【(株)谷川建設】5/13更新
＼新駅「桜並木駅」まで徒歩12分／
■九州産桧のナチュラルな家づくり♪
■こだわりの住まいつくり
■「御笠の森小学校」歩10分
＼2024年3月開業の西鉄大牟田線「桜並木駅」徒歩12分に分譲予定／
・大通りから一本入った閑静な住宅街。
・春日原駅、南福岡駅も使用できるトリプルアクセスの立地！
・御笠の森小学校 徒歩10分
・たのしい保育園 徒歩5分
・大野城IC 車で2分
・イオン大野城 徒歩14分
・コンビニとスーパーも5分以内で忙しい毎日でも買い物がラクラクです♪
■谷川建設の檜にこだわった家づくり■
・創業から檜を使用した家づくりを行ってまいりました
・自然木材を使用しているので、家の中では檜の香りが包み込みます
・統一外構で、街並みをそろえることによる経年美化として長く住んで頂ける街づくりを行っています
シンプルモダンな外観で、外壁の一部にはタイルを使用。
統一外構で街並みを形成し、温かみのある分譲地作りを行います。
また、西鉄大牟田線に新駅の「桜並木」駅が完成予定。
利便性が非常に良くなる「大野城市山田」にて、全3区画の分譲予定です！
統一外構で街並みを形成し、温かみのある分譲地作りを行います。
また、西鉄大牟田線に新駅の「桜並木」駅が完成予定。
利便性が非常に良くなる「大野城市山田」にて、全3区画の分譲予定です！
完成予想外観パース・現地写真
【2号地外観パース】
～各所に空間を活かした充実収納の住まい～
～各所に空間を活かした充実収納の住まい～
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【3号地外観パース】
～ゆとりのある動線の住まい～ -
【1号地外観パース】
～南向き広いLDK/家族憩いの住まい～ -
シンプルモダンな外観。全3棟の統一外構で街並み形成を行っております。
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【完成予想パース】
レガーレ山田～アクセスに恵まれた暮らし～新駅の西鉄「桜並木」駅まで徒歩12分！生活環境が更に良くなった「大野城市山田」に全3棟分譲予定です！
施工事例
【施工事例】
キッチンに立っていても、ご家族の様子が伺うことのできる、ストレートタイプのＬＤＫでは家族の会話が弾む居室。足元には「樺桜」無垢材を採用。温かみのある環境でご家族を包み込みます。
キッチンに立っていても、ご家族の様子が伺うことのできる、ストレートタイプのＬＤＫでは家族の会話が弾む居室。足元には「樺桜」無垢材を採用。温かみのある環境でご家族を包み込みます。
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【施工事例】
汚れが付きやすいキッチンパネルや引き出しの底板も高品位ホーロー製で油も調味料のシミも水拭きで汚れが落ちるので、お手入れ簡単。45色のカラーから一棟一棟そのお家にあったお色味を選定。 -
無垢床材「樺桜ナチュラル」を採用。無垢材の木の柔らかさと温かさは、つい裸足で歩きたくなる快適さ。時が経つほど美しくなる「経年美化」も楽しめます。
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谷川建設伝統のヒノキを使用した在来工法は、外観のデザインや、内装の間取りの変更に自由度が高く、個人の好みに合わせた設計を実現できます。またヒノキは、シロアリやダニにも強く、抗菌効果もあります。ヒノキの家は家族に健康と安心を与えてくれます。
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【施工事例】キッチンと同じく豊富なカラーから一棟一棟そのお家にあったお色味を選定。たっぷりの収納と出し入れのしやすさが特徴。毎日使うものだからこそデザインと使い勝手にこだわった洗面化粧台。
周辺環境
西鉄大牟田線「桜並木」駅まで140m 徒歩約12分
-
大野城市立御笠の森小学校まで750m 徒歩約10分
-
サトー食鮮館山田店まで400m 徒歩約5分
-
JR鹿児島本線「南福岡」駅まで1510m 自転車約7分
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西鉄大牟田線「春日原駅」まで1220m 徒歩約16分
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
注目の物件ピックアップ
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(3号地)、価格5290万円、3LDK、土地面積106.53m2、建物面積85.7m2
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【2号地外観パース】
～各所に空間を活かした充実収納の住まい～ -
【3号地外観パース】
～ゆとりのある動線の住まい～
他の注目ポイントを見る
売主コメント
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さまざまな基準をクリアし「将来に渡り長く住み続けられると国から認められた住宅の長期優良住宅。一生に一度の買い物になるお家だからこそ、国が推奨する認定長期優良住宅で税制優遇と資産価値も得られます。
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特徴ピックアップ
地盤調査済
/
２沿線以上利用可
/
スーパー 徒歩10分以内
/
閑静な住宅地
/
総合病院 徒歩10分以内
/
小学校 徒歩10分以内
/
平坦地
イベント情報
オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日
