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情報の見方

【大英CODATE】 the park 八女市蒲原

  • 未入居
  • 即引渡可
  • 売主・代理
  • 購入サポート情報

2248万円

福岡県八女市

JR鹿児島本線「羽犬塚」歩60分

情報提供日:
24/5/31
次回更新日:
情報提供より8日以内
取引条件有効期限:
24/7/1

大英CODATE久留米店大英産業(株)

【5/31更新】
ひと手間加えるだけでまるで自分好みの注文住宅に!?
注文住宅検討者が<the park>を購入するその理由とは…
同プランのご購入者様の声をご紹介!

◆注文住宅検討者が選ぶ<the park>
吹抜け、中二階、回遊動線など
ベテラン設計士の経験と遊びごころが詰まったお家

◆ご購入者様の声
元々注文住宅を検討していましたが、金銭面や所要時間などが理由で断念することになりました。しかし大英の方から「建売で金額を抑えた分、どうしても変えたい部分があるなら一部だけリフォームしては」と提案があり、このおかげで決断できました!金額はかなり抑えられたのに友人から「建売に見えない!」「おしゃれ!」と褒めてもらえます。夢の注文住宅は叶いませんでしたが、そんな事どうでもいいと思えるぐらい今の家を気に入っています!(ご購入者S様より)

建築後未入居物件です。

建売には珍しい吹き抜けのお家。明るく開放的なお部屋はいかがですか?
採光って最高♪
昼間でも電気いらず! カーポートもついてるので買い物帰りも安心ですよ。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

同形状・同仕様写真(リビング) 
「LDKがご家族の心の真ん中でもあって欲しい」という想いから、センターリビング設計を採用。気がついたら自然と集まっていて、楽しい会話が弾む空間を目指しました。

※この写真は同形状・同仕様のモデルハウス
現地外観写真 
カーポート付きのお家で、雨の日も濡れずに乗り降りできる利便性の高いお家です。
4号地 現地(2024年3月10日)撮影
間取り図 
(4号地)、価格2248万円、4LDK、土地面積173.56m2、建物面積99.56m2
前面道路含む現地写真 
お子様を抱っこしていたり、お荷物で両手がふさがっていたりしている時も安心。ピッとワンプッシュで解錠できるシステムキーに対応しています。
4号地 現地(2023年3月20日)撮影
現地外観写真 
収納力の高い玄関収納には、最大40足以上の靴(お客様の声より)や、傘、洗車用品、工具、お子様の外用玩具等をスッキリ収納できます。
4号地 現地(2023年3月20日)撮影
  • 現地外観写真 
    夜外観写真
    4号地 現地(2024年5月24日)撮影
  • リビング 
    採光や風通しを良くし、ゆとりと開放感のある心地よい空間を作ります。
    4号地 現地(2023年3月20日)撮影
  • リビング 
    4号地 現地(2023年3月20日)撮影
  • キッチン 
    リビングの隣の居室は、小さなお子様のためのキッズスペースや、急なご来客をお通しするお部屋としても大活躍。ご家族に合った、幅広い使用用途に対応できます。
    4号地 現地(2023年3月20日)撮影
  • その他内観 
    リビング全体を見渡せるキッチンなので、ダイニングで宿題をするお子様と会話をしながら、お食事の準備やお片づけなどいかがですか?ご家族が近くに感じられる間取りです。
    4号地 現地(2023年3月20日)撮影
  • リビング以外の居室 
    4号地 現地(2023年3月20日)撮影
  • リビング以外の居室 
    使用頻度の低いものなどを収納できる床下収納は、床下点検も兼ねます。お住まいの長持ちにも役立ちます。
    4号地 現地(2023年3月20日)撮影
  • バルコニー 
    ドアを開けずに来訪者を確認できるモニター付きインターホン。見やすいカラー表示に加え、ハンズフリータイプです。
    4号地 現地(2023年3月20日)撮影

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

18畳以上の広々LDK

  •  
    採光や風通しを良くし、ゆとりと開放感のある心地よい空間を作ります。
    4号地 現地(2023年3月20日)撮影
  •  
    (4号地)、価格2248万円、4LDK、土地面積173.56m2、建物面積99.56m2
  •  
    「LDKがご家族の心の真ん中でもあって欲しい」という想いから、センターリビング設計を採用。気がついたら自然と集まっていて、楽しい会話が弾む空間を目指しました。

