【頓野】【ご成約特典あり】直方東小 徒歩4分♪ 直方二中 徒歩22分♪ゆめマート7分！
■オール電化で安心・安全
■小学校徒歩４分で働くママも安心
■ツーバイフォー工法で地震にも強い建物です
■コンビニも徒歩圏内
■筑豊高校・直方高校も通いやすい
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
2024年3月1日撮影（60号地）
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2024年3月1日撮影（61号地）
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2024年3月1日撮影（62号地）
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(60号地)、価格2898万円、4LDK、土地面積167.33m2、建物面積111.76m2
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2024年3月1日撮影（62号地）
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2024年3月1日撮影（62号地）
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2024年3月1日撮影（62号地）
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2024年3月1日撮影（62号地）
主寝室 -
2024年3月1日撮影（62号地）
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2024年3月1日撮影（62号地）
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2024年3月1日撮影（62号地）
60・62号地のみキッチン横にパントリーあり -
2024年3月1日撮影（62号地）
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省令準耐火構造のため、万が一の時に家族を守るだけでなく、火災保険料が軽減されます。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
これから販売予定
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2024年3月1日撮影（60号地）
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2024年3月1日撮影（62号地）
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2024年3月1日撮影（62号地）
他の注目ポイントを見る
売主コメント
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省令準耐火構造のため、万が一の時に家族を守るだけでなく、火災保険料が軽減されます。
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特徴ピックアップ
地盤調査済
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駐車２台可
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即引渡可
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２沿線以上利用可
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省エネ給湯器
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スーパー 徒歩10分以内
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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閑静な住宅地
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ＬＤＫ１５畳以上
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整形地
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対面式キッチン
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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複層ガラス
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オートバス
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温水洗浄便座
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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全居室フローリング
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ウォークインクローゼット
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天井高２．５ｍ以上
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ＩＨクッキングヒーター
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小学校 徒歩10分以内
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食器洗乾燥機
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オール電化
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浄水器
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スマートキー
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | ファイナンシャルプランナー個別相談 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 住宅購入に関わるお金の問題について、ファイナンシャルプランナー資格者が個別にご相談をお受けします。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | いつでもどうぞ | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | 住宅ローンを借りるポイント？？ ◆いくら借りれるのか知りたい ◆月々の返済額はどうなるのか、無理なく返せるローンが組みたい ◆金利や返済のポイントが知りたい ◆どんな費用や税金がかかるのか知りたい など、なんでも不安なことはご相談ください！ 持ってきていただきたいもの ローンを組む予定の方の ◆運転免許証 ◆健康保険証 ◆直近の源泉徴収票 ◆お車などのローンがある場合はその支払い明細表 |
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イベント情報
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
◆ご案内内容◆
・店舗でのご説明
・現地物件(未完成の物件については同じ間取りの他の物件をご覧いただけます。）
◆みどころ◆
当日は、実際に物件の設備や間取りをご覧いただきながら説明をさせていただきます。
広さはもちろん、調理や洗濯などの家事動線や収納、採光や通気など、住み心地をリアルにご体感いただけます。
また、ご購入後の具体的なお支払いについてや、住宅ローンについてのご相談もお受けしておりますので、どうぞご相談ください！
その他気になる点などもこの機会にぜひ聞いていただければと思います♪
◆お問い合わせ方法◆
『資料請求する』もしくは「0120-932-943」からご連絡可能です。
資料請求からのお問い合わせの場合は『お問い合わせ内容』をご記入頂けますと、より迅速なご返信が可能です。
（まだ見学は…という方はSUUMO上で「マイリスト登録」をオススメします♪）
◆見学会の所要時間について◆
