問合せ先：
TEL：092-586-7337
【(株)谷川建設】5/13更新 2棟先行完成！
＼２・３号地建物完成見学会を開催中／
満足度の高い設備やこだわりの無垢材などをぜひ現地にてご覧ください。
＼長期優良住宅・耐震等級３。注文住宅仕様の設備とデザイン性の一戸建て／
■生活利便性の良い好立地で、日々の生活の負担を軽減！大野東小学校が目の前。安心の通学環境■
・大野東小学校 歩1分
・みかさがわ保育園 歩6分
・ドラックストアモリ大池店 歩5分
・たさか整形外科クリニック 歩4分
・大池公園 歩3分 池のほとりはランニングにも◎
・「春日原駅」自転車で9分、「春日駅」自転車11分 駅までのアクセスも良好です
全棟長期優良住宅（耐震等級３）
床材には全棟１階に谷川建設オリジナルTG樺桜の床材を施工し足元から温もりを。
弊社物件の雰囲気がわかる完成物件もございます！お気軽にお問合せ下さい
【2号地】～未来の家族を描く家～
【2号地】3面採光を取り入れた19帖のLDK。
大きな2面の掃き出し窓からはウッドデッキへの出入りができ、様々なご活用を頂けます♪
大きな2面の掃き出し窓からはウッドデッキへの出入りができ、様々なご活用を頂けます♪
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【2号地】ストレート型のLDK。キッチンからお部屋全体を見渡すことができ、ご家族の様相を伺えます。また、料理をしながらでもご家族との会話ができるため、コミュニケーションも随時可能です♪
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(レガーレ大池２号地)、価格5580万円、4LDK、土地面積143.18m2、建物面積104.54m2
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【パントリー】キッチン横にはパントリーを設置。食品やストック品の保管に最適♪
棚は高さが調整できる可動棚となっておりますので、使い勝手の良い高さをご家族で決めて頂き、便利な収納としてご利用頂けます。 -
【完成予想図】レガーレ大池全７棟の新しい街並みが誕生いたします。
【3号地】レガーレ大池～光差し込む集いの住まい～
【3号地】18帖のLDKはキッチンからリビングまでがL型となっており、ダイニング・リビングが広々と見えることが特徴です♪
お部屋には大きな掃き出し窓があり、ご家族の憩うLDKに明かりを照らしてくれます
お部屋には大きな掃き出し窓があり、ご家族の憩うLDKに明かりを照らしてくれます
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【玄関】玄関ドアを開けると檜貼りの天井が檜の香りと共にお出迎え。
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玄関には隣接したSICを設置。
靴はもちろん、ベビーカーや外遊びのおもちゃ、部活動の荷物などお家の中に持ち込みたくないものも収納頂けます。 -
【3号地】床材にはTGオリジナルの「樺桜」を使用。無垢材ならではの足触りを是非現地にてご体感下さいませ！
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洗面脱衣所にはリネン庫を設置。タオルやパジャマを収納したり、洗濯物かごを置いたり、あると便利な収納を設けております。
【周辺環境】レガーレ大池～未来の家族を描く家～
大野城市立大野東小学校まで50m
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大野城市大野東中学校まで290m
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西鉄天神大牟田線「春日原」駅まで2060m
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マックスバリュ御笠川店まで680m
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西鉄「変電所前」バス停まで850m
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
18畳以上の広々LDK
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【2号地】3面採光を取り入れた19帖のLDK。
大きな2面の掃き出し窓からはウッドデッキへの出入りができ、様々なご活用を頂けます♪ -
【パントリー】キッチン横にはパントリーを設置。食品やストック品の保管に最適♪
棚は高さが調整できる可動棚となっておりますので、使い勝手の良い高さをご家族で決めて頂き、便利な収納としてご利用頂けます。 -
(レガーレ大池２号地)、価格5580万円、4LDK、土地面積143.18m2、建物面積104.54m2
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売主コメント
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【檜の家】
日本に現存する歴史的木造建築に檜が多く使われている様に、檜は強く、劣化しにくくなっております。谷川建設は、檜の優れた性質を生かした木の家づくりにこだわっています。 |
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特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書
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地盤調査済
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駐車２台可
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ＬＤＫ１８畳以上
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スーパー 徒歩10分以内
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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南側道路面す
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閑静な住宅地
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前道６ｍ以上
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シャワー付洗面化粧台
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トイレ２ヶ所
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２階建
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浴室に窓
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節水型トイレ
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ウッドデッキ
