人気エリアである小郡市津古に全８区画の分譲地が販売開始
ご予約はお電話もしくは【資料請求】ボタンよりご連絡ください♪
～物件の魅力～
■女性一級建築士が一から図面を描き創り上げていく≪OURSシリーズ≫高性能・高機能・住みやすさを兼ね備えたワンランク上のデザイン住宅です。
■全棟ZEH仕様・太陽光標準搭載
■前面道路は広々6m
■玄関はカードキーの施解錠・各邸に独立ポスト完備
■16帖超LDK+α空間。生活様式に合わせたリビングプラン
■木の味わいを楽しめるウッドワンの突板フローリング
■FCL・物干しスペース・ユーティリティーなど充実の収納プラン
■東馬のデザイナーズ家具・オーダーカーテン一式プレゼント付き
小郡市県道沿いに全8区画の分譲地が誕生
駐車場は並列で3台駐車可能【8号地】
壁一面に設けたSCLは可動棚になっており、大きさや種類を問わずスッキリと収納して頂けます。【8号地】
(津古I 8号地)、価格3990万円、4LDK、土地面積194.68m2、建物面積101.02m2
カウンターキッチンで家事をしながらでもお子様の遊んでいる様子などを確認することが出来ます。【8号地】
バルコニーでは、お洗濯物が干せるようホスクリーンを設置。【8号地】
自然と会話の増えるリビング階段を採用、
カウンターキッチンは、家事をしながらでも家族の様子を気にかけることが出来ます【8号地】
リビング階段で自然に家族の時間が増えコミュニケーションの場に【7号地】
(津古I ７号地)、価格4190万円、4LDK、土地面積181.61m2、建物面積100.19m2
シューズクロークを設けており、外の道具やベビーカーなどスッキリと収納して頂けます。【7号地】
お洗濯物やＢＢＱにも使える土間テラスを設けています【7号地】
充実した水回り。家事ラク動線で自由な時間が自然と増えます
間口 270ｃｍの広々と利用できるカップボードを設置。
大容量の収納で、キッチンをスッキリとお使いいただけます。
大容量の収納で、キッチンをスッキリとお使いいただけます。
洗面脱衣室では、室内干しが出来るようホスクリーンを設置。
全８区画の完全建売分譲地です
約3帖分のゆったりＷＩＣは、季節物やキャリーバック等綺麗に整頓することができます【7号地】
防水・抗菌・撥水機能のあるアクセントクロスを採用しています【8号地】
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
BELS/省エネ基準適合認定書あり
/
エコポイント対象住宅
/
省エネルギー対策
/
フラット３５Sに対応
/
太陽光発電システム
/
地盤調査済
/
年内引渡可
/
駐車２台可
/
土地50坪以上
/
省エネ給湯器
/
スーパー 徒歩10分以内
/
市街地が近い
/
南向き
/
システムキッチン
/
浴室乾燥機
/
陽当り良好
/
南側道路面す
/
閑静な住宅地
/
ＬＤＫ１５畳以上
/
前道６ｍ以上
/
和室
/
庭
/
対面式キッチン
/
EV車充電設備
/
トイレ２ヶ所
/
浴室１坪以上
/
２階建
/
南面バルコニー
/
オートバス
/
温水洗浄便座
/
浴室に窓
/
ＴＶモニタ付インターホン
/
節水型トイレ
/
通風良好
/
眺望良好
/
パントリー（食器・食品の収納庫）
/
ウォークインクローゼット
/
ＩＨクッキングヒーター
/
リビング階段
/
全居室複層ガラスか複層サッシ
/
シューズインクローク
/
食器洗乾燥機
/
隣家との間隔が大きい
/
整備された歩道
/
オール電化
/
スマートキー
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 定期点検 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | お引渡し後半年、1年、2年、5年10年目で無償で定期点検を実施します。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | ・お引渡しから、「6ヶ月」「1年」「2年」「5年」「10年」で定期点検を無償で実施します ※内容により一部有償でのご対応になる場合があります 【定期点検内容】 ≪6ヶ月・1年・2年≫ お引渡しから２年目までの短期保証期間中の瑕疵の是正を目的とした点検の実施 （床下、住設機器、雨漏り、玄関ドアなど） ≪5年・10年≫ ・建物内外や水回りなどの経年的な不具合に重点を置いた点検の実施 （床下、住設機器、玄関ドア、基礎、外壁、屋根、バルコニー、構造など） |
||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | 【点検予約の流れ】 (1)点検予定月の約2か月前に当社指定業者より点検案内を郵送 (2)ご予約ページのログイン画面にアクセス (3)ご希望の日程・時間帯を選択 (4)ご予約完了メール到着 (5)点検日事前確認メールをSMSで送信（※固定電話のみを登録されているお客様は対象外） ※インターネット以外でもお電話にてご予約も可能です 【是正について】 ・点検当日の是正が難しい場合は、後日改めて訪問させていただく場合があります ※当社指定業者もしくは当社メンテナンス窓口にて対応致します ・万が一有償対応となった場合はお見積もりを作成しご提示することも可能です |
||
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:00～17:00
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-319359
|
物件名
|
OURS小郡津古I【6・7・8号地】 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
3990万円～4290万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
4LDK |
|
販売戸数
|
8戸 |
総戸数
|
8戸 |
|
土地面積
|
181.61m2～194.68m2（54.93坪～58.89坪） |
建物面積
|
100.19m2～103.5m2（30.30坪～31.30坪）（登記） |
|
私道負担・道路
|
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
