５/２５価格改定しました！！月々のお支払い５万円台～♪【Ricca郡山市桜木２期】

新築一戸建て
即引渡可
購入サポート情報

価格更新

2399万円・2699万円

福島県郡山市

ＪＲ東北本線「郡山」バス11分西ノ内一丁目歩4分

情報提供日:: 24/5/27
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 25/9/30

イーコンセプト(株)福島支店

4.7 (接客評価コメント149件)

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TEL：024-597-7951

◆月々のお支払い５万円台～♪◆
◎３面採光の明るいリビングは広々約２２帖！
◎ファミリークロークやパントリー完備で収納充実♪
◎周辺施設が充実！生活に便利な立地です♪

＼SUUMOレビュー数・掲載件数・売却実績福島No.１！／
　福島エリア３冠獲得！
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◆LINEでもお問い合わせ受付中♪
　ID⇒@e-concept_2

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＝＝＝イーコンセプトの住まい探しサポート＝＝＝

Q:月々の希望返済額内に収まるの？
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住宅購入に関する不安やご要望には、
不動産経験豊富な当社スタッフが対応いたします！

※当物件の一部画像を抜粋しています。

お気軽にお問い合わせください！→TEL：0120-330-282（通話料無料）

【２号棟外観】
駐車２台対応。ご夫婦で車を持っている方も安心です♪

【外観】
見てはじめて分かる、街並みとその住環境。ご自身の目で実際の日当りや周辺環境をチェックしてみてください！

【１号棟外観】
外壁材には耐火性・耐久性に優れたサイディングを採用。いつまでも飽きのこない、落ち着きのあるデザインです。

(2号棟)、価格2699万円、4LDK、土地面積165.8m²、建物面積111.78m²

全体区画図

お気軽にお問い合わせください！→TEL：0120-330-282（通話料無料）

【同仕様例】
建物の性能と敷地の特性を活かした最適な配置により、明るく、開放的な空間になっています。
カウンター付きで、できたお料理をすぐ配膳できます♪

【同仕様例】
２面採光で陽当りと、風通しのいいリビング。ご家族でゆっくりくつろげます♪

【同仕様例】
吹抜から光が降り注ぐ心地よいリビング。明るく開放的な空間には自然と家族が集まってきます♪

【同仕様例】
会話を楽しみながらお料理ができる対面式キッチン♪毎日使うキッチンだからこそ、お手入れのしやすさと傷にも強い機能性にもこだわっています。

【同仕様例】
リビングにはユーティリティコーナー有り！スタディーカウンター付です。

お気軽にお問い合わせください！→TEL：0120-330-282（通話料無料）

【同仕様例】
アクセントクロスが効いた主寝室。
南側はバルコニーで、大きな窓からは日差しが差し込み開放感のあるプライベート空間です。

【同仕様例】
大容量の収納が嬉しいウォークインクローゼット付き。毎日の洋服のコーディネートが楽しくなります。モノを1ヶ所に収納できるので、お部屋もスッキリ。

【同仕様例】
南側に配置された大きな窓からは自然光をたっぷり取り込め、プライベートルームを快適にお使いいただけます。

【同仕様例】
お子様の成長やライフスタイルの変化に合わせて、長く快適にご使用いただけます。

【同仕様例】
シンプルでアレンジしやすく、いろんなインテリアコーディネートを楽しめます。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

注目の物件ピックアップ

【２号棟外観】
駐車２台対応。ご夫婦で車を持っている方も安心です♪
【同仕様例】
建物の性能と敷地の特性を活かした最適な配置により、明るく、開放的な空間になっています。
カウンター付きで、できたお料理をすぐ配膳できます♪
【同仕様例】
会話を楽しみながらお料理ができる対面式キッチン♪毎日使うキッチンだからこそ、お手入れのしやすさと傷にも強い機能性にもこだわっています。

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：024-597-7951

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室２面採光 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / 高機能トイレ

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	「借りれるから買う」ではなく、「しっかり払っていけるから買う」というような、買った先を見据えたご提案を致します。一人ひとりに合わせた資金計画や、お勤め先や状況に合わせた銀行選びなど、初めての住宅ローンをわかりやすく丁寧にお手伝いさせて頂きます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	随時受付中！いつでもご対応致します。住宅購入を検討し始めてからご購入後までしっかりサポート致します。「今の収入で住宅ローンをいくら借りられる？」「無理のない安心な資金計画は？」「住宅ローンの金利の選び方は？」「お得な税制や控除は？」「住宅ローンの借り換えをしたほうがいい？」等々お気軽にご相談ください！
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	利用可能金融機関東邦銀行他お預かりした個人情報は厳重にお取り扱い致します。

