【伊達駅まで車で4分!】
国道4号線にもアクセス良好◎
弊社だけのオリジナルプレゼント!壁紙3か所貼り替えプレゼント♪お好みの壁紙にカスタマイズできます♪
☆私たちの会社を知ってください
■ Google Maps で【住まい工房やまぎし】の
口コミを読んでみてください!
お客様の生の声が載っています。
私たちが泣いて喜ぶような
嬉しいお声を寄せて頂いています。感謝!
■ You Tube 【ふくしまおうちチャンネル】で情報発信中
建築士でもあるヤマさんの
住宅購入する際に注意したい情報満載
要チェック!!
■おうち購入のための【ストーリーブック】をプレゼント♪
お客様の不安を少しでも解消できるよう
オリジナルで作成。
絵本のような仕上がりで見ても楽しい入門書です。
2024/5/20 更新しました☆彡
現地の雰囲気が分かる動画を
公開しています(^_^)/
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東北本線伊達駅まで徒歩18分・国道4号に近い立地♪
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(4号棟)不安や疑問、何でもご相談下さい。秘密厳守いたします。悩みも話してみると、意外な解決方法が見つかるかも?ご相談はお気軽に♪
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(3号棟)【こんな写真をのせたわけ】
私たちは、このお家が建つ様子を見てもらいたいと思っています。
なぜなら、ここがあなたの未来のお家になるかもしれないから♪現在基礎工事中♪ -
(参考)【土間収納】
大容量の棚を備え家族の様々なシーンに合わせた靴も収納できそうです。
ベビーカーやゴルフバッッグなどアウトドアグッズの収納もできるので、玄関廻りもスッキリ片付きそうです。 -
(参考)【玄関】
お客様をお迎えする玄関は落ち着いた雰囲気。帰り着くたびに洗練されたテイストの空間に迎えられ誇りと喜びを感じられる玄関です。
完成前は同施工会社のおうちをご案内いたします♪
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(参考)【家族の笑顔があふれる空間】
やわらかな光が包み込む、家族が集まるリビング・ダイニング。広がりのある住空間、洗練されたデザイン。それらが日常をより快適に、より心地よいものにしてくれます。 -
(参考)【並んで一緒に歯ミガキ】
まだ洗面台のボウルにお口は届かないけれど、お兄ちゃんがするのはボクもやりたい!鏡の前に並んでハミガキする2つの小さな後ろ姿。少しずつ大きくなっていこうね! -
【豊かで快適な暮らしを】
ここから始まる「日常」はご家族にとってかけがえのない時間となります。少しでも豊かに、快適に。そんな想いから本邸宅は生まれました。 -
【クロス貼り替え施工例】(2階洋室1面)
壁紙3か所貼り替えプレゼント♪
お部屋の雰囲気がグンとお洒落になり、自分だけの特別な空間に生まれ変わります。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
購入サポート制度
サポート1
サポート概要 | 住宅ローン事前審査一括申込 | ||
---|---|---|---|
サポートの詳細説明 | 住宅ローン事前審査を代行いたします。 通常なら数万~十万円程度かかる代行手数料も、弊社なら無料。 ご事情をお聞きし、ご希望にあった銀行をお勧め。 一度に複数の金融機関にお申込いただけます。 お客様は用紙に記入するだけ。 実際に金融機関に足を運ぶのは弊社が行います。 時間と労力をかけず審査が受けられ 結果も弊社からご連絡差し上げるようにいたします。 |
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料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | ご購入前に。早めもOK!です。 このお家を買うぐらいの資金を借りられるかな? というときは早めに資金計画を立てましょう。 |
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サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■利用可能金融機関 JAふくしま未来・東邦銀行・福島銀行・ きらやか銀行・大東銀行・東北労働金庫・ フラット35取り扱い金融機関 他多数 職場や家庭でお取引のある銀行に対応できます。 ご相談下さい。 |
サポート2
サポート概要 | ファイナンシャルプランナー個別相談 | ||
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サポートの詳細説明 | 住宅購入時に悩ましいお金の問題について 銀行や保険など金融に詳しいライフプランナーが 個別にご相談をお受けします。 ご購入後のお金のやりくりも 目途をつけることができ安心です。 |
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料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | ご購入前に。ご予約が必要になります。 ご予約は フリーダイヤル 0800-888-8288 までどうぞ♪ |
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サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■ご利用いただける方 お家のご購入を前向きにご検討されている方 お金のやりくりが心配な方 ご利用ください。 |
イベント情報
「未完成なのに買えるの?」
「親子2人住宅ローンの合算は出来る?」
「派遣勤務でも住宅ローンは借りられる?」
「今、車のローンがあるけれど住宅ローンは組める?」
等々・・・・
疑問や不安に思う事、お問合せお待ちしております♪
弊社でSUUMO掲載していない物件も
ご案内出来る場合がございます、お問合せ下さい。
「不動産屋さんに問合せなんて・・・」と
ちょっとドキドキしてしまうかもしれませんが
ご安心下さい。
弊社には、大きな声のガツガツした
体育会系の営業マンは居ません!
