FITデザイン住宅直方市頓野

新築一戸建て
即引渡可
購入サポート情報

1898万円～2298万円

福岡県直方市

西鉄バス「西尾」歩3分

情報提供日:: 24/5/28
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/6/28

(株)connect home

4.9 (接客評価コメント38件)

TEL：093-383-9081

■５月２９日更新♪
■プライスダウンしました♪
■月々支払い４４，０５９円～♪
■サービス・価格交渉可能♪
■全居室が６帖以上♪

◇◆コネクトホームが選ばれる理由◆◇
【ＬＩＮＥでやりとり可能】
　お客様のタイミングで気軽にご連絡していただけます。
　お仕事・家事・育児などお忙しい皆様にも喜ばれています♪
【地元に強い】
　直方市に詳しいメンバーが揃っています♪

物件のおススメPOINT
・１階シャッター標準装備なので防犯面も安心♪
・収納豊富な間取り多数♪

お支払いは頭金・ボーナス払いゼロで
月々４６，３８１円～♪

＊同様条件の物件、周辺物件も一緒にご紹介可能♪
＊ローンがどのぐらい組めるのか、会社によって変わります！
＊家具や家電もローンに組み込むことも可能♪

まずはお気軽にお問合わせください＾＾

※当物件の一部画像を抜粋しています。

閑静な住宅街に最終４棟♪ お気軽にお問い合わせください♪TEL093-383-9081

６号棟
広々リビングは大きめの家具を置いても余裕があるので家具選びの幅がより広がります＾＾
空間にゆとりがあるとお掃除もしやすいですね♪
(２号棟)、価格2298万円、4LDK、土地面積169.81m²、建物面積113.44m²
駐車場は２～３台可能♪
２号棟外観
２台駐車可能です♪
前面道路も広く駐車も楽々♪
車の出し入れがしやすい事は日々の暮らしでとても大切なポイントです＾＾

その他号地間取り図♪　即日物件のご案内可能♪

(４号棟)、価格1898万円、4LDK、土地面積227.97m²、建物面積112.66m²

４号棟外観
２台駐車可能です♪
ゆめマートまで徒歩１０分♪
日々の生活で必要となってくる施設が複数あると使い分けも出来ますので良いですね＾＾

(６号棟)、価格2298万円、4LDK、土地面積249m²、建物面積120.07m²

(５号棟)、価格2198万円、4LDK、土地面積220.83m²、建物面積114.26m²

５号棟外観
２台駐車可能です♪

家事楽ポイント充実の設備♪

６号棟
食器洗い洗浄機、三口コンロ、魚焼きグリル装備で家事ラク♪
吊戸棚がないと視界も広く明るく、空調もシャットダウンされずに快適♪
使いやすい引き出し収納は、深鍋など高さのある道具も収納可能☆
６号棟
使い勝手の良いユニットバス。お湯の溜まり具合を気にしなくていい自動お湯張り機能、追い炊き機能や、ちょっと干しに便利な浴室乾燥機などが付いています♪
６号棟
白を基調とした清潔感のある洗面室。三面鏡の中やシンク下も収納たっぷり。一般的な洗面台ですが、流行の簡単DIYで自分好みに変身させるのも楽しいですね＾＾
１F・2F完備♪温水洗浄暖房便座で冬もあたたかトイレ。
夜中に１階まで降りなくてよかったり、ご家族とタイミングが重なってしまった時に、あって良かったと思います＾＾

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 避暑地 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 高速ネット対応 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 前面棟無 / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室２面採光 / BS・CS・CATV / ルーフバルコニー / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	住宅ローン事前審査一括申込サービスを活用し、一度の入力で複数行に申込ができます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	期限なし♪
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	銀行さんもそれぞれ得意・不得意がありますので、お客様のご年収や借入状況、勤続状況等ふまえて合っている銀行さんを軒並みご提案させて頂きます。銀行さんとのやり取り等お手続きは全てこちらで引き受けますので、極力お手は煩わせません。勿論秘密厳守で行いますので、特殊な事情がおありの方も個別でご相談ください！

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
（ステップ１）
まずは「スーモで○○の物件を見て連絡しました。」とご連絡下さい。
その後、担当スタッフから詳細についてご連絡させて頂きます。
お電話の際、気になる点等ございましたらご遠慮なくご相談下さい！

（ステップ２）
ご案内の日程が決まりましたら、担当スタッフが現地の鍵を持参し、物件のご案内を
させて頂きます。場所が分からない場合は最寄り駅・弊社の店舗・わかりやすい施設等で
お待ち合わせさせて頂き、一緒に現地へ行く事も可能です。

（ステップ3）
ご案内当日。
生活イメージしながら、室内の雰囲気や、周辺環境までの距離を確かめて頂きます。
その際に聞き忘れていた事や、ご見学中に出てきた疑問をお気軽に
担当スタッフにご相談下さい。

