TEL:058-329-3430 (代) (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
担当直通:070-4507-6771(中野) SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます! こんなパンフレットが届きます |
区画図
【竹鼻町丸の内:区画図】 |
間取り図
-
- 価格
- : 3380万円
- 間取り
- : 4LDK+S
- 土地面積
- : 197.93m2
- 建物面積
- : 120.48m2
周辺環境
-
駅名鉄「羽島市役所」駅:徒歩5分(400m)
-
小学校竹鼻小学校:徒歩9分(650m)
-
中学校竹鼻中学校:徒歩12分(900m)
-
幼稚園・保育園竹鼻保育園:徒歩6分(450m)
-
幼稚園・保育園はしま西幼稚園:徒歩17分(1300m)
-
幼稚園・保育園はしま西幼稚園:徒歩17分(1296m)
-
スーパー三心丸の内店:徒歩6分(450m)
-
スーパートミダヤ羽島店:徒歩20分(1537m)
-
スーパー業務スーパー岐阜羽島店:徒歩24分(1909m)
-
コンビニミニストップ羽島竹鼻町店:徒歩7分(550m)
-
コンビニセブンイレブン羽島竹鼻町丸の内店:徒歩8分(595m)
-
ドラッグストアドラッグユタカ羽島丸の内店:徒歩6分(429m)
-
ドラッグストアゲンキー間島店:徒歩12分(893m)
-
ホームセンターニトリ岐阜羽島店:徒歩14分(1101m)
-
ホームセンターDCM羽島店:徒歩22分(1726m)
-
病院羽島市民病院:徒歩20分(1580m)
-
郵便局羽島郵便局:徒歩11分(819m)
-
役所羽島市役所:徒歩15分(1156m)
-
図書館羽島市立図書館:徒歩10分(744m)
-
銀行十六銀行北羽島支店:徒歩18分(1400m)
-
銀行岐阜信用金庫竹鼻支店:徒歩9分(672m)
-
銀行岐阜信用金庫羽島支店:徒歩11分(844m)
-
銀行大垣西濃信用金庫羽島支店:徒歩13分(976m)
-
公園大西公園:徒歩1分(20m)
-
公園コスモパーク羽島:徒歩10分(739m)
-
公園コッペ亭公園:徒歩18分(1385m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
カーナビご利用の方
見学可能な日程
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00
御回覧頂きまして誠にありがとうございます。
見学会は毎週土日で開催しております。
ご連絡頂けましたら平日のご案内も可能です。
是非一度お問い合わせ下さい。
当日のご見学も可能です!!
設備仕様
カップボード
|
大理石調フローリング
|
温水式床暖房
|
||
食器洗浄機
|
もの干し上手
|
タッチキー
|
構造の特徴
断熱等性能
|
換気システム
|
べた基礎
|
||
良質な国産材使用
|
木造軸組み在来工法
|
耐力面剤
|
【タマタウン竹鼻町丸の内】クオカード1万円、来場時に条件達成で計3万円プレゼント!! 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会 日程/毎週土日祝 時間/10:00~17:00 御回覧頂きまして誠にありがとうございます。 見学会は毎週土日で開催しております。 ご連絡頂けましたら平日のご案内も可能です。 是非一度お問い合わせ下さい。 当日のご見学も可能です!! |
---|---|---|---|
所在地 |
岐阜県羽島市竹鼻町丸の内2-99番3 他 | 交通 |
名鉄竹鼻線「羽島市役所前」歩5分~6分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
3戸 |
価格 |
3380万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅:4m、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK+S(納戸) | 建物面積 |
120.48m2 |
土地面積 |
197.93m2 | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率:60%、容積率:200% |
完成時期(築年月) |
2023年8月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建(軸組パネル工法) |
施工 |
タマホーム株式会社 | リフォーム |
- |
用途地域 |
1種住居 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
景観法による規制有、日影制限有 | ||
その他概要・特記事項 |
設備:中部電力、公共上下水、都市ガス、建築確認番号:確認サービス第KS123-0410-53726号他 |
会社情報
会社概要 | <売主> |
||
---|---|---|---|
問い合わせ先 |
タマホーム株式会社 瑞穂店
TEL:058-329-3430
(代)
(携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください ※お電話随時受け付けます。 |
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年6月11日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
---|---|---|---|
取引条件有効期限 | 2024年12月31日 |
72209245
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
- ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。