通谷駅まで徒歩2分！利便性バツグンで通勤通学も安心♪≪見学予約受付中≫

新築一戸建て
売主・代理
購入サポート情報

2990万円

福岡県中間市

筑豊電気鉄道「通谷」歩2分

情報提供日:: 24/5/13
次回更新日:: 情報提供より８日以内

(株)タグボート

4.6 (接客評価コメント1件)

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TEL：0800-8080990 【通話料無料】

価格改定3210→2990万円！
通谷駅まで歩２分！通勤・通学にも安心♪
周辺環境も充実していて、買い物施設へも歩いて５分で行けます♪

仲介手数料はかかりません

中間南小・中間南中

●来客時にはリビングを通さず玄関→洗面→和室へ♪
●キッチン、洗面、お風呂、トイレなどの水回りはお手入れしやすいパナソニック設備！
●2Fホールにランドリースペースを造りました♪乾いたらすぐそれぞれのお部屋へ♪
●車は並列３台以上！ガレージや物置を置くことも◎
●カーテンレール・網戸・1Fシャッターは標準設備！

【　R6.3月完成　】
見学受付中！
「今から見たい！」当日予約もOK！
◇ご来場特典あり◇
「クオペイ3000円分」プレゼント♪

資料請求無料！お気軽にお問い合わせ下さい♪

※当物件の一部画像を抜粋しています。

まずは体感。見学やご相談受付中！

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通谷23A号地

リビングを通らずに玄関→洗面室→和室へ行ける間取り
◆来客時にプライバシーを守れる◆
和室の引戸を開けると開放的な空間に。
落ち着いた色味の建具と床材を採用！
家族がリビングに集まって団らんを楽しめるお家です♪

まずは体感。見学やご相談受付中！

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通谷駅すぐそばに新築戸建てが誕生しました！メガトライアルやイオンが近く、買い物にも便利な立地！

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

ご来場特典あり♪
「クオペイ3000円分」プレゼント♪
※初めてのご来場＆アンケートにご協力いただいた方限定
※お子様のみでのご来場はご遠慮いただいております

■売主■パナソニック設備の家！弊社施工例の見学ができます！【予約受付中】

見学予約受付中♪駐車スペースは驚きの並列4台分！来客時の駐車スペースにも困りません！

ポストはシンプルにかっこよく！階段は、小さなお子様と手をつないでもう片方の手には買い物の荷物を持っても余裕で通れる広い幅を確保しました♪
オール電化でIHクッキングヒーター・食器洗乾燥機つき！家事をしながら子どもを見守れる開放的なキッチン！並んで料理をしても窮屈に感じないように幅広キッチンを採用♪　
(洗面化粧台)幅広900mmの洗面化粧台は、使用中にちょっと物を置きたいときにも便利♪縦ライン照明は顔をパッと明るく見せてくれます！可動棚収納があるのでタオルやストック用品もすっきり収納できます！
浴槽はお父さんがゆっくり足を伸ばして入れるサイズ！
保温浴槽&断熱フタで5時間たっても2.5度以下しか下がらないので節約にも♪
窓も付いているので、換気もばっちりです！

１つ１つの設備にもこだっわっております！建売では珍しい設備をご覧ください。

2990万円、4LDK、土地面積175.54m²、建物面積112.61m² 4LDK／LDK18帖・和室5帖、洋室8帖・6帖・5.4帖

（リビング）リビングが開放的になるように少し天井高を高くしています！家族みんなでくつろげますよ♪和室は3枚扉でリビングと区切っているので、一つのお部屋としても使用できます♪
（玄関収納）玄関に置く消臭剤やシーサー、ポストの鍵などを置くことができるコの字タイプのシューズクローク。
姿見付きでお出かけ前に身だしなみチェックが出来ます。
（キッチンパントリー）可動棚付きのパントリーは好みの高さに調整できるので、無駄なく収納を使うことができます♪普段使わない調理家電もらくらく収納！
床下点検をする際の点検口はキッチンの床に設置しています。ちょっとした収納としても使用でき、ストックの乾物や調味料、携帯ガスコンロなどを入れて置ける収納になっています。

詳しい資料もご用意しております。お気軽にお問い合わせ下さい！0800-808-0990まで

（子供部屋）成長してもずっと快適に過ごせるように子ども部屋も広々とした造り♪

(リビングから和室）リビング横の和室は玄関からもそのまま行けるので来客時にもリビングを通らず和室に案内できます♪
（１Fトイレ）1階は使用頻度が高くトイレ内の空間を広くするためタンクレストイレを採用し、無駄なスペースを省きました。また、スキマレス設計で、お掃除がラクになるよう追及されたトイレです。
（バルコニーイメージ）陽当たりの良い南側にバルコニーを♪
花粉や雨じゃない日は外干ししたい！という時に2Fなので安心して洗濯物を干しておけます。
1階の掃き出し窓・中連窓に標準装備しています。近年増えている台風被害は窓ガラスを割らないことで被害を小さく抑える事につながります。窓シャッターを閉めた状態では、2.05ｋｇの木材が衝突速度12.2ｍ/ｓ（時速4ｋｍ）で衝突しても窓ガラスが割れないので安心です。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

