富久山町久保田　５階層モデルハウス仕様の建売住宅

未入居
3Dビュー
即引渡可
売主・代理
購入サポート情報

4980万円

福島県郡山市

ＪＲ磐越西線「郡山富田」歩22分

情報提供日:: 24/5/26
次回更新日:: 情報提供より８日以内

郡中丸木(株)本宮駅前店売買課

5.0 (接客評価コメント2件)

地図を見る

TEL：0243-33-1746

モデルハウスとして使用した物件です！
自然素材のセルローズファイバーを断熱材に使用！

セルローズファイバーのココがすごい！
(1)圧倒的な断熱性
セルロースファイバーは、細かい断熱材を壁の穴に詰め込んでいくため、他の断熱材と比べると隙間なく施工することができます。そのため、気密性・断熱性に優れています！
また、水をほとんど吸収しない為、湿気を吸って壁の下に偏ってしまうこともほとんどありません！
(2)害虫が寄り付きにくい！
自然素材のホウ酸が断熱材に含まれており、人体に害がなく害虫がよりつきません！
(3)高い防火性能！
ホウ酸により万が一の場合でも燃えにくく、有害なガスの発生はありません！

防音性、不燃性は室内で体験できます！
この際にぜひ、セルローズファイバーの凄さをご体感ください！

※当物件の一部画像を抜粋しています。

一般的な断熱材グラスウールと弊社で使用しているセルローズファイバーの断熱材を使用した実験動画です。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

現地（2024年3月）撮影

物件紹介

お車好きの方にも嬉しいインナーガレージ、ガレージから玄関に行けるので、雨の日も濡れることなく入れます！

4980万円、3LDK、土地面積214.88m²、建物面積150.9m² 中二階や屋上があります。
見た目は２階建て、でも中に入ると…
この謎は是非現地でお確かめください！
各所に収納を設けており、家中がスッキリと片付きます。

ガレージは車２台が余裕で停められます！前面部分にも駐車できますので、お友達や急な来客の際も余裕で停められます！

玄関横にシューズインクローク付。雨具や三輪車を置いても余裕の広さです。玄関スペースが広いので、お子様のいらっしゃるご家庭ではベビーカー等が置けるのがうれしいですね♪

日当たりのいい中２階のリビングは、１階部分のダイニングキッチンと完全に独立しています。
プライベート性も高く、落ち着いて暮らせます。リビングスペースだけで９帖あり、広々とお使い頂けます！

居住スペース

奥様の希望と要望がたっぷり詰まったアイランドキッチン！キッチン部分が広く、冷蔵庫・食器棚を置いてもゆとりがありますのでお料理がはかどりますね♪

アイランドキッチンからは中２階に繋がる階段が見えますね。料理を作りながら、お子さんがワイワイしている遊び声が聞こえそうです♪ご飯が出来た時、お子さんの笑顔と共に下りてくる姿が想像できます！

ダイニングと２階居室を結ぶ《中２階》。家族の憩いの場だからこそ、独立した空間をご準備しております。１日の終わりに、家族で集まって楽しい時間を共有してみてはいかがでしょうか？

朝日がやさしく差し込む7.5帖のベッドルームには大容量のウォークインクローゼットをご用意しました！一日の始まり、その日の洋服選びからワクワクが広がります！

7.5帖の洋室の中に、不思議な階段を発見しました！この階段を登ると、そこには、、、

設備・アピールポイント

洗面からお化粧まで!忙しい朝の準備にぴったりな洗髪洗面化粧台付き！壁に備え付けられた棚が魅力です♪小物やタオルなどを機能的に収納していただけます♪

大型の浴槽に浸かって日頃の疲れを癒して頂く事が出来ますね♪浴室乾燥もついており、奥様の家事の手助けとなること間違いなし！

7.5帖の小屋裏収納に繋がります！こんなに広々とした空間があり、季節用品、使わなくなった家具、お子様との大切な思い出などなど…ご家族の思い出をたっぷりと保管できます！

ルーフバルコニーでは、夏は花火大会の鑑賞やBBQが楽しめます！人目が気になることなく、ご家族の楽しい思い出が増やせますね！

オシャレな蓋がスタイリッシュさを感じさせます！朝のひと時、忙しい中に安らぎを感じる空間となります！タンクレストイレでお掃除ラクラク♪洗面と一緒なので広く使用出来ますのでゆっくり過ごせます！

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

体感！3Dビュー

※Internet Explorerではコンテンツが正常に動作しない場合があります。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：0243-33-1746

始発駅利用

お車好きの方にも嬉しいインナーガレージ、ガレージから玄関に行けるので、雨の日も濡れることなく入れます！
日当たりのいい中２階のリビングは、１階部分のダイニングキッチンと完全に独立しています。
プライベート性も高く、落ち着いて暮らせます。リビングスペースだけで９帖あり、広々とお使い頂けます！
奥様の希望と要望がたっぷり詰まったアイランドキッチン！キッチン部分が広く、冷蔵庫・食器棚を置いてもゆとりがありますのでお料理がはかどりますね♪

他の注目ポイントを見る

売主コメント

	アイランドキッチンからは中２階に繋がる階段が見えますね。料理を作りながら、お子さんがワイワイしている遊び声が聞こえそうです♪ご飯が出来た時、お子さんの笑顔と共に下りてくる姿が想像できます！

特徴ピックアップ

駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 山が見える / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 始発駅 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / アイランドキッチン / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 高台に立地 / 花火大会鑑賞 / ルーフバルコニー / テラス / 屋上 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / スマートキー

