石堂町モデルハウス

新築一戸建て
3Dビュー
即引渡可
売主・代理

3180万円

福島県会津若松市

ＪＲ磐越西線「会津若松」歩9分

情報提供日:: 24/5/13
次回更新日:: 情報提供より８日以内

大成ハウス(株)

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TEL：0242-32-4300

【ヤマダホームズ】-石堂町-
スタディースペースを設けた１８帖の広々LDKがポイント！
回遊できる１Fの生活動線の中には、快適に暮らせる工夫をふんだんに盛り込みました♪

■周辺環境■
・ショッピングエリア、教育施設が圏内の利便性の良い環境です。

■物件のオススメポイント■
・時短家事を応援！効率よく動ける水廻り動線がポイントです。
・さまざまな場所に細かく配置された収納スペースがおうちの中のキレイを長続きさせます。
・駐車スペース２～３台分確保できます。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

【石堂町モデルハウス】白を基調とした清潔感のあるボックスタイプの外観です。

【完成予想外観】シンプルな箱型の外観。ブラックで貼り分けたエントランスや窓枠がアクセントになっています。

【現地写真】
現地（2024年2月）南西側から撮影
【現地写真】
南側６ｍ公道
現地（2024年2月）南側から撮影
南側の大きな窓からたっぷり日差しが差し込むLDKは18帖の大空間！キッチンとダイニングとリビングがL字でつながって、家族の会話も弾みます。（2024年2月撮影）
【全体区画図】

コンパクトながらも楽しく暮らせる、今人気のテイストを盛り込んだ３LDKモデルハウスです。

3180万円、3LDK、土地面積185.32m²、建物面積99.36m² 【間取り】１８帖の広々LDK、回遊できる動線やコンパクトに設計された水廻りがポイントです。各居室の収納スペース+家族で共有できる収納も完備！主寝室には作業スペースもご用意しました。

【石堂町分譲地】利便性の良さが魅力的な住みやすい環境です。

会津若松市立城北小学校まで869m 徒歩11分

会津若松市立第一中学校まで1270m 徒歩16分
会津若松駅食品館ピボットまで800m 徒歩10分
リオン・ドール駅前店まで1106m 徒歩14分
クスリのアオキ白虎町店まで1162m 徒歩15分

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特徴ピックアップ

高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 山が見える / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 田園風景 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室２面採光 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / オール電化 / スマートキー / 高機能トイレ

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00

只今、会津展示場（FTVハウジングプラザ内）では、
モデルハウスの相談会＆先行販売会を開催しております。
モデルハウスに関してのご相談、ローンのご相談、住宅に関しての疑問やご不安な点など、
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また、小さなお子様がいらっしゃるお客様は
短時間で日にちを分けてのご相談などもできますのでぜひお気軽にご相談ください！

【所要時間の目安】
■各展示場のご見学　３０分～
■現地や物件のご見学　３０分～
■資金計画のご相談　３０分～
■土地/建物についてのご相談　３０分～
■ライフプランのご相談　９０分～
■その他具体的なご相談　９０分～
※所要時間はあくまで目安となっております。

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みなさまのお越しをお待ちしております！

物件詳細情報

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問合せ先： TEL：0242-32-4300

物件名	石堂町モデルハウス
価格ヒント	3180万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	185.32m²（56.05坪）（登記）	建物面積ヒント	99.36m²（30.05坪）（実測）
私道負担・道路ヒント	無、南6ｍ幅、西8ｍ幅	完成時期（築年月）ヒント	2024年2月
住所	福島県会津若松市石堂町577-5 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ磐越西線「会津若松」歩9分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ只見線「七日町」歩17分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ只見線「西若松」歩44分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】大成ハウス株式会社ヤマダホームズの住まい会津弊社実例集当社売地分譲地情報新築戸建・中古戸建
担当者より	【この物件について】一戸建て住宅の建築、リフォーム、不動産の売買を通し、「皆様の住まいづくりのパートナー」としてお客様の思い描いている暮らしが始まるよう全力でサポートいたします。スタッフ一同心よりお待ちしております
お問い合せ先	大成ハウス(株) TEL：0242-32-4300 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：福島県知事（7）第001885号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：日曜日

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問合せ先： TEL：0242-32-4300

周辺環境

会津若松駅食品館ピボットまで800m 徒歩10分
リオン・ドール駅前店まで1106m 徒歩14分
クスリのアオキ白虎町店まで1162m 徒歩15分
ツルハドラッグ会津扇町店まで1729m 徒歩22分
会津若松市立第一中学校まで1270m 徒歩16分
会津若松市立城北小学校まで869m 徒歩11分

