菜根4丁目第2　【設計・施工・販売の飯田グループホールディングス♪】

新築一戸建て
購入サポート情報

2780万円

福島県郡山市

ＪＲ東北本線「郡山」バス11分菜根一丁目歩7分

情報提供日:: 24/5/14
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 26/1/31

飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)郡山営業所

4.6 (接客評価コメント34件)

地図を見る

TEL：0120-848088 【通話料無料】

【本日、現地ご案内可能です♪】＼月々７万円台～／

■桜小学校・第三中学校

■駐車スペース3台分で来客時も安心♪

■周辺環境、買い物施設も充実で住みやすい住環境◎

【飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします♪】

○魅力あふれる設備☆
・それぞれ異なるプラン展開の全3棟♪
・急な来客でも安心な３台駐車スペース付き♪

〇ママに嬉しい間取り♪
　開放感あるカウンターキッチンを設置♪

○浴室乾燥機、床下収納、三面化粧台など暮らしを豊かにする設備が整っています。

○住宅性能評価取得物件。耐震等級３を取得しております。

資料請求・現地のご見学はお気軽に♪
飯田グループホールディングス物件の直営窓口
ホームトレードセンター郡山営業所
お問い合わせ先：0120-848-088

※当物件の一部画像を抜粋しています。

周辺環境も充実した、家族みんなが快適にお過ごしいただけるお住まいです♪

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

東北本線「郡山」駅までバス乗車11分、バス停「菜根一丁目」まで徒歩7分♪

当日、明日以降で見学をご希望のお客様は、赤の「見学予約（無料）」ボタンをクリック！

【現地外観写真　撮影日2024.4.27】
一戸建ての大きなメリットは、「自分の土地」を自由に使えること。好きなペットが飼えるほか、ガーデニングやＤＩＹ、車やバイクの手入れなど様々な趣味を楽しめます♪

(1号棟)、価格2780万円、4LDK、土地面積135.68m²、建物面積99.36m²
【現地外観写真　撮影日2024.4.27】
1号棟　2780万円
当日のご見学予約も承ります。同じものは２つとない「夢のマイホーム」との出会いが待っているかもしれません♪
【完成施工例】
キッチンからリビング全体を見渡せる対面キッチンプランを採用！
ご家族の様子を見ながら家事ができます♪
カースペース並列３台分確保！セカンドカーはもちろん、来客時も安心ですね♪

まずは資料だけというお客様はオレンジの「資料請求（無料）」ボタンをクリック！

【完成施工例】
開放感のある玄関ホール。温もり感じる雰囲気で、ご家族やお客様を温かく迎えてくれます。玄関収納には多くの靴を収納できますね♪

【完成施工例】
広々とした開放感あふれるリビングです。ゆったり寛げる充分な広さがございますので、ご家族でインテリアのレイアウトを考えるのも楽しみになりそうです。
【完成施工例】
キッチンは、シンクも収納も広くて、料理を作る人の「これ便利！」が沢山詰まった設計となっております♪
【完成施工例】
白を基調とした爽やかなサニタリースペース。清潔感のある快適空間です。毎日の身支度も気持ち良くお使い頂けます
【完成施工例】
半身浴も楽しめるベンチ付きの浴槽で疲れた身体をゆっくりと癒せます♪

お問い合わせはフリーダイヤル【　０１２０－８４８－０８８　】まで、お気軽にお問い合わせください！

【完成施工例】
リビングの続き間には落ち着いた雰囲気の和室がございます！

【完成施工例】
ゆとりの広さのプライベートルームには、収納充実のクローゼットが。男の子なら趣味やスポーツ用品を、女の子なら洋服やアクセサリーを。お子様に嬉しいお部屋です。
【完成施工例】
充分な広さの収納を備え、採光良好な洋室は、快適空間。プライベートの時間もゆったりお寛ぎ頂けそうです。
【完成施工例】
全居室に収納を完備しておりますので、いつでもお部屋をすっきりとお使い頂けそうです。自分好みのインテリアやレイアウトを考えるのも楽しみです。
【完成施工例】
近年の暑さに、洗濯物も日焼けしてしまいそうですがインナーバルコニーで雨も日焼けも安心です♪

