イデアキューブ　藤原

新築一戸建て
即引渡可
購入サポート情報

3880万円

福岡県北九州市八幡西区

ＪＲ鹿児島本線「折尾」歩20分

情報提供日:: 24/5/29
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/9/30

(株)SPパロジェ・ゴールド

4.8 (接客評価コメント44件)

TEL：0120-229148 【通話料無料】

平日・土日・夜問わず、即日複数物件ご案内可能！
☆フルローン可能！住宅ローンアドバイザーがしっかりサポート！

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■オプション工事（エアコン、カーテン、家具等）も住宅ローンに組み込み自己資金なしでご購入できます。

■新着情報や未公開物件も随時、ご紹介いたします。

■お子様とご一緒に、又お仕事終わりにもスムーズなご対応をしております。

☆お支払いは月々９．０万円（例：金利０．５５％・ボーナス払いナシ・４０年ローンの場合）

☆JR「折尾」駅まで自転車で８分です

☆光貞小学校、浅川中学校

☆スーパーなど商業施設が近隣に多数あり便利です♪

☆住宅ローン減税の控除期間が13年♪

※当物件の一部画像を抜粋しています。

ご希望の日時にご案内いたします。

並列駐車で３台、。お友達や親族が遊びに来たときも、楽々停めることができます！バーベキューやパーティーなど、屋外でのイベントを開催する際にも活用できます。

(1号棟)、価格3880万円、4LDK、土地面積178.6m²、建物面積106.81m²
リビングは南向きで、開放感と採光にこだわりました。日差しが溢れ、くつろぎと団らんの空間が広がります。自然光が心地よく差し込み、特別な時間を家族や友人と過ごせる理想のリビング空間です。
1階リビングと洋室は一続きの大きな一部屋としても使えます。ライフスタイルに応じて部屋を分けることも可能です。
家族と会話が弾む対面式キッチン。火を使わないIHクッキングヒーターでお子さまと一緒に料理はいかがですか？食洗器で面倒な洗い物がラクに。白を基調とした清潔感のあるキッチンです。

生活に便利な水回り設備が充実

リビングで遊ぶお子様にも目が届く対面キッチン。ご家族やお客様との会話も楽しめ、リビング学習するお子様の様子も見られます。広々キッチンならお子様と一緒にお菓子作りやパーティ準備も楽しめます。

浴室乾燥機が完備され、天気を気にせず洗濯物を乾かせます。手すりが付いており、お子さまや高齢の方も安心です。窓からは新鮮な空気が取り入れられ、空気がこもらず明るく開放的な雰囲気が広がります。
ゆとりの洗面室で朝の身支度もスムーズにできそうです。引き出し収納付きのシャンプードレッサーは、小物もしまいやすく使い勝手がよさそうです◎
2階にもトイレがあるので、夜中や朝、2階での生活でも手軽に利用できます。トイレ待ちのストレスを解決できます
階段下には収納完備。掃除機やストック品もたっぷり収まります。

お子様の成長に合わせて２部屋として使用できます。家族が増えても安心です。

広いウォークインクローゼットです。壁面には可動棚を置いたり、引き出し式の収納を置くと、お部屋の整理整頓がスムーズに行えます。
リラックスタイムはバルコニーで過ごしてみてはいかがでしょうか？ライフスタイルに合わせて活用できますね。
南向きの大型バルコニーは、陽当りが良く、お洗濯物もよく乾きます！夏には子供用プールも広げられるワイドバルコニーで、家族全員分の布団もゆったり並べられます。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

第一種低層住居専用地域

並列駐車で３台、。お友達や親族が遊びに来たときも、楽々停めることができます！バーベキューやパーティーなど、屋外でのイベントを開催する際にも活用できます。
リビングは南向きで、開放感と採光にこだわりました。日差しが溢れ、くつろぎと団らんの空間が広がります。自然光が心地よく差し込み、特別な時間を家族や友人と過ごせる理想のリビング空間です。
家族と会話が弾む対面式キッチン。火を使わないIHクッキングヒーターでお子さまと一緒に料理はいかがですか？食洗器で面倒な洗い物がラクに。白を基調とした清潔感のあるキッチンです。

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特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 庭 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ＩＨクッキングヒーター / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 高機能トイレ

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	住宅ローン事前審査一括申込サービスを活用し、一度の入力で複数行に申込ができます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	期間の指定はありませんので、いつでもご相談ください
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	複数の銀行窓口へ行かずに弊社がお客様の代わりに審査を代行します。事前審査に必要な書類（身分証・源泉徴収票等）をご準備いただく必要がございます。

サポート２

サポート概要	物件買取サービス(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	お住替えに伴うお住まいの売却時、至急換金されたい場合に、弊社が買主となり直接お住まいを買い取るサービスです。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	期間の指定はありません。買取は最短５日で可能です。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	仲介販売・物件買取の両方に対応しております。他社でお見積りされた方もご相談ください。築年数などの制限はございませんので、お気軽にご相談ください。 ■その他注意事項物件の状態によっては、買い取りできない場合もございます。