バルコニー充実

（リビング）リビングが開放的になるように少し天井高を高くしています！家族みんなでくつろげますよ♪和室は3枚扉でリビングと区切っているので、一つのお部屋としても使用できます♪
（バルコニーイメージ）陽当たりの良い南側にバルコニーを♪
花粉や雨じゃない日は外干ししたい！という時に2Fなので安心して洗濯物を干しておけます。
見学予約受付中♪駐車スペースは驚きの並列4台分！来客時の駐車スペースにも困りません！

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売主コメント

	ご成約特典「リビングエアコン」プレゼント！

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0800-8080990

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	定期点検
サポートの詳細説明	お引渡し後、１年・２年・５年・１０年目に無償で定期点検を実施します。また、２年・５年点検時にシロアリによる被害がないかの点検も同時に行います。定期点検前には、返信封筒付きのDMを送付しますので、気になる箇所や定期点検を希望する日時を記載して返信をしていただきます。その内容をもとに物件の内外、全６９項目の補修・点検を行います。※５・１０年点検は点検箇所が異なります。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お引渡し後１年・２年・５年・１０年
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■点検対象箇所ご購入いただいた物件全体　 ■その他制限事項契約時のアフターサービス基準書に基づきます。保証期間内でも、メンテナンスの内容によりお客様のご負担になる場合があります。　 ■サービス提供会社当社のアフターサービス担当者が伺います。 ■その他サービス内容上記、定期点検時でなくても、365日24時間アフターサービス専用の窓口を設けておりますので、そちらからご相談いただけます。ご購入者様専用の公式LINEより、365日24時間やりとりを行うことが出来ます。※営業時間外は自動応答での対応になります。日中はなかなか電話がとりづらい方、電話では症状をうまく伝えることが難しい場合でもLINEに写真や動画を添付して送っていただくことで、訪問前に症状の確認を行い、スムーズに行うことが出来ます。お住まいのことでお困りごとがあるときはいつでも気軽にご相談していただけるように日々努めています。

イベント情報

モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
見学受付スタート♪
≪ご来場特典あり≫
「クオペイ3000円分」プレゼント♪
※タグボートの家を初めてご見学&アンケートにご協力いただいたお客様限定
※一家族一回
※お子様のみでのご来場はご遠慮ください

〇現地にスタッフが待機しておりせんので、事前に必ずご連絡下さい。
〇駐車スペースもご用意しておりますので安心してお車でお越し頂けます。
〇平日のお仕事終わりなどお客様のご都合のよい時間でのご案内も可能です。

【見学予約】
(1)「スーモで○○の物件を見て連絡しました。」とご連絡下さい。
電話（0800-808-0990）もしくは、LINEからの予約もできます。
※LINEの登録は関連リンク欄をご覧下さい。
(2）物件見学の希望日時をお伝え下さい。予約状況を確認させて頂きます。

【見学当日】
(1)お電話でお伝えした物件でスタッフがお待ちしておりますので、直接見学会場にお越し下さい。
場所が分からないなど不明点がございましたらお気軽にご連絡下さい。
(2)実際に室内の雰囲気を見て頂き、質問などありましたらご遠慮なく現地スタッフにお尋ね下さい。

▽何から始めたら良いの？
▽諸費用も含め、いくらあれば良いの？
▽保証はどうなっているの？
…など、様々なご相談をお待しております(^O^)／

◆当日は写真撮影も可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立て下さい。
◆工事中の様子を撮影した写真集もご覧頂けます。
◆時間があまり無い方など、ご見学の前にお伝え下さるとスムーズです。

プレゼント情報

物件詳細情報

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0800-8080990

物件名	通谷駅まで徒歩2分！利便性バツグンで通勤通学も安心♪≪見学予約受付中≫
価格ヒント	2990万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	175.54m²（53.10坪）（登記）	建物面積ヒント	112.61m²（34.06坪）（登記）
私道負担・道路ヒント	無、北6ｍ幅、西8.7ｍ幅	完成時期（築年月）ヒント	2024年3月
住所	福岡県中間市通谷１(ナビ検索)2-5隣 [ ■周辺環境 ]	交通	筑豊電気鉄道「通谷」歩2分 [ 乗り換え案内 ] 西鉄バス「通谷電停」歩4分コミュニティバス「イオンなかま」歩5分
関連リンク	【この会社の関連サイト】株式会社タグボート LINE@　タグボート　友達追加ページご購入者様の声 HP 【通谷　】　物件詳細インスタ　タグボートページ
担当者より	担当者宅建脇山年齢：20代業界経験：5年弊社では土地の購入から購入後のアフターサポートまで一貫して行っています。住んだ後も長くお付き合いをさせていただくからこそ、これからもずっと住み続けていきたいと思えるような住宅を提案致します。	【この物件について】 2Fホールにランドリースペースを造りました♪買い物施設も充実したエリアです♪堂々完成！お気軽にお問い合わせ下さい【得意エリア】北九州市
お問い合せ先	(株)タグボート TEL：0800-8080990 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：福岡県知事（4）第015843号取引態様：＜売主＞営業時間：8:00～18:00 ／定休日：無休(年末年始除く) SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます ≪資料請求でもらえるもの≫ 【仕様・構造の内容、外観パース、図面、お引渡しまでの流れ、物件周辺MAP、会社概要】などその他、ご希望の資料ありましたらご要望欄にご記入の上、資料請求してください♪

