nest小郡市寺福童

新築一戸建て

2480万円・2780万円

福岡県小郡市

西鉄天神大牟田線「西鉄小郡」歩15分

情報提供日:: 24/5/27
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/6/30

(株)斉藤工務店

TEL：0120-311-098

4LDK各部屋に収納スペース有り◎
西鉄「小郡」まで徒歩約16分
鳥栖インター・電車アクセス良好◎

☆斉藤工務店施工nest☆
□デザイン・収納量・家事動線に妥協しない、住む人のことを一番に考えた家づくり。
□信頼の自社施工、安心のメンテナンス。
□注文住宅の会社がつくる無垢床材のあたたかみあるお家。

◆nest小郡市寺福童の魅力◆
■都心方面へのアクセススムーズな急行停車駅！
・西鉄天神大牟田線「西鉄小郡」駅　徒歩15分
■洋室4部屋が配置された4LDKの間取りです！
■家族が自然に挨拶を交わせるリビング階段仕様◎
■1階に水廻りが集約され家事動線スムーズです。
■洗面室と脱衣所は戸で仕切ることが可能。
■洗濯物がよく乾く南面バルコニー有
■子育て環境◎
小郡市立小郡小学校：徒歩11分

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

【nest小郡市寺福童】
多彩な設備仕様が備わった充実の住まい。暖かな陽光差し込む全邸南向きが魅力！完成見学会実施中ですのでぜひ一度、ご家族そろって現地をご見学ください。

◆心地良い自然光が差し込む、南向きの全4棟◆ 天然木と自然光が調和した、ナチュラルで安心感のある住空間です。

【nest小郡市寺福童】
心地良い自然光が差し込む新しい街並み、全4邸が誕生しました！南向きで日当たり良好。カースペース2台分が確保されています(車種による)。/現地(2023年10月)撮影

【全体区画図】
心地良い自然光が差し込む、全4家族の新たな街並みが誕生しました。各棟カースペースは並列2台分が確保されています(車種による)。
【LDK】
2面採光が採用されたLDK空間。自然光が降り注ぐ心地良い空間で、ご家族との時間をお楽しみいただけます。またフローリングには無垢床板が使用され、素足のままでも快適に過ごせます。/A号地
【キッチン】
対面式キッチンからはLD部分で過ごすご家族の様子が伺えます。2階の居室へはLDKを必ず通るため、お子様が成長しても外出時と帰宅時に自然に挨拶を交わせます。/A号地
(C号地)、価格2780万円、4LDK、土地面積131.51m²、建物面積95.22m²

◆デザイン性と実用性を備えた住宅設備◆ お洒落な造作洗面台やカップボード。適材適所の収納も魅力の1つです。

【洗面室】
すっきりしていてお洒落なスクエア型の洗面ボウル。カフェやインテリア雑貨のようなデザイン性の高さが魅力◎脱衣所と戸で仕切られているため、プライバシー面に配慮されています。/A号地

【脱衣所】
洗面室にも収納スペースが確保されていますが、脱衣所には洗濯洗剤やバスタオルを置くのに便利な収納棚が設置されています。適材適所の収納が暮らしを快適にしてくれます。/A号地
【浴室】
お洒落なデザインのバスルーム。ゆったりと1日の疲れを癒していただけます。また浴室乾燥機が搭載され、悪天候の日や花粉の時期など天候関係なく、衣類干しができます。/A号地
【キッチン/収納】
キッチン背面にはカップボードが設置されています。調理家電などを置くのに便利なカウンター付き◎お皿や調理器具をすっきり収納でき、清潔感のあるキッチン空間を保てます。/A号地
【主寝室/収納】
コートやワンピース、スーツをハンガーにかけたまま仕舞えるハンガーパイプが設置されています。鞄や帽子など、小物類を置くのに便利な枕棚も備わっています。/A号地

◆個々のプライベート空間を確保できる4LDK◆ ライフステージに合わせて、子ども部屋や趣味部屋、客間にも活用可能！

【主寝室】
南向きのバルコニーサイドに配置され、明るく開放感があります。ダブルベッドやドレッサーを配置できる広さ。ウォークインクローゼットが備わり、住空間を広くご活用いただけます。/A号地

【バルコニー】
南側から自然光が差し込むバルコニー。全4棟、2部屋の洋室からアクセスでき効率良く布団干しや衣類干しができそうです。/A号地、現地（2023年10月）撮影
(D号地)、価格2480万円、4LDK、土地面積137.64m²、建物面積95.22m²
【キッチン】
ビルトインタイプの食器洗乾燥機が搭載されたスタイリッシュなシステムキッチン。お掃除のしやすいIHクッキングヒーターが採用されています。調理をしながらご家族と対面での会話を楽しめます。/A号地
【小屋裏収納】
普段は天井に隠れている扉を開けてはしごを下すと、屋根裏収納がございます。「年に数回出し入れしたいけど、普段は片付けておきたい。」そんな物をすっきり綺麗に整理整頓できます。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