    ※この写真は同形状・同仕様のモデルハウス

他の注目ポイントを見る

  • 注目の物件ピックアップ
  • 閑静な住宅地
  • 整形地
  • 前道6m以上
  • 1ヶ月以内にオープンハウス開催
  • エコ設備充実
  • キッチン設備充実
  • 工夫ある間取り
  • ゆとり空間あり
  • 18畳以上の広々LDK
  • 2台以上駐車可
  • 庭つき・庭自慢
  • バルコニー充実
  • 南向き
  • 収納充実の間取り
  • 即引渡可
問合せ先:  TEL:0942-65-9280

特徴ピックアップ

駐車3台以上可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 3面採光 / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / TVモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / IHクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

購入サポート制度

サポート1

サポート概要 定期点検
サポートの詳細説明 お引渡し後3か月・1年目・2年目・5年目・10年目・15年目・20年目・25年目・30年目で無償で定期点検を実施します。
料金発生有無 なし
サポートを受けられる期間 お引渡し後30年目まで実施
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 ■点検対象箇所
・キッチン・洗面台・お風呂・トイレの給排水が正常に機能しているか、漏水はないか
・住宅の強度にかかわる、外壁・基礎部分・屋根に劣化やひび割れがないか
・屋根と天井の間にある空間(小屋裏)に結露や雨漏りがないか
・住宅の土台である基礎の内側にひび割れや蟻道がないか、床下配管から漏水していないか
・建具の建て付け、サッシの建て付け等のチェックを行います
※点検時期によって内容は異なります。

■サービス提供会社
弊社スタッフまたは弊社委託先の会社がうかがいます。

サポート2

サポート概要 設備保証
サポートの詳細説明 お引渡し後10年以内に発生した対象設備の故障について、無料で修理・交換対応します。
料金発生有無 なし
サポートを受けられる期間 お引渡し後10年間
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 ■保証対象設備
・水回り
 システムキッチン
 システムバス
 トイレ
 ビルトイン食洗機
 洗面化粧台

・その他
 給湯器
 インターホン
 
■その他制限事項
保証対象外となる事例もございます(自然劣化、消耗品など)詳しくはスタッフへお訊ねください。

サポート3

サポート概要 24時間駆けつけ対応
サポートの詳細説明 対象設備におけるトラブルが発生した場合、弊社提携の専門スタッフがご自宅へ駆付け補修対応します。
料金発生有無 なし
サポートを受けられる期間 お引渡しから10年間
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 ■サポート対象設備
 水まわりのトラブルサービス(キッチン・お風呂・トイレ等のつまり、水漏れ等)
 窓ガラスのトラブルサービス
 鍵のトラブルサービス

■その他制限事項
 水まわり・窓ガラスのトラブルサービスは駆け付け・※一次対応は無料です。水まわりは年2回まで無料。窓ガラスは年1回まで無料。
 鍵のトラブルサービスは有償となります。
 
 ※一次対応とは・・・専門スタッフ1名による特殊工具・特殊部品を必要としない、30分以内の作業のことをいいます。

■サービス提供会社
日本リビング保証株式会社の提携メンテナンス会社が提供しております。

イベント情報

現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/10:00~17:00
【サイコロドリームWEB予約来場特典】
自社ホームページからのご予約ご来店で、クオ・カードペイ最大3万円!
サイコロの出た目のクオ・カードペイをプレゼント!
(出目内訳「1~3」3000円、「4~5」5000円、「6」3万円)
※住宅購入をご検討中の20歳以上の方で、「初めて」ご来場されるに限ります(アンケート記入・1件以上の物件見学が必要となります)
※複数店舗にご来場された場合でもプレゼントは1家族様1回限りです
ご本人確認をさせていただく場合もございます。予めご了承ください。
※スーモからの予約特典とは併用できません
※クオ・カードペイのお渡しは後日となります
詳しくは大英CODATEサイトをご確認ください
(2024年6月30日まで)

プレゼント情報

プレゼント
◆ご成約特典
リビングエアコン
※2024年6月30日まで

物件詳細情報

問合せ先:  TEL:0942-65-9280
物件名
【大英CODATE】 the park 八女市蒲原
価格

2248万円

[ 支払シミュレーション ]