代表以外のスタッフは女性です♪
また、店舗内はゆったりとしたBGMが流れており
Cafeのような落ち着いた雰囲気、
キッズスペースもありますので
お子様の様子を伺いながらお話しが出来ます♪
駐車場も広いので大きなお車でも
余裕を持ってお停め頂けます。
(HPに写真を掲載していますのでご覧下さい)
※お急ぎの場合は
当日でもご案内可能な場合がございます♪
見学希望日が翌日などの場合、
ご希望に添えない場合もございますので
お早めにご予約下さい。
■お問合せ方法■
◎【資料請求】か【見学予約】をクリック♪
必要事項をご入力下さい。
◎LINEにてお問合せ♪
・ID→ @sumaikobo-y
上記のLINE IDをコピー→LINEのIDに貼付けて検索
・下記の「取り扱い店舗情報」の
関連リンクから当社の公式LINE
■完全予約制にて見学を受付中■
◎入口には消毒液を準備しております
◎店内は常に換気しています
プレゼント情報
1組様1回限り
半年以内に新築住宅購入をご予定の方対象
■ご来店で【ご来店ガチャガチャ】
1組様1回限り
ギフト券、BIGグリコなどハズレ無!
お子様用ガチャも有ります♪
■ご成約で【壁紙3か所貼り替えプレゼント】
2階洋室×1面×2部屋、トイレ×1面
いくつかのパターンから選べます♪
物件詳細情報
物件名
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【伊達市川原町1期 全4棟】東北本線伊達駅まで車で4分!伊達小学校まで徒歩13分♪ | ||
---|---|---|---|
価格
|
2898万円~3198万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
4LDK~4LDK+S(納戸)(5LDK対応可) |
販売戸数
|
4戸 |
総戸数
|
4戸 |
土地面積
|
145.44m2~201.98m2(43.99坪~61.09坪) |
建物面積
|
103.28m2~108.41m2(31.24坪~32.79坪) |
私道負担・道路
|
道路幅:4m~7m、アスファルト舗装、地役権:(1号棟)地番51-12 2.2m2、(2号棟)地番51-15 2.23m2、(3号棟)地番51-13 51.04m2、(4号棟)地番51-14 51.2m2 |
完成時期(築年月)
|
2024年9月予定 |
住所 |
福島県伊達市川原町 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
JR東北本線「伊達」歩21分
阿武隈急行「瀬上」歩23分
阿武隈急行「福島学院前」歩25分
|
関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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担当者より |
担当者 宅建
長年、建築士もしてまいりました。その経験を生かし、お家に関するお客様の「疑問」を解消できるよう努めています。物件に関するお問い合わせはLINEから♪友達追加→ @sumaikobo-y でID検索
|
【この物件について】
GoogleMaps【住まい工房やまぎし】の口コミを覗いてみて下さい。お客様の生の声がきけます♪建築士の私の他、女性スタッフが多くリラックスできる店舗です。お茶する気分で気軽においでください(^^)/
【得意エリア】
福島市、伊達市、伊達郡、南相馬市など
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お問い合せ先 |
TEL:0800-8888288 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:福島県知事(3)第003105号 取引態様:<仲介> 営業時間:9:30~17:00 / 定休日:水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます! こんなパンフレットが届きます |
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ショッピングセンターハニーズ伊達店:徒歩16分(1244m)
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ショッピングセンターファッションセンターしまむら鎌田店:徒歩40分(3124m)
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スーパーコープふくしま瀬上店:徒歩11分(866m)
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スーパーファンズだて店:徒歩17分(1289m)
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スーパーヨークベニマル伊達店:徒歩17分(1315m)
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コンビニローソン福島瀬上町店:徒歩7分(503m)
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コンビニセブンイレブン福島瀬上店:徒歩12分(952m)
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コンビニセブンイレブン福島伊達町店:徒歩15分(1172m)
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ドラッグストアサンドラッグ伊達店:徒歩18分(1375m)
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ドラッグストアツルハドラッグ福島鎌田店:徒歩36分(2862m)
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ホームセンターコメリハード&グリーン瀬上店:徒歩21分(1650m)