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

始発駅利用

【現地外観写真　撮影日2024.4.27】
一戸建ての大きなメリットは、「自分の土地」を自由に使えること。好きなペットが飼えるほか、ガーデニングやＤＩＹ、車やバイクの手入れなど様々な趣味を楽しめます♪
【完成施工例】
広々とした開放感あふれるリビングです。ゆったり寛げる充分な広さがございますので、ご家族でインテリアのレイアウトを考えるのも楽しみになりそうです。
【完成施工例】
キッチンは、シンクも収納も広くて、料理を作る人の「これ便利！」が沢山詰まった設計となっております♪

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売主コメント

	私たちホームトレードセンター(株)は、飯田グループホールディングスの販売直営会社でございます。関連会社も含めた豊富な物件情報からお客様に最適な物件を”お得”にご紹介致します。

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-848088

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / ２沿線以上利用可 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 始発駅 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 浄水器

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	住宅ローン事前審査一括申込サービスを活用し、一度の入力で複数行に申込ができます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	常時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■利用可能金融機関　全金融機関

サポート２

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	☆ご来店・ご内見の際に、弊社担当スタッフがご自宅またはお近くまで送迎させていただきます！ ○公共交通機関をなるべく避けたい方 ○小さい子供を連れて行くのが大変な方 ○自家用車が無く現地までも遠い方　等々お客様のご都合に合わせてご対応いたします！お気軽にご相談ください♪
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	物件ご購入のご検討時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただく流れ・事前に送迎のご希望をお申し出ください。・webで【資料請求する】【見学予約する】際も、「その他ご希望」欄にご入力ください。 ■ご利用いただける方福島県内にお住まいの方 ■ご利用上の注意点当日のご来店・ご内見をご希望のお客様は、サービスを受けられない場合がございますので予めご了承ください。

サポート３

サポート概要	物件買取サービス(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	☆お住替えに伴うお住まいの売却時、至急換金されたい場合に、弊社が買主となり直接お住まいを買い取りさせていただきます！まずは査定だけ、というお客様もお気軽にご相談ください♪ 強気の価格をお約束します！！
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	売買契約締結時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■対象エリア福島県内 ■対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件）・戸建て・土地（狭小地・事業用地等も可）１９８１年（昭和５６年）６月１日以前の建築確認取得物件のご相談も承ります。 ※査定する際に、建物調査を実施させていただきます。 ■ご利用上の注意点物件の状態によっては、買い取りできない場合もございますので予めご了承ください。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
■完成物件はいつでも内観可能☆
※見学時間は設けてありますが調整ができます。
　　『お仕事帰りに見学したい！』
　　『本日物件を見学したい！』など…
　ご希望がございましたらご要望に沿った
　スケジュールでご案内させて頂きます。

未完成物件は現地の状況確認、
似たような近隣の完成物件をご案内できます。
設備・仕様などをご確認ください。

□【住宅ローンの事ならお任せください】□◆弊社提携の金融機関が多数ございます！
飯田グループホールディングスならではの、特別提携金利にてご案内させていただきます♪
「住宅ローンが通るか心配・・・」「頭金0円だと購入が難しいの？」「転職して間もないから・・・」など、不安やお悩みはまず弊社にご相談ください！

◆□【グループネットワークを活かした情報力】□◆
飯田グループホールディングスの物件量、情報量でどこよりもお客様のお役に立てます。
ご希望条件をお伝え頂ければ、ネット掲載不可の未公開情報や新規公開予定の物件も併せてご見学の際に資料を用意致します。
お探しのご希望をお聞かせ下さい。理想の物件を併せてご案内させて頂きますので、何卒よろしくお願い申し上げます。
見学・相談無料！お気軽にお問い合わせください♪

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┃田田┣━┓
┃田田┃田┃ホームトレードセンター郡山営業所
┃田田┃田┃フリーダイヤル：0120-848-088　　

