【パナソニックホームズ】パークナードテラス西泉建売分譲（物件情報）

新築一戸建て
コンセプト
3Dビュー
売主・代理

3980万円

福岡県行橋市

平成筑豊鉄道「美夜古泉」歩3分～4分

情報提供日:: 24/5/17
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/5/22

パナソニックホームズ北九州（株）本店

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TEL：070-7405-4291

価格改定しました！【パナソニックホームズ】モデルハウスオーナー様募集
さらに、WEBご来場予約で「QUOカード2000円分」プレゼント

３号地モデルハウスの見どころ
◆太陽光発電システム「３．６kw」搭載
◆平屋建て
◆子育中に嬉しいLDK見渡せる設計
◆畳コーナー
◆ＺＥＨシリーズ
◆駐車場3台可能

※資料請求・ご来場予約特典は
、弊社に初めてのお客様かつ1家族1回限りとなります。
※資料請求につきましては、資料お渡し時に直接お会いできた方に限ります。
是非ご家族お揃いにてご見学ください。

※【価格改定】4190万円（旧価
格公表日/2023年3月8日）
　　　　　　　⇒3980万円（新価格公表日2024年4月20日)

※当物件の一部画像を抜粋しています。

動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。

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宅配ボックスなど嬉しい設備が
沢山詰まったモデルハウス！

平屋建て見学できます。

平屋建てモデルハウス１棟見ご学できます。
駐車場3台可能。
前面道路も６ｍと広く、住民の方の通行がほとんどなので子供も安心して遊べます。

【3号地】
Panasonic「ラクシーナ」採用
静かに扉が閉まるソフトクロージングで手を挟まなくて安心。
シンクは、汚れや傷に強く、お掃除しやすいスゴピカ素材。洗剤ラックが動くのでシンクも広々。

【3号地】
和室・LDK・テラスがつながり
内と外をつなぎ家を回遊できるワンフロアの暮らし

【3号地】
３号地のおすすめはここ！
独立した洗面台。脱衣室＆家事楽室の廊下にあるので、家族がお風呂に入っているときに、来客があっても気にせずに手を洗うことができます。

【３号地】
子供部屋は将来設計ができる「稼働間仕切り収納」を採用。
小さいうちは、大部屋として使用でき、大きくなってからは部屋を仕切ることができます。
稼働間仕切り収納は、女性でも楽々移動できます。

それぞれの良さを兼ね揃えたモデルハウス

【3号地】
不在時にも受け取れる「宅配ボックス」
リビングからつながるテラスではBBQを開催、お友達や両親を呼んでも駐車場に困らない３台可能。
全面道路も６ｍあります。

【3号地】
３号地のおすすめはここ！
LDKとつながる和室。お昼寝や子供と遊ぶスペースとして、色々な用途として使うことができます。
板の間には、季節の飾りができます。
例：兜やお雛様。

LDK合わせて17.8帖の広さがあり、3帖の畳みコーナー合わせると20帖以上。
開放感あり、日差しも適度に入り込み明るいLDKです。

主寝室は6.3帖の広さに2.2帖のウォークインクローゼットがあります。
部屋の中に好きな家具を置いても余裕があり、くつろげるちょうどよい広さです。

【3号地】
浴室 Panasonic「オフローラ」
落ち着いた色合いの浴室
◆スコピカ水栓（水垢が残りにくくお手入れが楽）
◆スゴピカ浴槽（美しいツヤと滑らかさで「スゴクキレイ」が長持ち

パナソニックホームズだからできること【特徴】

地震で一度は倒壊を免れたとしても、構造体が損傷すると安心して住み続けることはできません。パナソニックホームズは、地震による倒壊を防ぐことはもちろん、ゆがみまで防ぐことにより建物の損傷を抑えます。地震の後まで安心して暮らし続けられる住まいをめざし、実大振動実験では実験施設の油圧能力の限界値にまで挑戦し、構造体の交換が必要となるような損傷がないことを確認いたしました。

パナソニックホームズの住まいの室内の壁（調湿石膏ボード）には、湿気を吸ったり、吐いたりする調湿機能に優れた『稚内珪藻土』を活用しています。年間を通じてカビ・ダニの原因とされる湿気を抑制、ジメジメ感や乾燥をやわらげます。

パナソニックホームズは、歪みさえ防ぐ強さがあるから、通常の地震保険では捕え切れない建て替えや補修をお約束できる「地震あんしん保証」を用意しています。
万が一、地震による全壊が発生した場合、当社が原状復帰いたします。（大規模半壊・半壊の場合は補修）※保証には条件があります。弊社のホームページをご確認ください。

パナソニックホームズの「生涯おつきあいシステム」は、定期的な点検・調整を行うアフターサービスや、最長60年にわたるメンテナンスサポートや、オーナーさま専用WEB会員制度「パナソニックホームズクラブ」で長く快適に過ごしていただけるようサポートいたします。

「長期優良住宅」とは、「長期優良住宅の普及の促進に関する法律」に定められた認定基準を満たしたもの。「長期優良住宅」は、基本構造を定期的にメンテナンスすることによって長持ちすることが保証され、設備や内装を20年目処に更新されることで、その時代のライフスタイルにあわせた最新のくらし方ができるようになっています。

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体感！3Dビュー

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注目の物件ピックアップ

【3号地】
不在時にも受け取れる「宅配ボックス」
リビングからつながるテラスではBBQを開催、お友達や両親を呼んでも駐車場に困らない３台可能。
全面道路も６ｍあります。
LDK合わせて17.8帖の広さがあり、3帖の畳みコーナー合わせると20帖以上。
開放感あり、日差しも適度に入り込み明るいLDKです。
【3号地】
Panasonic「ラクシーナ」採用
静かに扉が閉まるソフトクロージングで手を挟まなくて安心。
シンクは、汚れや傷に強く、お掃除しやすいスゴピカ素材。洗剤ラックが動くのでシンクも広々。