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0800-8080990

周辺環境

中間南小学校まで1600m 児童数403名・19学級(Ｒ4.5月現在)
中間市立中間南中学校まで1300m 児童数286名・11学級(Ｒ5.5月現在)
中間東幼稚園まで1100m 教育方針(つよいからだづくりの保育）給食は栄養士しどうのもと、調理師、調理員で和食中心の健康給食を週4回実地(HPより)
イオンなかま店まで400m 営業時間　9：00-22：00　専門店多数併設でお買い物に便利♪
メガセンタートライアル中間店まで500m 24時間営業で仕事帰りでも寄れちゃいます！(カー用品・家電は9：00-22：00）
ローソン中間通谷二丁目店まで700m
ミニストップ中間蓮花寺店まで650m
中間通谷郵便局まで200m 駐車場あり（3台）　ATMあり
太賀一区児童遊園地まで400m 春にはきれいな桜が咲く、小規模な公園

小学校

中間南小学校：徒歩20分（1600ｍ）
中学校

中間市立中間南中学校：徒歩17分（1300ｍ）
幼稚園・保育園

中間東幼稚園：徒歩14分（1100ｍ）
スーパー

イオンなかま店：徒歩5分（400ｍ）
スーパー

メガセンタートライアル中間店：徒歩7分（500ｍ）
コンビニ

ローソン中間通谷二丁目店：徒歩9分（700ｍ）
コンビニ

ミニストップ中間蓮花寺店：徒歩9分（650ｍ）
郵便局

中間通谷郵便局：徒歩3分（200ｍ）
公園

太賀一区児童遊園地：徒歩5分（400ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

カーナビご利用の方

福岡県中間市通谷1丁目2-5

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0800-8080990

設備仕様


スマートキー (同仕様玄関キー）カバンに入れたまドアハンドルのボタンを押すだけで施錠できるリモコンキー！スマホでキーの登録ができるタグキーは、なくしてもスマホでらくらく登録解除ができて安心です。	浴室乾燥機（同仕様浴室暖房乾燥機）浴室全体をしっかり換気・乾燥！雨の日など洗濯物を浴室に干せます！冬場はお風呂を入る前に暖房を付けてヒートショックを予防！	食器洗い乾燥機（同仕様食器洗い乾燥機）食器洗い乾燥機がある事で食事の後片付けの時間が短縮されるので家族団らんの時間が増えますね！

外部水栓（同仕様外部水栓）玄関前にある水洗は、オシャレなレンガ造りの水受け！１つ１つにこだわった外構をご覧ください！	IH＆グリル魚焼きグリルは、網を無くし、お手入れラクラクに♪しっかり両面焼きで油は溝に落ちるためふっくらジューシーに焼き上げることができます♪	床下点検口床下点検をする際の点検口はキッチンの床に設置しています。ちょっとした収納としても使用でき、ストックの乾物や調味料、携帯ガスコンロなどを入れて置ける収納になっています。

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0800-8080990

構造の特徴


Low-E複層ガラス（遮熱タイプ）アルゴンガス入り太陽の日射熱を50％以上カットして、夏は涼しく冬は暖房熱を外へ逃がしません。冷暖房効率をアップして、節電にも貢献！紫外線も大幅にカットするので、家具やカーペットの退色も抑えます。	手動シャッター 1階の掃き出し窓・中連窓に標準装備しています。近年増えている台風被害は窓ガラスを割らないことで被害を小さく抑える事につながります。窓シャッターを閉めた状態では、2.05ｋｇの木材が衝突速度12.2ｍ/ｓ（時速4ｋｍ）で衝突しても窓ガラスが割れないので安心です。	地震に強地い2×4工法地震の揺れを床・壁・屋根が一体となっているため、建物全体で受け止め、力を分散する地震に強い工法です。弊社では、耐震に優れ、火災保険でも高評価を得ているこの工法を採用しています。

断熱性お家全体をアクリアシリーズの高性能グラスウールの断熱材で覆っているので、夏は涼しく、冬は暖かく過ごすことができます。	JIO（日本住宅保証検査機構） JIOの保険に入っていることでお家に万一のことがあっても安心です。JIOの検査員が基礎工事・躯体工事の2回お家の検査を行い、問題なくお家が建っていると判断された場合のみ入れる保険です。	天井高2.7ｍ 1階の天井高は開放感を考えて通常より30ｃｍ高くしています。家族が集まるリビングは家具を設置しても圧迫感なく、広々した空間になります。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0800-8080990