【山根木材ホーム】
☆34区画の新しい家族と新しい街並みで新しい暮らしをスタート
☆安心安全のジャストサイズの平屋プランです
☆プライベートテラスで見守る安心の子育て
「ブロッサムガーデン宗像須恵」は34区画の分譲地です。山根木材ホームでは５区画の平屋を分譲します。
平屋にテラスや小屋裏部屋、ファミリークロークを追加した「hiraya+（ひらやぷらす）」。
あえて３ＬＤＫを選択することで、適材適所の収納と各部屋の日当たりを確保。
建物は初期費用０円の太陽光発電システム「PPA方式」を採用したZEH住宅です。
☆建物コンセプト☆
・ZEH住宅
・太陽光発電システム搭載！（PPA方式採用）
・駐車場３台
・hiraya+（平屋）
ナラ無垢材を使用した温かみのある7号地。ワンフロアで生活する工夫とアイディアを詰め込んだ平屋のお家です。家族の気配を感じながらもプライベートが確保されたお部屋の配置で、家事も子育ても楽しむことのできるプランです。
7号地完成写真スライドショー
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
平屋にテラスをプラスしてゆたかな生活を提案します。
ブロッサムガーデン宗像須恵！平屋５棟分譲！！全棟太陽光発電システム搭載！！
（7号棟）外観写真
駐車場は３台確保。
駐車場は３台確保。
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（7号棟）リビング
平屋ならではの勾配天井によって開放感のあるLDKとなっています。 -
（7号棟）キッチン
キッチンは食器棚付きなので追加で購入する必要がありません。 -
（7号棟）洗面所
洗面所は可動棚がついており、タオルや備品の収納に便利です。全棟「乾太くん」装備。５２分で５ｋｇの洗濯物がふわっと仕上がる優れものです。 -
（7号棟）浴室
ＴＯＴＯのユニットバスはホッカラリ床を採用。冷たくなりにくく、やわらかいのでお子様が転んでも安心です。
個性豊かな間取りと内装。山根木材ホームの建売は全棟オリジナルプランです！
（29号棟）リビング
LDKからは専用テラスにアクセス可能。プールやBBQなど、戸建の醍醐味を体感できます。
LDKからは専用テラスにアクセス可能。プールやBBQなど、戸建の醍醐味を体感できます。
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街並完成予想図
全棟太陽光発電システム搭載のZEH住宅です。 -
（7号棟）カウンター
キッチン対面のカウンターは趣味やお子様の勉強机としても活躍。収納棚もついていて便利です。 -
（14号棟）小屋裏収納
こどもたちの憧れ、小屋裏部屋。LDKとつながっているので家族の気配も感じることができる専用隠れ家です。 -
（14号棟）ＬＤＫ
キッチンと横並びのダイニングなので配膳らくらく。LDKをL型にすることで空間も広くなります。
初期費用０円のPPAによりZEH性能を確保！！
太陽光発電システムの新常識「PPA」方式
初期費用なしで搭載することができ、13年後に無償譲渡されるシステムです。
初期費用なしで搭載することができ、13年後に無償譲渡されるシステムです。
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（14号棟）外観写真
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（7号棟）テラス
リビングに並列のテラスは目隠し壁があり、プライバシーが確保された庭です。 -
（29号棟）ＬＤＫ
LDKには間接照明を採用しました。柔らかな光が部屋全体を明るく照らします。 -
街並完成予想図
全５棟の平屋を計画。全棟テラス付きです。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
30区画以上の整備された分譲地
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（7号棟）外観写真
駐車場は３台確保。 -
（7号棟）リビング
平屋ならではの勾配天井によって開放感のあるLDKとなっています。 -
（7号棟）キッチン
キッチンは食器棚付きなので追加で購入する必要がありません。
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売主コメント
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福岡に根付いて40年以上。令和2年に新事務所落成となりました。確かな実績と品質でこれからもお客様に寄り添った活動をさせていただきます。
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問合せ先：
TEL：092-561-7002
特徴ピックアップ
BELS/省エネ基準適合認定書あり
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フラット３５Sに対応
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地盤調査済
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駐車２台可
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土地50坪以上
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ＬＤＫ１８畳以上
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年度内引渡可
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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全居室収納
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南側道路面す
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閑静な住宅地
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前道６ｍ以上
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庭
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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自然素材使用
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浴室１坪以上
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温水洗浄便座
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ロフト
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床下収納
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浴室に窓
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節水型トイレ
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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ウォークインクローゼット
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リビング階段
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テラス
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食器洗乾燥機
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浄水器
