◆現地待機業者による特典有り◆
毎週土日に現地説明会（要予約）を開催中です♪ご家族揃ってお越しください♪
現地にて陽当りや環境を確かめよう♪
【周辺環境ポイント】
■閑静な住宅地で小さなお子様がいるご家族にも安心
■全面は広々5.6m道路で、駐車が苦手なママも安心して運転出来ます
■ドラッグストア、コンビニなど近く便利な環境
【物件ポイント】
■ご家族みんながゆったりくつろげる最大１6帖の広々LDK
■コミュニケーションのしやすい対面式キッチン！会話が弾みます♪
■3台駐車スペースを確保！ゆとりのある広さでラクラク駐車♪
■床下収納など収納が大充実！
■南面バルコニーで陽当たり抜群！洗濯物もすぐ乾きます！
■全居室に収納付き、すっきり片づけて広く使えまするのは嬉しい♪
現地（2024年4月）撮影
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現地（2024年4月）撮影
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現地（2024年4月）撮影
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(1号棟)、価格1980万円、4LDK、土地面積180.69m2、建物面積95.24m2
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現地（2024年4月）撮影
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室内（2024年4月）撮影
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現地（2024年4月）撮影
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現地（2024年4月）撮影
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現地（2024年4月）撮影
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現地（2024年4月）撮影
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室内（2024年4月）撮影
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現地（2024年4月）撮影
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現地（2024年4月）撮影
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
名古屋好アクセス！岐阜
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現地（2024年4月）撮影
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室内（2024年4月）撮影
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現地（2024年4月）撮影
他の注目ポイントを見る
売主コメント
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ベタ基礎
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特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書
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建設住宅性能評価書（新築時）
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フラット３５Sに対応
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駐車３台以上可
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省エネ給湯器
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システムキッチン
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陽当り良好
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全居室収納
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ＬＤＫ１５畳以上
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和室
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シャワー付洗面化粧台
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バリアフリー
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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南面バルコニー
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複層ガラス
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温水洗浄便座
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床下収納
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ウォークインクローゼット
/
浄水器
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日
時間／10:30～16:30
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-065528
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物件名
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リナージュの家 安八町北今ヶ渕23－1期 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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1980万円～1990万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
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販売戸数
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2戸 |
総戸数
|
3戸 |
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土地面積
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159.33m2～180.69m2（登記） |
建物面積
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95.24m2～95.66m2 |
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私道負担・道路
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道路幅：5.6ｍ～6ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
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2024年3月 |
| 住所 |
岐阜県安八郡安八町北今ケ渕４９７－１ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
安八町コミュニティバス「北今ヶ渕」歩2分～3分
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| 関連リンク | - | ||
| お問い合せ先 |
岐阜不動産販売(株) TEL：0120-065528 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：岐阜県知事（2）第004649号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：水曜 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-065528
周辺環境
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セブンイレブン安八町南今ケ渕店まで562m -
安八町立登龍中学校まで1912m -
安八町立名森小学校まで1364m -
名森郵便局まで1065m -
安八町役場まで781m -
大垣共立銀行安八支店まで912m -
OKB体操アリーナまで1269m
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コンビニセブンイレブン安八町南今ケ渕店：徒歩8分（562ｍ）
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中学校安八町立登龍中学校：徒歩24分（1912ｍ）
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小学校安八町立名森小学校：徒歩18分（1364ｍ）
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郵便局名森郵便局：徒歩14分（1065ｍ）
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役所安八町役場：徒歩10分（781ｍ）
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銀行大垣共立銀行安八支店：徒歩12分（912ｍ）
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その他環境OKB体操アリーナ：徒歩16分（1269ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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現地案内図 |
見学可能な日程
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日
時間／10:30～16:30
日程／毎週土日
時間／10:30～16:30
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-065528
リナージュの家 安八町北今ヶ渕23－1期 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／毎週土日 時間／10:30～16:30 |
|---|---|---|---|
所在地 |
岐阜県安八郡安八町北今ケ渕４９７－１ | 交通 |
安八町コミュニティバス「北今ヶ渕」歩2分～3分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
3戸 |
価格 |
1980万円～1990万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：5.6ｍ～6ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
95.24m2～95.66m2 |
土地面積 |
159.33m2～180.69m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2024年3月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
施工 |
アイディホーム株式会社 | リフォーム |
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用途地域 |
２種中高 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
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その他概要・特記事項 |
設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、建築確認番号：確認サービス第KS123-3110-51067号他 | ||
物件の特徴
住宅性能評価書
第三者機関による
●設計住宅性能評価書取得予定
●建設住宅性能評価書取得予定
●設計住宅性能評価書取得予定
●建設住宅性能評価書取得予定
支払い例
一戸建て）3号棟・４LDKの場合
毎月（年１２回）５０９６１万円 ボーナス時無し
価格1980万円、頭金0万円、借入額1980万円
年利0.45％／変動金利／返済期間35年
- お客様の状況をお伺いし、お客様にあった金融機関をご案内致します。
※住宅ローンが組めるかどうか分からない方、車のローンが残っている方、転職して間もない方など、住宅ローンの事でお悩みの方、お気軽にお問い合わせください！
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
岐阜不動産販売(株)
TEL：0120-065528
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月20日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年5月31日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-065528
73819041
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