間取り

4LDK

販売戸数
1戸
総戸数
5戸
土地面積
173.56m2(52.50坪)
建物面積
99.56m2(30.11坪)
私道負担・道路
道路幅:6m、アスファルト舗装
完成時期(築年月)
2023年3月
住所

福岡県八女市蒲原

[ 周辺環境 ]

交通
JR鹿児島本線「羽犬塚」歩60分
堀川バス「蒲原停」歩6分
関連リンク
【この会社の関連サイト】
担当者より

担当者

宅建

三好 正時
年齢:40代
業界経験:20年
【この物件について】 物件のご提案からローン審査、お引渡し、アフターサポートまで真摯にご対応いたします!お家探しのことなら大英産業にお任せください^^
【得意エリア】 筑後市・八女市
お問い合せ先

大英CODATE久留米店大英産業(株)

TEL:0942-65-9280

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号:国土交通大臣(2)第008700号

取引態様:<売主>

営業時間:10時~17時(土日祝10時~18時) / 定休日:水曜日・木曜日、12/20~1/5

問合せ先:  TEL:0942-65-9280

間取り図

  • 間取り図
    価格
    : 2248万円
    間取り
    : 4LDK
    土地面積
    : 173.56m2
    建物面積
    : 99.56m2

周辺環境

  • ふくしま幼稚園まで1300m 専門講師による課外教室を行っており、英語や音楽教室、スイミングや体操教室などを希望者は受けることができます。
  • 八女中央保育園まで1600m 保育方針は、明るくのびのび元気な子(強い精神力と思いやりの心)です。食育として、保育園に隣接する菜園で野菜の栽培から収穫を園児が行っています。
  • 岡山小学校まで1400m 創立100年を迎える小学校です。岡山小学校の中期目標は、相手を大切にし、たくましく生きる「おかやま」の子どもを育成するです。
  • 西中学校まで1200m 校訓は、「自主・友情・創造」です。欠席や遅刻の連絡はアプリで行っています。また、安心安全メールの登録や更新も行っています。
  • スーパーセンタートライアル八女店まで350m 24時間営業なので、お仕事帰りにも買い物をすることができます。薬も取り扱っているので急な病気でも安心です。
  • セブンイレブン八女蒲原店まで700m コンビニが近くにあるのでちょっとしたお買い物などに便利な立地です。
  • JR羽犬塚駅まで4800m JR羽犬塚駅まで車で8分です。通勤や通学、たまのお出かけなどでも利用できます。
  • 堀川バス 蒲原停まで450m 福島/星野方面と、羽犬塚方面行きがあります。
  • 幼稚園・保育園
    ふくしま幼稚園:徒歩17分(1300m)
  • 幼稚園・保育園
    八女中央保育園:徒歩20分(1600m)
  • 小学校
    岡山小学校:徒歩18分(1400m)
  • 中学校
    西中学校:徒歩15分(1200m)
  • スーパー
    スーパーセンタートライアル八女店:徒歩5分(350m)
  • コンビニ
    セブンイレブン八女蒲原店:徒歩9分(700m)
  • JR羽犬塚駅:徒歩60分(4800m)
  • その他環境
    堀川バス 蒲原停:徒歩6分(450m)

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
 東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

カーナビご利用の方

福岡県八女市蒲原1532-4

見学可能な日程

現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/10:00~17:00
【サイコロドリームWEB予約来場特典】
自社ホームページからのご予約ご来店で、クオ・カードペイ最大3万円!
サイコロの出た目のクオ・カードペイをプレゼント!
(出目内訳「1~3」3000円、「4~5」5000円、「6」3万円)
※住宅購入をご検討中の20歳以上の方で、「初めて」ご来場されるに限ります(アンケート記入・1件以上の物件見学が必要となります)
※複数店舗にご来場された場合でもプレゼントは1家族様1回限りです
ご本人確認をさせていただく場合もございます。予めご了承ください。
※スーモからの予約特典とは併用できません
※クオ・カードペイのお渡しは後日となります
詳しくは大英CODATEサイトをご確認ください
(2024年6月30日まで)

設備仕様

 
<1階防犯シャッター>
防犯設備 
1階の窓(掃出し窓・中連窓)にはシャッターを完備しています。外出時も安心の防犯性能です。※設備写真はモデルハウスを撮影したものです。詳細の異なる場合がございますのでお尋ねください。
 
