【大英産業 5月26日更新】 限定2邸！！
吹き抜け住宅！？リビング20畳！？
同間取り物件のご案内も可能です！
お気軽にお問い合わせください(^^)
【知らないと損してしまうかも？！
住宅選びで知っておくべき意外なこと５選】
■どこまでが標準仕様で、どこからがオプション仕様？
■保証やアフターサポートの内容は？
■間取り図だけではお家の広さは判断できない？！
■同じ価格でもお家によって月々の支払いは異なる？！
■タイミングをおさえると、予算もおさえれる？！
住宅選びでは、
つい見落としてしまいがちな 細かな部分であったり
パッと目には見えない部分こそが、
実はとっても重要だと言われています。
直接営業スタッフに聞いてみないと
分からないことも沢山ございますので、
ぜひ一度、お気軽にご来場ください(^^)♪
【65号地】同間取り案内が可能です◎
65号地
※こちらはあくまでイメージです。実際のプランや色味とは異なる場合があります。ご了承下さい。
※こちらはあくまでイメージです。実際のプランや色味とは異なる場合があります。ご了承下さい。
65・66号地
現地（2024年3月31日）撮影
現地（2024年3月31日）撮影
(65号地)、価格2898万円、4LDK、土地面積234.15m2、建物面積98.94m2
65・66号地
現地（2024年3月31日）撮影
現地（2024年3月31日）撮影
65号地 同形状・同仕様
吹き抜け×中2階×寝床空間で遊び心いっぱいのデザインです(^^)
※同間取り・同仕様の内観イメージです。建築現場によって、多少仕様が異なる場合がございます。
吹き抜け×中2階×寝床空間で遊び心いっぱいのデザインです(^^)
※同間取り・同仕様の内観イメージです。建築現場によって、多少仕様が異なる場合がございます。
【66号地】お気軽にお問い合わせください♪
66号地
※こちらはあくまでイメージです。実際のプランや色味とは異なる場合があります。ご了承下さい。
※こちらはあくまでイメージです。実際のプランや色味とは異なる場合があります。ご了承下さい。
66号地 同形状・同仕様
白×木目調のシンプルで飽きの来ないデザイン◎どんな家具にも合いやすいです♪
※同間取り・同仕様の内観イメージです。建築現場によって、多少仕様が異なる場合がございます。
白×木目調のシンプルで飽きの来ないデザイン◎どんな家具にも合いやすいです♪
※同間取り・同仕様の内観イメージです。建築現場によって、多少仕様が異なる場合がございます。
(66号地)、価格2798万円、4LDK、土地面積212.99m2、建物面積109.3m2
65・66号地
現地（2024年3月31日）撮影
現地（2024年3月31日）撮影
メール便最大サイズ対応のポストと大容量74Lクラスの宅配ボックスを標準装備。
再配達の手間も要らず、いつでも荷物を受け取れます。
※画像はイメージです。色や詳細の異なる場合がございますのでお尋ねください。
再配達の手間も要らず、いつでも荷物を受け取れます。
※画像はイメージです。色や詳細の異なる場合がございますのでお尋ねください。
【周辺環境】スーパーやコンビニにアクセスしやすい立地です◎
全体区画図
お庭スペース付です(^^)
お庭スペース付です(^^)
セブンイレブン直方中央橋店まで450m お買い忘れがある際など、急なお買い物にも便利です♪
JR直方駅まで2800m 上り「折尾・黒崎・若松方面」下り「桂川・長者原・博多方面」1日平均乗車人員は2600人。
両手が塞がっている場面でも、施錠開錠がワンタッチのキーレス玄関ドア。
また、リビングやキッチンにいながら、玄関ドアの操作及び状態確認をすることができます。
※画像はイメージです。詳細の異なる場合がございますのでお尋ねください。
また、リビングやキッチンにいながら、玄関ドアの操作及び状態確認をすることができます。
※画像はイメージです。詳細の異なる場合がございますのでお尋ねください。
ゆめマート頓野店まで900m 営業時間「9:00 ～ 21:00」駐車場も広いです。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
第一種低層住居専用地域
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65・66号地
現地（2024年3月31日）撮影 -
(65号地)、価格2898万円、4LDK、土地面積234.15m2、建物面積98.94m2
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(66号地)、価格2798万円、4LDK、土地面積212.99m2、建物面積109.3m2
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売主コメント
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価格も暮らしも、しっかり叶える「サンコート」。コンパクトな空間の中に、家族の暮らしやすさを考えた‘工夫’を詰め込んでいます。※イメージ写真
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問合せ先：
TEL：0948-43-3715
特徴ピックアップ
駐車２台可
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省エネ給湯器
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
/
全居室収納
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閑静な住宅地
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ＬＤＫ１５畳以上
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整形地
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シャワー付洗面化粧台
/
対面式キッチン
/
３面採光
/
トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
/
２階建
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複層ガラス
/
オートバス
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温水洗浄便座
/
床下収納
/
浴室に窓
/
ＴＶモニタ付インターホン
/
節水型トイレ
/
緑豊かな住宅地
/
通風良好
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全居室フローリング
/
ウォークインクローゼット
/
天井高２．５ｍ以上
/
ＩＨクッキングヒーター