(1)お電話・資料請求などでのお問合せ
(2)日程調整をして店舗にご来店いただき、資金計画
(3)現地で実際にご見学！
じっくりと見学されたい方は約1時間、周辺の環境なども併せてご案内希望の方は約2時間ほどお時間をいただきます。
お時間がないかた、まずは見てみたい方は、間取りと設備だけの説明で30分ほどでご案内もできます。
ご希望があれば事前にお時間をお伝えいただけるとスムーズです。
◆当日は写真撮影も可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。
◆お子様連れのご案内ももちろん歓迎いたします。店舗にキッズスペースも設けておりますのでご家族全員でご来店ください！
◆事前にご連絡をいただければお仕事終わりなど、お客様のご都合に合わせた時間でご案内もできます。
お気軽にお問い合わせください！！
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-932943
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物件名
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新築戸建「サンコート」 【頓野】60号地～62号地 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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2698万円～2898万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
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販売戸数
|
4戸 |
総戸数
|
5戸 |
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土地面積
|
167.1m2～168.87m2（50.54坪～51.08坪）（登記） |
建物面積
|
102.67m2～111.76m2（31.05坪～33.80坪）（登記） |
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私道負担・道路
|
道路幅：5.9ｍ～6ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
|
2024年2月 |
| 住所 |
福岡県直方市大字頓野2164-14 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ筑豊本線「直方」歩32分
筑豊電気鉄道「感田」歩30分
西鉄バス「直方東小学校停」歩3分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建 FP
◆宅地建物取引士／２級ファイナンシャルプランニング技能士／住宅ローンアドバイザー／賃貸不動産経営管理士 お気軽にご相談ください！
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【この物件について】
【親身な資金計画】ファイナンシャルプランナー＆住宅ローンアドバイザーが丁寧に対応します。【直方市の土地勘あり】直方の物件は直方を知り尽くした創業１１２年のかね萬へご相談下さい。
【得意エリア】
直方市、北九州市八幡西区
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-932943 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：福岡県知事（2）第018324号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：水・日・祝 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-932943
周辺環境
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直方市立直方東小学校まで345m -
ゆめマート頓野店まで629m -
ローソン直方頓野店まで500m -
セブンイレブン直方中央橋店まで737m -
ヤマダデンキテックランド直方店まで1783m -
福岡県立筑豊高校まで603m -
直方市立直方第二中学校まで1570m -
とんの幼稚園まで465m -
独立行政法人地域医療機能推進機構福岡ゆたか中央病院まで2127m
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小学校直方市立直方東小学校：徒歩5分（345ｍ）
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スーパーゆめマート頓野店：徒歩8分（629ｍ）
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コンビニローソン直方頓野店：徒歩7分（500ｍ）
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コンビニセブンイレブン直方中央橋店：徒歩10分（737ｍ）
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ホームセンターヤマダデンキテックランド直方店：徒歩23分（1783ｍ）
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高校・高専福岡県立筑豊高校：徒歩8分（603ｍ）
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中学校直方市立直方第二中学校：徒歩20分（1570ｍ）
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幼稚園・保育園とんの幼稚園：徒歩6分（465ｍ）
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病院独立行政法人地域医療機能推進機構福岡ゆたか中央病院：徒歩27分（2127ｍ）
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郵便局直方頓野郵便局：徒歩6分（410ｍ）
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役所直方市役所：徒歩30分（2382ｍ）
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ドラッグストアディスカウントドラッグコスモス頓野店：徒歩17分（1294ｍ）
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ショッピングセンタージーユー直方店：徒歩28分（2238ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
◆ご案内内容◆
・店舗でのご説明
・現地物件(未完成の物件については同じ間取りの他の物件をご覧いただけます。）
◆みどころ◆
当日は、実際に物件の設備や間取りをご覧いただきながら説明をさせていただきます。
広さはもちろん、調理や洗濯などの家事動線や収納、採光や通気など、住み心地をリアルにご体感いただけます。
また、ご購入後の具体的なお支払いについてや、住宅ローンについてのご相談もお受けしておりますので、どうぞご相談ください！
その他気になる点などもこの機会にぜひ聞いていただければと思います♪
◆お問い合わせ方法◆
『資料請求する』もしくは「0120-932-943」からご連絡可能です。
資料請求からのお問い合わせの場合は『お問い合わせ内容』をご記入頂けますと、より迅速なご返信が可能です。
（まだ見学は…という方はSUUMO上で「マイリスト登録」をオススメします♪）
◆見学会の所要時間について◆
(1)お電話・資料請求などでのお問合せ
(2)日程調整をして店舗にご来店いただき、資金計画
(3)現地で実際にご見学！
じっくりと見学されたい方は約1時間、周辺の環境なども併せてご案内希望の方は約2時間ほどお時間をいただきます。
お時間がないかた、まずは見てみたい方は、間取りと設備だけの説明で30分ほどでご案内もできます。
ご希望があれば事前にお時間をお伝えいただけるとスムーズです。
◆当日は写真撮影も可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。
◆お子様連れのご案内ももちろん歓迎いたします。店舗にキッズスペースも設けておりますのでご家族全員でご来店ください！
◆事前にご連絡をいただければお仕事終わりなど、お客様のご都合に合わせた時間でご案内もできます。
お気軽にお問い合わせください！！
日程／公開中
◆ご案内内容◆
・店舗でのご説明