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パントリー（食器・食品の収納庫）
/
ウォークインクローゼット
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ＩＨクッキングヒーター
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シューズインクローク
/
小学校 徒歩10分以内
/
食器洗乾燥機
/
オール電化
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 定期点検 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | お引渡し後10年無償で定期点検を実施します。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 【点検実施時期と内容について】 3カ月点検■入居後に気づかれた不具合部の確認及び建物の簡単な点検を実施します。 1年点検■1年保証項目の期限切れ前の確認および建物の簡単な点検を実施します。 2年点検■2年保証項目の期限切れ前の確認および建物の全体的な点検を実施します。 5年点検■建物の構造耐力上主要な部分、雨水の侵入する恐れがある部分および建物の全体的な点検と、白蟻際防蟻施工を実施します。 10年点検■建物の構造耐力上主要な部分、雨水の侵入する恐れがある部分および建物の全体的な点検を実施します。 |
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| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■保証償基準について 基礎・構造躯体に関する保証項目 ・構造強度に影響を及ぼす変形、不陸、損傷、亀裂の保証期間は10年となります。 （保証期間につきましては保証書をご確認ください。） 防水に関する保証項目 ・雨水の侵入による室内仕上げ面の汚損及び構造躯体もしくは部材の著しい損傷の保証期間は10年となります。 白蟻に関する保証項目 ・防蟻そりを行った部分の白蟻による蟻害の保証期間は10年となります。 （5年目に点検・再施工の実施が条件） 設備保障に関する保証項目 ・住宅設備の修理の保証期間は1年または2年となります。 ※弊社の定める機関よりメーカーの定める補用期間が長い場合はメーカーの定める保証期間に準じます。 ※別途住宅設備保障（有償）にご加入の場合、保証期間は10年となります。 （加入機器につきましては保証書をご確認ください） 地盤保証に関する保証項目 ・地盤保証会社の内容に準拠し20年となります。（延長不可） 短期保障に関する保証項目 ・上記以外の項目は、1年及び2年の短期保障となります。 詳細につきましては、保証書の記載をご確認ください。 |
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イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～16:00
■■■ 当社の家づくりの雰囲気を体感いただけます！ ■■■
レガーレ大池２号地３号地完成に伴い
先行案内会を開始いたします。
注文住宅を取り扱ってきた設計の知恵、経験を活かし、
土地にあわせてプロが推奨する間取、仕様をご提案。
建物、外構、照明、カーテン、インテリアをトータルコーディネイトする
谷川建設の全てを注ぎ込んだ分譲地です。
檜の香りと、美しい街並みを、ぜひ一度体験にお越しくださいませ。
■■■ お問合せ方法 ■■■
・パンフレットなどをご希望の方は下のオレンジ色の【資料請求する】ボタンをクリック
・実際に完成している物件を見学をご希望の方は下の赤色の【見学予約する】ボタンをクリック
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物件詳細情報
問合せ先：
TEL：092-586-7337
|
物件名
|
【（株）谷川建設】レガーレ大池 | ||
|---|---|---|---|
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価格
|
5550万円～5590万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
4LDK |
|
販売戸数
|
4戸 |
総戸数
|
8戸 |
|
土地面積
|
143.18m2～148.23m2（43.31坪～44.83坪） |
建物面積
|
101.84m2～107.65m2（30.80坪～32.56坪） |
|
私道負担・道路
|
道路幅：9.9ｍ、コンクリート舗装 |
完成時期（築年月）
|
2024年3月下旬 |
| 住所 |
福岡県大野城市大池１-14 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
西鉄天神大牟田線「春日原」歩26分～27分
ＪＲ鹿児島本線「春日」歩31分～32分
西鉄バス「変電所」歩11分～12分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| お問い合せ先 |
(株)谷川建設福岡支店タウンクリエイト事業部 TEL：092-586-7337 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（12）第002861号 取引態様：＜売主＞ 定休日：火曜・水曜 |
|
問合せ先：
TEL：092-586-7337
区画図
|
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【区画図】レガーレ大池７区画好評販売中です。 |
間取り図
問合せ先：
TEL：092-586-7337
周辺環境
-
大野城市立大野東小学校まで50m -
大野城市大野東中学校まで290m -
西鉄天神大牟田線「春日原」駅まで2060m -
西鉄「変電所前」バス停まで850m -
マックスバリュ御笠川店まで680m
-
小学校大野城市立大野東小学校：徒歩1分（50ｍ）
-
中学校大野城市大野東中学校：徒歩4分（290ｍ）
-
駅西鉄天神大牟田線「春日原」駅：徒歩26分（2060ｍ）
-
その他環境西鉄「変電所前」バス停：徒歩11分（850ｍ）
-
スーパーマックスバリュ御笠川店：徒歩9分（680ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～16:00
■■■ 当社の家づくりの雰囲気を体感いただけます！ ■■■
レガーレ大池２号地３号地完成に伴い
先行案内会を開始いたします。
注文住宅を取り扱ってきた設計の知恵、経験を活かし、
土地にあわせてプロが推奨する間取、仕様をご提案。
建物、外構、照明、カーテン、インテリアをトータルコーディネイトする
谷川建設の全てを注ぎ込んだ分譲地です。
檜の香りと、美しい街並みを、ぜひ一度体験にお越しくださいませ。
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・パンフレットなどをご希望の方は下のオレンジ色の【資料請求する】ボタンをクリック
・実際に完成している物件を見学をご希望の方は下の赤色の【見学予約する】ボタンをクリック
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日程／毎週土日祝
時間／10:00～16:00
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レガーレ大池２号地３号地完成に伴い