第一種低層住居専用地域

【nest小郡市寺福童】
心地良い自然光が差し込む新しい街並み、全4邸が誕生しました！南向きで日当たり良好。カースペース2台分が確保されています(車種による)。/現地(2023年10月)撮影
【LDK】
2面採光が採用されたLDK空間。自然光が降り注ぐ心地良い空間で、ご家族との時間をお楽しみいただけます。またフローリングには無垢床板が使用され、素足のままでも快適に過ごせます。/A号地
【キッチン】
対面式キッチンからはLD部分で過ごすご家族の様子が伺えます。2階の居室へはLDKを必ず通るため、お子様が成長しても外出時と帰宅時に自然に挨拶を交わせます。/A号地

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特徴ピックアップ

地盤調査済 / 駐車２台可 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 自然素材使用 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室２面採光 / 平坦地 / 屋根裏収納 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
【お問合せ・ご案内について】
事前に必ずお問い合わせください。当日のご見学も可能ですので、ご相談ください。
事前にご予約を頂ければ、日時などはご調整してご案内しております。
周辺環境も知りたいといったご希望もご準備致しましてご提案いたします。

【未完成物件のご案内について】
物件が未完成の状態でも間取りや仕様が類似している物件でのご案内や、
使っている材質のサンプルやカタログを利用したご案内をしております。

【ご融資・ご資金について】
それぞれの銀行の特徴や団体信用生命の内容、いくらまでお借り入れができるか、現在の金利がいくらか、他社お借り入れがある場合、転職したばかりなど、どんな小さな不安も経験豊富なスタッフがサポート致します。

「自宅を売却して、住宅を購入したい」
「親から資金援助を受けて、住宅を購入したい」等
新築戸建て住宅をご購入して頂くにあたり、税金のお話が掛かってくる場合もございます。お気軽にご相談ください。

TEL：０１２０-３１1-０９８　　※火・水曜定休日（祝日を除く）

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：0120-311-098

物件名	nest小郡市寺福童
価格ヒント	2480万円・2780万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	2戸	総戸数ヒント	4戸
土地面積ヒント	131.51m²・137.64m²（39.78坪・41.63坪）	建物面積ヒント	95.22m²（28.80坪）
私道負担・道路ヒント	道路幅：2.4ｍ～4.1ｍ、アスファルト舗装、【西側】公道：約2.46m、【南側】公道：約4.11m	完成時期（築年月）ヒント	2023年9月
住所	福岡県小郡市寺福童498-1 [ ■周辺環境 ]	交通	西鉄天神大牟田線「西鉄小郡」歩15分 [ 乗り換え案内 ] 甘木鉄道「小郡」歩17分 [ 乗り換え案内 ] 西鉄天神大牟田線「端間」歩18分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】ネストハウス(株)ホームページ《nest小郡市寺福童》物件詳細ページ設備・仕様等
担当者より	【この物件について】保育園、小中学校が徒歩11分圏内に揃う、子育て環境の整ったロケーションです。また、小さなお子様が遊べる遊具が設置された広場が近隣にあります！周辺の雰囲気と併せてぜひ一度現地をご見学くださいませ。
お問い合せ先	(株)斉藤工務店 TEL：0120-311-098 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：福岡県知事（2）第016333号取引態様：＜仲介＞

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：0120-311-098

区画図

【全体区画図】
心地良い自然光が差し込む、全4家族の新たな街並みが誕生しました。各棟カースペースは並列2台分が確保されています(車種による)。

間取り図

C号地

価格

： 2780万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 131.51m²

建物面積

： 95.22m²
D号地

価格

： 2480万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 137.64m²

建物面積

： 95.22m²

問合せ先： TEL：0120-311-098

価格	2780万円	間取り	4LDK
土地面積	131.51m²	建物面積	95.22m²
間取り補足	清潔感のあるキッチン空間を保つのに便利な、パントリーとカップボードが備わっています。2階に配置された洋室2部屋がバルコニーサイドで開放的◎全居室2面採光が採用され、室内にクリーンな空気を取り込めます。
お問い合わせ先	(株)斉藤工務店 TEL：0120-311-098 免許番号：福岡県知事（2）第016333号取引態様：＜仲介＞「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	2480万円	間取り	4LDK
土地面積	137.64m²	建物面積	95.22m²
間取り補足	ご家族が自然に会話を交わせる対面式キッチン、リビング階段仕様。キッチンから洗面室へ直接アクセスでき家事動線良好な間取りです。2階の各洋室に収納が確保され、個々の私物を分散して仕舞うことができます。
お問い合わせ先	(株)斉藤工務店 TEL：0120-311-098 免許番号：福岡県知事（2）第016333号取引態様：＜仲介＞「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

