5/4新価格発表！仲介手数料0円アイダ設計が売主の自社物件です☆南東角地！ビルトインガレージ付きの物件 ベニマル450ｍ笹谷駅190ｍの好立地
【この物件のおススメポイント】
□オール電化で安心
□2Fにもトイレ・洗面台があり混み合う朝も便利
□浴室乾燥機・食洗機がついています
《感染予防対策》
弊社では店舗における個別でのご説明の他、無料オンライン住宅相談も実施しております。
笹谷【現地写真】
角地なので開放的！内覧可能になりました。土日、平日もＯＫお気軽にお問合せください。カースペース完備でシックなカラーの外観となっています。
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現地写真：笹谷LDK
※家具はイメージです。現地写真にテーブルやソファなどの家具をCGで配置しています。
家具入りのお部屋をご覧いただくことで実際の暮らしを想像していただければと思います。 -
2690万円、4LDK、土地面積109.05m2、建物面積103.71m2 笹谷
ビルトインガレージ付き 4ＬＤＫの物件
駐車2台可能 好立地でこの間取を実現しました。各部屋に収納あり！ -
笹谷【現地写真】 広々LDKはキッチンとリビングの境に吊戸棚がないので開放的なつくりになっています。リビングに憩う家族の姿を見守りながら、楽しくお料理ができる対面キッチンを採用。
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笹谷【現地写真】 各部屋に収納があり、お部屋をすっきり広く使えます。収納ボックスなどを配置して使えば、多様な使い方が出来、収納の幅が広がります！
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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アイダ設計は設計をルーツとするハウスメーカーとして創業40年を迎える現在でも社内に設計専門の部署を設け年間2000棟以上もの設計実績を重ねています。長年培ったノウハウと実績から最適な住宅を設計します。
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特徴ピックアップ
駐車２台可
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省エネ給湯器
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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南側道路面す
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ＬＤＫ１５畳以上
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総合病院 徒歩10分以内
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前道６ｍ以上
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角地
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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２面以上バルコニー
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南面バルコニー
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オートバス
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温水洗浄便座
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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ウォークインクローゼット
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ＩＨクッキングヒーター
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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食器洗乾燥機
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オール電化
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浄水器
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スマートキー
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ビルトインガレージ
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
アイダ設計では新型コロナウィルス感染予防対策として、営業スタッフとの接触を避けてご家族のみでの自由内覧も受け付けております。
また、お客様のご来場・ご見学時間につきましても重ならないように調整させていただいてのご案内となりますので、事前のお問い合わせをお願い致します。
ご不便をおかけして申し訳ございませんが、何卒よろしくお願い致します。
○見学ご希望の際はご希望の日時をご連絡ください。
○土日祝日ほか平日も可能です。
（常駐はしておりませんので事前のご連絡をお願いいたします）
○「どれくらい時間がかかるの？」「空いている時間にさっと見学したい…」
ご見学前に気になる点や心配事はお電話での相談もお受けできます。
お気軽にお問合せください。
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：042-738-0991
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価格
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2690万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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1戸 |
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土地面積
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109.05m2（32.98坪） |
建物面積
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103.71m2（31.37坪） |
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私道負担・道路
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無、南6ｍ幅、東11ｍ幅 |
完成時期（築年月）
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2023年6月 |
| 住所 |
福島県福島市笹谷字石田 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
福島交通飯坂線「笹谷」車0.2km
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
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| 担当者より |
担当者
【安心の自社物件】アイダ設計は分譲住宅も注文住宅も手がけております。お客様の住宅に対するご希望や予算をぜひお聞かせください
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【この物件について】
【こちらの物件は当社が直接の売主になります！】当日のご見学も可能です。お電話でご予約下さい。他にも住宅に関するご相談も気兼ねなくお問い合わせください。
【得意エリア】
福島県中通り
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| お問い合せ先 |
TEL：042-738-0991 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（8）第004179号 取引態様：＜売主＞ 定休日：水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
物件のコンセプトや間取り図、設備などの詳細情報を無料でお届けします。 |
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問合せ先：
TEL：042-738-0991
周辺環境
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幼稚園・保育園めばえ幼稚園：徒歩7分（500ｍ）
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小学校福島市立笹谷小学校：徒歩24分（1900ｍ）
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中学校福島市立信陵中学校：徒歩8分（600ｍ）
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郵便局笹谷東郵便局：徒歩8分（600ｍ）
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銀行東邦銀行：徒歩4分（300ｍ）
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病院福島厚生会福島第一病院：徒歩9分（650ｍ）
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コンビニローソン：徒歩4分（300ｍ）
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スーパーヨークベニマル：徒歩6分（450ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
TEL：042-738-0991
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 アイダ設計では新型コロナウィルス感染予防対策として、営業スタッフとの接触を避けてご家族のみでの自由内覧も受け付けております。 また、お客様のご来場・ご見学時間につきましても重ならないように調整させていただいてのご案内となりますので、事前のお問い合わせをお願い致します。 ご不便をおかけして申し訳ございませんが、何卒よろしくお願い致します。 ○見学ご希望の際はご希望の日時をご連絡ください。 ○土日祝日ほか平日も可能です。 （常駐はしておりませんので事前のご連絡をお願いいたします） ○「どれくらい時間がかかるの？」「空いている時間にさっと見学したい…」 ご見学前に気になる点や心配事はお電話での相談もお受けできます。 お気軽にお問合せください。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
福島県福島市笹谷字石田 | 交通 |
福島交通飯坂線「笹谷」車0.2km |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
2690万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、南6ｍ幅、東11ｍ幅 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
103.71m2（31.37坪） |
土地面積 |
109.05m2（32.98坪） | 建ぺい率・容積率 |
60％・200％ |
完成時期(築年月) |
2023年6月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
施工 |
(株)アイダ設計 | リフォーム |
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用途地域 |
１種住居 | 地目 |
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その他制限事項 |
景観法による規制有、日影制限有、22条区域 東日本大震災復興特別区域法 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：今野 勝也、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第R04SHC115847号、駐車場：カースペース | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：042-738-0991
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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| 不動産会社ガイド |
アイダ設計 |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月28日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
TEL：042-738-0991
98450836
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
