【セキスイハイム】A棟販売開始しました！今ならWEBご予約の上ご来場でAmazonギフトカード3000円分をプレゼント！！
【充実の設備】
・太陽光発電と蓄電池を搭載
月々の光熱費が抑えられ、家計の味方！災害時も安心です◎
・宅配BOX完備
共働きのご家庭にも優しい設備。不在時でも荷物を受け取れ、再配達の手間を省きます！
・断熱性・遮音性に優れたトリプルガラスを採用！
予約制にてご案内しております。
平日のご見学も大歓迎ですのでお気軽にお問い合わせください！
【周辺環境】
医療施設・商業施設が充実!
国道4号線へのアクセス良好な分譲地です。
◆A棟：木目調の柔らかい雰囲気が魅力的な3LDK+タタミスペース
A棟リビング（2024年4月撮影）/南側からの柔らかい日差しと木目調のクロスが調和し落ち着いた空間を演出しています。
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A棟主寝室（2024年4月撮影）/主寝室には木目調の優しい色合いを採用しています。在宅ワークに便利なカウンターもついており、趣味やお勉強のスペースとしても有効活用できます。
◆B棟：玄関からもリビングからも直接行けるタタミスペースが便利な3LDK+タタミスペース
B棟LDK（2023年12月撮影）／リビングは家の中心に配置し、タタミルームやダイニングキッチン、ホールへとアクセスできます！テレビの背面はタイル張りで、おしゃれな空間でくつろぎいただけます。
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B棟ダイニングキッチン（2023年12月撮影）／ダイニングテーブルの中心を飾るペンダントライト
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B棟キッチン（2023年12月撮影）／ダイニングキッチンは天井の壁紙は木目彫を。背面の壁紙は薄い緑色を採用し、自然の中にいるような空間を演出。
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B棟タタミスペース（2023年12月撮影）／タタミスペースは玄関、リビングそれぞれと隣接しており、さまざまなシーンで利用できます！空調も完備しており扉を閉め切った状態でも快適にお過ごしいただけます。
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B棟浴室（2023年12月撮影）／浴室は木目調のアクセントを施し落ち着いた雰囲気を演出。冬は暖房でぽかぽか・夏は送風で心地よく。洗濯物は乾燥で気持ちよく乾かすことができます。
◆A・B棟外観と共働き夫婦に嬉しい設備
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A棟外観（2024年4月撮影）/玄関前には格子を使用しており、正面からの目線を隠しプライバシーが保たれます。
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B棟外観（2023年11月撮影）／変わらない美しさのタイル外壁にデザイン性も高くプライバシー確保できる格子を採用しています。
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A棟宅配ボックス（2024年4月撮影）/不在時にも荷物を受け取ることができる宅配ボックス完備付き。再配達の手間も省けます！
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B棟蓄電池（2023年11月撮影）／W.I.Cには電気代を抑えるアイテム「蓄電池」を搭載
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体感！3Dビュー
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問合せ先：
TEL：0120-965-578
特徴ピックアップ
システムキッチン
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設計住宅性能評価書
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トイレ２ヶ所
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ＩＨクッキングヒーター
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省エネ給湯器
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浴室１坪以上
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長期優良住宅認定通知書
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ウォークインクローゼット
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ＴＶモニタ付インターホン
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太陽光発電システム
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複層ガラス
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庭
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駐車２台可
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ＬＤＫ１５畳以上
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オール電化
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食器洗乾燥機
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平坦地
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：0120-965-578
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物件名
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【セキスイハイム】スマートハイムプレイス森宿II | ||
|---|---|---|---|
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価格
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4790万円・4890万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK・3LDK+S（納戸） |
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販売戸数
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2戸 |
総戸数
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4戸 |
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土地面積
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177.44m2・180.05m2（53.67坪・54.46坪）（登記） |
建物面積
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102.99m2・104m2（31.15坪・31.45坪） |
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私道負担・道路
|
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、接道1：一方 私道 北 幅員6m/私道有/私道面積：219平米/私道持分：1／8/道路備考：私道負担有（219ｍ2のうち持分8分の1、97ｍ2のうち持分4分の1） |
完成時期（築年月）
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2023年10月 |
| 住所 |
福島県須賀川市森宿字狐石131番72 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ東北本線「須賀川」バス27分西山寺町歩9分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| お問い合せ先 |
セキスイハイム東北株式会社 福島支店 TEL：0120-965-578 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
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問合せ先：
TEL：0120-965-578
周辺環境
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おひさまなのはなこども園まで1300m 平日は19:30までの保育可。定員90名の認可保育園です。 -