他の注目ポイントを見る

物件の特徴

住宅性能評価書

第三者機関による
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得済み

設計性能評価
建設性能評価

支払い例

【3号地】土地面積：244.44m²／延床面積：89.68m²

月々支払い68627円／ボーナス払い（年2回）156371円

価格４１９０万円、頭金１９０万円、借入額４０００万円

年利０．６５％　変動金利／返済期間４０年※金融情勢により変更になる場合がございます。

福岡銀行（当社分譲地提携）／融資手数料型住宅ローン利用
※2023年7月5日現在設定

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

詳しくは現地係員にご相談ください

長期優良住宅

長期優良住宅で登録免許税の軽減や住宅ローン控除の上乗せが可能。

長期優良住宅とは「長期優良住宅普及促進法に適合する住宅のことで、構造駆体の劣化対策、耐震性、維持管理、更新の容易性、可変性、バリアフリー性、省エネ性などで国土交通省が定めた基準をクリアすることが求められる。

周辺環境

泉小学校まで750m
私立いずみ保育園まで650m
泉中学校まで750m

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設備仕様

太陽光発電システム搭載

家全体のエネルギーをやりくりして、
快適にくらしながら、無理なく節電できるくらしを追及します。
省エネ性能に優れた建物を基本に、頑張らなくてもエコに貢献でき、
快適に過ごしながらＣＯ2排出量を削減し、光熱費も節約。
日照りが不足した場合も、独自の「日照保障制度」で安心。

●家じゅうどこでも「ホームナビゲーションモニター」設置

ホームナビゲーションモニターで家じゅう管理！「LINE」と連携するともっと便利に！
詳しくはhttps://youtu.be/1osp2cK2US4の動画をチェック！！
太陽光発電量や家じゅうの電気使用量などを目で見て確認できます。
またテレビを連携すると、持ち運びながら家じゅうでテレビを視聴できます。

パナソニック「オフローラ」採用

【３号地モデルハウス仕様】
「スゴピカ浴槽」を採用し、汚れにくくお手入れがラクラクです。
パールの輝きをまとった美しい地蔵大理石の浴槽。
「スミピカフロア」で床のスミに目地がないので汚れが落としやすくなっています。
※画像は4号地の浴室です。

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現地案内図

現地案内図
現地案内図
交通アクセス図

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特徴ピックアップ

ＴＶモニタ付インターホン / オール電化 / 整形地 / 整備された歩道 / 南庭 / 土地50坪以上 / 可動間仕切り / 駅まで平坦 / 浴室に窓 / 周辺交通量少なめ / 駐車３台以上可 / 対面式キッチン / 温水洗浄便座 / バリアフリー / 閑静な住宅地 / テラス / ＬＤＫ１５畳以上 / 全居室収納 / 食器洗乾燥機 / 平坦地 / 設計住宅性能評価書 / 長期優良住宅認定通知書

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／3月18日（月曜日）～7月31日（水曜日）
時間／10:00～17:00
新生活に間に合う！

最終分譲モデルハウス

開催時間　１０：００～１７：００
※時間外も受付しておりますので直接ご連絡ください。

３号地モデルハウスの見どころ
◆太陽光発電システム「３．６kw」搭載
◆平屋建て
◆子育中に嬉しいLDK見渡せる設計
◆畳コーナー
◆ＺＥＨシリーズ
◆駐車場3台可能

パークナードテラス西泉の良いところ！
◆「美夜古泉駅」まで徒歩約３分
◆コスタ行橋まで車ですぐ

※資料請求・ご来場予約特典は、弊社に初めてのお客様かつ1家族1回限りとなります。
※資料請求につきましては、資料お渡し時に直接お会いできた方に限ります。！

プレゼント情報

◆◇『住まいの見学祭』開催◇◆
期間：２０２４年１月６日《土》～２月２５日《日》公式ＨＰから来場予約の上、現地で来場アンケートをご記入いただいお客様の中から抽選で 60 名様に、美味しく食べてフードロス削減に貢献できるロスゼロの『フードロスお楽しみ BOX 』をプレゼント！何が入っているかはお楽しみ！
※『公式ＨＰ』からご予約ください
※1家族様 1 回限りとなります

物件詳細情報

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問合せ先： TEL：070-7405-4291

物件名	【パナソニックホームズ】パークナードテラス西泉建売分譲
価格ヒント	3980万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK+S（納戸）
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	9戸
土地面積ヒント	244.44m²（登記）	建物面積ヒント	89.68m²
私道負担・道路ヒント	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、道路幅:6ｍ、アスファルト舗装、前面道路10.3ｍ	完成時期（築年月）ヒント	2023年6月下旬
住所	福岡県行橋市西泉３-19番他 [ ■周辺環境 ]	交通	平成筑豊鉄道「美夜古泉」歩3分～4分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ日豊本線「南行橋」車1.6km [ 乗り換え案内 ] ＪＲ日豊本線「行橋」車2.9km [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】公式ＨＰはこちらパナソニックホームズの技術力家事楽地震あんしん保証創業60周年特設サイト
担当者より	担当者秋山　勝吾	【この物件について】営業の秋山（あきやま）です。価格改定を行いお求めやすい価格になりました。閑静な住宅街にあるこの分譲地は、「美夜古泉駅」徒歩3分の立地です。お気軽にお問い合わせください。
お問い合せ先	パナソニックホームズ北九州（株）本店 TEL：070-7405-4291 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

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72001363

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	都道府県・市区郡
	町名・番地・建物名 ※住所末尾までご入力ください。
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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
　「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
　「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
　「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
　例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。