【子育てエコホーム対象物件】◆ご成約のお客様にエアコン1台プレゼント！◆
※LDKキッチン部分がアクセントクロスにリニューアル♪（3号棟）
■ZEH住宅
■耐震等級3
■食品庫として活躍するパントリー付き（3号棟）
■クレイドルガーデンシリーズ
■家族とコミュニケーションが図れるカウンターキッチン♪
【周辺環境】
■厚見小学校 徒歩18分
■厚見中学校 徒歩22分
■岐南駅9分
【各物件の特徴】
2号棟：4LDK+WICL+テレワークルーム 将来は1階で完結・洋室あり！
3号棟：3LDK+パントリー+テレワーク 収納多数！広々インナーバルコニーあり！
【来店対応に自信あり！】
突然のご来店もご対応致します！お客様の都合のよろしい時間で、お気軽にご来場
くださいませ♪
（2号棟）2024年1月撮影
即案内可能！【0800-919-4411】ハウスドゥ岐阜南店までお気軽にお問い合わせください。
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（3号棟）2024年1月撮影
即案内可能！【0800-919-4411】ハウスドゥ岐阜南店までお気軽にお問い合わせください。 -
（2号棟）2024年1月撮影
リビングにいる家族との会話を楽しみながら料理ができるカウンターキッチン♪作業スペースも十分にありますので、ストレスフリーで家事ができます。 -
（2号棟）2024年1月撮影
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（2号棟）2024年1月撮影
追炊き機能・浴室乾燥機付きの浴室。年中快適にバスタイムを楽しむことが出来ます♪
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書
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建設住宅性能評価書（新築時）
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太陽光発電システム
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駐車２台可
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省エネ給湯器
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市街地が近い
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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閑静な住宅地
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ＬＤＫ１５畳以上
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角地
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和室
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整形地
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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トイレ２ヶ所
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南面バルコニー
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複層ガラス
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南庭
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床下収納
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浴室に窓
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吹抜け
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ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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通風良好
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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ウォークインクローゼット
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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シューズインクローク
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平坦地
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納戸
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浄水器
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バルコニー・屋上に水栓あり
イベント情報
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～16:00
5月毎週土日はオープンハウス開催中！
■ナビ：岐阜市東川手3丁目16
■5/4.5.11.12.18.19.25.26
■10時～15時
HP又はお電話にてご予約受付中♪
※事前予約で案内がスムーズです。
お気軽にお問合せ下さい！お待ちしております。
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【インスタグラム・イベント情報や新着物件を投稿！】
フォロー宜しくお願い致します。
【Facebookにて500万円以下の中古戸建を投稿！】
こちらもフォロー宜しくお願い致します。
◎売るのも◎買うのもハウスドゥ！岐阜南店にお任せください
無料査定・即案内可能です！
相続・住宅ローンに関するご相談もご対応致します。
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物件詳細情報
問合せ先：
TEL：058-275-4411
|
価格
|
2290万円～2390万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK+S（納戸）～4LDK+S（納戸） |
|---|---|---|---|
|
販売戸数
|
3戸 |
総戸数
|
3戸 |
|
土地面積
|
165.86m2～238.5m2 |
建物面積
|
95.58m2～98.82m2 |
|
私道負担・道路
|
道路幅：4ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
|
2024年2月 |
| 住所 |
岐阜県岐阜市東川手３-17他 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
名鉄名古屋本線「岐南」歩8分
名鉄名古屋本線「笠松」歩21分
名鉄名古屋本線「茶所」歩25分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建 FP
きめ細やかな対応を心がけております。お客様にとっては何度とない大きなお買い物となるわけですので、丁寧にご説明しご納得していただけるように、努力を続けてまいります!
