伊達市梁川町　全2棟/梁川小徒歩1分！お買い物に便利なエリア♪

新築一戸建て
即引渡可
購入サポート情報

価格更新

2099万円・2249万円

福島県伊達市

阿武隈急行「希望の森公園前」歩18分

情報提供日:: 24/5/26
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/6/9

東海住宅(株)福島支店

4.5 (接客評価コメント49件)

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TEL：0120-180182 【通話料無料】

【梁川小徒歩1分！お買い物に便利なエリア♪】
◇オール電化住宅！食洗器付♪
◇まとまった配色でインテリアが映える！
◇物置を置いたりガーデニングを楽しめる広いお庭付き！

【東海住宅って？】
●福島市に事務所を開設し28年！豊富な物件情報でお客様をお迎えいたします！

☆インターネット未掲載物件ございます。お気軽にお問い合わせください☆
【ローン相談無料！】
●「住宅ローン通るかな？」様々なお悩みございませんか？
●お客様をサポートしながら代行で無料審査いたします！
●秘密厳守、無理な営業も致しません。
＼ライフプランシュミレーション無料受付中！／
●「ローンが通っても月々ちゃんと支払える？」「月々の支払いを見直したい！」
●審査・購入前に安心♪プロが資金・生活設計を一緒に考えご提案いたします！

※当物件の一部画像を抜粋しています。

動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

梁川小学校徒歩1分！閑静な住宅街です♪

新築・中古で迷っている方お気軽にお悩みご相談ください♪

【外観写真】1号棟：物件見学のご予約承り中です♪*通話無料の0120-180-182まで♪
【リビング】毎日の家事をサポートする設備・設計のシステムキッチン。カウンター式で家族とのコミュニケーションを取りながら家事ができるのが魅力です。
＜間取図＞1号棟：4LDK
＜区画図＞全2棟：お問い合わせください♪0120-180-182

購入はまだ先というお客様も大歓迎！電話での相談だけでも結構です♪

【リビング】家族の顔が見え自然とコミュニケーションが生まれる空間です。

【浴室】浴室暖房乾燥機付きのバスルームは保温性に優れ浴槽内はベンチ付きなので半身浴や親子一緒に入浴が楽しめます！

【カウンター】子育て世帯に便利！リビングの一角に半独立型にスペースを完備！ゆとりある広さで集中して取り組めます！

【キッチン】収納力のあるシステムキッチンは生活感を感じさせないおしゃれな空間を実現！またカウンター式はお料理を運ぶのに便利です！

【玄関】今靴が入りきらなくて困っていませんか？ご安心ください！玄関を広く利用できるようシューズクローゼットを完備。ご家族みんなの靴をスッキリ収納できます。

【資料請求】or【見学予約】はお気軽にボタンをクリック！お電話もOK【0800-603-0407】通話無料

【2階洋室】2面採光なので、両窓から光が差し込み室内は明るく居心地の良い空間が広がります。
【2階洋室】洋室は白が基調のシンプルなデザインなので、インテリアを配置して自分の好きな空間を作る楽しみが広がります。
【バルコニー】洗濯物や布団が干せる十分な広さです。
【2号棟】4LDK(5LDK対応可)

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

注目の物件ピックアップ

【外観写真】1号棟：物件見学のご予約承り中です♪*通話無料の0120-180-182まで♪
【リビング】毎日の家事をサポートする設備・設計のシステムキッチン。カウンター式で家族とのコミュニケーションを取りながら家事ができるのが魅力です。
【キッチン】収納力のあるシステムキッチンは生活感を感じさせないおしゃれな空間を実現！またカウンター式はお料理を運ぶのに便利です！

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売主コメント

	2018年度から4年連続で戸建住宅着工棟数全国ビルダーグループ第3位に認定されました。

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-180182

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / オール電化 / 浄水器 / 高機能トイレ

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	住宅ローン事前審査からお引渡しまで全てサポート! 物件がお決まりでは無くても、住宅ローンに不安なお客様も含めて住宅ローンのご相談、並びに事前審査のローン代行を致します。他社で、住宅ローン代行手数料を頂いている会社もありますが、弊社は無料です。事前結果も最短3日以内で出す事も可能です。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	ご購入検討以前でも問題御座いませんし、気になる物件が出た際にいくらぐらい借入出来るのかな？等、ちょっと聞いてみたいな。という時でもいつでもご相談可能です。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	お客様の同意を得て、個人情報のお預かりをさせて頂きます。事前審査提出後の書類の返却は致しかねます。また、事前審査を出してみたい希望銀行がある場合には、お気軽にお申し付けください。基本、全ての銀行ご対応可能です。

サポート２

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	住宅購入検討のお客様への資金計画のサポートを無料で行っております。住宅を購入したいけど、支払いが大丈夫かな？これからの、教育資金や生活環境など大丈夫かな？など現状の悩みについて、親身にご相談承れます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	期間は御座いません。いつでもお気軽にご相談下さい。フリーダイヤル　0120-180-182までお問合せください。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	資金計画を立てるにあたり、現在のご年収やお借入れ状況のヒアリングをさせて頂きます。詳しく借入金額がどこまで出来るか知りたいお客様は、別途ご年収関連の資料を御持ち頂けますと、具体的な金額をご提示させて頂くことが出来ます。

