５／１３更新【ミサワホーム】新商品”SMART STYLE Roomie”が大刀洗町山隈分譲地に誕生！
必ず当たるご来場抽選会開催中！【参加賞2000円分のPayPayポイント】
◆家族の多様なニーズを叶えながら豊かに暮らせる住まい
新商品【SMART STYLE Roomie】
・約３mの高天井リビングとハイサッシで明るく広いＬＤＫ２０帖
・“食”を中心にご家族がつながる、開放的なキッチンダイニング。
・自由に行き来できる行き止まりのない「家事効率サーキュレーション動線」
・洗面・脱衣の分離と豊富な収納で暮らしに優しい設計
・暮らしと在宅ワークを融合する「３つのワークプレイス」
・ご家族の成長に合わせて変更できる可変性の高い間取り
・高天井＋大開口ながらも、先進性能によりZEHに対応
新商品『ＳＭＡＲＴ ＳＴＹＬＥ Ｒｏｏｍｉｅ』は、建物を削り出すようにデザインする「フォルムデザイン」。 線や面が際立った、陰影のある美しさを表現しています。 この形状を活かすように、「軒裏天井材」や「サイフォン樋」などのアイテムはすっきりとした意匠とし、継ぎ目の目立たない外壁材を採用。 どんな街並みにも調和し、時代を超えて愛される普遍的な外観デザインです。
大刀洗町山隈分譲地２１号地
建物を削り出すようにデザインする「フォルムデザイン」。 線や面が際立った、陰影のある美しさを表現しています。間口は約１０．１ｍあり、車３台の駐車も可能です。
-
ＬＤＫのリビングエリアは約３．０ｍの高天井。クリーミーホワイト色で統一した内部造作と木の風合いを感じさせるオーク色の内部建具が、均整の取れたモダンな家具を引き立てます。
-
ＬＤＫのダイニング・キッチンエリア.。幅４Ｍの大開口と、淡く風合いのあるグレイッシュスタッコ色のキッチンが印象的です。
-
(大刀洗町山隈分譲地２１号地)、価格4600万円、4LDK+S、土地面積187.3m2、建物面積119.03m2
-
主寝室。寝室は１２帖確保したゆとりの空間なので、ベッドスペースとは別に、書斎やパウダーコーナー・くつろぎ空間としても活用できて便利です。
設備・仕様
マルチスペース。テレワークスペースとして、また家族各々が自分時間を愉しむための「居場所」としてマルチに活用いただける空間です。
１坪以上の広い浴室。お子様と一緒に浸かれる広いバスタブで、バスタイムをさらに楽しく。喚起に便利な小窓付きです。
【ただいま洗面】 玄関ホールに洗面台を設置。リビングに入る前に手洗いが出来るので、ウイルスを室内に持ち込まないニューノーマルライフに対応した設計です。
脱衣室。洗面と脱衣の分離設計により、共働き子育て世帯における生活時間の効率化が図れます。また、脱衣室にランドリークローゼットを配置。下着やタオルなど、入浴後必要なものを収納できて便利です。
マルチクローゼットとつながる洗面スペース。横に長い設計のため、忙しい朝も並んで準備できます。鏡の裏側も収納のため、生活感が出やすい洗面まわりを常にスッキリさせておけます。
周辺環境
菊池小学校まで770m
-
マミーズ大刀洗店まで540m
-
セブン－イレブン三輪山隈店まで480m
-
大刀洗中学校まで4400m 自転車で約20分前後
-
甘木鉄道「西太刀洗」駅まで1020m
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
30区画以上の整備された分譲地
-
建物を削り出すようにデザインする「フォルムデザイン」。 線や面が際立った、陰影のある美しさを表現しています。間口は約１０．１ｍあり、車３台の駐車も可能です。
-
ＬＤＫのリビングエリアは約３．０ｍの高天井。クリーミーホワイト色で統一した内部造作と木の風合いを感じさせるオーク色の内部建具が、均整の取れたモダンな家具を引き立てます。
-
ＬＤＫのダイニング・キッチンエリア.。幅４Ｍの大開口と、淡く風合いのあるグレイッシュスタッコ色のキッチンが印象的です。
他の注目ポイントを見る
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-330-255(代)
特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書
/
設計住宅性能評価書
/
建設住宅性能評価書（新築時）
/
太陽光発電システム
/
駐車２台可
/
ＬＤＫ２０畳以上
/
土地50坪以上
/
湖・池が見える
/
山が見える
/
スーパー 徒歩10分以内
/
市街地が近い
/
南向き
/
システムキッチン
/
浴室乾燥機
/
陽当り良好
/
南側道路面す
/
閑静な住宅地
/
前道６ｍ以上
/
整形地
/
田園風景
/
対面式キッチン
/
EV車充電設備
/
トイレ２ヶ所
/
浴室１坪以上
/
２階建
/
南面バルコニー
/
床下収納
/
ＴＶモニタ付インターホン
/
ウッドデッキ
/
ウォークインクローゼット
/
天井高２．５ｍ以上
/
ＩＨクッキングヒーター
/
シューズインクローク
/
小学校 徒歩10分以内
/
ルーフバルコニー
/
平坦地
/
開発分譲地内
/
テラス
/
高機能トイレ
イベント情報
【必ず当たる♪ご来場抽選会のお知らせ】
4/27(土)～5/19(日)まで、建売住宅・オーナーさま宅・完成建物見学会場へご来場の方を対象に、その場で当たりが分かる抽選会を実施いたします！
