【新築建売】建築家設計/デザイン監修の建売住宅【いわき市平中山】

未入居
3Dビュー
即引渡可
売主・代理
購入サポート情報

2680万円

福島県いわき市

ＪＲ常磐線「いわき」車4.5km

情報提供日:: 24/5/24
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/6/30

(株)渡辺組

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TEL：0246-43-1100

【売主物件】【3/11価格変更!!】
建築家監修の、暮らし方に合わせて変化させられるデザインハウス登場！
好きな時に海にも街にも行ける便利な立地！
中山エリアに月々7万円～

☆壁に下地があり、パントリーやキッチン背面へのカウンター/可動棚取付、フリールームを壁で2部屋に仕切ることも可能です

海まで車で10分、市街地まで車で10分と両方面へのアクセス良好！
市街地の便利な暮らしも、憧れの海の近くの生活も両方満喫できちゃいます！

●国道、高速ICが近く車のアクセス良好
●お子様との浜遊びや釣りをするなら新舞子海岸、サーフィンなら四倉海水浴場がおすすめ
●日々のお買物に便利なヨークタウン谷川瀬店・マルトニュータウン店まで車で5分
●セブンイレブン中山店まで徒歩７分

～周辺環境～
平第五小学校・・・徒歩13分
平第三中学校・・・徒歩30分
いわき幼稚園・・・車で5分

※当物件の一部画像を抜粋しています。

動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。

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建築家による設計/デザイン監修の建売住宅です！

[A棟]【外観】
袖壁には、アクセントとして石目調のサイディングを採用。ワンランク上のおしゃれな外観に仕上げました。
[A棟]【リビング(9帖)】
南面には大きな掃き出し窓があり、光がたっぷりと差し込みます。
[A棟]【キッチン(3.4帖)】
A棟は2250mm幅のキッチンで、収納もたっぷり。
暮らし方に合わせて食洗器も設置可能です！
ぜひご相談ください。
[A棟]【2階浴室(1坪タイプ)】
東面に小さな窓(すりガラス)があるので、しっかりと換気/乾燥ができます。
黒系のアクセントパネルでかっこよく仕上げています。

建築家が手がけたこだわりの内装デザイン！

[A棟]【リビング(9帖)】
リビングの一面はおしゃれなアクセントクロス。
A棟B棟の色味のちがいも感じていただけます。
[A棟]【リビング階段】
家族が常に顔を合わせるリビング階段は、建売では珍しい設計です。
[A棟]【手洗器】
リビングのキッチン横には手洗器を設置。
お子様の手洗い習慣がつきますね！
[A棟]【1階トイレ】
タンクレスでお手入れしやすいトイレ。
トイレ内に独立手洗器もあります。
1階も2階もタンクレストイレです！

暮らしを考える余白のある間取り！注文住宅のように、DIYしながら、自分に合わせたお家づくりができます！

[A棟]【2階フリールーム(10.5帖)】
10.5帖のフリールームは家族の成長に合わせて仕切ることも可能。
お部屋の使い方が広がる余白のあるつくりです！
[A棟]【キッチン裏スペース】
広いキッチン裏スペースは棚を取り付けることも可能！
生活に合わせて空間をつくりましょう！
[A棟]【パントリー】
キッチン横のパントリーも使い方に合わせて棚などのつくりこみができます。
お気軽にご相談ください！
[A棟]【シューズクローク】
ベビーカーやキャンプ道具もしまえる広々としたシューズクローク！

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注目の物件ピックアップ

[A棟]【外観】
袖壁には、アクセントとして石目調のサイディングを採用。ワンランク上のおしゃれな外観に仕上げました。
[A棟]【リビング(9帖)】
南面には大きな掃き出し窓があり、光がたっぷりと差し込みます。
[A棟]【キッチン(3.4帖)】
A棟は2250mm幅のキッチンで、収納もたっぷり。
暮らし方に合わせて食洗器も設置可能です！
ぜひご相談ください。

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売主コメント

	こだわりの限定2棟。色の違いなどを感じて頂けます。間取りはご家族で一緒に作っていけるよう、余白を残したデザインに。私達と一緒に、暮らし方に合った家を作っていきましょう。お気軽にご相談下さい。

特徴ピックアップ

低炭素住宅 / エコポイント対象住宅 / 省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / 山が見える / ゴルフ場が近い / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 整備された歩道 / 高機能トイレ

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	定期点検
サポートの詳細説明	【アフターサービス】お引渡し後6ヶ月目、1年目、2年目に無償で定期点検を実施します。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	6ヶ月目、1年目、2年目。 ※ 2年を超えた場合でも、気になる事象等があれば、直接当社へご相談いただけます。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	当社規定による

サポート２

サポート概要	地盤品質保証
サポートの詳細説明	不同沈下事故による建物の損害を補償します。保証限度額：一事故につき5千万円(税込) お引渡しの際、地盤保証書をお渡しいたします。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	保証期間：20年間
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■地盤調査内容・地盤調査　スクリューウェイト乾乳試験・解析・判定　一部箇所に自沈層があり、また、支持力及び層厚に相違があることから不動沈下が考えられ、何らかの不動沈下対策が必要。・改良工事　砕石パイル HySPEED工法にて地盤改良工事実施。　A/B棟：5.00m×24本　C棟：5.00m×31本

