【完成見学会】価格改定３３９８万円＋新生活応援フェア開催中♪完成見学会開催♪４LDK×オール電化。岩戸北学校へ徒歩７分で安心♪大型ウォークインクローゼット付で収納豊富♪
◇価格改定３７９８万円→３３９８万円（▲４００万円DOWN）
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■ZEH水準省エネ住宅証明書付き
■岩戸北小まで徒歩７分・那珂川北中まで徒歩４分で安心
【現地カーナビ】那珂川市片縄西２－１－１２
【W特典】新生活応援フェア開催中♪オール電化住宅♪岩戸北小学校まで徒歩８分♪
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■見学会開始♪ご予約は０１２０－９１９－８２４迄♪※不在時は担当者直通０９０－５０２０－６７６６迄♪
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【新生活応援フェア開催】
※来場＆成約特典→３０万円相当の(1)カーポート(2)カップボード(3)商品券
※詳細は、担当営業まで -
【食器洗い乾燥機標準】■オールスライド収納■IHクッキングヒーターは高火力！しかも、キッチンは暑くならずに快適。
■生活利便施設が近く、安心です♪お子様の成長を育む環境が整うエリアです♪
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岩戸北小学校まで600m 岩戸北小学校まで徒歩８分で安心です♪
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マルキョウ那珂川店まで400m 徒歩５分で日常のお買い物に便利です♪
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3398万円、4LDK、土地面積138.8m2、建物面積98.95m2 ■オール電化住宅で安心■見学会開始♪ご予約は０１２０－９１９－８２４迄♪※不在時は担当者直通０９０－５０２０－６７６６迄♪
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【売主】直販売の物件です。手数料ナシの為、初期費用が浮き、その分を家具やオプションなどに回せます♪
■実邸公開♪ぜひ実際の建物をご体感ください♪
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【洋室】木目の天井がお洒落です
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■収納豊富な玄関
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■見学会開始♪ご予約は０１２０－９１９－８２４迄♪※不在時は担当者直通０９０－５０２０－６７６６迄♪
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あったらうれしい浴室乾燥機も標準装備♪
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
第一種低層住居専用地域
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■完成♪オール電化住宅で安心■見学会開始♪ご予約は０１２０－９１９－８２４迄♪※不在時は担当者直通０９０－５０２０－６７６６迄♪
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■見学会開始♪ご予約は０１２０－９１９－８２４迄♪※不在時は担当者直通０９０－５０２０－６７６６迄♪
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
◆◇「今週末/完成見学会」◇
■見学予約方法■
【WEB予約】 『見学予約（無料）』からWEB予約できます。
担当者より後程、ご連絡差し上げます。
【電話予約】 ０１２０-９１９-８２４(通話料無料)でも受付可能です。
※不在時は担当者直通０９０－５０２０－６７６６迄♪
お気軽にお問い合わせください。
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◇◆売主直売だからこそ出来るご提案◆◇
(1) 販売手数料が０円で諸費用が軽減
(2) お引渡し後のアフターサービスも担当営業一貫サポートで安心
(3) お得に購入できるキャンペーン・提携オプション割引
(4)物件探し（新築マンション含）や資金計画などのトータルなアドバイスも可能です
■ご見学は、個別で1組ずつのご案内となります。事前のご予約をお願い致します
≪自宅にお迎えサービス≫
小さいお子さんがいる方でもご安心ください。
お迎えに上がりますので、まずはご相談、お申し付け下さい！
◆周辺物件と見比べたい、周辺環境も知りたいといったご相談も歓迎です◆
◆お客様のご都合に合わせて、ご案内いたします。時間はご相談ください♪
◆現在、弊社建売完成物件をご覧いただけます。広さはもちろん、家事導線や収納、採光や通風などをご体感いただけます。外観や外壁の厚みなどご確認いただけます
■■住宅ローン関係もワンストップでお任せ下さい♪
・住宅ローンはどれくらいまで組めるの？
・どこの銀行で借りるとお得なの？
■■カーテンやカップボードなどの様々なオプションも提携割引でご紹介出来ます♪
※詳しくは、担当営業がご説明致します！
プレゼント情報
※ご成約特典
３０万円相当の(1)カーポート(2)カップボード(3)商品券
※詳細は、担当営業まで
https://realestate-neez.com/event/
物件詳細情報
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物件名
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【売主販売】ニーズヴィラ那珂川II/３３９８万円に価格改定♪完成見学会予約受付中！ | ||
|---|---|---|---|
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価格
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3398万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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1戸 |
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土地面積
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138.8m2（41.98坪） |
建物面積
|
98.95m2（29.93坪） |
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私道負担・道路
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無、南東3.3ｍ幅 |
完成時期（築年月）
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2023年12月 |
| 住所 |
福岡県那珂川市片縄西２-１－１２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ博多南線「博多南」歩31分
西鉄天神大牟田線「大橋」歩71分
西鉄バス「恵子」歩3分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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【この物件について】
◆新登場◆「岩戸北小」まで徒歩７分「那珂川北中」まで徒歩４分の子育てしやすい立地♪今までの建売住宅に満足できなかった方におススメです♪
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| お問い合せ先 |
(株)ニーズコーポレーション TEL：0120-919824 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：福岡県知事（3）第016641号 取引態様：＜事業主・売主＞ 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：不定休 |
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周辺環境