1等：PayPayポイント1万円分 ５名様
2等：PayPayポイント5千円分 10名様
参加賞：PayPayポイント2千円分
※1家族1回限り
※賞品は5月下旬にご登録のメールアドレスへ送付いたします
この機会にぜひご来場ください！
プレゼント情報
ご来場予約でPayPayポイントが必ず当たる♪
詳しくはイベント情報欄をご覧ください。ご予約お待ちしております。
詳しくはイベント情報欄をご覧ください。ご予約お待ちしております。
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-330-255(代)
|
物件名
|
【ミサワホーム】大刀洗町山隈分譲地２１号地 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
4600万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
4LDK |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
30戸 |
|
土地面積
|
187.3m2（56.65坪）（登記） |
建物面積
|
119.03m2（36.00坪） |
|
私道負担・道路
|
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
|
2024年1月 |
| 住所 |
福岡県三井郡大刀洗町大字山隈 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
甘木鉄道「西太刀洗」歩11分～13分
甘木鉄道「山隈」歩10分～12分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
||
| 担当者より |
担当者
|
【この物件について】
新商品のモデルホームです。どうぞお気軽にお問い合わせください。
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：0120-330-255 (代) 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
営業時間：10：00～18：00／定休日：火曜・水曜 |
|
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-330-255(代)
区画図
|
|
分譲地は全３０区画。ごみ置場の土地は３０世帯での共有持分です。 |
間取り図
-
- 価格
- ： 4600万円
- 間取り
- ： 4LDK+S
- 土地面積
- ： 187.3m2
- 建物面積
- ： 119.03m2
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-330-255(代)
周辺環境
-
甘木鉄道「西太刀洗」駅まで1020m -
菊池小学校まで770m -
マミーズ大刀洗店まで540m -
大刀洗中学校まで4400m 自転車で約20分前後 -
セブン－イレブン三輪山隈店まで480m -
ディスカウントドラッグコスモス三輪山隈店まで490m -
スーパーセンタートライアル大刀洗店まで1680m -
大刀洗公園まで910m -
菊池保育園まで1170m
-
駅甘木鉄道「西太刀洗」駅：徒歩13分（1020ｍ）
-
小学校菊池小学校：徒歩10分（770ｍ）
-
スーパーマミーズ大刀洗店：徒歩7分（540ｍ）
-
中学校大刀洗中学校：徒歩55分（4400ｍ）
-
コンビニセブン－イレブン三輪山隈店：徒歩6分（480ｍ）
-
ドラッグストアディスカウントドラッグコスモス三輪山隈店：徒歩7分（490ｍ）
-
スーパースーパーセンタートライアル大刀洗店：徒歩21分（1680ｍ）
-
公園大刀洗公園：徒歩12分（910ｍ）
-
幼稚園・保育園菊池保育園：徒歩15分（1170ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
 |
|
甘木鉄道の西太刀洗駅と山隈駅の中間ほどにあります。 |
見学可能な日程
【必ず当たる♪ご来場抽選会のお知らせ】
4/27(土)～5/19(日)まで、建売住宅・オーナーさま宅・完成建物見学会場へご来場の方を対象に、その場で当たりが分かる抽選会を実施いたします！
1等：PayPayポイント1万円分 ５名様
2等：PayPayポイント5千円分 10名様
参加賞：PayPayポイント2千円分
※1家族1回限り
※賞品は5月下旬にご登録のメールアドレスへ送付いたします
この機会にぜひご来場ください！
4/27(土)～5/19(日)まで、建売住宅・オーナーさま宅・完成建物見学会場へご来場の方を対象に、その場で当たりが分かる抽選会を実施いたします！
1等：PayPayポイント1万円分 ５名様
2等：PayPayポイント5千円分 10名様
参加賞：PayPayポイント2千円分
※1家族1回限り
※賞品は5月下旬にご登録のメールアドレスへ送付いたします
この機会にぜひご来場ください！
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-330-255(代)
設備仕様
|
宅配スペース