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～16:00
■土日祝日の他、平日のお仕事終わりの時間帯でもご案内可能です。
　※ 予約状況によっては、ご希望の日時にご案内が難しい場合がございます。
　　　その際は日にち/時間の調整にご協力いただけますようお願い申し上げます。
■ご案内時間は30分～1時間程度です。(ご希望に応じて調整可能です)
■完全予約制でのご案内となります。
■対面でのご見学が難しい場合は、Zoom等のオンライン見学も可能です。

物件詳細情報

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：0246-43-1100

物件名	【新築建売】建築家設計/デザイン監修の建売住宅【いわき市平中山】
価格ヒント	2680万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	2戸
土地面積ヒント	176.16m²（53.28坪）（登記）	建物面積ヒント	89.7m²（27.13坪）（登記）
私道負担・道路ヒント	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、私道負担、セットバック無し	完成時期（築年月）ヒント	2022年12月
住所	福島県いわき市平中山字柿ノ目9番20 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ常磐線「いわき」車4.5km [ 乗り換え案内 ] 新常磐交通「中山新店」歩5分新常磐交通「小山」歩3分
関連リンク	【この会社の関連サイト】渡辺組HP 渡辺組HP(住宅事業専用サイト) インスタグラム
担当者より	担当者土田
お問い合せ先	(株)渡辺組 TEL：0246-43-1100 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：福島県知事（10）第080060号取引態様：＜売主＞

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：0246-43-1100

区画図

本物件は、「平なかやま結タウン」内で分譲中です。
正面に向かって右側からA棟、B棟、C棟です。

間取り図

中山建売A棟

価格

： 2680万円

間取り

： 3LDK

土地面積

： 176.16m²

建物面積

： 89.7m²

問合せ先： TEL：0246-43-1100

価格	2680万円	間取り	3LDK
土地面積	176.16m²	建物面積	89.7m²
間取り補足	■ 10.5帖のフリールームは、間仕切りを設けることで、約5帖の2室に分けることが可能です。
お問い合わせ先	(株)渡辺組 TEL：0246-43-1100 免許番号：福島県知事（10）第080060号取引態様：＜売主＞「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

平第五小学校まで980m
平第三中学校まで2400m
ヨークタウン谷川瀬店まで2100m
セブンイレブン中山店まで560m
いわき市中央台市民サービスセンターまで3100m 住民票、国民年金、国民健康保険、納税証明などの各種行政手続きができます。
東邦銀行谷川瀬支店まで2000m
とも内科クリニックまで650m
福田小児科医院まで965m
県立いわき公園まで3400m

小学校

平第五小学校：徒歩13分（980ｍ）
中学校

平第三中学校：徒歩30分（2400ｍ）
スーパー

ヨークタウン谷川瀬店：徒歩27分（2100ｍ）
コンビニ

セブンイレブン中山店：徒歩7分（560ｍ）
役所

いわき市中央台市民サービスセンター：徒歩39分（3100ｍ）
銀行

東邦銀行谷川瀬支店：徒歩25分（2000ｍ）
病院

とも内科クリニック：徒歩9分（650ｍ）
病院

福田小児科医院：徒歩13分（965ｍ）
公園

県立いわき公園：徒歩43分（3400ｍ）
幼稚園・保育園

いわき幼稚園：徒歩18分（1400ｍ）
高校・高専

平工業高校：徒歩22分（1700ｍ）
高校・高専

福島工業高等専門学校：徒歩49分（3900ｍ）
高校・高専

磐城緑蔭中学校・高校：徒歩29分（2300ｍ）
高校・高専

いわき光洋高校：徒歩48分（3800ｍ）
その他環境

医療創生大学：徒歩35分（2800ｍ）
ショッピングセンター

イオンいわき店：徒歩38分（3000ｍ）
スーパー

マルトニュータウン店：徒歩27分（2100ｍ）
銀行

JA福島さくら飯野支店：徒歩25分（2000ｍ）
銀行

ひまわり信用金庫中央台支店：徒歩22分（1700ｍ）
郵便局

八ツ坂郵便局：徒歩22分（1700ｍ）
郵便局

中央台郵便局：徒歩42分（3300ｍ）
病院

わくい動物病院：徒歩18分（1400ｍ）
病院

いいの歯科医院：徒歩15分（1200ｍ）
公園

上荒川公園：徒歩29分（2300ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

本物件は、「平なかやま結タウン」内にあります。

本物件は、こちらの区画に建っています。

見学可能な日程

問合せ先： TEL：0246-43-1100

設備仕様


キッチン(A棟) [A棟]【キッチン(3.4帖)】 A棟は2250mm幅のキッチンで、収納もたっぷり。暮らし方に合わせて食洗器も設置可能です！ぜひご相談ください。	洗面化粧台(A棟) [A棟]【2階洗面スペース】寝室、フリールームのどちらからもアクセスしやすい2階の水まわり動線。朝も夜も支度がしやすいですね。	タンクレストイレ [A棟]【1階トイレ】タンクレスでお手入れしやすいトイレ。トイレ内に独立手洗器もあります。 1階も2階もタンクレストイレです！

リビング手洗器 [A棟]【手洗器】リビングのキッチン横には手洗器を設置。お子様の手洗い習慣がつきますね！	屋外コンセント [A棟]【EVコンセント】電気自動車充電用のコンセント付き！

問合せ先： TEL：0246-43-1100