（ステップ4）
ご見学終了後、現地もしくは店舗等で
◎現居のお困り事
◎月々のお支払い総額
◎いくらまで住宅ローンが借入れできるのか？
◎諸費用等についてご案内させて頂きます。
その他、ご納得いくまでご相談頂きご検討下さい。もちろん！お身内の方やご友人を
ご招待頂き、再度ご案内も承っております♪

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：093-383-9081

物件名	FITデザイン住宅直方市頓野
価格ヒント	1898万円～2298万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	4戸	総戸数ヒント	6戸
土地面積ヒント	169.81m²～249m²（51.36坪～75.32坪）（登記）	建物面積ヒント	112.66m²～120.07m²（34.07坪～36.32坪）（登記）
私道負担・道路ヒント	道路幅：6ｍ～10.6ｍ、アスファルト舗装	完成時期（築年月）ヒント	2024年1月
住所	福岡県直方市大字頓野 [ ■周辺環境 ]	交通	西鉄バス「西尾」歩3分筑豊電気鉄道「感田」歩21分 [ 乗り換え案内 ] 筑豊電気鉄道「筑豊直方」歩25分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】 ■もっと近づく理想の住まい（ホームページ） ■様々な「？」にお答え！YouTube毎週土曜日21時配信中♪ ■お客様のお声をいただいております♪ ■全エリア新築戸建て一覧（掲載していないものもご紹介可能♪） ■公式インスタグラム
担当者より	担当者宅建橋元　貴津那年齢：30代業界経験：15年私はメリットだけではなく、リスクもきちんと伝えることができる人間を目指しております。また、説得ではなく、ご納得できるお住まいのご提案を意識して仕事をしております。ご安心してお問合せ下さい。	【この物件について】６棟追加プライスダウン♪即日ご見学可能♪お家を探し始めた方必見！住宅選びのコツ、ローンの得する組み方を不動産業界15年の経験を活かし、安心、安全かつ迅速な対応でお客様のお役に立てるように尽力致します♪ 【得意エリア】北九州市
お問い合せ先	(株)connect home TEL：093-383-9081 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：福岡県知事（1）第019530号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00-18:00 ／定休日：水曜日

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：093-383-9081

区画図

駐車場は２～３台可能♪

間取り図

６号棟

価格

： 2298万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 249m²

建物面積

： 120.07m²
５号棟

価格

： 2198万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 220.83m²

建物面積

： 114.26m²
４号棟

価格

： 1898万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 227.97m²

建物面積

： 112.66m²
２号棟

価格

： 2298万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 169.81m²

建物面積

： 113.44m²

問合せ先： TEL：093-383-9081

価格	2298万円	間取り	4LDK
土地面積	249m²	建物面積	120.07m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	(株)connect home TEL：093-383-9081 免許番号：福岡県知事（1）第019530号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00-18:00 ／定休日：水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	2198万円	間取り	4LDK
土地面積	220.83m²	建物面積	114.26m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	(株)connect home TEL：093-383-9081 免許番号：福岡県知事（1）第019530号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00-18:00 ／定休日：水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	1898万円	間取り	4LDK
土地面積	227.97m²	建物面積	112.66m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	(株)connect home TEL：093-383-9081 免許番号：福岡県知事（1）第019530号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00-18:00 ／定休日：水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	2298万円	間取り	4LDK
土地面積	169.81m²	建物面積	113.44m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	(株)connect home TEL：093-383-9081 免許番号：福岡県知事（1）第019530号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00-18:00 ／定休日：水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

直方市立直方東小学校まで986m
直方市立直方第二中学校まで892m
ゆめマート頓野店まで557m
ハローデイ直方店まで2206m
ローソン直方頓野店まで487m
くすりのコーエイゆめマート頓野店まで557m
大和幼稚園まで799m
とんの幼稚園まで1106m
直方中央公園まで1248m