<Low-E複層ガラス>
防犯設備 
断熱性が高く、結露の発生を軽減する複層ガラスを採用しています。
 
<キーレス玄関ドア>
防犯設備 
荷物を抱えていても、鍵を持っていれば施錠開錠がワンタッチでできるキーレス対応の玄関ドアです。※設備写真はモデルハウスを撮影したものです。詳細の異なる場合がございますのでお尋ねください。
 
<食器洗い乾燥機>
その他設備 
食器洗いから乾燥まで、食後の手間をまとめて軽減する食器洗い乾燥機を標準装備しています。※設備写真はモデルハウスを撮影したものです。詳細の異なる場合がございますのでお尋ねください。
 
<保温性能>
その他設備 
お風呂のお湯が冷めにくい構造の浴槽です。家族の入浴時間がバラバラでも安心です。
 
<トイレ>
その他設備 
汚れにくく、掃除がしやすい加工がされたトイレです。便座をリフトアップでき、清潔にお掃除ができます。
問合せ先:  TEL:0942-65-9280

構造の特徴

 
<地震に強い2×4工法>
構造・工法・仕様 
地震の揺れを床・壁・屋根が一体となった建物全体で受け止め、力を分散する地震に強い工法です。
 
<天井高2.5m>
構造・工法・仕様 
1階の天井とサッシは、開放感と採光を考えた高さです。家具を配置しても空間に広がりがあります。※設備写真はモデルハウスを撮影したものです。詳細の異なる場合がございますのでお尋ねください。
 
<ファイヤーストップ構造体>
構造・工法・仕様 
火の通り道となる床や壁の箇所にファイアーストップ材を設置し、空気の流れを遮断することで火の進行を遅くします。

【大英CODATE】 the park 八女市蒲原  【一戸建て】

販売スケジュール
-
イベント情報
現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/10:00~17:00
【サイコロドリームWEB予約来場特典】
自社ホームページからのご予約ご来店で、クオ・カードペイ最大3万円!
サイコロの出た目のクオ・カードペイをプレゼント!
(出目内訳「1~3」3000円、「4~5」5000円、「6」3万円)
※住宅購入をご検討中の20歳以上の方で、「初めて」ご来場されるに限ります(アンケート記入・1件以上の物件見学が必要となります)
※複数店舗にご来場された場合でもプレゼントは1家族様1回限りです
ご本人確認をさせていただく場合もございます。予めご了承ください。
※スーモからの予約特典とは併用できません
※クオ・カードペイのお渡しは後日となります
詳しくは大英CODATEサイトをご確認ください
(2024年6月30日まで)
所在地
福岡県八女市蒲原
交通
JR鹿児島本線「羽犬塚」歩60分
堀川バス「蒲原停」歩6分
販売戸数
1戸
総戸数
5戸
価格
2248万円

[ 支払シミュレーション ]

最多価格帯
-
私道負担・道路
道路幅:6m、アスファルト舗装
諸費用
-
間取り
4LDK
建物面積
99.56m2(30.11坪)
土地面積
173.56m2(52.50坪)
建ぺい率・容積率
建ペい率:70%、容積率:200%
完成時期(築年月)
2023年3月
引渡可能時期
即引渡可
土地の権利形態
所有権
構造・工法
木造(2×4工法)
施工
大英産業株式会社
リフォーム
-
用途地域
無指定
地目
宅地
その他制限事項
-
その他概要・特記事項
担当者:三好 正時、設備:公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号:第R04確認建築福住セ本00548号

会社情報

会社概要

<売主>
国土交通大臣(2)第008700号
(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
大英CODATE久留米店大英産業(株)
〒830-0052 福岡県久留米市上津町1199-5

問い合わせ先
TEL:0942-65-9280

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号:
国土交通大臣(2)第008700号
取引態様:
<売主>
営業時間:10時~17時(土日祝10時~18時) / 定休日:水曜日・木曜日、12/20~1/5

情報提供日・更新日

情報提供日 2024年5月31日 次回更新日 情報提供より8日以内に更新
取引条件有効期限 2024年7月1日

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お問い合わせ内容

【その他ご希望、ご要望等があればご記入ください。】

  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
  • ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
  • ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
  • ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
  • ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
  • ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
  • ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
  • ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
  • ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
  • ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
  • ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
  •  「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
  •  「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
  •  「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
  • ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
  •  例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
  • ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
  • ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。

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