６月完成！■LDK２０帖■オール電化■家具付き■駐車台数３台 ■材倉庫、プレカット工場、重機を自社で保有し、直接施工で徹底した品質管理
【建物】
・全居室収納付き
└お子様が大きくなっても問題ないサイズ
・大型パントリー
└キッチン脇にパントリーを配置。大型パントリーの為、食料や食器などをたくさん置け、
すっきりとしたリビングを保つのに活用可能！
・日当たり良好のバルコニー
└目線が気にならない大きなバルコニー。周囲の目線を気にせず、日向ぼっこやお家ピクニックなどが
楽しめそうです。
【設備】
・生活を便利にする設備を標準装備
└panasonic製ラクシーナ
└ＩＨヒーター・食洗機付きシステムキッチン、スマートキーなど
各棟それぞれ異なったデザイン・間取りの全5棟を現地でご覧いただけます！！
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B棟 ■約20帖の広々LDK ■嬉しいオシャレな標準設備付き(家具・カーテン・エアコン)で新生活がすぐに始められる！ ■広々としたスペースでお家時間を楽しく！
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B棟 ■約20帖の広々LDK ■嬉しいオシャレな標準設備付き(家具・カーテン・エアコン)で新生活がすぐに始められる！ ■広々としたスペースでお家時間を楽しく！
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J棟 ■約22帖の広々LDK ■オシャレな家具・カーテン・エアコン付き ■標準設備付きだから新生活がすぐに始められる！ ■広々スペースでおうち時間を楽しく！
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J棟 ■約22帖の広々LDK ■オシャレな家具・カーテン・エアコン付き ■標準設備付きだから新生活がすぐに始められる！ ■広々スペースでおうち時間を楽しく！ ■こだわった天井造作がオシャレ♪
ライフスタイルが豊かになるように、行き届いた快適さ、住まいがもっと好きになる設備を標準搭載！
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B棟 ■Panasonicラクシーナ■お掃除ラクラクＩＨクッキングヒーターで火を使わずに簡単調理■収納力抜群です ■勝手口もあるのでゴミ捨てもラクラク！■対面式キッチン
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B棟 ■Panasonicオフローラ ■スゴピカ素材でお手入れやお掃除がらくらく！ ■スリムスキットドアですっきりとしたデザインに
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B棟 ■寝室内のワークスペース ■リモートワークや読書スペースとして活用いただけます ■備え付けの本棚
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J棟 ■Panasonicラクシーナ ■お掃除ラクラクＩＨクッキングヒーターで火を使わずに簡単調理■収納力抜群です ■勝手口もあるのでゴミ捨てもラクラク！■対面式キッチン
収納を上手に活用して、快適な暮らしを楽しむ家
B棟 ■１０帖の寝室■クローゼット■カウンターデスク付きなので、リモートワークや趣味のスペースとして活用いただけます。
J棟 ■Panasonicラクシーナ ■お掃除ラクラクＩＨクッキングヒーターで火を使わずに簡単調理 ■勝手口もあるのでゴミ捨てもラクラク！■対面式キッチン ■食器や食材の買い置きに最適な食品庫
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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建材や住宅設備を大量購入することで、市場価格より割安に仕入れることが可能となります。仕入れ値をコストダウンさせることにより、建築費用を落としています。
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特徴ピックアップ
省エネルギー対策
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地盤調査済
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年内引渡可
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駐車３台以上可
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土地50坪以上
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ＬＤＫ１８畳以上
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省エネ給湯器
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スーパー 徒歩10分以内
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南向き
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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前道６ｍ以上
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整形地
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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セキュリティ充実
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EV車充電設備
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トイレ２ヶ所
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自然素材使用
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浴室１坪以上
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２階建
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南面バルコニー
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温水洗浄便座
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床下収納
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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通風良好
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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ウォークインクローゼット
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天井高２．５ｍ以上
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ＩＨクッキングヒーター
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リビング階段
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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シューズインクローク
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開発分譲地内
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食器洗乾燥機
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オール電化
/
スマートキー
/
高機能トイレ
イベント情報
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-570488
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物件名
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大安建設☆安八町【森部台】 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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2780万円～2880万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK～5LDK |
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販売戸数
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6戸 |
総戸数
|
14戸 |
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土地面積
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211.09m2～237.42m2（63.85坪～71.81坪）（実測） |
建物面積
|
123.88m2～132.49m2（37.47坪～40.07坪）（実測） |
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私道負担・道路
|
道路幅：6ｍ |
完成時期（築年月）
|
2023年6月 |
| 住所 |
岐阜県安八郡安八町森部1741-1他 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
東海道新幹線「岐阜羽島」歩33分
名鉄羽島線「新羽島」車3.8km～4.2km
名鉄竹鼻線「羽島市役所前」車4.5km～4.8km
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-570488 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：岐阜県知事（8）第003259号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：9:00-18:00 ／ 定休日：水曜日 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-570488