サポート２

サポート概要	設備保証
サポートの詳細説明	お引渡し後、通常1～2年のメーカー保証のところ、弊社の「住設あんしんサポート」にご加入頂くことで、最長10年までメーカー保証と同等の修理サービスを受けることが出来ます。
料金発生有無	あり	料金	例）保証期間10年の場合:132，000円(保証期間により変動あり、5年・10年で異なります)
サポートを受けられる期間	最長10年間もしくは5年間で保証期間を選択できます。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	特徴(1)最長10年間何度でも利用可能。保証期間中の修理回数に上限はありません。特徴(2)新品交換含め無料修理補償対象となる故障や不具合の修理・交換に関わる部品代、作業料、出張費などすべて無料です。特徴(3)窓口一本化でスムーズなトラブル対応メーカーごとの保証書、連絡先を探す手間なくスムーズな対応をご提供します。 ■保証対象設備・水回り給湯器、システムキッチン、システムバス、洗面化粧台、温水洗浄トイレなど例えば、給湯器のエラー表示、お湯が出ない。修理イメージ２５０，０００円→無料　　　　・その他インターホンなど例えば、モニターが映らない。修理イメージ２０，０００円→無料

サポート３

サポート概要	ホームステージング(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	◇ホームステージングとは◇ 家の魅力を家具や照明などを使い引き出す演出方法です。ホームステージングを行うことにより、購入希望者はより具体的な生活をイメージできます。また、購入に対しポジティブなイメージも持つため売却期間も短く高値での成約を促す効果があると、注目を集めています。物件の購入は第一印象で決まると言われています。私たちは、家の魅力を最大限に引き出す演出をさせて頂きます。
料金発生有無	あり	料金	内容により異なります。
サポートを受けられる期間	◇ホームステージングの流れ◇ （１）ご相談：間取りやコンセプトなどをお伺いします。（２）プラン見積もり：コーディネートをご提案。お見積りを提示します。（３）成約：ご提案後、納得頂けましたら成約です。（４）搬入：家具の設置、レイアウト撤収まで行います。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	◇ホームステージングで得られる効果◇ （１）家を欲しいという欲求になる・より具体的に生活空間をイメージできる。・入居後のコーディネートの見本にもなり、購入のモチベーションがあがる。（２）物件と会社のブランド力アップ・WEBやSNSのアクセス数アップ・商品の訴求力アップで歩留まり向上（３）早期成約に繋がる家具や照明、雑貨までトータルでご提案致します。設置から撤収までワンストップでサービスを提供致します。お客様の手間を取らせません！ホームステージングで使用した家具は、再リースまたは買取も可能です。お気軽にご相談下さいませ！ ◆買替時の売却に関わらず住宅購入の際のコーディネートも承っております◆ 新しい住まいを理想の空間にして気持ちの良い新生活をスタートしませんか。インテリアに関してお悩みやトータルコーディネートまで、あなたのイメージにぴったりの空間をご提案致します。機能性やインテリアのアクセントにもなるタイルまでお住まいに取り入れやすいラインナップをご用意しております。

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00

※新型コロナウィルスの感染予防対策に関して※
・店舗入口にて除菌スプレーをご用意しております。
・店内は常に換気をしております。
・接客スペースにアクリルパネルを設置しております。
・スタッフのマスク着用、手洗い・手指消毒、ご案内時の除菌スプレーの携帯を徹底しております。

●ご来店に関して●　
事前にご連絡頂けるとお問合わせ物件も含め、お客様の条件に合う物件をご紹介致します。
また、当日のご内覧も対応しております。
店内にキッズスペースをご用意しております。お手洗いにはオムツ交換台もございますので是非小さなお子様もご一緒にご来店下さい♪

●お問い合わせに関して●
電話でもメールでもLINEでも絶賛お問い合わせ受付中！！
LINEはお友達登録後、ご連絡頂ければお友達感覚でお問い合わせ頂けます♪
イーコンセプト株式会社　福島支店《　ID:@e-concept_2　》

◆イーコンセプトってどんな会社？◆
弊社は、SUUMOレビュー数福島県NO.1！！

【イーコンセプトにご来店頂いたお客様の声】
「リノベーションされた店内で素敵でした！」
「ローンが不安だった私達に合った金融機関を紹介してくれた。」
「インテリアコーディネーターの方とリフォームや家具の相談もできました！」
など、たくさんの嬉しいお声を頂きました♪

ネットに掲載していない物件も多数ございます！
これから住宅を探し始める方や、何から始めていいか分からない方でも、是非一度当店にご相談ください。
住宅購入やローンに関する不安やご要望など、経験豊富なスタッフが対応致します！

プレゼント情報

＼SUUMOレビュー数・掲載件数・売却実績福島No.１記念！／
ご見学いただいたお客様に、
家具10％OFFチケットをもれなくプレゼント♪

Rough Laugh須賀川店内『mano DIY store』でお使いいただけます！

《取り扱いブランド》
・CRUSH CRASH PROJECT
・journal standard Furniture
・ACME Furniture…etc.