鉄天神大牟田線「西鉄小郡」駅まで1200m 徒歩15分。通勤・通学に便利な急行停車駅。急行利用で「西鉄福岡」駅まで乗車約30分、「天神」駅まで徒歩6分で到着します。
小郡市立小郡小学校まで821m 徒歩11分。学校教育目標は「明日への展望を開く社会力を持った子どもの育成」。アンビシャス事業、人権のまちづくりの事業も積極的に行われ、人権が大切にされる地域です。学校を基盤に様々な行事も行われています。
小郡市立小郡中学校まで854m 徒歩11分。中学生のお子様にとって、毎日徒歩で通うのに負担の軽い通学距離です。「夢と志をもって主体的に学び心豊かにたくましく生きる生徒の育成」が学校教育目標です。
にしてつストアレガネット小郡まで1237m 徒歩16分。「西鉄小郡」駅に近いスーパー。現地から少し距離はありますが、専用駐車場が設けられ、お車でも向かうことが可能です。営業時間/9:30～22:00

駅

鉄天神大牟田線「西鉄小郡」駅：徒歩15分（1200ｍ）
幼稚園・保育園

小郡保育園：徒歩5分（344ｍ）
小学校

小郡市立小郡小学校：徒歩11分（821ｍ）
中学校

小郡市立小郡中学校：徒歩11分（854ｍ）
コンビニ

セブンイレブン小郡祇園店：徒歩9分（643ｍ）
スーパー

にしてつストアレガネット小郡：徒歩16分（1237ｍ）
ドラッグストア

ドラッグストアモリ小郡店：徒歩8分（602ｍ）
郵便局

小郡駅前郵便局：徒歩10分（795ｍ）
病院

医療法人協和病院：徒歩9分（709ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先： TEL：0120-311-098

設備仕様


【キッチン】【キッチン】システムキッチンのホーローパネルはマグネットが付く素材ですので、調理器具を貼るのにも便利。また、汚れ・衝撃に強く、お手入れのしやすさも魅力の一つです(写真は他物件同仕様の物です)。	【カップボード】【カップボード】斉藤工務店nest分譲住宅では、食器や食品の収納に便利なカップボードが標準設備されています(写真は他物件同仕様の物です)。	【浴室】【浴室】入浴後、足元が冷たいと体へ負担をかけてしまいますが、ほっカラリ床であれば、冷めにくいという特徴でお子様にもご高齢の方にも安心な素材です(写真は他物件同仕様の物です)。

【TOTOトイレ】【TOTOトイレ】フチなし便器、トルネード洗浄、プレミストなど、TOTOのトイレにはお手入れのしやすさ、デザイン性を備えたものが採用されています(写真は他物件同仕様の物です)。	【小屋裏収納】【小屋裏収納】普段は天井に隠れている扉を開けてはしごを下すと、屋根裏収納がございます。「年に数回出し入れしたいけど、普段は片付けておきたい。」そんな物をすっきり綺麗に整理整頓できます。

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：0120-311-098

構造の特徴


【省令準耐火仕様】【省令準耐火仕様】隣戸などから火をもらわないように、屋根に不燃材料を使うなど外部からの延焼防止策を講じています。また、住宅内の各室を区画する構造および室内の内側を火に強い石こうボードを採用するなど、火が他室に燃え広がるのを防止。さらに火炎の通り道となる壁や天井内部の要所に木材や断熱材のファイヤーストップ材を設け、内部火災にも強い住宅です。※火災保険が約半分になります。	【外壁　サイディング　親水コート】【外壁　サイディング　親水コート】 15mm以上の厚みのある外壁材を使用。防火効果が上がり、壁掛け工法ですので釘打ちからの雨水の侵入を防ぎます。親水コート使用でサイディングに付着した汚れを雨水で落とします。	【アルミ・樹脂複合サッシ】【アルミ・樹脂複合サッシ】部屋の内側には樹脂、外側にはアルミのサッシを取り入れ、強度はありながらも結露はできにくいタイプのものが採用されています。

【Low-e複層ガラス】【Low-e複層ガラス】窓から入る直射日光熱が一気に激減されます。気密性が高くなり、エアコン使用量が激減されます。	【バーチ　無垢床材】【バーチ　無垢床材】バーチの床材は硬すぎず柔らかすぎない程よい硬さ。キズや水に強い性質があるため、高齢者やお子様のいるご家庭にもおすすめです。また木の風合いを活かしたオリジナルフローリングだからこそ、表情も一枚一枚違って年月とともに味わい深くなります。

問合せ先： TEL：0120-311-098