ショッピングセンター

会津若松駅食品館ピボット：徒歩10分（800ｍ）
ショッピングセンター

スーパースポーツゼビオ会津若松町北店：徒歩15分（1146ｍ）
スーパー

リオン・ドール駅前店：徒歩14分（1106ｍ）
スーパー

ヨークベニマル町北町店：徒歩11分（877ｍ）
コンビニ

セブンイレブン会津石堂町店：徒歩7分（510ｍ）
コンビニ

ニューデイズ会津若松：徒歩10分（781ｍ）
ドラッグストア

クスリのアオキ白虎町店：徒歩15分（1162ｍ）
ドラッグストア

ツルハドラッグ会津扇町店：徒歩22分（1729ｍ）
ドラッグストア

カワチ薬品会津若松中央店：徒歩17分（1356ｍ）
ホームセンター

ダイユーエイト会津若松店：徒歩15分（1200ｍ）
ホームセンター

ヤマダデンキテックランド会津若松店：徒歩15分（1158ｍ）
ホームセンター

ニトリ会津若松店：徒歩16分（1255ｍ）
中学校

会津若松市立第一中学校：徒歩16分（1270ｍ）
小学校

会津若松市立城北小学校：徒歩11分（869ｍ）
幼稚園・保育園

認定こども園こばとらんどこばと幼稚園：徒歩8分（566ｍ）
幼稚園・保育園

認定こども園こばとらんどこばとひなちゃん保育園：徒歩8分（639ｍ）
郵便局

城北郵便局：徒歩8分（564ｍ）
郵便局

若松駅前郵便局：徒歩12分（937ｍ）
銀行

JA会津よつば本店：徒歩18分（1380ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先： TEL：0242-32-4300

石堂町モデルハウス　【一戸建て】

販売スケジュール	-	イベント情報	現地案内会（事前に必ず予約してください）日程／公開中時間／10:00～18:00 只今、会津展示場（FTVハウジングプラザ内）では、モデルハウスの相談会＆先行販売会を開催しております。モデルハウスに関してのご相談、ローンのご相談、住宅に関しての疑問やご不安な点など、この機会にぜひ一度お話ししてみませんか？お客様のご都合に合わせてご案内・ご相談をお受けいたします。また、小さなお子様がいらっしゃるお客様は短時間で日にちを分けてのご相談などもできますのでぜひお気軽にご相談ください！【所要時間の目安】 ■各展示場のご見学　３０分～ ■現地や物件のご見学　３０分～ ■資金計画のご相談　３０分～ ■土地/建物についてのご相談　３０分～ ■ライフプランのご相談　９０分～ ■その他具体的なご相談　９０分～ ※所要時間はあくまで目安となっております。 ☆オンライン相談(ZOOM)もはじめました☆ スマホやパソコンをご準備していただければ、ご自宅からご相談いただけます。手順等はこちらからご案内させていただきます。面倒な手続きはございませんので、ご安心ください♪ 《お電話でのお問い合わせはこちらから》 TEL：0800-812-3174 【通話料無料】または、資料請求・お問い合わせフォームからもご予約いただけます。会津でマイホームをご検討されている方や、建売住宅をお探しの方は、お気軽にご相談くださいませ♪ みなさまのお越しをお待ちしております！
所在地	福島県会津若松市石堂町577-5	交通	ＪＲ磐越西線「会津若松」歩9分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ只見線「七日町」歩17分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ只見線「西若松」歩44分 [ 乗り換え案内 ]
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
価格ヒント	3180万円 [ □支払シミュレーション ]	最多価格帯ヒント	-
私道負担・道路ヒント	無、南6ｍ幅、西8ｍ幅	諸費用ヒント	-
間取りヒント	3LDK	建物面積ヒント	99.36m²（30.05坪）（実測）
土地面積ヒント	185.32m²（56.05坪）（登記）	建ぺい率・容積率ヒント	60％・200％
完成時期(築年月) ヒント	2024年2月	引渡可能時期ヒント	即引渡可
土地の権利形態ヒント	所有権	構造・工法ヒント	木造2階建（軸組工法）
施工ヒント	大成ハウス株式会社	リフォームヒント	-
用途地域ヒント	１種住居	地目ヒント	-
その他制限事項	-
その他概要・特記事項	設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第R05確認建築BHC会支0260号、駐車場：カースペース

会社情報

会社概要	＜売主＞福島県知事（7）第001885号 (公社)福島県宅地建物取引業協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟大成ハウス(株) 〒965-0037 福島県会津若松市中央1-2-9
問い合わせ先	大成ハウス(株) TEL：0242-32-4300 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：福島県知事（7）第001885号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：日曜日

会社概要

＜売主＞
福島県知事（7）第001885号
(公社)福島県宅地建物取引業協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
大成ハウス(株)
〒965-0037 福島県会津若松市中央1-2-9

問い合わせ先

大成ハウス(株)

TEL：0242-32-4300

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免許番号：: 福島県知事（7）第001885号
取引態様：: ＜売主＞

営業時間：9:00～18:00 ／定休日：日曜日

情報提供日・更新日

情報提供日	2024年5月13日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

問合せ先： TEL：0242-32-4300

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その他	この情報を他の問い合わせにも自動で反映（30分で破棄） ※一部物件でのみ利用可能となります
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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
　「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
　「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
　「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
　例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。