|
2024年9月予定 |
| 住所 |
福岡県小郡市津古633番12 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
西鉄天神大牟田線「津古」歩7分
西鉄天神大牟田線「三国が丘」歩15分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
||
| 担当者より |
担当者 宅建
新築住宅の建築や販売はもちろん、土地の仕入から分譲に携わっております。弊社の住宅「一邸一邸」を様々な視点からご提案させて頂きますので、ご来場お待ち致しております。
|
【この物件について】
小郡市津古の県道沿いに全8区画の建売分譲地販売開始
【得意エリア】
佐賀県、久留米市、小郡市、筑後市、八女市
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：0120-319359 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（4）第007825号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：水曜日 |
|
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-319359
周辺環境
-
小郡市立三国小学校まで3000m 徒歩約38分 -
小郡市三国中学校まで2700m 徒歩約34分 -
みすず保育園まで571m 徒歩約8分 -
業務スーパー小郡店まで674m 徒歩約9分 -
ファッションセンターしまむら小郡店まで1900m 車約5分 -
ダイレックス筑紫野店まで1100m 徒歩約14分
-
小学校小郡市立三国小学校：徒歩38分（3000ｍ）
-
中学校小郡市三国中学校：徒歩34分（2700ｍ）
-
幼稚園・保育園みすず保育園：徒歩8分（571ｍ）
-
スーパー業務スーパー小郡店：徒歩9分（674ｍ）
-
ショッピングセンターファッションセンターしまむら小郡店：徒歩24分（1900ｍ）
-
ドラッグストアダイレックス筑紫野店：徒歩14分（1100ｍ）
-
幼稚園・保育園光が丘幼児園：徒歩12分（946ｍ）
-
幼稚園・保育園三国が丘保育園：徒歩18分（1372ｍ）
-
郵便局小郡津古簡易郵便局：徒歩6分（435ｍ）
-
銀行佐賀銀行津古支店：徒歩23分（1831ｍ）
-
公園井ノ浦公園：徒歩21分（1649ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:00～17:00
日程／公開中
時間／9:00～17:00
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-319359
設備仕様
|
BELS
販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。※画像は7号地のものになります。
|
システムキッチン タカラスタンダード 『オフェリア』
2550幅のゆとりある作業スペースで、楽しくお料理することができます。また、キッチン空間に馴染むナチュラルなデザインです。
|
タカラスタンダード カップボード 『オフェリア』
間口 270ｃｍの広々と利用できるカップボードを設置。
大容量の収納で、キッチンをスッキリとお使いいただけます。 |
||
|
システムバス タカラスタンダードリ 『ラクシア』
約1坪の浴室。
|
システムキッチン タカラスタンダード 『オフェリア』
三面鏡裏が全て収納になっており、トレイアレンジも可能なので高さが違うものもスッキリ収納できます
|
LIXIL 『CAZAS+』
お引渡時に標準でディンプルキーを5本、カードキーを3枚お渡ししております。
|
||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-319359
OURS小郡津古I【6・7・8号地】 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／9:00～17:00 |
|---|---|---|---|
所在地 |
福岡県小郡市津古633番12 | 交通 |
西鉄天神大牟田線「津古」歩7分 |
販売戸数 |
8戸 | 総戸数 |
8戸 |
価格 |
3990万円～4290万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
100.19m2～103.5m2（30.30坪～31.30坪）（登記） |
土地面積 |
181.61m2～194.68m2（54.93坪～58.89坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2024年9月予定 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
施工 |
【グループ会社】朝日Ｉ＆Ｒビルディズ株式会社 | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種住居 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
景観法による規制有 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：野田 壮一郎、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第R05建築福住セ筑01054号 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-319359
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月2日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年6月30日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-319359
74731847
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