躯体を利用した宅配スペースです。 収納サイズ次第で、ゴルフバッグやスキー等の大型宅配物も荷受可能です。
|
浴室換気乾燥機
換気や浴室乾燥をはじめ、暖房、涼風、花粉の季節や夜間のお洗濯でもカラっと乾かせる衣類乾燥機能付きで毎日が快適になります。
|
洗濯が効率的にはかどる ランドリー収納
“洗う”から”しまう”までを１カ所に集約した「ランドリー収納」。 収納の上にガス乾燥機を設置すれば、「洗う・干す・しまう」をその場で完結できます。
|
||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-330-255(代)
構造の特徴
|
ミサワホーム独自の「木質パネル」
「木の工業製品」として、１枚１枚正確に生産された木質パネルは、限界耐力計算を行うことにより、壁倍率８．５～１１倍相当の強度を実現。そのため１階から３階まで同じ壁で構成できるだけの強度があります。
|
外力を瞬時に分散して受け止める 「モノコック構造」
木質パネル同士を強固に面接合する、独自開発の「木質パネル接着工法」。さまざまな外力が構造の一点に集中せず、建物の“面”全体に分散してバランスよく受け止めることで高い強度を実現しています。
|
制震装置「MGEO」 地震エネルギーを最大約５０％軽減
「倒壊ゼロ」の耐震構造に、制震装置「 MGEO 」を導入。ミサワホームは内装仕上げ材の「損傷ゼロ」までも目指します。 ●地震エネルギーを最大約５０％軽減 ●繰り返し何度でも効果あり ●メンテナンスフリー
|
||
|
ZEH基準の断熱性
南極昭和基地で培われた高断熱な住まい。ミサワホームでは木質パネルの工場生産時に、柔らかく軽量なグラスウールをすき間なく充填。パネル内への外気の侵入による冷暖房熱のロスも少なく、高い断熱性を維持します。
|
変形量は鉄骨ブレース構造の約１／８
２階建の実験、変形量の比較データ。 「MGEO」を搭載したミサワホームと「鉄骨ブレース構造」の１階壁面の変形量を比較、約１／８に抑えられることが分かりました。
|
実大2階建制震構造建物振動実験
阪神・淡路大震災の２倍レベルの１８７３ガルの揺れなど、合計３９回もの加振を行った実験後の検証では、構造体の損傷ゼロ、内装仕上げにも目立った被害はありませんでした。
|
||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-330-255(代)
【ミサワホーム】大刀洗町山隈分譲地２１号地 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
【必ず当たる♪ご来場抽選会のお知らせ】 4/27(土)～5/19(日)まで、建売住宅・オーナーさま宅・完成建物見学会場へご来場の方を対象に、その場で当たりが分かる抽選会を実施いたします！ 1等：PayPayポイント1万円分 ５名様 2等：PayPayポイント5千円分 10名様 参加賞：PayPayポイント2千円分 ※1家族1回限り ※賞品は5月下旬にご登録のメールアドレスへ送付いたします この機会にぜひご来場ください！ |
|---|---|---|---|
所在地 |
福岡県三井郡大刀洗町大字山隈 | 交通 |
甘木鉄道「西太刀洗」歩11分～13分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
30戸 |
価格 |
4600万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
その他諸費用：自治会組費：650円／月、 地元加入金：25000円／一回のみ |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
119.03m2（36.00坪） |
土地面積 |
187.3m2（56.65坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2024年1月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造木質系パネル構造 |
施工 |
ミサワホーム九州株式会社 | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種住居 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
敷地面積最低限度有、日影制限有 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：山下、宮村、設備：公営水道、本下水、個別プロパン、九州電力、建築確認番号：第ERI-23029979号 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-330-255
(代)
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月13日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-330-255(代)
73797617
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