イベント情報
オープンハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／11:00～16:00
プレゼント情報
5月ご成約特典
ダイニングや家具などをプレゼント！
ダイニングや家具などをプレゼント！
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：092-561-7002
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物件名
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ブロッサムガーデン宗像須恵 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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3460万円～3580万円平屋、太陽光発電システム搭載、駐車場3台 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK～3LDK+S（納戸） |
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販売戸数
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3戸 |
総戸数
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34戸 |
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土地面積
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186.08m2～212.43m2（56.28坪～64.25坪）（実測） |
建物面積
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80.39m2～97.6m2（24.31坪～29.52坪）（実測） |
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私道負担・道路
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道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
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2023年1月 |
| 住所 |
福岡県宗像市須恵４-1516-2 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
西鉄バス「須恵」歩6分
ＪＲ鹿児島本線「赤間」歩28分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| お問い合せ先 |
山根木材ホーム(株)福岡支店 TEL：092-561-7002 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（2）第008595号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：AM9:00～PM:18:00 ／ 定休日：火、水、GW、盆、正月 |
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問合せ先：
TEL：092-561-7002
周辺環境
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JR鹿児島線「赤間」駅まで2190m -
平等寺保育園まで1260m -
河東小学校まで830m -
河東中学校まで940m -
マックスバリュくりえいと宗像店まで970m -
サンリブくりえいと宗像店まで1230m -
福岡銀行赤間支店まで1770m -
宗像中央公園まで720m -
宗像市役所まで2570m
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駅西鉄バス「須恵」バス停：徒歩4分（290ｍ）
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駅JR鹿児島線「赤間」駅：徒歩28分（2190ｍ）
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幼稚園・保育園かとう保育園：徒歩12分（950ｍ）
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幼稚園・保育園平等寺保育園：徒歩16分（1260ｍ）
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幼稚園・保育園あかま森の子保育園：徒歩28分（2230ｍ）
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小学校河東小学校：徒歩11分（830ｍ）
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中学校河東中学校：徒歩12分（940ｍ）
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コンビニヤマザキYショップ宗像小森店：徒歩9分（650ｍ）
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コンビニローソンくりえいと宗像店：徒歩11分（850ｍ）
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スーパーマックスバリュくりえいと宗像店：徒歩13分（970ｍ）
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スーパーダイレックスくりえいと宗像店：徒歩14分（1050ｍ）
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スーパーダイソーくりえいと宗像店：徒歩15分（1190ｍ）
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スーパーサンリブくりえいと宗像店：徒歩16分（1230ｍ）
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スーパールミエール赤間店：徒歩17分（1310ｍ）
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病院やの歯科医院：徒歩5分（330ｍ）
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病院よつば内科クリニック：徒歩12分（960ｍ）
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病院くりた耳鼻咽喉科：徒歩13分（1010ｍ）
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病院ひぐちこどもクリニック：徒歩15分（1130ｍ）
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病院あさの葉レディースクリニック：徒歩15分（1140ｍ）
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病院城西ヶ丘眼科：徒歩18分（1390ｍ）
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病院渡辺整形外科：徒歩20分（1540ｍ）
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銀行西日本シティ銀行赤間支店：徒歩16分（1230ｍ）
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銀行遠賀信用金庫むなかた支店：徒歩17分（1300ｍ）