時間／10:00～17:00
■■■ 当社の家づくりの雰囲気を体感いただけます！ ■■■
注文住宅を取り扱ってきた設計の知恵、経験を活かし、
土地にあわせてプロが推奨する間取、仕様をご提案。
建物、外構、照明、カーテン、インテリアをトータルコーディネイトする
谷川建設の全てを注ぎ込んだ分譲地です。
檜の香りと、美しい街並みを、ぜひ一度体験にお越しくださいませ。
付近にも2棟完成見学会開催中ですので、見学の際はお問合せください！
【レガーレ南ケ丘】大野城市南ヶ丘2丁目7-12 （付近）
時間／10:00～17:00
■■■ お問合せ方法 ■■■
・パンフレットなどをご希望の方は下のオレンジ色の【資料請求する】ボタンをクリック
・実際に完成している物件を見学をご希望の方は下の赤色の【見学予約する】ボタンをクリック
■■■ Information ■■■
初めての家づくり、ご家族の理想の生活を叶えるためにお手伝いさせてくださいませ。
プラン、資金計画、ライフスタイルなど、
それぞれのご家族の理想の家づくりに関する疑問やお悩みのご相談を承ります。
いつでも、お気軽にお問合せ下さい。スタッフが丁寧にご案内させて頂きます！
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：092-586-7337
|
物件名
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レガーレ大野城山田 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
5290万円～5480万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
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販売戸数
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3戸 |
総戸数
|
3戸 |
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土地面積
|
104.14m2～108.92m2（31.50坪～32.94坪） |
建物面積
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85.7m2～95.22m2（25.92坪～28.80坪） |
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私道負担・道路
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道路幅：4.9ｍ、コンクリート舗装 |
完成時期（築年月）
|
2024年7月予定 |
| 住所 |
福岡県大野城市山田２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
西鉄天神大牟田線「春日原」歩16分
ＪＲ鹿児島本線「南福岡」歩19分～20分
西鉄「「大野北小学校」バス停」歩2分～3分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
【この物件について】
無垢材を使用した注文住宅仕様のプランをご用意しております。周辺は お気軽にお問合せくださいませ。
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| お問い合せ先 |
(株)谷川建設福岡支店タウンクリエイト事業部 TEL：092-586-7337 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（12）第002861号 取引態様：＜売主＞ 定休日：火曜・水曜 |
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問合せ先：
TEL：092-586-7337
区画図
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【区画図】レガーレ大野城山田～アクセスに恵まれた暮らし～ |
間取り図
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- 価格
- ： 5290万円
- 間取り
- ： 3LDK
- 土地面積
- ： 106.53m2
- 建物面積
- ： 85.7m2
-
- 価格
- ： 5480万円
- 間取り
- ： 3LDK
- 土地面積
- ： 108.92m2
- 建物面積
- ： 95.22m2
-
- 価格
- ： 5450万円
- 間取り
- ： 3LDK
- 土地面積
- ： 104.14m2
- 建物面積
- ： 85.7m2
問合せ先：
TEL：092-586-7337
周辺環境
-
西鉄大牟田線「桜並木」駅まで140m 徒歩約12分 -
西鉄大牟田線「春日原駅」まで1220m 徒歩約16分 -
JR鹿児島本線「南福岡」駅まで1510m 自転車約7分 -
大野城市立御笠の森小学校まで750m 徒歩約10分 -
福岡都市高速環状線「大野城」ランプまで930m 車で約2分 -
サトー食鮮館山田店まで400m 徒歩約5分 -
イオン大野城ショッピングセンターまで1090m 徒歩約14分
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駅西鉄大牟田線「桜並木」駅：徒歩2分（140ｍ）
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駅西鉄大牟田線「春日原駅」：徒歩16分（1220ｍ）