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プレゼント情報

～お友達にご紹介ください～

最大１０万円分の商品券を
　　　ご紹介者様にプレゼント♪

※あなたからのご紹介でお友達がご成約に至った場合

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-848088

物件名	菜根4丁目第2　【設計・施工・販売の飯田グループホールディングス♪】
価格ヒント	2780万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	3戸	総戸数ヒント	3戸
土地面積ヒント	134.87m²～137.88m²（登記）	建物面積ヒント	96.04m²～101.85m²（登記）
私道負担・道路ヒント	道路幅：3ｍ・4ｍ、アスファルト舗装、西側約3.0ｍ公道、東側約4.0ｍ公道	完成時期（築年月）ヒント	2024年5月中旬予定
住所	福島県郡山市菜根４-113-15 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ東北本線「郡山」バス11分菜根一丁目歩7分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ東北本線「安積永盛」歩50分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ磐越西線「郡山富田」歩60分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】飯田グループホールディングスの全物件を掲載中！【すまいーだ】住宅情報サイト飯田グループご購入者様限定サービス【すまいーだPLUS】分譲住宅日本一の不動産グループ【飯田グループホールディングス】特設サイト飯田グループホールディングスの一員、ホームトレードセンター(株)のHPはこちらです♪ 最大１０万円商品券プレゼント！【お友達ご紹介キャンペーン】
不動産会社ガイド	会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。飯田グループホールディングス
担当者より	担当者三戸　哲郎年齢：30代業界経験：10年不動産という高額な商品を取り扱うという責任、お客様の未来を考え、想像・提案し最高の選択を一緒に見つけ、お客様に『ありがとう』と言っていただける瞬間に大きな喜びを感じております。	【この物件について】飯田グループホールディングス直営の販売店舗でございます♪こちらの物件は、中学校まで徒歩8分と至近！「郡山」駅行きのバス停までも徒歩7分という近さ！お子様の部活帰りやお仕事で遅くなった日も安心ですね♪ 【得意エリア】福島県内全域
お問い合せ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)郡山営業所 TEL：0120-848088 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（3）第008044号取引態様：＜仲介＞営業時間：平日10～19時、土日祝9～18時／定休日：水曜日、木曜日

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-848088

区画図

カースペース並列３台分確保！セカンドカーはもちろん、来客時も安心ですね♪

間取り図

1号棟

価格

： 2780万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 135.68m²

建物面積

： 99.36m²
2号棟

価格

： 2780万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 134.87m²

建物面積

： 101.85m²
3号棟

価格

： 2780万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 137.88m²

建物面積

： 96.04m²

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-848088

価格	2780万円	間取り	4LDK
土地面積	135.68m²	建物面積	99.36m²
間取り補足	水回りがまとまった家事動線良好な間取り♪ 1階和室をご用意！来客時はもちろん趣味のお部屋や、お子様の遊びスペースなど使い方を楽しめます♪
お問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)郡山営業所 TEL：0120-848088 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（3）第008044号取引態様：＜仲介＞営業時間：平日10～19時、土日祝9～18時／定休日：水曜日、木曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	2780万円	間取り	4LDK
土地面積	134.87m²	建物面積	101.85m²
間取り補足	15帖のリビングが魅力的な4LDK♪ インナーバルコニーで雨の日も安心♪
お問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)郡山営業所 TEL：0120-848088 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（3）第008044号取引態様：＜仲介＞営業時間：平日10～19時、土日祝9～18時／定休日：水曜日、木曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	2780万円	間取り	4LDK
土地面積	137.88m²	建物面積	96.04m²
間取り補足	広さ15帖のゆとりのあるリビングが魅力的な4LDK！水回りがまとまっており、家事動線良好な間取りです♪
お問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)郡山営業所 TEL：0120-848088 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（3）第008044号取引態様：＜仲介＞営業時間：平日10～19時、土日祝9～18時／定休日：水曜日、木曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

ヨークベニマル菜根店まで523m 徒歩７分♪
ブイチェーン久留米店まで1255m 徒歩１６分♪
セブンイレブン郡山七ツ池店まで559m 徒歩７分♪
ツルハドラッグ郡山菜根店まで927m 徒歩１２分♪
郡山市立郡山第三中学校まで826m 徒歩８分♪
郡山市立桜小学校まで742m 徒歩８分♪
たちばな幼稚園まで418m 徒歩６分♪
幼保連携型認定こども園菜根こども園まで650m 徒歩９分♪
香久池緑地まで619m 徒歩８分♪