ご見学日から１年間、１回のみ有効です。
詳細はお気軽にお問合せ下さい！

物件詳細情報

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：024-597-7951

物件名	５/２５価格改定しました！！月々のお支払い５万円台～♪【Ricca郡山市桜木２期】
価格ヒント	2399万円・2699万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	2戸	総戸数ヒント	2戸
土地面積ヒント	162.26m²・165.8m²（49.08坪・50.15坪）（登記）	建物面積ヒント	101.01m²・111.78m²（30.55坪・33.81坪）（登記）
私道負担・道路ヒント	道路幅：3.1ｍ、アスファルト舗装、南側約3.1ｍ（公道）※セットバック済み	完成時期（築年月）ヒント	2023年12月
住所	福島県郡山市桜木１ [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ東北本線「郡山」バス11分西ノ内一丁目歩4分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ磐越西線「郡山富田」歩27分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ東北本線「日和田」車5.6km [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】イーコンセプトHP イーコンセプト福島店イーコンセプト福島店　LINE イーコンセプトInstagram ラフラフリノベーションHP
担当者より	担当者宅建高林　一仁年齢：40代業界経験：18年ご案内は、業界歴１０年以上の建築士がご対応致します。お得なローン組や金利のご提案、お引渡し後の税金手続きなど、お引渡し後もアフターフォロー致します！	【この物件について】《赤木小・第五中エリア》小・中学校まで徒歩１１分で通学も安心♪周辺施設も充実した暮らしやすいエリアです！私たちはお客様と同じ目線で、お住まい探しをお手伝い致します。土日・平日の案内受付中！【得意エリア】福島県内全域
お問い合せ先	イーコンセプト(株)福島支店 TEL：024-597-7951 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（2）第008758号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～19:00 ／定休日：火曜日・水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きますこちらのパンフレットが届きます！今すぐ資料請求しよう！

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：024-597-7951

区画図

全体区画図

間取り図

1号棟

価格

： 2399万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 162.26m²

建物面積

： 101.01m²
2号棟

価格

： 2699万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 165.8m²

建物面積

： 111.78m²

問合せ先： TEL：024-597-7951

価格	2399万円	間取り	4LDK
土地面積	162.26m²	建物面積	101.01m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	イーコンセプト(株)福島支店 TEL：024-597-7951 免許番号：国土交通大臣（2）第008758号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～19:00 ／定休日：火曜日・水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	2699万円	間取り	4LDK
土地面積	165.8m²	建物面積	111.78m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	イーコンセプト(株)福島支店 TEL：024-597-7951 免許番号：国土交通大臣（2）第008758号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～19:00 ／定休日：火曜日・水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

シミズストア咲田店まで630m
セブンイレブン郡山桜木1丁目店まで288m
ファミリーマート郡山西ノ内一丁目店まで802m
ツルハドラッグ郡山久保田店まで832m
郡山市立郡山第五中学校まで730m
郡山市立赤木小学校まで880m
郡山若葉町郵便局まで688m
大東銀行若葉支店まで458m

スーパー

シミズストア咲田店：徒歩8分（630ｍ）
ショッピングセンター

ファッションセンターしまむら若葉店：徒歩7分（546ｍ）
コンビニ

セブンイレブン郡山桜木1丁目店：徒歩4分（288ｍ）
コンビニ

ファミリーマート郡山西ノ内一丁目店：徒歩11分（802ｍ）
ドラッグストア

ツルハドラッグ郡山久保田店：徒歩11分（832ｍ）
高校・高専

福島県立あさか開成高校：徒歩10分（796ｍ）
中学校

郡山市立郡山第五中学校：徒歩10分（730ｍ）
小学校

郡山市立赤木小学校：徒歩11分（880ｍ）
幼稚園・保育園

郡山市久保田保育所：徒歩18分（1431ｍ）
病院

太田西ノ内病院：徒歩12分（930ｍ）
郵便局

郡山若葉町郵便局：徒歩9分（688ｍ）
銀行

大東銀行若葉支店：徒歩6分（458ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先： TEL：024-597-7951

設備仕様


キッチンワークトップ《同仕様写真》調理がはかどるワイドカウンタータイブ。天板は傷がつきにくく美しい人造大理石仕上です。	その他設備《同仕様写真》食器や野菜などの水洗いがスムーズにこなせるハンドシャワーのついた水栓。浄水器一体型なので便利です。	床下収納《同仕様写真》高い剛性でたわみが少ないキッチン床下収納。荷重100kgまで耐えられるので、買い置きの調味料や非常食などを保管出来ます。

TVモニター付インターホン《同仕様写真》訪問者を画像と音声で確認できる、防犯性に優れた安心のシステム。スッキリとしたデザインで、誰でも簡単に操作していただけます。	オートバス《同仕様写真》湯量・湯温の設定、そして保温までワンタッチのフルオートバス。便利な追い炊き機能付きです。	暖房換気乾燥機《同仕様写真》入浴後の水滴や湿気を排出し、カビの発生や臭いを抑制する暖房換気乾燥機。雨の日の洗濯物にも効果的です。

問合せ先： TEL：024-597-7951