サポート３

サポート概要	住み替えローン
サポートの詳細説明	今お住まいの物件を売却してもローン残額を返しきれない場合、売却物件のローン残債+新しい家の購入資金の融資をまとめて受けられます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	売却から購入までいつでもサポート可能です。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	現在お借入中の銀行や借り替え先の銀行の手続などをサポートします。通常の住宅ローンと同じく、事前審査が必要です。その際の手続も無料で行います。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～21:00
マイホームをお探しなら、先ずは弊社にご連絡下さい（^-^）
当物件と、その他お客様の気になる物件全て、同日のご案内が可能ですよ♪
事前にご連絡を頂ければ日時はいつでも調整出来ます♪

また送迎付きの物件見学ツアーも大人気です♪
奥様とお子様だけでのご見学も、弊社女性スタッフがご案内致しますのでお任せ下さい♪

また弊社はマンション販売、注文住宅、中古物件のリノベーションなど新築建売の仲介だけでなく、なんでも出来ます！！

「戸建てとマンションで迷っているからどちらも見て検討したい。」

「建売を見に来たけど、注文住宅も気になる。いくらくらいかかるの？」

「色んなハウスメーカーがあるけど、自分に合うのはどこだろう？」

などなど迷われているお客様にはそれぞれのメリットとデメリットを公平な立場でご説明致します。

弊社にご相談に来られた方も、物件を案内させていただいた方もアンケートのご記入は不要ですので、お気軽にお申しつけ下さい♪

☆住宅ローン控除対象物件☆

※他社さんでご案内を受けた方もご成約前にご相談下さい。
弊社はサービスNO．１を目指し、よりよい条件をご提示します！

ご入居後の確定申告や住所変更など、すべてのお手続きをサポート致します。

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-229148

物件名	イデアキューブ　藤原
価格ヒント	3880万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	178.6m²（登記）	建物面積ヒント	106.81m²（登記）
私道負担・道路ヒント	道路幅：4ｍ～6ｍ、アスファルト舗装	完成時期（築年月）ヒント	2024年2月
住所	福岡県北九州市八幡西区藤原２ [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ鹿児島本線「折尾」歩20分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ筑豊本線「本城」歩31分 [ 乗り換え案内 ] 市営バス「藤原」歩3分
関連リンク	【この会社の関連サイト】当社ホームページお客様の声
担当者より	担当者寇（こう）年齢：30代業界経験：4年お客様の笑顔のために、お住まい探しからお引越しまで全力でサポートいたします。日本に住んで１０年になりました。和食が大好きです。中国語と英語に対応できます。	【この物件について】住宅ローンに自信あり！！「月々の支払いが不安で・・」「諸費用ってどのくらい必要？」「他社さんでは組めないと言われた・・」などなど、ぜひ一度当社にご相談下さい！！お客様の夢、必ずカタチにしてみせます！！【得意エリア】北九州市八幡西区　北九州地区全般
お問い合せ先	(株)SPパロジェ・ゴールド TEL：0120-229148 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：福岡県知事（4）第015280号取引態様：＜仲介＞定休日：定休日なし

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-229148

区画図

間取り図

1号棟

価格

： 3880万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 178.6m²

建物面積

： 106.81m²

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-229148

価格	3880万円	間取り	4LDK
土地面積	178.6m²	建物面積	106.81m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	(株)SPパロジェ・ゴールド TEL：0120-229148 【通話料無料】免許番号：福岡県知事（4）第015280号取引態様：＜仲介＞定休日：定休日なし「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

北九州市立光貞小学校まで1722m
北九州市立浅川中学校まで1662m

小学校

北九州市立光貞小学校：徒歩22分（1722ｍ）
中学校

北九州市立浅川中学校：徒歩21分（1662ｍ）
ショッピングセンター

無印良品サンリブ折尾店：徒歩14分（1078ｍ）
スーパー

ハローデイ共立大前店：徒歩7分（502ｍ）
スーパー

業務スーパー折尾店：徒歩15分（1134ｍ）
コンビニ

ファミリーマート八幡藤原一丁目店：徒歩4分（271ｍ）
コンビニ

セブンイレブン八幡大浦3丁目店：徒歩11分（803ｍ）
ドラッグストア

サンドラッグ共立大前店：徒歩7分（510ｍ）
ドラッグストア

マツモトキヨシ折尾店：徒歩15分（1160ｍ）
幼稚園・保育園

浅川幼稚園：徒歩9分（658ｍ）
幼稚園・保育園

認定こども園栄美保育園：徒歩14分（1095ｍ）
郵便局

折尾浅川郵便局：徒歩5分（327ｍ）
公園

藤原緑地：徒歩2分（106ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-229148