|
【この物件について】
限定1棟【平屋】の登場です！無理な営業は致しません！まごころ込めてお客様に寄り添ったご案内を心掛けております。お気軽にご相談ください。【無料通話】0800-919-4411へお気軽にお電話ください！
【得意エリア】
岐阜市、羽島市
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：058-275-4411 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（3）第008266号 取引態様：＜仲介・-＞ 営業時間：9:00～17:30 |
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問合せ先：
TEL：058-275-4411
周辺環境
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ショッピングセンター西松屋岐阜茜部店：徒歩12分（883ｍ）
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スーパーマックスバリュ岐南店：徒歩12分（913ｍ）
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スーパーバロー茜部本郷店：徒歩20分（1550ｍ）
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コンビニミニストップ岐阜西川手店：徒歩5分（389ｍ）
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ドラッグストアクスリのアオキみやまち店：徒歩11分（828ｍ）
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ホームセンターDCM21岐南店ガーデン館：徒歩20分（1579ｍ）
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中学校岐阜市立厚見中学校：徒歩22分（1732ｍ）
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小学校岐阜市立厚見小学校：徒歩19分（1456ｍ）
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スーパーAプライス岐阜店：徒歩16分（1231ｍ）
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コンビニファミリーマート岐南町下印食店：徒歩12分（939ｍ）
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コンビニファミリーマート岐阜下川手店：徒歩13分（1016ｍ）
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ドラッグストアゲンキー徳田店：徒歩16分（1249ｍ）
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ドラッグストアV・drug岐南徳田店：徒歩17分（1312ｍ）
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高校・高専私立済美高校：徒歩19分（1509ｍ）
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高校・高専岐阜県立岐阜工業高校：徒歩24分（1844ｍ）
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幼稚園・保育園若葉第二幼稚園：徒歩12分（932ｍ）
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幼稚園・保育園若葉保育園：徒歩13分（1011ｍ）
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幼稚園・保育園社会福祉法人豊誠会岐南さくら保育園：徒歩16分（1225ｍ）
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病院城南病院：徒歩15分（1191ｍ）
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病院医療法人社団志朋会加納渡辺病院：徒歩26分（2023ｍ）
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郵便局厚見簡易郵便局：徒歩8分（618ｍ）
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郵便局岐阜城東郵便局：徒歩14分（1094ｍ）
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郵便局岐阜茜部簡易郵便局：徒歩20分（1533ｍ）
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役所岐南町役場：徒歩24分（1910ｍ）
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図書館岐南町図書館：徒歩24分（1909ｍ）
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銀行大垣共立銀行城東支店：徒歩12分（924ｍ）
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銀行岐阜信用金庫中央市場前支店：徒歩20分（1588ｍ）
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銀行JAぎふ厚見支店：徒歩17分（1343ｍ）
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警察署・交番岐阜南警察署：徒歩21分（1674ｍ）
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公園加納公園：徒歩27分（2104ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
TEL：058-275-4411
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ず予約してください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～16:00 5月毎週土日はオープンハウス開催中！ ■ナビ：岐阜市東川手3丁目16 ■5/4.5.11.12.18.19.25.26 ■10時～15時 HP又はお電話にてご予約受付中♪ ※事前予約で案内がスムーズです。 お気軽にお問合せ下さい！お待ちしております。 ------------------------------------------- 【インスタグラム・イベント情報や新着物件を投稿！】 フォロー宜しくお願い致します。 【Facebookにて500万円以下の中古戸建を投稿！】 こちらもフォロー宜しくお願い致します。 ◎売るのも◎買うのもハウスドゥ！岐阜南店にお任せください 無料査定・即案内可能です！ 相続・住宅ローンに関するご相談もご対応致します。 ------------------------------------------- |
|---|---|---|---|
所在地 |
岐阜県岐阜市東川手３-17他 | 交通 |
名鉄名古屋本線「岐南」歩8分 |
販売戸数 |
3戸 | 総戸数 |
3戸 |
価格 |
2290万円～2390万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：4ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK+S（納戸）～4LDK+S（納戸） | 建物面積 |
95.58m2～98.82m2 |
土地面積 |
165.86m2～238.5m2 | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2024年2月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
準工業 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
河川法 法22条区域 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：道家 裕季、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、建築確認番号：第BVJ-ENG23-10-1083号他 | ||
住宅ローン情報
支払い例
2号棟2290万円の場合
毎月（年１２回）60207円 ボーナス時加算0円
価格2290万円、頭金0円、借入額2290万円
年利0.575％ 変動金利 返済期間35年
- ・紹介金融機関／地方銀行
・返済期間/1年～35年
・利率/年利0.575％
◎住宅ローンをご利用のお客様へ◎
住宅ローンのシミレーション可能です！
→ご相談は【無料】
住宅ローンから、将来の資金計画まで、まとめてシミレーションいたします。
↓ ↓ ↓ ↓ ↓
ハウスドゥ！岐阜南店
フリーダイヤル０８００－９１９－４４１１
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介・-＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：058-275-4411
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月20日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2026年9月1日 | ||
問合せ先：
TEL：058-275-4411
3674889他
73856593
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
その他の情報
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