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駅JR鹿児島本線「南福岡」駅：徒歩19分（1510ｍ）
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小学校大野城市立御笠の森小学校：徒歩10分（750ｍ）
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その他環境福岡都市高速環状線「大野城」ランプ：徒歩12分（930ｍ）
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スーパーサトー食鮮館山田店：徒歩5分（400ｍ）
-
ショッピングセンターイオン大野城ショッピングセンター：徒歩14分（1090ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日
時間／10:00～17:00
■■■ 当社の家づくりの雰囲気を体感いただけます！ ■■■
注文住宅を取り扱ってきた設計の知恵、経験を活かし、
土地にあわせてプロが推奨する間取、仕様をご提案。
建物、外構、照明、カーテン、インテリアをトータルコーディネイトする
谷川建設の全てを注ぎ込んだ分譲地です。
檜の香りと、美しい街並みを、ぜひ一度体験にお越しくださいませ。
付近にも2棟完成見学会開催中ですので、見学の際はお問合せください！
【レガーレ南ケ丘】大野城市南ヶ丘2丁目7-12 （付近）
時間／10:00～17:00
■■■ お問合せ方法 ■■■
・パンフレットなどをご希望の方は下のオレンジ色の【資料請求する】ボタンをクリック
・実際に完成している物件を見学をご希望の方は下の赤色の【見学予約する】ボタンをクリック
■■■ Information ■■■
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プラン、資金計画、ライフスタイルなど、
それぞれのご家族の理想の家づくりに関する疑問やお悩みのご相談を承ります。
いつでも、お気軽にお問合せ下さい。スタッフが丁寧にご案内させて頂きます！
日程／毎週土日
時間／10:00～17:00
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土地にあわせてプロが推奨する間取、仕様をご提案。
建物、外構、照明、カーテン、インテリアをトータルコーディネイトする
谷川建設の全てを注ぎ込んだ分譲地です。
檜の香りと、美しい街並みを、ぜひ一度体験にお越しくださいませ。
付近にも2棟完成見学会開催中ですので、見学の際はお問合せください！
【レガーレ南ケ丘】大野城市南ヶ丘2丁目7-12 （付近）
時間／10:00～17:00
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■■■ Information ■■■
初めての家づくり、ご家族の理想の生活を叶えるためにお手伝いさせてくださいませ。
プラン、資金計画、ライフスタイルなど、
それぞれのご家族の理想の家づくりに関する疑問やお悩みのご相談を承ります。
いつでも、お気軽にお問合せ下さい。スタッフが丁寧にご案内させて頂きます！
問合せ先：
TEL：092-586-7337
設備仕様
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【TG ORIGINAL 「TG樺桜」】
無垢床材「樺桜ナチュラル」を採用。無垢材の木の柔らかさと温かさは、つい裸足で歩きたくなる快適さ。時が経つほど美しくなる「経年美化」も楽しめます。
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【Takara standard システムキッチン「オフェリア」】
「ホーローキッチンパネル」は表面がガラス質となっており、汚れや匂いをガード。付着した油汚れも水拭きでサッと落とすことが可能です。(同仕様写真)
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【TOTO トイレ「GG-J1」】
TOTO製一体型「GGJ」。凹凸の少ないすっきりデザイン。セフィオンテクト加工により汚れが付きにくく、フチなし形状、お掃除リフトでお掃除もしやすい仕様です。少ない水量のトルネード洗浄で節水効果も有り。
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【Takara standard 洗面化粧台「エリシオ」】
豊富なカラーから一棟一棟そのお家にあったお色味を選定。たっぷりの収納と出し入れのしやすさが特徴。毎日使うものだからこそデザインと使い勝手にこだわった洗面化粧台。
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【TOTO システムバス「サザナHTシリーズ」】
人間工学を応用したゆるリラ浴槽で身も心もリラックスできるバスタイムに。お掃除ラクラクほっカラリ床は、乾きやすく、畳のようなやわらかさで足裏にフィットします。滑りにくく、小さなお子様や年配の方も安心して入浴することができます。
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【LIXIL電動シャッター】
強風時や防犯面で嬉しい電動シャッター付き。電動のため、窓の開閉や手動で重たいシャッターを下げる手間もなく、楽にお使いいただけます。
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問合せ先：
TEL：092-586-7337
構造の特徴
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檜を活かした木造在来工法
