CoMmons鏡島精華　D区画

（D号棟）外観は狭小地を有効活用できるオーバーハングの形状で、個性的な仕上がりに。

無垢の青色ドアがアクセントな玄関ホール。下駄箱と別に、ちょっとした物を仕舞うのに嬉しい収納もあります。

キッチンと横並びの配置のダイニングテーブルで動線が良いです。南側には吹抜けもあり、明るいダイニング空間です。

天井高さを変えてオシャレにまとめたリビング空間です。

（D号棟）吹き抜けと目の前の大きな窓からたっぷりと光が入る明るいキッチン。
落ち着いたグレーのクロスが窓からの光を柔らかくしてくれます。

リビングのテレビボードは造作で取り付けてありますので、家具を改めて設置する必要はありません。

玄関横にあったら嬉しいシューズクローク。靴やコート類、ベビーカー、ゴルフバッグ等を収納することが出来ます。

２F子供室　４．５帖＋１帖クローゼット

2F主寝室。造作壁でオシャレな仕上がりに。ウォークインクローゼットと通常のクローゼットがあり、収納力があります。

（D号棟）2Fにあがった廊下部分にはフリースペースを設置。
収納スペースも確保しています。

子供室から出入り可能なインナーバルコニー。屋根がかかっているので急な雨での洗濯物が濡れる心配がありません。

収納に困りがちな洗面・脱衣室ですが、壁収納スペースを確保してあります。

（D号棟）洗面化粧台は造作タイプを採用。
汚れがちな水栓部分も覆うように陶器がありますので、水垢汚れ対策にもバッチリです。

浴室は1616サイズで4面共に鏡面パネルを採用しましたので高級感があります。
床にはサーモフロアが付いているので寒くなりにくく、掃除も楽です。

(CoMmons鏡島精錬D棟)、価格3750万円、3LDK、土地面積213.63m²、建物面積99.84m²

現地（2021年4月）撮影
すぐ近くに病院・小学校があるので安心です。

現地（2021年4月）撮影
近隣は住宅地の為、前面道路の交通量も少なく、お子様が外に出て遊んでいても安心です。

現地（2021年4月）撮影
上下水道引込済み、前面側溝も配備済みでインフラ整備が整っています。

鏡島保育園まで768m 徒歩10分、自転車だとすぐ近くです。天気の良い日には自転車で送り迎えも良い運動になりそうです。

岐阜市立鏡島小学校まで472m 小学生のお子様の通学は心配ですが、徒歩6分と非常に近いので安心できます。

岐阜市立精華中学校まで544m 徒歩7分なので、お子様の通学も安心です。幼児期から中学生まで学校がすぐ近くにある恵まれた環境です。

岐阜市立鏡島小学校まで472m 小学生のお子様の通学は心配ですが、徒歩6分と非常に近いので安心できます。

バロー鏡島店まで420m 営業時間AM10:00～PM9:00（土日はAM9:00から開店）　徒歩6分で夜まで営業しているスーパーがあるのは嬉しいです。

医療法人社団　久誠会　三浦医院まで30m 本当に近いです。道路を挟んでお向かいにあります。緊急時には非常に心強いです。

文具スーパー事務キチ岐阜店まで375m 営業時間9：00 AM ～ 9：00 PM　文具・家電・食品まで扱っているので便利です。

DCMカーマ岐阜鏡島店まで939m 営業時間9:30～19:30　趣味のDIYに必要な用具をすぐに揃える事が出来ます。ちょっとした日用品を揃えるのに便利です。

鏡島保育園まで768m 徒歩10分、自転車だとすぐ近くです。天気の良い日には自転車で送り迎えも良い運動になりそうです。

岐阜市立精華中学校まで544m 徒歩7分なので、お子様の通学も安心です。幼児期から中学生まで学校がすぐ近くにある恵まれた環境です。

鏡島郵便局まで414m

十六銀行鏡島支店まで298m

高気密高断熱住宅では欠かせない換気システムです。夏場のもわっとした熱ごもりもなくなりますし、ウイルス対策にも大活躍です。第一種熱交換型ですので、エアコンで温めたり冷ましたりした空気をそのまま捨てる事無く熱交換をして換気をしてくれますので経済的です。

寒く、そして熱くなりやすい床下空間も高気密化してあります。外気の影響を受けづらいので夏場も冬場も快適です。換気システムにつきましては、定期的なお手入れも必要になりますので、弊社スタッフがしっかりとご説明させていただきます。

通常、分譲住宅では付属していないエアコンですが、リビングに1台ずつ、C棟・D棟共に設置済み。初期費用が安く済むのは家計にも嬉しいです。（C棟は天井エアコンが付属）

キッチンはリクシルのアレスタを採用。幅が2.5ｍあり、天板は人工大理石、食洗器も付属していますので家事の時短も図れて助かります。

ユニットバスは4面共に鏡面パネルを採用していますので高級感があります。床面はキレイサーモも付いており、寒くなりにくく、お掃除も楽です。

洗面化粧台は造作タイプを採用しています。汚れがちな水栓部分も覆うように陶器がありますので、水垢汚れ対策にもバッチリです。