/
リビング階段
/
全居室複層ガラスか複層サッシ
/
シューズインクローク
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食器洗乾燥機
/
オール電化
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浄水器
/
スマートキー
/
高機能トイレ
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 設備保証 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | お引渡し後10年以内に発生した対象設備の故障について、無料で修理・交換対応します。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | お引渡し後10年間 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■保証対象設備 ・水回り システムキッチン システムバス トイレ ビルトイン食洗機 洗面化粧台 ・その他 給湯器 インターホン ■その他制限事項 保証対象外となる事例もございます(自然劣化、消耗品など)詳しくはスタッフへお訊ねください。 |
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サポート２
| サポート概要 | 24時間駆けつけ対応 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 対象設備におけるトラブルが発生した場合、弊社提携の専門スタッフがご自宅へ駆付け補修対応します。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | お引渡しから10年間 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | サポートを受ける場合の注意点・制約事項 ■サポート対象設備 水まわりのトラブルサービス(キッチン・お風呂・トイレ等のつまり、水漏れ等) 窓ガラスのトラブルサービス 鍵のトラブルサービス ■その他制限事項 水まわり・窓ガラスのトラブルサービスは駆け付け・※一次対応は無料です。水まわりは年2回まで無料。窓ガラスは年1回まで無料。 鍵のトラブルサービスは有償となります。 ※一次対応とは・・・専門スタッフ1名による特殊工具・特殊部品を必要としない、30分以内の作業のことをいいます。 ■サービス提供会社 日本リビング保証株式会社の提携メンテナンス会社が提供しております。 |
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サポート３
| サポート概要 | 定期点検 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | お引渡し後3か月・1年目・2年目・5年目・10年目・15年目・20年目・25年目・30年目で無償で定期点検を実施します。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | お引渡し後30年目まで実施 |
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| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | サポートを受ける場合の注意点・制約事項 ■点検対象箇所 水回りの状態 建具の建て付け サッシの建て付け等のチェックを行います。 |
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イベント情報
【サイコロドリームWEB予約来場特典】
自社ホームページからのご予約ご来店で、クオ・カードペイ最大3万円！
サイコロの出た目のクオ・カードペイをプレゼント！
（出目内訳「1～3」3000円、「4～5」5000円、「6」3万円）
※住宅購入をご検討中の20歳以上の方で、「初めて」ご来場されるに限ります(アンケート記入・１件以上の物件見学が必要となります）
※複数店舗にご来場された場合でもプレゼントは1家族様１回限りです
ご本人確認をさせていただく場合もございます。予めご了承ください。
※スーモからの予約特典とは併用できません
※クオ・カードペイのお渡しは後日となります
詳しくは大英CODATEサイトをご確認ください
（2024年6月30日まで）
プレゼント情報
エクスプレス買いキャンペーン
【お好きなものをどれか１つプレゼント】
(1)ホームシアターセット
(2)巨大プール＋BBQセット
(3)20万円分のエクステリア
(4)高圧洗浄機＆クリーナーセット
(5)リファ＆シックスパッド 美容家電９点セット
(6)新居 お引っ越し代金進呈（上限20万円まで）
さらに！キャンペーン期間中のご契約者先着50名様にWチャンス！
マイホームお祝い金10万円プレゼント
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物件詳細情報
問合せ先：
TEL：0948-43-3715
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物件名
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【大英産業】直方市頓野 | ||
|---|---|---|---|
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価格
|
2798万円・2898万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
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販売戸数
|
2戸 |
総戸数
|
2戸 |
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土地面積
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212.99m2・234.15m2（64.42坪・70.83坪） |
建物面積
|
98.94m2・109.3m2（29.92坪・33.06坪） |
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私道負担・道路
|
道路幅：3.8ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
|
2024年6月下旬予定 |
| 住所 |
福岡県直方市大字頓野 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ筑豊本線「直方」歩35分