須賀川市立西袋第一小学校まで1460m 併設された学童もあり、6年生まで入れます。 -
須賀川市立西袋中学校まで2090m 「豊かな心を持ち、実践力のあるたくましい生徒」を教育目標としている、324人の生徒が通う学校です(2022年度) -
ヨークベニマル須賀川森宿店まで1350m 9:30～21:30まで営業。1・2・3の市、どまんなか得の市が毎月定期的に開催しています。 -
DCMホーマック須賀川店まで1310m 9:30～20:00まで営業。日用品、ガーデン用品など品ぞろえ豊富なホームセンターです。 -
ドン・キホーテ須賀川店まで1490m 9:00～2:00まで営業。日用品、食品、家電、まで揃う安さの殿堂です。 -
池田記念病院まで730m 内科、外科、整形外科、皮膚科、歯科、リハビリ科があり。月～土、8:30～17:00まで診察。 -
山寺池公園まで1000m 園内には多目的広場や様々な遊具が揃っており、家族でピクニックなどいかがでしょうか
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幼稚園・保育園おひさまなのはなこども園：徒歩17分（1300ｍ）
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小学校須賀川市立西袋第一小学校：徒歩19分（1460ｍ）
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中学校須賀川市立西袋中学校：徒歩27分（2090ｍ）
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スーパーヨークベニマル須賀川森宿店：徒歩17分（1350ｍ）
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ホームセンターDCMホーマック須賀川店：徒歩17分（1310ｍ）
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その他環境ドン・キホーテ須賀川店：徒歩19分（1490ｍ）
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病院池田記念病院：徒歩10分（730ｍ）
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公園山寺池公園：徒歩13分（1000ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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カーナビマップコード:61 493 369*55 |
問合せ先：
TEL：0120-965-578
設備仕様
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太陽光発電システム搭載
自宅で電気を作って暮らすエコな暮らしをサポート！※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。
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蓄電池
停電時でも生活に最低限 必要な電力を確保。※停電時、蓄電池の残量がない場合は電力を使用できません。また、使用できる範囲は、蓄電池や事前の設計により異なります。同時に使用できる電力には限りがあります。
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スマートハイム・ナビ（HEMS）搭載
家庭の電力を効率的に使うためのシステムＨＥＭＳ。電気の使用状況をスマートフォンなどから気軽に確認できるのはもちろん、「省エネ」のアドバイスもしてくれます。
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快適エアリー
工場生産による高気密・高断熱の躯体性能とユニット工法ならではの床下大空間を活用したシステム。一年じゅう家族みんなが快適な暮らしへ。（※快適エアリー１階集中型の場合、写真とは循環方法が異なります。）
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高耐久タイル外壁
デザイン性だけでなく、紫外線や酸性雨に強く汚れにくい特徴があるタイル外壁。建ててからのメンテナンス費を抑えつつ、美観を長く保ちます。
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宅配ボックス
外出中でも荷物が受け取れるので便利。※メーカー、仕様により形状等が異なります。
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問合せ先：
TEL：0120-965-578
構造の特徴
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セキスイハイムの工場生産
工場生産で設計どおりの高品質を全邸で実現！組み立ての大部分を工場内でおこなうことにより雨風の影響を最小限に！建築現場では一日で雨仕舞まで完了！建築中の雨水侵入を防ぎます。
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60年長期サポートシステム
定期点検や定期診断を60年間無償でサポート！5年目からは5年毎に定期的に診断を行い、建物の状況を写真で報告しております。お住まいになられてからも、お住まいのサポートを致します！
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いつでもつながる安心・安全
暮らしのお困りごとや機器の故障だけでなく、お手入れ方法のアドバイスやリフォーム相談などにも対応しております。住まいと暮らしのことなら、いつでも電話やメールでお問い合わせいただけます。
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問合せ先：
TEL：0120-965-578
【セキスイハイム】スマートハイムプレイス森宿II 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
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|---|---|---|---|
所在地 |
福島県須賀川市森宿字狐石131番72 | 交通 |
ＪＲ東北本線「須賀川」バス27分西山寺町歩9分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
4戸 |
価格 |
4790万円・4890万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
4800万円台・4700万円台（各1戸） |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、接道1：一方 私道 北 幅員6m/私道有/私道面積：219平米/私道持分：1／8/道路備考：私道負担有（219ｍ2のうち持分8分の1、97ｍ2のうち持分4分の1） | 諸費用 |
その他諸費用：水道加入金（20ミリの場合） 143000円/一括 |
間取り |
3LDK・3LDK+S（納戸） | 建物面積 |
102.99m2・104m2（31.15坪・31.45坪） |
土地面積 |
177.44m2・180.05m2（53.67坪・54.46坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率・容積率：60％・200％ |
完成時期(築年月) |
2023年10月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
構造：軽量鉄骨 工法：ユニット工法・プレハブ工法 地上階：2階 |
施工 |
- | リフォーム |
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用途地域 |
１種住居 | 地目 |
地目：宅地 |
その他制限事項 |
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その他概要・特記事項 |
設備：水道：公営水道 汚水：公共下水、建築確認番号：第ERI-23012119号(2023年4月11日)号他、○掲載の画像は図面をもとに描き起こしたもので実際とは多少異なります。家具・家電・小物は配置例を示したもので販売価格には含まれません。 ○記載の販売価格には土地・建物価格、外構(駐車場・門柱・境界フェンス・植栽等)、消費税10％を含みます。自動車・その他の備品は含まれません。 ○記載の建物面積は未登記のため、建築確認申請の面積に依ります。 ○記載の間取図は概略図の為、実際と異なる場合があります。 ○間取図に記載の家具は価格に含まれません。 | ||
会社情報
| 会社概要 | 【広告主】 |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
セキスイハイム東北株式会社 福島支店
TEL：0120-965-578
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月26日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年6月9日 | ||
問合せ先：
TEL：0120-965-578
hukushima0051
72777449
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