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ホームセンターカインズ福島鎌田店:徒歩29分(2317m)
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高校・高専私立聖光学院高校:徒歩22分(1703m)
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中学校伊達市立伊達中学校:徒歩27分(2123m)
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小学校伊達市立伊達小学校:徒歩14分(1102m)
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幼稚園・保育園認定こども園伊達こども園:徒歩17分(1324m)
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幼稚園・保育園認定こども園伊達こども園:徒歩17分(1323m)
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幼稚園・保育園福島文化瀬上幼稚園:徒歩21分(1629m)
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病院北福島医療センター:徒歩33分(2564m)
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病院一般財団法人大原綜合病院附属大原医療センター:徒歩39分(3106m)
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病院医療法人湖山荘福島松ヶ丘病院:徒歩55分(4355m)
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郵便局伊達郵便局:徒歩17分(1300m)
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郵便局福島東郵便局:徒歩28分(2195m)
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役所伊達市役所伊達総合支所:徒歩18分(1388m)
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図書館伊達市立図書館:徒歩26分(2028m)
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図書館福島学院大学図書館情報センター:徒歩27分(2120m)
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銀行福島信用金庫伊達支店:徒歩13分(983m)
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銀行JAふくしま未来長岡支店:徒歩14分(1102m)
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公園柳沼公園:徒歩14分(1117m)
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公園瀬上緑地:徒歩22分(1708m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
「親子2人住宅ローンの合算は出来る?」
「派遣勤務でも住宅ローンは借りられる?」
「今、車のローンがあるけれど住宅ローンは組める?」
等々・・・・
疑問や不安に思う事、お問合せお待ちしております♪
弊社でSUUMO掲載していない物件も
ご案内出来る場合がございます、お問合せ下さい。
「不動産屋さんに問合せなんて・・・」と
ちょっとドキドキしてしまうかもしれませんが
ご安心下さい。
弊社には、大きな声のガツガツした
体育会系の営業マンは居ません!
代表以外のスタッフは女性です♪
また、店舗内はゆったりとしたBGMが流れており
Cafeのような落ち着いた雰囲気、
キッズスペースもありますので
お子様の様子を伺いながらお話しが出来ます♪
駐車場も広いので大きなお車でも
余裕を持ってお停め頂けます。
(HPに写真を掲載していますのでご覧下さい)
※お急ぎの場合は
当日でもご案内可能な場合がございます♪
見学希望日が翌日などの場合、
ご希望に添えない場合もございますので
お早めにご予約下さい。
■お問合せ方法■
◎【資料請求】か【見学予約】をクリック♪
必要事項をご入力下さい。
◎LINEにてお問合せ♪
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■完全予約制にて見学を受付中■
◎入口には消毒液を準備しております
◎店内は常に換気しています
設備仕様
レンジフード
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洗面化粧台
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TVモニター付きインターフォン
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暖房換気乾燥機
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浴槽
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構造の特徴
剛床工法
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グラスウール
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【伊達市川原町1期 全4棟】東北本線伊達駅まで車で4分!伊達小学校まで徒歩13分♪ 【一戸建て】
販売スケジュール |