サポート３

サポート概要	物件買取サービス(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	現在持家から、住み替えのお客様サポートを行っております。ご自宅ご売却ご検討のお客様は、是非一度ご相談下さい。売却のスキームを詳しくご教示致します。安心してお住み替え出来る様に、営業社員一同、全力でサポートさせて頂きます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	期間は御座いません。いつでもお気軽にご相談下さい。フリーダイヤル　0120-180-182までお問合せください。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	ご自宅の詳細をお聞き致します。合わせて、住み替え先のご提案や売却・購入の同時スキームのお話をさせて頂きます。

イベント情報

◆ご来店・ご見学希望のお客様♪
お客様のご都合に合わせて、短時間でのご案内・ご相談も可能です！
また、お仕事帰りや時間外のご相談もお気軽にどうぞ(＾＾♪
事前のご予約をいただけるとスムーズなご案内と、お客様の条件にあった物件をご紹介いたします！

◆お問合せ方法♪
【資料請求(無料)】【見学予約】をクリックまたは0800-603-0407(無料)へお電話ください！
LINEやメールでもOKです！
＜LINE＞@10kai-fukushima
　　　　　　上記のIDをコピー→友達追加→貼り付けて検索
＜メール＞tokai-f@10kai.co.jp
◎LINEにて毎週土日祝日開催しているオープンハウスの情報をお届けしております♪

◆見学物件への送迎可能♪
当社、物件近くでのお待ち合せや、ご自宅、最寄り駅などにご送迎もできます。
8人乗りワンボックスカーがございますのでご家族、大人数での見学もご安心ください！
※チャイルドシート完備

◆小さなお子様をお連れのお客様♪
ベビーベッドやオムツ、クッション素材のキッズコーナーにはぬり絵、おもちゃ、DVD、YouTubeなどご準備しております♪
毎度消毒をしていますのでご安心してご利用いただけます(・ω・)ご家族おそろいでお越しください！

◆Instagram更新中！
スタッフ全員で投稿！店内の様子や日常、最新の物件情報を是非ご覧ください♪
＜ID＞10kai.fukushima

ローンや住宅に関する不安や疑問お気軽にご相談ください！
当社スタッフは丁寧な説明を心掛けております！難しい用語もかみ砕いて説明いたしますのご安心ください♪
また、ネットに掲載していない物件もございますのでお問い合わせください(＾＾♪

プレゼント情報

◇ご来店予約で1000円分JCBギフト券プレゼント◇
スタッフ一同心よりお待ちしております♪

商談スペースは個室やクッション素材の柔らかいキッズスペースを完備♪
お電話やLINEにてお気軽にお問合せ下さい！
【無料TEL】0800-603-0407
【LINE】@10kai-fukushima

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-180182

物件名	伊達市梁川町　全2棟/梁川小徒歩1分！お買い物に便利なエリア♪
価格ヒント	2099万円・2249万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	2戸	総戸数ヒント	2戸
土地面積ヒント	212.9m²・222.02m²（64.40坪・67.16坪）（登記）	建物面積ヒント	112.62m²・114.26m²（34.06坪・34.56坪）（登記）
私道負担・道路ヒント	道路幅：4ｍ～7ｍ、アスファルト舗装、接道1：角地公道西幅員7m/接道2：角地公道北幅員4m/私道無	完成時期（築年月）ヒント	2023年12月
住所	福島県伊達市梁川町字北本町18-2 [ ■周辺環境 ]	交通	阿武隈急行「希望の森公園前」歩18分 [ 乗り換え案内 ] 阿武隈急行「梁川」歩19分 [ 乗り換え案内 ] 阿武隈急行「新田」歩35分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】東海住宅　公式HP 東海住宅　福島支店HP 福島支店LINE 福島支店Instagram Google：口コミご覧ください！
担当者より	担当者宅建板倉　瑞希年齢：30代業界経験：3年お客様とのご縁を大切に、最適な提案ができるよう全力でサポートさせて頂きます。私は2児の母でもあるため、そういった点も強みにしながら住まい探しのご提案をさせていただきます。お気軽にご相談くださいね♪	【この物件について】 ●南向きで日当たり良好！並列2台駐車可●現地集合・解散OK！気軽にご覧いただけます！●ご都合に合わせて、短時間でのご案内・ご相談も可能です！【得意エリア】福島市・二本松市・伊達市
お問い合せ先	東海住宅(株)福島支店 TEL：0120-180182 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（14）第001961号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：火曜日・水曜日、夏季休暇、年末年始 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます物件のコンセプトや詳細な間取りプランが届きます。今すぐ資料請求！