西鉄バス「中央橋停」歩7分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
立地・間取り・価格など、マイホーム選びでは考えるべきことが沢山あります。何かお悩みやお困りごとがございましたら、お気軽にお問い合わせください！
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【この物件について】
お家探しをする上で、住宅ローンも大切なポイントです！「過去に住宅ローンが通らなかった」「お支払いに不安がある」などご不安がありましたら、ぜひ一度、まずはご相談だけでもお受けいたします。
【得意エリア】
飯塚市・直方市・嘉麻市・宮若市・宗像市
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：0948-43-3715 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（2）第008700号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：10:00～17:00 ／ 定休日：水曜日・木曜日、12/20～1/5 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
こちらのパンフレットや物件情報等をご自宅へお届けいたします。資料のご請求、お待ちしております(*^^*)♪ |
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問合せ先：
TEL：0948-43-3715
周辺環境
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頓野幼稚園まで1400m 1歳～5歳保育園：午前7時～午後6時まで(延長保育：午後6時30分まで)。3歳～5歳幼稚園：午前8時～午後3時まで(延長保育：午後6時30分) -
ポッポ保育園まで1700m 0歳～5歳児まで入園可能。基本午前7時～18時まで。延長保育18時～19時まで。 -
上頓野小学校まで2000m 学校教育目標 「高い志をもち、たくましく生きる子どもの育成」 -
直方第二中学校まで2000m 学校教育目標「高い志を持ち、たくましく生きる子供の育成」。児童数：709名(令和4年4月現在)。 -
ゆめマート頓野店まで900m 営業時間「9:00 ～ 21:00」駐車場も広いです。 -
セブンイレブン直方中央橋店まで450m お買い忘れがある際など、急なお買い物にも便利です♪ -
JR直方駅まで2800m 上り「折尾・黒崎・若松方面」下り「桂川・長者原・博多方面」1日平均乗車人員は2600人。 -
西鉄バス 中央橋停まで500m
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幼稚園・保育園頓野幼稚園：徒歩18分（1400ｍ）
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幼稚園・保育園ポッポ保育園：徒歩22分（1700ｍ）
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小学校上頓野小学校：徒歩25分（2000ｍ）
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中学校直方第二中学校：徒歩25分（2000ｍ）
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スーパーゆめマート頓野店：徒歩12分（900ｍ）
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コンビニセブンイレブン直方中央橋店：徒歩6分（450ｍ）
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駅JR直方駅：徒歩35分（2800ｍ）
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その他環境西鉄バス 中央橋停：徒歩7分（500ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
カーナビご利用の方
福岡県直方市大字頓野1503-53
見学可能な日程
【サイコロドリームWEB予約来場特典】
自社ホームページからのご予約ご来店で、クオ・カードペイ最大3万円！
サイコロの出た目のクオ・カードペイをプレゼント！
（出目内訳「1～3」3000円、「4～5」5000円、「6」3万円）
※住宅購入をご検討中の20歳以上の方で、「初めて」ご来場されるに限ります(アンケート記入・１件以上の物件見学が必要となります）
※複数店舗にご来場された場合でもプレゼントは1家族様１回限りです
ご本人確認をさせていただく場合もございます。予めご了承ください。
※スーモからの予約特典とは併用できません
※クオ・カードペイのお渡しは後日となります
詳しくは大英CODATEサイトをご確認ください
（2024年6月30日まで）
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※住宅購入をご検討中の20歳以上の方で、「初めて」ご来場されるに限ります(アンケート記入・１件以上の物件見学が必要となります）
※複数店舗にご来場された場合でもプレゼントは1家族様１回限りです
ご本人確認をさせていただく場合もございます。予めご了承ください。
※スーモからの予約特典とは併用できません
※クオ・カードペイのお渡しは後日となります
詳しくは大英CODATEサイトをご確認ください
（2024年6月30日まで）
問合せ先：
TEL：0948-43-3715
設備仕様
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【使いやすい＆家事ラクキッチン】
リビングとの繋がりを感じる開放的な半ペニンシュラキッチンには、時短&節水の叶うハンズフリー水栓・食器洗い乾燥機が標準装備。オール電化でコンロもIHなので、お手入れも簡単です。※画像はイメージです。実際とは異なる場合がございます。
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【お手入れしやすいバスルーム】
半身浴ができて節水にもなる浴槽は、保温性に優れているため光熱費をグッと削減。また、お掃除しにくかったカウンターは簡単に取り外しができるようになり、よりお手入れが楽になりました。※画像はイメージです。実際とは異なる場合がございます。
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【宅配ボックス】
メール便最大サイズ対応のポストと大容量74Lクラスの宅配ボックスを標準装備。