■お家ご購入までの流れ 見学で気に入ったお家があったら ご購入のお申込みをします。 様々な手続きを経て お客様のお家になるには 約1ヶ月みておきましょう! A.ご購入申込み+銀行仮審査申込み ・ご購入のお申込み ・住宅ローンの相談 B.不動産売買契約(吉日) ・弊社店舗でご契約 C.住宅ローン本申込み ・金融機関にて ・火災保険のご提案 D.キズチェック ・建物内のキズ、汚れ等、不具合箇所を お客様、売主、弊社立ち合いのもとチェック ・外周りと境界確認も行います E.住所移転手続き ・市役所にて新住所へ移転 ・新住所にて印鑑証明2通、 住民謄本2通を取り寄せて頂きます F.住宅ローンのご契約(金銭消費貸借契約) ・金融機関にてお手続き J.決済・お引渡し(吉日) ・残金支払い ・所有権移転 この日からお家はお客様の所有に おめでとうございます! |
イベント情報 |
「未完成なのに買えるの?」 「親子2人住宅ローンの合算は出来る?」 「派遣勤務でも住宅ローンは借りられる?」 「今、車のローンがあるけれど住宅ローンは組める?」 等々・・・・ 疑問や不安に思う事、お問合せお待ちしております♪ 弊社でSUUMO掲載していない物件も ご案内出来る場合がございます、お問合せ下さい。 「不動産屋さんに問合せなんて・・・」と ちょっとドキドキしてしまうかもしれませんが ご安心下さい。 弊社には、大きな声のガツガツした 体育会系の営業マンは居ません! 代表以外のスタッフは女性です♪ また、店舗内はゆったりとしたBGMが流れており Cafeのような落ち着いた雰囲気、 キッズスペースもありますので お子様の様子を伺いながらお話しが出来ます♪ 駐車場も広いので大きなお車でも 余裕を持ってお停め頂けます。 (HPに写真を掲載していますのでご覧下さい) ※お急ぎの場合は 当日でもご案内可能な場合がございます♪ 見学希望日が翌日などの場合、 ご希望に添えない場合もございますので お早めにご予約下さい。 ■お問合せ方法■ ◎【資料請求】か【見学予約】をクリック♪ 必要事項をご入力下さい。 ◎LINEにてお問合せ♪ ・ID→ @sumaikobo-y 上記のLINE IDをコピー→LINEのIDに貼付けて検索 ・下記の「取り扱い店舗情報」の 関連リンクから当社の公式LINE ■完全予約制にて見学を受付中■ ◎入口には消毒液を準備しております ◎店内は常に換気しています |
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所在地 |
福島県伊達市川原町 | 交通 |
JR東北本線「伊達」歩21分 |
販売戸数 |
4戸 | 総戸数 |
4戸 |
価格 |
2898万円~3198万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅:4m~7m、アスファルト舗装、地役権:(1号棟)地番51-12 2.2m2、(2号棟)地番51-15 2.23m2、(3号棟)地番51-13 51.04m2、(4号棟)地番51-14 51.2m2 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK~4LDK+S(納戸)(5LDK対応可) | 建物面積 |
103.28m2~108.41m2(31.24坪~32.79坪) |
土地面積 |
145.44m2~201.98m2(43.99坪~61.09坪) | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率:60% 容積率:200% |
完成時期(築年月) |
2024年9月予定 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造アスファルトシングル材葺2階建 |
施工 |
ケイアイスター不動産株式会社 | リフォーム |
- |
用途地域 |
1種住居 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
文化財保護法による規制有、景観法による規制有、建基法22条区域、都市再生特別措置法、道路斜線制限、日陰による中高層の建築物の制限、福島県景観条例 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者:代表 山岸裕幸、設備:公営水道、公共下水、個別LPG、東北電力、カースペース、外構、建築確認番号:第HPA-24-02210-1号ほか |
物件の特徴
●設計住宅性能評価書取得済み
- 設計性能評価
●毎月 7.6万円 ボーナス時加算無
●毎月 6.7万円 ボーナス時加算5.5万円
お支払いプランは応相談♪
●価格2898万円、頭金0円、借入額2898万円の場合
※購入時には物件価額の他に諸経費が掛かります。
●年利0.55% 変動金利 返済期間35年
- ♪◇♪◇♪◇♪◇♪◇♪◇♪◇♪◇♪
今のお家賃と比べてみてください♪
「住宅ローンはいくらまで借りられる?」
「車のローンがあるけど大丈夫?」
「住宅ローンの仕組みがわからない・・」
など、疑問や不安に思う事・・
だけど一番大事な
住宅ローンの事をサポート致します。
事前審査(仮審査)無料にて承ります(#^.^#)
♪◇♪◇♪◇♪◇♪◇♪◇♪◇♪◇♪
【紹介金融機関】
ろうきん・JA・福島銀行・東邦銀行他
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
会社概要 | <仲介> |
||
---|---|---|---|
問い合わせ先 |
TEL:0800-8888288
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年6月8日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
---|---|---|---|
取引条件有効期限 | 2024年8月31日 |
74947136
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
- ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。