先行案内会を開始いたします。
注文住宅を取り扱ってきた設計の知恵、経験を活かし、
土地にあわせてプロが推奨する間取、仕様をご提案。
建物、外構、照明、カーテン、インテリアをトータルコーディネイトする
谷川建設の全てを注ぎ込んだ分譲地です。
檜の香りと、美しい街並みを、ぜひ一度体験にお越しくださいませ。
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・パンフレットなどをご希望の方は下のオレンジ色の【資料請求する】ボタンをクリック
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路線図
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【路線図】レガーレ大池 |
問合せ先：
TEL：092-586-7337
設備仕様
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タカラスタンダード システムキッチン【OFELIA】
タカラスタンダードの「ホーローキッチンパネル」は表面がガラス質となっており、汚れや匂いをガード。付着した油汚れも水拭きでサッと落とす事が可能です。
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TOTO GG-J
ＴＯＴＯ製一体型GGJ。セフィオンテクト加工により汚れが付きにくく、フチなし形状や、お掃除リフトでお掃除もしやすいです。トルネード洗浄で少ない水でもしっかり洗浄するため節水にも！
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TOTO 「サザナ」
人間工学を応用したゆるリラ浴槽で身も心もリラックス！お掃除ラクラクほっカラリ床は、畳のようなやわらかさで、滑りにくく小さいお子様や年配の方も安心
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タカラスタンダード エリシオ
キッチンと同じく豊富なカラーから一棟一棟そのお家にあったお色味を選定。たっぷりの収納と出し入れのしやすさが特徴。毎日使うものだからこそデザインと使い勝手にこだわったタカラスタンダードのエリシオ。
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ダイキン 「エコキュート」
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電動シャッター
強風時や防犯面で嬉しい電動シャッター付き！電動シャッターですので窓の開閉や手動で重たいシャッターを下げる手間もなく、楽にお使いいただけます。
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問合せ先：
TEL：092-586-7337
構造の特徴
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谷川建設こだわりの「檜」を使用
檜の強度や耐久性は、スギやケヤキと比べると格段に高く、伐採後も樹齢の3倍の年月の間、強度は増し続けます。ケヤキは檜と比べると老化が5倍も早く、スギは高含水率のため表面割れが起こります。谷川建設では特に耐久性の高い檜にこだわっています。
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木の性質を見て自社で加工
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TGオリジナル 樺桜
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外部の一部にはタイル貼りを採用
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木目軒天材【ラフォーレティンバー】
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問合せ先：
TEL：092-586-7337
【（株）谷川建設】レガーレ大池 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～16:00 ■■■ 当社の家づくりの雰囲気を体感いただけます！ ■■■ レガーレ大池２号地３号地完成に伴い 先行案内会を開始いたします。 注文住宅を取り扱ってきた設計の知恵、経験を活かし、 土地にあわせてプロが推奨する間取、仕様をご提案。 建物、外構、照明、カーテン、インテリアをトータルコーディネイトする 谷川建設の全てを注ぎ込んだ分譲地です。 檜の香りと、美しい街並みを、ぜひ一度体験にお越しくださいませ。 ■■■ お問合せ方法 ■■■ ・パンフレットなどをご希望の方は下のオレンジ色の【資料請求する】ボタンをクリック ・実際に完成している物件を見学をご希望の方は下の赤色の【見学予約する】ボタンをクリック ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇ |
|---|---|---|---|
所在地 |
福岡県大野城市大池１-14 | 交通 |
西鉄天神大牟田線「春日原」歩26分～27分 |
販売戸数 |
4戸 | 総戸数 |
8戸 |
価格 |
5550万円～5590万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
5500万円台（4戸） |
私道負担・道路 |
道路幅：9.9ｍ、コンクリート舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
101.84m2～107.65m2（30.80坪～32.56坪） |
土地面積 |
143.18m2～148.23m2（43.31坪～44.83坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率50％、容積率150％ |
完成時期(築年月) |
2024年3月下旬 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造２階建て（軸組み工法） |
施工 |
株式会社谷川建設 | リフォーム |
- |
用途地域 |
２種中高 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
設備：九州電力（オール電化）、公共上下水道、建築確認番号：第R05確認建築福住セ本00861号他 | ||
物件の特徴
長期優良住宅(申請中)
長期優良住宅
で登録免許税の軽減や住宅ローン控除の上乗せが可能。
長期優良住宅とは「長期優良住宅普及促進法に適合する住宅のことで、構造駆体の劣化対策、耐震性、維持管理、更新の容易性、可変性、バリアフリー性、省エネ性などで国土交通省が定めた基準をクリアすることが求められる。
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
(株)谷川建設福岡支店タウンクリエイト事業部
TEL：092-586-7337
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月16日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年9月30日 | ||
問合せ先：
TEL：092-586-7337
73676516
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