再配達の手間も要らず、いつでも荷物を受け取れます。 ※画像はイメージです。色や詳細の異なる場合がございますのでお尋ねください。 |
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【1階防犯シャッター】
1階の窓(掃出し窓・中連窓)には防犯シャッターを完備。空き巣対策や台風対策にもなり、家族の安全安心を守ってくれるお家です。※画像はイメージです。実際とは異なる場合がございます。
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【キーレス玄関ドア＆インターフェースユニット】
両手が塞がっている場面でも、施錠開錠がワンタッチのキーレス玄関ドア。
また、リビングやキッチンにいながら、玄関ドアの操作及び状態確認をすることができます。 ※画像はイメージです。詳細の異なる場合がございますのでお尋ねください。 |
【Low-E複層ガラス】
空気層に熱を通しにくいアルゴンガスを入れた複層ガラスを採用。断熱性が高く、ダニやカビの原因となる結露の発生を軽減します。※画像はイメージです。実際とは異なる場合がございます。
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問合せ先：
TEL：0948-43-3715
構造の特徴
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【均一な品質性能の2×4工法 】
ツーバイフォー工法は、構造材やクギ・金物のサイズ・使用方法・使用箇所から施工の手順まできめ細かく規定され、マニュアル化されているため、施工者の技量に左右されることなく、どの住宅にも均一な品質性能を実現します。
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【ファイヤーストップ構造体 】
火の通り道となる床や壁の箇所にファイアーストップ材を設置し、空気の流れを遮断することで火の進行を遅くします。
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【吹き抜け&シーリングファン】※65号地
大きく2階の天井まで開けた吹き抜けは、2本の梁（はり）がアクセントになった贅沢な空間。シーリングファンがお部屋の空気を循環させるので、冷暖房効率がアップします。
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【天井高2.7ｍ サッシ高2.2ｍ】※66号地
１階の天井とサッシは、開放感と採光を考えた高さです。家具を配置しても空間に広がりがあります。※設備写真はモデルハウスを撮影したものです。詳細の異なる場合がございますのでお尋ねください。
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問合せ先：
TEL：0948-43-3715
【大英産業】直方市頓野 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
【サイコロドリームWEB予約来場特典】 自社ホームページからのご予約ご来店で、クオ・カードペイ最大3万円！ サイコロの出た目のクオ・カードペイをプレゼント！ （出目内訳「1～3」3000円、「4～5」5000円、「6」3万円） ※住宅購入をご検討中の20歳以上の方で、「初めて」ご来場されるに限ります(アンケート記入・１件以上の物件見学が必要となります） ※複数店舗にご来場された場合でもプレゼントは1家族様１回限りです ご本人確認をさせていただく場合もございます。予めご了承ください。 ※スーモからの予約特典とは併用できません ※クオ・カードペイのお渡しは後日となります 詳しくは大英CODATEサイトをご確認ください （2024年6月30日まで） |
|---|---|---|---|
所在地 |
福岡県直方市大字頓野 | 交通 |
ＪＲ筑豊本線「直方」歩35分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
2798万円・2898万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：3.8ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
98.94m2・109.3m2（29.92坪・33.06坪） |
土地面積 |
212.99m2・234.15m2（64.42坪・70.83坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：40％、容積率：60％ |
完成時期(築年月) |
2024年6月下旬予定 | 引渡可能時期 |
2024年7月上旬予定 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造（２×４工法） |
施工 |
大英産業株式会社 | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種低層 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
法第22条区域、壁面後退1.5m、最高高さ10m、敷地面積200m2以上 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：草場 悠、設備：公営水道、個別浄化槽、オール電化、建築確認番号：第R05確認建築福住セ北00735号・00736号 | ||
物件の特徴
支払い例
65号地／4LDK／2898万円の場合
月々のお支払い例：67273円／ボーナス（年2回）0円 、58948円／ボーナス（年2回）5万円
価格2898万円／頭金0円／全額借入の場合
変動金利0.55%／40年返済
- ※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利とは異なる場合があります。
※別途諸費用が必要となります。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。詳しくは弊社スタッフへご相談ください。
※ネット銀行等対応しております。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0948-43-3715
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月27日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年6月17日 | ||
問合せ先：
TEL：0948-43-3715
74080527
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