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-180182

区画図

＜区画図＞全2棟：お問い合わせください♪0120-180-182

間取り図

2号棟

価格

： 2399万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 212.9m²

建物面積

： 112.62m²
1号棟

価格

： 2299万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 222.02m²

建物面積

： 114.26m²

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-180182

価格	2399万円	間取り	4LDK
土地面積	212.9m²	建物面積	112.62m²
間取り補足	ウォークインクローゼット付
お問い合わせ先	東海住宅(株)福島支店 TEL：0120-180182 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（14）第001961号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：火曜日・水曜日、夏季休暇、年末年始「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	2299万円	間取り	4LDK
土地面積	222.02m²	建物面積	114.26m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	東海住宅(株)福島支店 TEL：0120-180182 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（14）第001961号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：火曜日・水曜日、夏季休暇、年末年始「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

梁川小学校まで30m 徒歩1分
梁川中学校まで1100m 徒歩14分
セブンイレブン福島梁川右城町店まで500m 徒歩7分
スーパーまで400m 徒歩5分
コープマート梁川店まで650m 徒歩9分
ツルハドラッグ梁川店まで450m 徒歩6分

小学校

梁川小学校：徒歩1分（30ｍ）
中学校

梁川中学校：徒歩14分（1100ｍ）
コンビニ

セブンイレブン福島梁川右城町店：徒歩7分（500ｍ）
スーパー

スーパー：徒歩5分（400ｍ）
スーパー

コープマート梁川店：徒歩9分（650ｍ）
ドラッグストア

ツルハドラッグ梁川店：徒歩6分（450ｍ）
ドラッグストア

ウエルシア伊達新梁川店：徒歩15分（1197ｍ）
ホームセンター

コメリハード＆グリーン梁川店：徒歩12分（911ｍ）
ホームセンター

ダイユーエイト梁川店：徒歩14分（1100ｍ）
高校・高専

福島県立伊達高校梁川校舎：徒歩13分（974ｍ）
幼稚園・保育園

伊達市立梁川認定こども園：徒歩7分（500ｍ）
幼稚園・保育園

伊達市立梁川認定こども園：徒歩7分（503ｍ）
幼稚園・保育園

梁川中央保育園：徒歩9分（655ｍ）
病院

公益財団法人仁泉会梁川病院：徒歩22分（1748ｍ）
郵便局

梁川郵便局：徒歩8分（609ｍ）
郵便局

粟野郵便局：徒歩27分（2131ｍ）
郵便局

大枝郵便局：徒歩43分（3379ｍ）
役所

伊達市役所梁川総合支所：徒歩20分（1546ｍ）
銀行

福島信用金庫梁川支店：徒歩7分（495ｍ）
銀行

JAふくしま未来梁川総合支店：徒歩20分（1557ｍ）
銀行

JAふくしま未来粟野支店：徒歩31分（2442ｍ）
公園

やながわ希望の森公園キャンプ場：徒歩34分（2673ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

【現地案内図】

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-180182

設備仕様


玄関ドア玄関ドアはピッキング対策に優れる2ロック式。家族を守るためのセキュリティ対策も安心です。	食洗器ボタンで簡単操作！家事の時短に便利な食器洗乾燥機を標準装備。	シンク大きなお鍋も楽に洗える大きめシンク！蛇口の先端に浄水器を内蔵した一体型構造の水栓を採用。

IHクッキングヒーターサッと汚れを拭き取れるのでお手入れらくちん、ボタン操作で便利で簡単なIHクッキングヒーター。	浴室暖房換気乾燥機浴室暖房乾燥機は入浴時以外の衣類乾燥室としても利用できるので雨の日のお洗濯も解決！	モニター付インターホン訪問者がひと目でわかるモニター付きインターホンを標準装備。お子さまのお留守番にも安心です(・ω・)

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-180182

構造の特徴


24時間換気システム快適さや省エネを維持しながら、室内の汚れた空気や臭いを外に排気します。湿気のたまりやすい部屋の結露やカビの発生も防ぎます。給気口の高性能フィルターにより花粉もシャットアウトします。	グラスウール断熱材壁・天井に厚さ100mmのグラスウール断熱材を採用。グラスウールは、不燃材料のガラスを主原料としており、ガラス繊維の間に大量の静止空気を含んでいるため高い断熱性能を発揮します。また、他の素材に比べて、延焼防止・有毒なガスの発生を抑えてくれます。耐久性にも優れており、経年劣化がなく長時間性能を維持します。	ベタ基礎床面と立ち上がり部分が一体となる強固なベタ基礎工法。幅は150mm、高さは400mm。鉄筋はあらかじめ工場でつくることで現場加工による精度のバラツキもなくしています。

外壁通気工法柱などの躯体と外壁材との間に空気が流れる通気層をつくり、壁内結露を防ぎます。透湿防水シートで家全体を包み躯体への水の侵入を防ぎます。	耐力壁地震や台風・積雪に耐える安全な構造とするため、壁倍率1.25倍の耐力壁を標準としています。	防蟻処理シロアリの侵入・被害を防ぐための処置。予防駆除剤などを使用し、木造住宅へのシロアリ被害を防ぎます。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-180182