スーパー

ヨークベニマル菜根店：徒歩7分（523ｍ）
スーパー

ブイチェーン久留米店：徒歩16分（1255ｍ）
コンビニ

セブンイレブン郡山七ツ池店：徒歩7分（559ｍ）
コンビニ

ファミリーマート郡山菜根屋敷店：徒歩7分（559ｍ）
ドラッグストア

ツルハドラッグ郡山菜根店：徒歩12分（927ｍ）
中学校

郡山市立郡山第三中学校：徒歩11分（826ｍ）
小学校

郡山市立桜小学校：徒歩10分（742ｍ）
幼稚園・保育園

たちばな幼稚園：徒歩6分（418ｍ）
幼稚園・保育園

幼保連携型認定こども園菜根こども園：徒歩9分（650ｍ）
病院

財団法人湯浅報恩会寿泉堂香久山病院：徒歩9分（704ｍ）
郵便局

郡山五百淵郵便局：徒歩4分（262ｍ）
銀行

郡山信用金庫菜根支店：徒歩8分（590ｍ）
警察署・交番

郡山警察署：徒歩17分（1350ｍ）
公園

香久池緑地：徒歩8分（619ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

ご内覧の際にカーナビ住所にてご検索の上お越しください♪

カーナビご利用の方

福島県郡山市菜根4丁目113-15付近

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-848088

設備仕様


【浴室換気乾燥機】雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。濯物を乾かすだけでなく、入浴度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。	【Low-e複層ガラス】ペアガラスに挟まれた中空層のどちらか一方のガラス面にコーティングしたガラス。通常のペアガラスよりも断熱性に優れ、室内の居室などに採用。エアコンの費用を抑えています。	【エコジョーズ】少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器。ガスの消費量が少なく済むので、環境にやさしく、ガス料金の節約にもつながります。

【室内物干し】急な雨にも対応できる室内物干しが標準装備のため、バルコニーの屋根を設置するは必要がありません。風の強い日でも気にせずお洗濯ができます。	【スマートキー】たくさんお買い物をした時や、お子様を抱っこしながらでも簡単に開けられるのが便利。急いでいる時でも鍵を取り出さずに済みます。	【TVモニター付きインターホン】録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-848088

構造の特徴


基礎着工前の地盤調査会社による地盤調査一建設では、新築の住宅において、基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を行っています。調査結果を元に、必要に応じた、地盤補強等を実施し、不同沈下しない様対策をとっております。万が一不同沈下による損害があった場合においても、第三者等で保全できる体制をとっております。	住まいの安心を支える「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」一建設では基礎に「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。ベース部分には13mmの鉄筋を200mmピッチで碁盤目状に配筋し、コンクリートを流し込んで造ります。べた基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。又、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。	床を力強く支える腐食に強い「鋼製床束」建物の床を支える「床束」と呼ばれる支持材に、サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用。従来品に比べ信頼性が高く、安心の強度で頑丈な構造を支えます。長期間の使用でも痩せず、腐らず、メンテナンス性にも優れた素材です。

日本の風土に調和する伝統的な工法にこだわった「木造軸組工法」一建設は、木の家つくりにこだわっています。それは、常に呼吸し、気候の変化に合わせて微妙に伸縮する木材こそが、高温多湿な日本の気候風土に最適と確信しているからです。「木造軸組み工法」は土台、柱、梁などの住宅の骨格を木の軸で造る工法で、1000年以上にわたり、改良・発達を繰り返してきました。接合部には補強金物取り付け、床には構造用合板を使用するなど、強い耐震性・耐久性を発揮しています。	見えない部分で耐震・耐久性を高める「耐震金具」構造材をつなぎとめる接合部には「耐震金物」を採用。基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。こうした表からは見えない部分にこだわることで、地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。	横揺れに強い「剛床工法」一建設の住まいでは、1階と2階の床に「剛床工法」を選びました。これは構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-848088