◆小・中学校が徒歩10分以内！子育て世帯にオススメ♪サッカーもできる庭♪
◆広々した庭＋駐車場2台可
◆こだわり設計＋長期優良住
◆ベッドタウンとして人気
◇物件の全体的なイメージがしやすいCG動画が下部関連リンクからご覧いただけます！！
◇長期優良住宅、省令準耐火構造で各種保険や税金の優遇あり
◇耐震等級は最高ランクの「3」を取得
◇JR・西鉄の２つの鉄道を利用できるアクセスの良さ
◇景観に配慮し、遊歩道側・駐車場に植栽を配置し、周辺環境との調和を図った計画をしています。
外観・間取・区画図
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2号地外観。
飽きの来ないグレー系の外壁。汚れが目立ちにくいのも嬉しいポイントです。 -
(2号地)、価格3600万円、4LDK、土地面積212.43m2、建物面積107.23m2
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残１棟です！
お問い合わせはお早めに！！
LDK
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2号地リビング。
キッチンからの動線が魅力的な間取は一見の価値ありです！ -
2号地LDK。
LDKは日当たり良好♪
とにかく明るいリビングですよ。 -
2号地LDK。
リビング横の洋室は客室としても寝室としても使えます。 -
2号地
機能的で美しいキッチンです。毎日の料理時間がきっと快適で楽しくなりそうです。
水回り・収納
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2号地浴室
浴室乾燥機もついて快適♪な上にお手入れの手間もぐっと楽に！
半身浴ができる素敵なバスタブも◎ -
2号地
キッチン背面にはユーティリティスペースとファミリークロークがあります。その奥にある洋室にも行ける動線◎ -
2号地
玄関も広くシューズクロークの奥行きもあり、窮屈感が全くありません♪ -
2号地 主寝室の収納
大容量のウォークインクローゼットは、廊下からもアクセスできます♪
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
体感！3Dビュー
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-748-131
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
第一種低層住居専用地域
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2号地外観。
飽きの来ないグレー系の外壁。汚れが目立ちにくいのも嬉しいポイントです。 -
2号地リビング。
キッチンからの動線が魅力的な間取は一見の価値ありです！ -
2号地
機能的で美しいキッチンです。毎日の料理時間がきっと快適で楽しくなりそうです。
他の注目ポイントを見る
特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書
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地盤調査済
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年内引渡可
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駐車２台可
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２沿線以上利用可
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土地50坪以上
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山が見える
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ゴルフ場が近い
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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全居室収納
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南側道路面す
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閑静な住宅地
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ＬＤＫ１５畳以上
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前道６ｍ以上
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和室
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庭１０坪以上
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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EV車充電設備
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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南面バルコニー
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オートバス
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温水洗浄便座
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南庭
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床下収納
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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ウォークインクローゼット
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ＩＨクッキングヒーター
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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シューズインクローク
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高台に立地
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小学校 徒歩10分以内
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食器洗乾燥機
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周辺交通量少なめ
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隣家との間隔が大きい
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整備された歩道
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オール電化
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浄水器
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 定期点検 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 最大3回まで無償で定期点検を実施します。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | ・お引渡し後3か月実施 ・竣工後1年 ・竣工後2年 |
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| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■点検対象箇所 ・内部：サッシ、ドア、水回り等 ・外部：外壁、外構等 |
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イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
【お願い】
当日の物件のご見学は、お客さまのご予約状況によりご対応できかねることがあります。
必ず、事前にお問合せのうえご予約をお願いいたします。
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-748-131
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
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物件名
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【九電不動産（株）】オークリーフ美鈴が丘 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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3600万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
|
2戸 |
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土地面積
|
212.43m2（64.25坪）（実測） |
建物面積
|
107.23m2（32.43坪）（実測） |
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私道負担・道路
|
道路幅：6.1ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
|
2024年1月中旬 |
| 住所 |
福岡県小郡市美鈴が丘４-18-3 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
西鉄天神大牟田線「三国が丘」歩24分
ＪＲ鹿児島本線「けやき台」歩20分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
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| お問い合せ先 |
九電不動産株式会社 TEL：0120-748-131 【通話料無料】 (携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。)
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
営業時間 9：00～17：00 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-748-131
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
区画図
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残１棟です！ |
間取り図
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- 価格
- ： 3600万円
- 間取り
- ： 4LDK
- 土地面積
- ： 212.43m2
- 建物面積
- ： 107.23m2
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-748-131
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
周辺環境
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のぞみが丘小学校まで460m -
三国中学校まで420m -
三国が丘まで2000m -
けやき台駅まで1600m -
レガネット美鈴の杜店まで1600m
-
小学校のぞみが丘小学校：徒歩6分（460ｍ）
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中学校三国中学校：徒歩6分（420ｍ）
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駅三国が丘：徒歩25分（2000ｍ）
-
駅けやき台駅：徒歩20分（1600ｍ）
-
スーパーレガネット美鈴の杜店：徒歩20分（1600ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
【お願い】
当日の物件のご見学は、お客さまのご予約状況によりご対応できかねることがあります。
必ず、事前にお問合せのうえご予約をお願いいたします。
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
【お願い】
当日の物件のご見学は、お客さまのご予約状況によりご対応できかねることがあります。
必ず、事前にお問合せのうえご予約をお願いいたします。
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-748-131
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
設備仕様
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キッチン
1号地キッチン
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バスルーム
1号地バスルーム
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キッチン
2号地キッチン
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バスルーム
2号地バスルーム
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洗面台
洗面化粧台（各号地共通）
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ポケットキー
鍵を取り出さなくても、ボタンを押すだけで施錠・開錠ができるポケットキーを標準採用（各号地共通）
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-748-131
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
構造の特徴
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認定長期優良住宅
耐震等級3（最高等級）を取得し、長期優良住宅の認定を受けています。
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省令準耐火構造
万一の火災の際にも延焼させにくい・されにくい構造で、火災保険料も安く抑えられます。
|
地盤保証
当社の物件はすべて地盤調査実施済みです。
地盤保証は20年！ |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-748-131
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
【九電不動産（株）】オークリーフ美鈴が丘 【一戸建て】
販売スケジュール |
新築建売住宅が２邸完成しております♪ご興味がおありのお客さまはお気軽にお問合せください。 日程調整のうえ、実際に物件のご見学ができます！ 資金計画のご相談もご遠慮なく！ |
イベント情報 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～17:00 【お願い】 当日の物件のご見学は、お客さまのご予約状況によりご対応できかねることがあります。 必ず、事前にお問合せのうえご予約をお願いいたします。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
福岡県小郡市美鈴が丘４-18-3 | 交通 |
西鉄天神大牟田線「三国が丘」歩24分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
3600万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：6.1ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
107.23m2（32.43坪）（実測） |
土地面積 |
212.43m2（64.25坪）（実測） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：40％、容積率：60％ |
完成時期(築年月) |
2024年1月中旬 | 引渡可能時期 |
契約後1ヶ月 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
施工 |
九電不動産株式会社 | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種低層 | 地目 |
雑種地 |
その他制限事項 |
航空法による規制有、景観地区、【地役権について】 本物件の一部上空には、九州電力送配電株式会社の高圧送電線が通過しており、その上空通過に関する地役権が設定されています。対象範囲内では建造物の築造ができませんので、予めご了承ください。 | ||
その他概要・特記事項 |
設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：KJH23-00843-1号 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
九電不動産株式会社
TEL：0120-748-131
【通話料無料】
(携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。)
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
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| 不動産会社ガイド |
九電不動産 |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月27日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年6月30日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-748-131
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
72961180
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