小学校

直方市立直方東小学校：徒歩13分（986ｍ）
中学校

直方市立直方第二中学校：徒歩12分（892ｍ）
スーパー

ゆめマート頓野店：徒歩7分（557ｍ）
スーパー

ハローデイ直方店：徒歩28分（2206ｍ）
スーパー

フードウェイ直方店：徒歩32分（2543ｍ）
コンビニ

ローソン直方頓野店：徒歩7分（487ｍ）
コンビニ

コンビニエンスストアふじの：徒歩17分（1326ｍ）
コンビニ

セブンイレブン直方中央橋店：徒歩9分（665ｍ）
ドラッグストア

くすりのコーエイゆめマート頓野店：徒歩7分（557ｍ）
ドラッグストア

くすりのハッピー直方店：徒歩27分（2140ｍ）
ドラッグストア

ディスカウントドラッグコスモス直方下境店：徒歩27分（2116ｍ）
ホームセンター

ヤマダデンキテックランド直方店：徒歩21分（1637ｍ）
ホームセンター

ホームセンターグッデイ直方店：徒歩21分（1646ｍ）
高校・高専

福岡県立筑豊高校：徒歩5分（342ｍ）
高校・高専

大和青藍高校日の出校舎：徒歩9分（695ｍ）
高校・高専

福岡県立直方高校：徒歩19分（1476ｍ）
幼稚園・保育園

大和幼稚園：徒歩10分（799ｍ）
幼稚園・保育園

とんの幼稚園：徒歩14分（1106ｍ）
病院

独立行政法人地域医療機能推進機構福岡ゆたか中央病院：徒歩19分（1489ｍ）
郵便局

直方西尾郵便局：徒歩4分（312ｍ）
役所

直方市役所：徒歩24分（1885ｍ）
図書館

直方市立図書館：徒歩33分（2638ｍ）
銀行

福岡ひびき信用金庫頓野支店：徒歩4分（248ｍ）
銀行

JA直鞍頓野支所：徒歩8分（561ｍ）
銀行

福岡中央銀行直方支店：徒歩21分（1680ｍ）
警察署・交番

直方警察署：徒歩22分（1760ｍ）
公園

直方中央公園：徒歩16分（1248ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先： TEL：093-383-9081

設備仕様


オートバス・追い炊き機能自動お湯張り機能があると、お湯の溜まり具合を覗きにいかなくて済むのでとても便利です♪ お風呂の時間がずれる場合も、追い炊き機能があるのでエコで経済的！	浴室暖房換気乾燥機暖房・涼風・換気など快適な機能が備えてあります。寒い冬の時期はお風呂時間の少し前に暖房であたためておいたり、夏の暑い日は涼風で気持ちよく入浴ができます♪ 特に冬場はヒートショックが心配な季節なので、あると安心です。	食器洗い乾燥機あると嬉しい食洗器。できるところは時短をして、家族時間やひとり時間にまわせます♪ 寒い冬は特に嬉しい設備です。食洗器で使用する水量は意外と少なく、水を出しっぱなしで洗う手洗いよりも実は経済的なのです♪

床下収納高い剛性でたわみが少ないキッチン床下収納。荷重100kgまで耐えられるので、重たいお米はもちろん、非常用の道具や非常食などを保管できます。	1階防犯シャッター 1階の窓(掃出し窓・中連窓)にはシャッターを完備しています。旅行や帰省など長期の留守時や、台風・大雨などの災害時にも安心。	スマートキーリモコンキーをバッグやポケットに入れておけば、ドアのボタンを押すだけで解錠するワンタッチスタイル♪ 荷物を持っているときや手元が暗い時でも、鍵穴に入れる手間がありません＾＾電池式なので、停電時も問題なく使えます。万が一電池がなくなっても、内蔵の非常用手動キーでカギを開けることもできるので安心です。

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：093-383-9081

構造の特徴


TVモニター付きインターホン急な訪問や宅配便でも誰が来たかきちんと確認することができます。お子様だけのお留守番時などでも来客者の顔が見えて安心です♪	Low-E複層ガラス複層ガラスの中でも、遮熱と断熱の機能を発揮する「Low-E複層ガラス」を採用。夏は日差しをカットし、冬は外からの冷気をシャットアウト。室内の熱を逃がしにくいので冷暖房費を節約して快適な室内環境にします。紫外線を70％カットし、お肌へのダメージはもちろん家具やカーペットを日焼けによる退色、変色から守ります♪	地震に強い２×４工法均一サイズの角材と合板を接合して組み合わせた箱状の空間を。「面」で組み立てていく工法です。地震の揺れを床・壁・屋根が一体となった建物全体で受け止め、力を分散します。耐震性、耐風性が高い他に、在来（軸組み）工法よりも高機密、高断熱であることから冷暖房効率を上げられエコや節約に繋がります♪

安心の地盤調査による基礎の施工地盤調査の解析結果をもとに、その土地に適した基礎仕様の選定や地盤改良工事を検討します。 ●直接基礎：地盤の支持力に合わせた計画の基礎を施工 ●表層地盤改良：表層部の土に固化材を混合し転圧することで地盤を強固にする工法 ●杭状地盤補強：建物の基礎と支持層の間に杭状の地盤改良や小口径鋼管杭等を施工し建物荷重を支える工法	耐震性に優れた剛床工法面一体構造で耐震性をアップ。貼りに直接24mm厚の構造用合板を張り、床を一体構造とし水平面(床面)のねじれを防ぎます。従来の根太と火打ちを用いた工法より、数倍のねじれ強度を発揮します。	ファイヤーストップ構造体火の通り道となる床や壁において、枠組み材などが空気の流れを遮断し、上階への燃え広がりを防止します。ツーバイフォー工法の内部構造は、床根太、枠組材などが一定間隔で組まれており、防火区域がいくつもつくられているのと同じ状態です。 1軒の家が複数の区域に分かれていることで、火が燃え広がる速度は遅くなり、逃げる時間の確保と初期消火の可能性も高まります。外部からの延焼防止にも繋がります。

問合せ先： TEL：093-383-9081