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	一生の買い物をする際に大切になる【住宅ローン】… 変動金利と固定金利の違いって？今って買うべきなの？私っていくら借りられるの？そんな疑問に対して、専門のスタッフが回答させて頂きます！お客様のご状況に合わせて、どこよりも最適な優遇条件で金融機関をご紹介いたします！最大の特徴として、１回のご来店でお客様にご選択いただいた複数の金融機関について、同時にお申込み頂けます！
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	初回のご相談時から、物件の購入検討時まで、いつでもご相談ください！
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■利用可能金融機関【銀行】東邦銀行・大東銀行・福島銀行・常陽銀行・北日本銀行・秋田銀行・山形銀行・七十七銀行・みずほ銀行…など全ての地方銀行【その他金融機関】 JA・東北労働金庫・郡山信用金庫・けんしん・フラット35 もちろん、今はやりのネット銀行もご紹介できます！

サポート２

サポート概要	オンライン接客・内見
サポートの詳細説明	店舗へ行くことなく、スマホのビデオ通話やパソコンのZOOM等を利用して、お打合せや物件のご見学などもご対応させて頂きます。営業担当者へお気軽にご相談くださいませ。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	購入前はもちろんのこと、ご購入後もご利用いただけます！お引っ越し後のお困りごと、税金・住宅ローンに関するご質問、建物の不具合などなど、何なりと担当スタッフまでお申し付けください！
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	事前にご利用の環境・機器の確認を、弊社営業担当者からご確認させて頂きます。

イベント情報

現地見学会
日程／公開中
時間／10:00～17:00
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
※お時間に関しては臨機応変に対応させて頂きます。
　お仕事帰りのお時間希望など、事前にご相談ください。

弊社掲載物件以外の【ネット掲載物件】もすべてご案内可能ですので、
気になる物件はまとめてご見学手配をさせて頂きます。

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：0243-33-1746

物件名	富久山町久保田　５階層モデルハウス仕様の建売住宅
価格ヒント	4980万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	214.88m²（登記）	建物面積ヒント	150.9m²（実測）
私道負担・道路ヒント	無、南12.8ｍ幅（接道幅10.8ｍ）	完成時期（築年月）ヒント	2022年7月
住所	福島県郡山市富久山町久保田字上野 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ磐越西線「郡山富田」歩22分 [ 乗り換え案内 ] 東北新幹線「郡山」歩24分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】郡中丸木 HP 物件検索はこちら郡中丸木のサービスリフォームについて郡中丸木 CM
担当者より	担当者郡中丸木株式会社　売買課郡中丸木、不動産売買部門は、郡山市・本宮市で営業しております！売買に関するご質問、様々なお困りごとにお答えさせて頂きます。不動産に関するお悩み事がありましたら、まずはお気軽にお問合せ下さい！！	【この物件について】郡中丸木株は、不動産売買部門、建築部門、賃貸部門、リフォームなどがあり、不動産の様々な事に対応できます。まずはお気軽にご相談下さい！！
お問い合せ先	郡中丸木(株)本宮駅前店売買課 TEL：0243-33-1746 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：福島県知事（4）第002774号取引態様：＜売主＞営業時間：9:30～18:00 ／定休日：毎週火曜日・水曜日

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：0243-33-1746

周辺環境

ヨークベニマル富久山店まで240m
ファミリーマート　郡山富久山町店まで707m

スーパー

ヨークベニマル富久山店：徒歩3分（240ｍ）
コンビニ

ファミリーマート　郡山富久山町店：徒歩9分（707ｍ）
小学校

郡山市立行徳小学校：徒歩15分（1155ｍ）
中学校

郡山市立行健中学校：徒歩21分（1658ｍ）
病院

淺木整形外科医院：徒歩4分（264ｍ）
コンビニ

セブン‐イレブン　郡山富久山上野店：徒歩6分（447ｍ）
病院

永岡医院：徒歩9分（659ｍ）
コンビニ

ファミリーマート　吉川富久山店：徒歩10分（755ｍ）
病院

星富久山医院：徒歩8分（581ｍ）
コンビニ

ローソン郡山久保田店：徒歩13分（1005ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

ヨークベニマル富久山店すぐそば！

見学可能な日程

問合せ先： TEL：0243-33-1746

設備仕様


床暖房、インターホン、浴室給湯パネル一か所にまとまっている為、使いやすい配置となっております！

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：0243-33-1746

構造の特徴


床面セルローズファイバー施工前施工前はこんな感じです。足元に冷気が入ったりするとヒヤっとしそうですね…※当社建築の別物件の施工写真となります。	床面セルローズファイバー施工中専門の施工業者が丁寧にセルローズファイバーを敷き詰めています。吹込で隙間なく施工する為、断熱材本来の力が十分に発揮されます！※当社建築の別物件の施工写真となります。	床面セルローズファイバー施工後見てください！この隙間の無い丁寧な施工！これで足元から冬は暖かく、夏は涼しい快適な生活は保たれますね！※当社建築の別物件の施工写真となります。

壁面セルローズファイバー施工前施工前はこんな感じです。外の明かりがうっすら入るほどですね。これだと断熱効果は０の家になってしまいます…※当社建築の別物件の施工写真となります。	壁面セルローズファイバ　施工中こちらにも壁面に隙間なくビッシリとセルローズファイバーを吹き込みます。専門の業者さんによる施工の為、漏れはありません！※当社建築の別物件の施工写真となります。	壁面セルローズファイバー施工後完璧な仕上がりです！透けて入り込んでいた日差しも全く感じません！もちろん暖気も冷気も害虫もシャットアウト！安心した生活が約束されますね！※当社建築の別物件の施工写真となります。

問合せ先： TEL：0243-33-1746