区画図
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間取り図
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- 価格
- ： 2810万円
- 間取り
- ： 4LDK
- 土地面積
- ： 237.36m2
- 建物面積
- ： 130.83m2
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- 価格
- ： 2810万円
- 間取り
- ： 4LDK
- 土地面積
- ： 237.37m2
- 建物面積
- ： 132.49m2
-
- 価格
- ： 2880万円
- 間取り
- ： 4LDK
- 土地面積
- ： 237.42m2
- 建物面積
- ： 132.49m2
-
- 価格
- ： 2880万円
- 間取り
- ： 4LDK
- 土地面積
- ： 211.1m2
- 建物面積
- ： 131.66m2
-
- 価格
- ： 2860万円
- 間取り
- ： 5LDK
- 土地面積
- ： 211.1m2
- 建物面積
- ： 130m2
-
- 価格
- ： 2830万円
- 間取り
- ： 4LDK
- 土地面積
- ： 211.1m2
- 建物面積
- ： 123.88m2
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-570488
周辺環境
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ショッピングセンターファッションセンターしまむら安八店：徒歩18分（1423ｍ）
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スーパースーパー三心丸の内店：徒歩46分（3679ｍ）
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コンビニファミリーマート安八森部店：徒歩6分（432ｍ）
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コンビニセブンイレブン安八町南今ケ渕店：徒歩14分（1092ｍ）
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コンビニミニストップ安八氷取店：徒歩18分（1387ｍ）
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ドラッグストアゲンキー安八町店：徒歩5分（376ｍ）
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高校・高専岐阜県立羽島高校：徒歩49分（3916ｍ）
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高校・高専岐阜県立大垣桜高校：徒歩37分（2930ｍ）
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中学校安八町立登龍中学校：徒歩23分（1785ｍ）
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小学校安八町立名森小学校：徒歩26分（2043ｍ）
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小学校羽島市立福寿小学校：徒歩35分（2742ｍ）
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幼稚園・保育園森部こども園：徒歩10分（778ｍ）
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幼稚園・保育園福寿保育園：徒歩34分（2710ｍ）
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郵便局名森郵便局：徒歩21分（1676ｍ）
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郵便局羽島堀津簡易郵便局：徒歩42分（3313ｍ）
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役所安八町役場：徒歩17分（1298ｍ）
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図書館ハートピア安八図書館：徒歩18分（1410ｍ）
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図書館羽島市立図書館：徒歩51分（4035ｍ）
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銀行大垣共立銀行安八支店：徒歩18分（1429ｍ）
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銀行十六銀行羽島支店：徒歩41分（3261ｍ）
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銀行岐阜信用金庫羽島支店：徒歩43分（3424ｍ）
-
公園コスモパーク羽島：徒歩51分（4030ｍ）
-
公園平方第1公園：徒歩36分（2816ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
日程／公開中
時間／10:00～17:00
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-570488
設備仕様
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Panasonic ラクシーナ
「料理のしやすさ」を一番に考え抜いたシステムキッチン。お掃除やお手入れもしやすいため、家事がらくらく！
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Panasonic オフローラ
スゴピカ素材を使っているため、お手入れがしやすい。換気性能とお掃除性の両方を兼ね備えた、スリムスキットドア。
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宅配ボックス
留守中でも再配達の依頼なしで、簡単に荷物の受け取りができます。電源なしで使用ができます。
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三協アルミ eエントリーキー
室内外からワンタッチで施解錠できます。お子様でも操作しやすいボタン位置。
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樹脂サッシ
防音性・水密性・気密性にも優れた快適サッシ。樹脂サッシ仕様で結露が起きにくい！
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洗面脱衣室暖房機
冬や寒い朝の洗面や身支度に大活躍！住宅内の温度差がなくなるため、ヒートショック防止にも効果的です。
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-570488
構造の特徴
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地盤補強
1区画、1棟毎に地盤調査を行いその結果に基づいて、パイル打設による地盤改良を行います。
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生コン打設
ポンプ車によるコンクリート打設
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土台伏せ
鋼製束：土台を下から支えます。高さを可変できますので長期に亘って高さ調整しながら床鳴りを軽減します。
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建前
筋交いの入った強固な小屋根組みは、屋根のブレを防ぎ、しっかりと屋根を支えます。
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バルコニー防水
FRP防水工事：強度と表面積硬度を持つFPR
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外構
確認サービスとぎふ建築住宅センター検査員による完了検査を実施します。引越し日より安心して暮らしていただけます。
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-570488
大安建設☆安八町【森部台】 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／10:00～17:00 |
|---|---|---|---|
所在地 |
岐阜県安八郡安八町森部1741-1他 | 交通 |
東海道新幹線「岐阜羽島」歩33分 |
販売戸数 |
6戸 | 総戸数 |
14戸 |
価格 |
2780万円～2880万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK～5LDK | 建物面積 |
123.88m2～132.49m2（37.47坪～40.07坪）（実測） |
土地面積 |
211.09m2～237.42m2（63.85坪～71.81坪）（実測） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率60％、容積率200％ |
完成時期(築年月) |
2023年6月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造軸組在来工法 |
施工 |
大安建設 株式会社 | リフォーム |
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用途地域 |
準工業 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
設備：オール電化、建築確認番号：KS122-0410-62169 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-570488
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月19日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2026年2月4日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-570488
71752306
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
