【飯田グループ・アイディホームの家】岐阜市黒野22-1期　全1棟

新築一戸建て
即引渡可
売主・代理
購入サポート情報

1850万円

岐阜県岐阜市

岐阜バス「黒野城壁前」歩3分

情報提供日:: 24/5/27
次回更新日:: 情報提供より８日以内

アイディホーム(株)戸建販売課

地図を見る

TEL：0120-919679 【通話料無料】

☆地震に強い！【耐震等級3】
南向き×角地並列駐車２台可
黒野小学校まで徒歩約9分・お子様の通学は安心です♪

【アイディホームの３つの約束】
◇品質×価格×安心◇

閑静な住宅街。
現地に近い黒野古城跡公園。夕ご飯まで思いっきり遊べそう♪

設計住宅性能評価書、建設住宅性能評価書（新築時）、南向き、土地50坪以上、陽当り良好、小学校徒歩10分以内、フラット３５Sに対応、地盤調査済、駐車２台可、即引渡可、ＬＤＫ１８畳以上、システムキッチン、浴室乾燥機、角地、整形地、シャワー付洗面化粧台、対面式キッチン、バリアフリー、トイレ２ヶ所、浴室１坪以上、２階建、南面バルコニー、複層ガラス、床下収納、ＴＶモニタ付インターホン、ウォークインクローゼット、ルーフバルコニー

※当物件の一部画像を抜粋しています。

駐車場2台並列駐車可能！

南向き道路のゆったりとした駐車場
並列駐車可能ですので駐車もしやすいです。

18帖のリビング
南向きのリビングは明るく開放感があります。
作業スペースもシンクも広々としたキッチンです。機能的で清潔感があります。
1850万円、3LDK、土地面積166.6m²、建物面積94.41m² 3LDK+2WIC
土地面積166.60m²
建物面積94.41m²
1850万円、3LDK、土地面積166.6m²、建物面積94.41m² 1棟現場
角地！

南側道路につき陽当たり良好！

明るく清潔感のあるバスルーム
窓があり、しっかり換気できます。
キッチンからの目線です。
リビングが見渡せるためお子様の様子をいつも確認できます。
窓が設置されているため明るい雰囲気の玄関です。収納もしっかりあります。
シンプルで機能的な洗面台

機能的な設備

8帖洋室のクローゼット
たっぷり収納で洋服が増えても安心です。
１階トイレ
ウォシュレット付き！換気扇も窓もあるため匂いがこもりません。
2階廊下の収納
ゴルフバックや季節のものなどいろいろ収納可能です。
ゆったりとした広さの庭
南向きなので温かく、お子様と遊ぶスペースにも最適。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

工夫ある間取り

作業スペースもシンクも広々としたキッチンです。機能的で清潔感があります。
明るく清潔感のあるバスルーム
窓があり、しっかり換気できます。
南向き道路のゆったりとした駐車場
並列駐車可能ですので駐車もしやすいです。

他の注目ポイントを見る

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / ウォークインクローゼット / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	定期点検
サポートの詳細説明	お引渡し後、6ケ月と2年目で無償で定期点検を実施します。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お引渡し後、6ケ月と2年目で無償で定期点検を実施します。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■点検対象箇所・内部・外部　 ■その他制限事項　 ■サービス提供会社アイディホーム株式会社

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-919679

物件名	【飯田グループ・アイディホームの家】岐阜市黒野22-1期　全1棟
価格ヒント	1850万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	166.6m²（登記）	建物面積ヒント	94.41m²（登記）
私道負担・道路ヒント	無、南西4ｍ幅（接道幅10.8ｍ）、北西3.1ｍ幅（接道幅14.7ｍ）	完成時期（築年月）ヒント	2023年9月
住所	岐阜県岐阜市黒野 [ ■周辺環境 ]	交通	岐阜バス「黒野城壁前」歩3分
関連リンク	-
担当者より	担当者アイディホーム株式会社　戸建販売課
お問い合せ先	アイディホーム(株)戸建販売課 TEL：0120-919679 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（1）第010334号取引態様：＜売主＞

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-919679

周辺環境

岐阜市立黒野小学校まで650m
岐阜市立岐北中学校まで2000m
ひかり幼稚園まで310m
黒野保育所まで630m
医療法人社団誠広会平野総合病院まで660m

小学校

岐阜市立黒野小学校：徒歩9分（650ｍ）
中学校

岐阜市立岐北中学校：徒歩25分（2000ｍ）
コンビニ

セブンイレブン岐阜黒野店：徒歩6分（470ｍ）
幼稚園・保育園

ひかり幼稚園：徒歩4分（310ｍ）
幼稚園・保育園

黒野保育所：徒歩8分（630ｍ）
病院

医療法人社団誠広会平野総合病院：徒歩9分（660ｍ）
銀行

十六銀行黒野支店：徒歩10分（790ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-919679

設備仕様


システムキッチン多機能システムキッチン♪	トイレお手入れらくらくシャワートイレ♪	玄関ドアスマートキーでらくらく施解錠♪

浴室設備お手入れらくらく浴室設備♪

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-919679

構造の特徴


木造軸組工法日本で長年の実績がある工法で、柱、梁などの「軸組み」で構造体を作り上げていきます。接合部には金物・筋かいなどで補強を行い、より強度を高めています！	ベタ基礎ベタ基礎は、コンクリートで建物の下一面を支える工法！	鋼製床束建物の床を支える「床束」と呼ばれる支持材に、サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用しています！

剛床工法 1階と2階の床に合板を敷く「剛床工法」を採用。土台と梁に直接留め付け、床を一つの面として一体化させることにより、建物のねじれや変形を防ぎます！	換気構造結露や断熱性低下の原因となる湿気や熱気を、基礎パッキンや換気棟などにより、床下・外壁内・小屋裏から排出。建材の劣化を防ぎ、住まいの耐久性を高めます！	断熱材床・天井・壁に隙間なく断熱材を入れることで、外部との断熱性・室内の保湿性を高め、快適な居住空間を保ちます！

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-919679