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岩戸北小学校まで600m 岩戸北小学校まで徒歩８分で安心です♪ -
マルキョウ那珂川店まで400m 徒歩５分で日常のお買い物に便利です♪ -
MEGAドン・キホーテ那珂川店まで950m 便利な大型商業施設も至近♪ -
ピノキオ子供園まで700m 福岡ピノキオ子供園まで徒歩９分のアクセスです♪
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小学校岩戸北小学校：徒歩8分（600ｍ）
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スーパーマルキョウ那珂川店：徒歩5分（400ｍ）
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ショッピングセンターMEGAドン・キホーテ那珂川店：徒歩12分（950ｍ）
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幼稚園・保育園ピノキオ子供園：徒歩9分（700ｍ）
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銀行西日本シティ銀行那珂川支店：徒歩12分（900ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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【売主】直販売の物件です。手数料ナシの為、初期費用が浮き、その分を家具やオプションなどに回せます♪ |
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【カーナビ】 那珂川市片縄西2－1－12 |
カーナビご利用の方
見学可能な日程
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
◆◇「今週末/完成見学会」◇
■見学予約方法■
【WEB予約】 『見学予約（無料）』からWEB予約できます。
担当者より後程、ご連絡差し上げます。
【電話予約】 ０１２０-９１９-８２４(通話料無料)でも受付可能です。
※不在時は担当者直通０９０－５０２０－６７６６迄♪
お気軽にお問い合わせください。
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◇◆売主直売だからこそ出来るご提案◆◇
(1) 販売手数料が０円で諸費用が軽減
(2) お引渡し後のアフターサービスも担当営業一貫サポートで安心
(3) お得に購入できるキャンペーン・提携オプション割引
(4)物件探し（新築マンション含）や資金計画などのトータルなアドバイスも可能です
■ご見学は、個別で1組ずつのご案内となります。事前のご予約をお願い致します
≪自宅にお迎えサービス≫
小さいお子さんがいる方でもご安心ください。
お迎えに上がりますので、まずはご相談、お申し付け下さい！
◆周辺物件と見比べたい、周辺環境も知りたいといったご相談も歓迎です◆
◆お客様のご都合に合わせて、ご案内いたします。時間はご相談ください♪
◆現在、弊社建売完成物件をご覧いただけます。広さはもちろん、家事導線や収納、採光や通風などをご体感いただけます。外観や外壁の厚みなどご確認いただけます
■■住宅ローン関係もワンストップでお任せ下さい♪
・住宅ローンはどれくらいまで組めるの？
・どこの銀行で借りるとお得なの？
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※詳しくは、担当営業がご説明致します！
【売主販売】ニーズヴィラ那珂川II/３３９８万円に価格改定♪完成見学会予約受付中！ 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ず予約してください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～17:00 ◆◇「今週末/完成見学会」◇ ■見学予約方法■ 【WEB予約】 『見学予約（無料）』からWEB予約できます。 担当者より後程、ご連絡差し上げます。 【電話予約】 ０１２０-９１９-８２４(通話料無料)でも受付可能です。 ※不在時は担当者直通０９０－５０２０－６７６６迄♪ お気軽にお問い合わせください。 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ◇◆売主直売だからこそ出来るご提案◆◇ (1) 販売手数料が０円で諸費用が軽減 (2) お引渡し後のアフターサービスも担当営業一貫サポートで安心 (3) お得に購入できるキャンペーン・提携オプション割引 (4)物件探し（新築マンション含）や資金計画などのトータルなアドバイスも可能です ■ご見学は、個別で1組ずつのご案内となります。事前のご予約をお願い致します ≪自宅にお迎えサービス≫ 小さいお子さんがいる方でもご安心ください。 お迎えに上がりますので、まずはご相談、お申し付け下さい！ ◆周辺物件と見比べたい、周辺環境も知りたいといったご相談も歓迎です◆ ◆お客様のご都合に合わせて、ご案内いたします。時間はご相談ください♪ ◆現在、弊社建売完成物件をご覧いただけます。広さはもちろん、家事導線や収納、採光や通風などをご体感いただけます。外観や外壁の厚みなどご確認いただけます ■■住宅ローン関係もワンストップでお任せ下さい♪ ・住宅ローンはどれくらいまで組めるの？ ・どこの銀行で借りるとお得なの？ ■■カーテンやカップボードなどの様々なオプションも提携割引でご紹介出来ます♪ ※詳しくは、担当営業がご説明致します！ |
|---|---|---|---|
所在地 |
福岡県那珂川市片縄西２-１－１２ | 交通 |
ＪＲ博多南線「博多南」歩31分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
3398万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、南東3.3ｍ幅 | 諸費用 |
水道加入金：4万1000円／一括、瑕疵保険料：7万3000円／一括 |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
98.95m2（29.93坪） |
土地面積 |
138.8m2（41.98坪） | 建ぺい率・容積率 |
40％・80％ |
完成時期(築年月) |
2023年12月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
施工 |
(株)ニーズコーポレーション | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種低層 | 地目 |
- |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：担当 室屋、設備：公営水道、本下水、オール電化、駐車場：カースペース | ||
物件の特徴
■毎月（年１２回） ７万８８８０円■ボーナス払 なし
■住宅ローンの手続きやご相談もお任せください♪
価格３３９８万円、頭金０万円、借入額３３９８万円
年利０．５５％ 変動金利／返済期間４０年
- ・紹介金融機関/西日本シティ銀行
・販売価格に対する融資限度の割合/200%以内
・販売価格に対する融資限度額/2億円（１万円単位）
・返済期間／40年（最長50年）
・利率／年利0.55％（変動金利）
・融資手数料/借入金額×2.2%
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
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以下の項目でフラット35基準に適合しております。
＜適合条件＞
●断熱性
年利1.96％（固定金利）35年 （当初5年）
フラット35SAタイプ（当初10年金利引き下げ）
当初5年間／年利1.71％（固定金利）
6年目以降／年利1.96％（固定金利）
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜事業主・売主＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
(株)ニーズコーポレーション
TEL：0120-919824
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月28日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
74520177
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
