ユニエクセラン西宮市22号地・23号地【平屋】新規建築工事開始しました!!
☆夜の、西宮市の雰囲気をご体感ください。
8月21日(月)~ナイター見学会開催中
18:00~21:00の夜間営業実施中
完全予約制
●全棟『オール電化』で光熱費を抑え、お財布に優しい!賢くお湯を沸かしてくれる『エコキュート』を完備
●駐車場2台駐車可
●吹付断熱材やLow-Eペアガラス、断熱サッシ、システムキッチン、宅配ボックス等、設備充実
●個性豊かな個別設計
●土地+建物+外構=安心価格
動画でご紹介している建物は、「建物プラン例」となります。
23号地 条件付き宅地
土地:186.13m2(56.30坪)=10,610,000円
建物:82.57m2(24.98坪)=21,120,000円(税込)
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
全棟個別設計!きっと貴方様の理想のお家に出会えます♪
新モデルハウス公開中!!
充実の標準設備!!
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
体感!3Dビュー
※Internet Explorerではコンテンツが正常に動作しない場合があります。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
購入サポート制度
サポート1
サポート概要 | 設備保証 | ||
---|---|---|---|
サポートの詳細説明 | お引渡し後10年以内に発生した対象設備の故障について、無料で修理・同等交換します。 | ||
料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | お引渡し後10年間 | ||
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■保証対象設備 ・水回り システムキッチン ビルトイン食洗機 システムバス 洗面化粧台 トイレ(1階・2階) ・その他 給湯器 ドアホン ■その他制限事項 保証対象外となる事項もございます。 ■サービス提供会社 当社/弊社委託先の会社がうかがいます。 |
サポート2
サポート概要 | 定期点検 | ||
---|---|---|---|
サポートの詳細説明 | お引渡し後無償で定期点検を実施します。 | ||
料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | お引渡し後1年目・2年目、建物完成日から5年目・10年目に住宅定期点検を実施いたします。 | ||
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■点検対象箇所 キッチン・洗面化粧台・お風呂・トイレの給排水が正常に機能しているか、漏水はないか 建具の建付け、サッシの建付け等のチェック クロスにひび割れ等がないか 住宅の強度にかかわる外壁・基礎部分等に劣化やひび割れ等がないか 床下配管から漏水していないか など ※点検時期によって内容は異なります。 ■ サービス提供会社 1年目・2年目は当社スタッフが点検実施、5年目・10年目は弊社提携の会社が点検を実施します。 ■その他制限事項 ■サービス提供会社 当社/弊社委託先の会社がうかがいます(※当てはまらない方を消してください) |
イベント情報
現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝
時間/9:00~18:00
◇◆【♪8月21日(月)~ナイター見学会開催中♪
18:00~21:00迄、夜間営業実施中!
「電話&メールからの、完全予約制」
忙しい日々の中で、夜の時間を有効活用しませんか!!
お仕事の終わりや遊びの帰りに、ゆっくりとお家探しをお楽しみください。
※詳細は、弊社、ホームページをご覧ください。
☆27号地・31号地を、モデルルーム仕様にしております。
◇豪華リビングソファセット
◇ダイニングセット
◇カップボード(31号地のみ)
◇リビングエアコン
◇2F洋室エアコン(27号地のみ)
◇照明・カーテン(LD&和室)
等を、セットしております。
現地には、担当スタッフが常駐していますので、(月~木=10:00~17:00、金=10:00~16:30)
物件のご案内及び、お問い合わせは、お気軽にお尋ねください。
【新型コロナウィルス感染予防対策実施中】
(1)マスク着用で接客させて頂きます。 お客様にも、マスク着用でのご来場のご協力をお願い致します。
(2)完全予約制
ご来場時間帯、1組様にて接客とさせて頂きます。
物件詳細情報
物件名
|
ユニエクセラン西宮市II | ||
---|---|---|---|
価格
|
2950万円~3439万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK~4LDK |
販売戸数
|
4戸 |
総戸数
|
32戸 |
土地面積
|
186.13m2~186.62m2(56.30坪~56.45坪)(実測) |
建物面積
|
94.1m2~108.89m2(28.46坪~32.93坪) |
私道負担・道路
|
道路幅:6m、アスファルト舗装 |
完成時期(築年月)
|
2021年8月 |
住所 |
福岡県行橋市西宮市5-354-1、354-5、355、357 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
JR日豊本線「行橋」歩18分
|
関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
||
担当者より |
担当者
|
【この物件について】
大好評完売「ユニエクセラン西宮市」の近隣に新たな32区画の分譲地 「ユニエクセラン西宮市II」が誕生いたしました。
|
|
お問い合せ先 |
TEL:093-511-8841 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:国土交通大臣(2)第008821号 取引態様:<売主> 営業時間:10:00~19:00 / 定休日:なし |
区画図
27・31号地が、モデルルーム(2F建て)です。現在、22号地・23号地(平屋)の新規建設工事が進んでいます。 |
間取り図
周辺環境
-
駅JR行橋駅:徒歩20分(1600m)
-
スーパーゆめマート行橋:徒歩9分(656m)
-
スーパーゆめタウン行橋:徒歩19分(1449m)
-
病院医療法人森和会行橋中央病院:徒歩9分(716m)
-
中学校行橋中学校:徒歩29分(2300m)
-
小学校行橋小学校:徒歩30分(2400m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
カーナビご利用の方
見学可能な日程
日程/毎週土日祝
時間/9:00~18:00
◇◆【♪8月21日(月)~ナイター見学会開催中♪
18:00~21:00迄、夜間営業実施中!