・現地物件(未完成の物件については同じ間取りの他の物件をご覧いただけます。）
◆みどころ◆
当日は、実際に物件の設備や間取りをご覧いただきながら説明をさせていただきます。
広さはもちろん、調理や洗濯などの家事動線や収納、採光や通気など、住み心地をリアルにご体感いただけます。
また、ご購入後の具体的なお支払いについてや、住宅ローンについてのご相談もお受けしておりますので、どうぞご相談ください！
その他気になる点などもこの機会にぜひ聞いていただければと思います♪
◆お問い合わせ方法◆
『資料請求する』もしくは「0120-932-943」からご連絡可能です。
資料請求からのお問い合わせの場合は『お問い合わせ内容』をご記入頂けますと、より迅速なご返信が可能です。
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◆見学会の所要時間について◆
(1)お電話・資料請求などでのお問合せ
(2)日程調整をして店舗にご来店いただき、資金計画
(3)現地で実際にご見学！
じっくりと見学されたい方は約1時間、周辺の環境なども併せてご案内希望の方は約2時間ほどお時間をいただきます。
お時間がないかた、まずは見てみたい方は、間取りと設備だけの説明で30分ほどでご案内もできます。
ご希望があれば事前にお時間をお伝えいただけるとスムーズです。
◆当日は写真撮影も可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。
◆お子様連れのご案内ももちろん歓迎いたします。店舗にキッズスペースも設けておりますのでご家族全員でご来店ください！
◆事前にご連絡をいただければお仕事終わりなど、お客様のご都合に合わせた時間でご案内もできます。
お気軽にお問い合わせください！！
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-932943
設備仕様
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ハンズフリー水栓
手をかざすだけで吐水・止水ができるハンズフリー水栓で、清潔、節水。
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人造大理石シンク
人造大理石のワークトップとシンクでおしゃれなデザインだけでなくシームレス加工で清潔！
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浴室暖房乾燥機
換気機能付き浴室暖房乾燥機。
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ハイパーキラミック
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レンジフード
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ワークトップ
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-932943
構造の特徴
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省令準耐火構造
省令準耐火構造のため、万が一の時に家族を守るだけでなく、火災保険料が軽減されます。
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ファイヤストップ構造
ファイヤストップ材が空気の流れを遮断し、火が燃え広がるのを食い止めます。
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ツーバイフォー工法
ツーバイフォー工法を採用（ザパークシリーズは在来工法となります）
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Ｌｏｗ－Ｅ複層ガラス
Ｌｏｗ－Ｅ複層ガラスはアルゴンガスを標準装備し断熱性がアップ。夏の強い日差しや紫外線をカットし、冷房効率を高めます。
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-932943
新築戸建「サンコート」 【頓野】60号地～62号地 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 ◆ご案内内容◆ ・店舗でのご説明 ・現地物件(未完成の物件については同じ間取りの他の物件をご覧いただけます。） ◆みどころ◆ 当日は、実際に物件の設備や間取りをご覧いただきながら説明をさせていただきます。 広さはもちろん、調理や洗濯などの家事動線や収納、採光や通気など、住み心地をリアルにご体感いただけます。 また、ご購入後の具体的なお支払いについてや、住宅ローンについてのご相談もお受けしておりますので、どうぞご相談ください！ その他気になる点などもこの機会にぜひ聞いていただければと思います♪ ◆お問い合わせ方法◆ 『資料請求する』もしくは「0120-932-943」からご連絡可能です。 資料請求からのお問い合わせの場合は『お問い合わせ内容』をご記入頂けますと、より迅速なご返信が可能です。 （まだ見学は…という方はSUUMO上で「マイリスト登録」をオススメします♪） ◆見学会の所要時間について◆ (1)お電話・資料請求などでのお問合せ (2)日程調整をして店舗にご来店いただき、資金計画 (3)現地で実際にご見学！ じっくりと見学されたい方は約1時間、周辺の環境なども併せてご案内希望の方は約2時間ほどお時間をいただきます。 お時間がないかた、まずは見てみたい方は、間取りと設備だけの説明で30分ほどでご案内もできます。 ご希望があれば事前にお時間をお伝えいただけるとスムーズです。 ◆当日は写真撮影も可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。 ◆お子様連れのご案内ももちろん歓迎いたします。店舗にキッズスペースも設けておりますのでご家族全員でご来店ください！ ◆事前にご連絡をいただければお仕事終わりなど、お客様のご都合に合わせた時間でご案内もできます。 お気軽にお問い合わせください！！ |
|---|---|---|---|
所在地 |
福岡県直方市大字頓野2164-14 | 交通 |
ＪＲ筑豊本線「直方」歩32分 |
販売戸数 |
4戸 | 総戸数 |
5戸 |
価格 |
2698万円～2898万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：5.9ｍ～6ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
102.67m2～111.76m2（31.05坪～33.80坪）（登記） |
土地面積 |
167.1m2～168.87m2（50.54坪～51.08坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2024年2月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（２×４工法） |
施工 |
大英産業 | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種住居 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：赤松 知子、設備：公営水道、個別浄化槽、オール電化、建築確認番号：第R05確認建築福住セ北00431号他 | ||
物件の特徴
支払い例
63号棟・4LDK・土地１６３．３７m2・建物１０９．３m2・２，７９８万円の場合
毎月（年１２回）６６，２１３円 ボーナス時加算０円
価格２７９８万円、頭金０円、借入額２７９８万円
年利０．６５％ 変動金利 返済期間４０年
- ◆紹介金融機関／福岡銀行
◆販売価格に対する融資限度の割合／１００％以内
◆年齢制限／申込時年齢が満１８歳以上７０歳以下で、完済時年齢が満８１歳以下の方
◆返済期間／１年～５０年
◆利率／年利０．６５％（変動金利）
◆保証料／審査結果による
◆事務手数料／５５，０００円
※審査の結果によっては金利が異なる場合があります。
※別途諸経費がかかります。詳しくはスタッフにご相談ください。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-932943
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月21日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年8月31日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-932943
74434795
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