谷川建設伝統のヒノキを使用した在来工法は、外観のデザインや、内装の間取りの変更に自由度が高く、個人の好みに合わせた設計を実現できます。またヒノキは、シロアリやダニにも強く、抗菌効果もあります。ヒノキの家は家族に健康と安心を与えてくれます。
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木が呼吸し調湿する檜の家
檜には調湿作用があり、湿度が高くなると、空気中の水分を吸収し、逆に乾燥すると水分を放出します。この水分の調節量はコップ10杯分ほどにもなります。高温多湿な九州地方の住まいにはヒノキなどの木材が最適な建材だといわれています。
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【長期優良住宅標準仕様】
劣化対策・耐震性能・省エネルギー性能・維持管理対策・高齢者対策・居住環境への配慮が高水準の住宅。住宅ローン控除や各種税制優遇だけでなく、資産価値を高く保つことができます。
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【省令準耐火構造】
木造は耐火性が低いと思われがちですが、厚みのしっかりとした厚みのある木材を使用することで表面が炭化し内部に火が及ぶことを防ぎます。
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赤ちゃんの良く眠る家
ヒノキは自然のエアコンとも言われ、空間の湿気を快適にコントロールしてくれます。赤ちゃんも快適に過ごせる健康住宅です。
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【檜の植林・設計・建築・メンテナンスまで一貫施工】
伐採から始まり、設計、現場施工管理はもちろん、長寿命の檜の家だからこそアフターメンテナンスまでお客様の生涯に長く寄り添います。
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問合せ先：
TEL：092-586-7337
レガーレ大野城山田 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日 時間／10:00～17:00 ■■■ 当社の家づくりの雰囲気を体感いただけます！ ■■■ 注文住宅を取り扱ってきた設計の知恵、経験を活かし、 土地にあわせてプロが推奨する間取、仕様をご提案。 建物、外構、照明、カーテン、インテリアをトータルコーディネイトする 谷川建設の全てを注ぎ込んだ分譲地です。 檜の香りと、美しい街並みを、ぜひ一度体験にお越しくださいませ。 付近にも2棟完成見学会開催中ですので、見学の際はお問合せください！ 【レガーレ南ケ丘】大野城市南ヶ丘2丁目7-12 （付近） 時間／10:00～17:00 ■■■ お問合せ方法 ■■■ ・パンフレットなどをご希望の方は下のオレンジ色の【資料請求する】ボタンをクリック ・実際に完成している物件を見学をご希望の方は下の赤色の【見学予約する】ボタンをクリック ■■■ Information ■■■ 初めての家づくり、ご家族の理想の生活を叶えるためにお手伝いさせてくださいませ。 プラン、資金計画、ライフスタイルなど、 それぞれのご家族の理想の家づくりに関する疑問やお悩みのご相談を承ります。 いつでも、お気軽にお問合せ下さい。スタッフが丁寧にご案内させて頂きます！ |
|---|---|---|---|
所在地 |
福岡県大野城市山田２ | 交通 |
西鉄天神大牟田線「春日原」歩16分 |
販売戸数 |
3戸 | 総戸数 |
3戸 |
価格 |
5290万円～5480万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：4.9ｍ、コンクリート舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
85.7m2～95.22m2（25.92坪～28.80坪） |
土地面積 |
104.14m2～108.92m2（31.50坪～32.94坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：60％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2024年7月予定 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建て（軸組工法 |
施工 |
株式会社谷川建設 | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種住居 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
文化財保護法による規制有、航空法による規制有 | ||
その他概要・特記事項 |
設備：九州電力、公営水道、本下水道、建築確認番号：第R05確認建築福住セ本01028号他（令和5年11月16日） | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
(株)谷川建設福岡支店タウンクリエイト事業部
TEL：092-586-7337
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月16日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年6月30日 | ||
問合せ先：
TEL：092-586-7337
74107217
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