「電話&メールからの、完全予約制」
忙しい日々の中で、夜の時間を有効活用しませんか!!
お仕事の終わりや遊びの帰りに、ゆっくりとお家探しをお楽しみください。
※詳細は、弊社、ホームページをご覧ください。
☆27号地・31号地を、モデルルーム仕様にしております。
◇豪華リビングソファセット
◇ダイニングセット
◇カップボード(31号地のみ)
◇リビングエアコン
◇2F洋室エアコン(27号地のみ)
◇照明・カーテン(LD&和室)
等を、セットしております。
現地には、担当スタッフが常駐していますので、(月~木=10:00~17:00、金=10:00~16:30)
物件のご案内及び、お問い合わせは、お気軽にお尋ねください。
【新型コロナウィルス感染予防対策実施中】
(1)マスク着用で接客させて頂きます。 お客様にも、マスク着用でのご来場のご協力をお願い致します。
(2)完全予約制
ご来場時間帯、1組様にて接客とさせて頂きます。
設備仕様
窓・サッシ
|
断熱材
|
トイレ
|
構造の特徴
省令準耐火構造
|
耐震パネル工法
|
地盤改良工事(柱状改良)
|
||
剛床工法
|
ベタ基礎
|
ベタ基礎
|
ユニエクセラン西宮市II 【一戸建て】
販売スケジュール |
全32区画の、閑静な住宅地です。 ♪ご見学して頂けます。 9号地~20号地及び24号地~26号地は、条件付き宅地となります。(但し、建売住宅計画中ですので、プランが決定次第建設工事に取り掛かる予定です。) 現在、22号地と23号地を新規建築中です。(共に、平屋物件です) |
イベント情報 |
現地見学会(事前に必ず予約してください) 日程/毎週土日祝 時間/9:00~18:00 ◇◆【♪8月21日(月)~ナイター見学会開催中♪ 18:00~21:00迄、夜間営業実施中! 「電話&メールからの、完全予約制」 忙しい日々の中で、夜の時間を有効活用しませんか!! お仕事の終わりや遊びの帰りに、ゆっくりとお家探しをお楽しみください。 ※詳細は、弊社、ホームページをご覧ください。 ☆27号地・31号地を、モデルルーム仕様にしております。 ◇豪華リビングソファセット ◇ダイニングセット ◇カップボード(31号地のみ) ◇リビングエアコン ◇2F洋室エアコン(27号地のみ) ◇照明・カーテン(LD&和室) 等を、セットしております。 現地には、担当スタッフが常駐していますので、(月~木=10:00~17:00、金=10:00~16:30) 物件のご案内及び、お問い合わせは、お気軽にお尋ねください。 【新型コロナウィルス感染予防対策実施中】 (1)マスク着用で接客させて頂きます。 お客様にも、マスク着用でのご来場のご協力をお願い致します。 (2)完全予約制 ご来場時間帯、1組様にて接客とさせて頂きます。 |
---|---|---|---|
所在地 |
福岡県行橋市西宮市5-354-1、354-5、355、357 | 交通 |
JR日豊本線「行橋」歩18分 |
販売戸数 |
4戸 | 総戸数 |
32戸 |
価格 |
2950万円~3439万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅:6m、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK~4LDK | 建物面積 |
94.1m2~108.89m2(28.46坪~32.93坪) |
土地面積 |
186.13m2~186.62m2(56.30坪~56.45坪)(実測) | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率 70% 容積率 200% |
完成時期(築年月) |
2021年8月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
2階建 木造軸組工法 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
無指定 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者:徳永、設備:公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号:第R03SHC106625号他 |
会社情報
会社概要 | <売主> |
||
---|---|---|---|
問い合わせ先 |
TEL:093-511-8841
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年6月8日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
---|---|---|---|
取引条件有効期限 | 2025年3月31日 |
95737127
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
- ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。