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銀行福岡銀行赤間支店：徒歩23分（1770ｍ）
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銀行宗像ひかりヶ丘簡易郵便局：徒歩23分（1770ｍ）
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その他環境宗像市民体育館：徒歩9分（650ｍ）
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公園宗像中央公園：徒歩9分（720ｍ）
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公園ふれあいの森総合公園：徒歩32分（2550ｍ）
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役所宗像市役所：徒歩33分（2570ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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福岡県宗像市須恵4丁目 |
カーナビご利用の方
福岡県宗像市須恵4丁目
見学可能な日程
オープンハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／11:00～16:00
日程／公開中
時間／11:00～16:00
問合せ先：
TEL：092-561-7002
設備仕様
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太陽光発電システム「PPA」
太陽光発電システムの新常識「PPA」方式
初期費用なしで搭載することができ、13年後に無償譲渡されるシステムです。 |
キッチン
キッチンは食器棚もついて大収納。食洗器も標準装備で家事大助かりです。
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ユニットバス
ＴＯＴＯのユニットバスはホッカラリ床を採用。冷たくなりにくく、やわらかいので転んでしまった時も安心です。
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洗面所
洗面所には衣類乾燥機「乾太くん」を設置。５ｋｇの洗濯物が52分でふわっと乾燥。大幅な時短につながります。
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トイレ
ＴＯＴＯの超節水型便器で水道代節約。フチなし便器なのでお掃除もらくらくです。
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テラス
壁に囲まれたアウトドアリビング。ちょっとした食事やプールにＢＢＱ。家族の憧れを実現する空間です。
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問合せ先：
TEL：092-561-7002
構造の特徴
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ZEH断熱仕様住宅
2020年の断熱基準改正に伴い、高断熱住宅が求められる時代となりました。福岡県でクリアすべきUa値0.87に対し、山根木材ではZEH（ゼロ・エネルギ‐・ハウス）の断熱基準0.6をクリアした、Ua値0.5台を標準としています。省エネで健康に配慮した仕様となっています。
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高気密・高断熱住宅
外皮平均熱貫流率Ua値は、0.5前後を基準に省エネと、温度差の少ない家作りを提供している。
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ハイスペックの窓
断熱は窓が重要です。壁の断熱もさることながら、窓を断熱化しないと意味はない。アルミ混合樹脂サッシに16ミリ複層ガラスにアルゴンガスを充填させたハイクラスの窓を採用
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アクアフォーム断熱
ZEH（ゼロ・エネルギー・ハウス）基準の高い断熱性能を誇る。発砲ウレタンを充填させ、気密も確保しC値1前後を確保している。
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構造材
構造材は、九州産の厳選された杉、ヒノキを使用しています。乾燥材をメインに精度と強度を追求しています。耐震においても建築基準法の3割増しの壁量を確保するなど構造の安定を追求している
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万全のアフターメンテナンス
1・2・5・10年の定期点検に加え、随時アフターサービス専門スタッフが家守りをお手伝いいたします。
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問合せ先：
TEL：092-561-7002
ブロッサムガーデン宗像須恵 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
オープンハウス（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／11:00～16:00 |
|---|---|---|---|
所在地 |
福岡県宗像市須恵４-1516-2 | 交通 |
西鉄バス「須恵」歩6分 ＪＲ鹿児島本線「赤間」歩28分 |
販売戸数 |
3戸 | 総戸数 |
34戸 |
価格 |
3460万円～3580万円平屋、太陽光発電システム搭載、駐車場3台
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK～3LDK+S（納戸） | 建物面積 |
80.39m2～97.6m2（24.31坪～29.52坪）（実測） |
土地面積 |
186.08m2～212.43m2（56.28坪～64.25坪）（実測） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：40％、容積率：60％ |
完成時期(築年月) |
2023年1月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造1階建（軸組工法） |
施工 |
- | リフォーム |
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用途地域 |
１種低層 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
景観法による規制有 | ||
その他概要・特記事項 |
設備：公営水道、本下水、集中ＬＰＧ、建築確認番号：第R04確認建築福住セ本00851号 | ||
物件の特徴
支払い例
10号棟・3LDK・土地233.62m2・建物92.18m2・3530万円の場合
毎月（年１２回）６．５万円 ボーナス時加算１０万円
価格３５３０万円、頭金５０万円、借入額３４８０万円
年利0.65％ 変動金利 返済期間40年
- お客様の状況に合わせて各種金融機関を紹介いたします。
主な提携先
福岡銀行
西日本シティ銀行
佐賀銀行
ソニー銀行
auじぶん銀行
ＡＲＵＨＩ
優良住宅ローン
その他多数ご紹介
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
山根木材ホーム(株)福岡支店
TEL：092-561-7002
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月12日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年5月31日 | ||
問合せ先：
TEL：092-561-7002
70841637
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
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