FITデザイン住宅永犬丸東町

新築一戸建て
即引渡可
購入サポート情報

2898万円

福岡県北九州市八幡西区

筑豊電気鉄道「永犬丸」歩5分

情報提供日:: 24/6/7
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/8/30

(株)connect home

4.9 (接客評価コメント39件)

TEL：093-383-9081

■６月８日更新♪
■プライスダウンしました♪
■サービス・価格交渉可能♪
■月々の支払い６７，２７３円～♪
■筑豊電鉄「永犬丸」駅徒歩５分♪

【ＬＩＮＥでやりとり可能】
　お客様のタイミングで気軽にご連絡していただけます♪

物件のおススメPOINT
・ストック品がたっぷり置けるパントリー♪
・キッチンから和室が直線状なので死角が少なく小さなお子様を見ながら家事をしても安心♪
・２階廊下収納あり♪

お支払いは頭金・ボーナス払いゼロで
月々６７，２７３円～♪

＊同様条件の物件、周辺物件も一緒にご紹介可能♪
＊ローンがどのぐらい組めるのか、会社によって変わります！
＊家具や家電もローンに組み込むことも可能♪

※当物件の一部画像を抜粋しています。

閑静な住宅街に最終１棟♪ お気軽にお問い合わせください♪TEL093-383-9081

広々リビングは大きめの家具を置いても余裕があるので家具選びの幅がより広がります＾＾
空間にゆとりがあるとお掃除もしやすいですね♪
(１号棟)、価格2898万円、4LDK、土地面積143.74m²、建物面積103.09m²
並列２台駐車可能♪
縦列のように入れ替えをしなくていいので、日々の駐車・発車がストレスフリーです♪
並列２台駐車可能♪

即日ご案内可能です♪

ハンガー収納は畳みジワを気にせずたくさん掛けられ人気です＾＾枕棚も設置されているので、デッドスペースになりがちな上部もしっかり使えます♪

主寝室はウォークインクローゼット付き！扉なしのクローゼットはデッドスペースが無いのでお部屋をその分広く使えます♪
目に見えるとこまめに整理するので自然と綺麗に保たれますね＾＾

キッチン直線上に和室があるので死角が少なく、お子様を見ながらの家事も安心♪

二面採光のお部屋。両方の窓を開けると換気もできて、清々しい日々を過ごせます♪
どんなインテリアにも合わせやすい床色で、お部屋のコーディネートが楽しみですね＾＾

お子様のお部屋として、客間として、趣味のお部屋として、、、ライフスタイルに合わせて使い道たくさんです♪

ママ目線の充実した水回り♪

食器洗い洗浄機、三口コンロ、魚焼きグリル装備で家事ラク♪
吊戸棚がないと視界も広く明るく、空調もシャットダウンされずに快適♪
使いやすい引き出し収納は、深鍋など高さのある道具も収納可能☆
使い勝手の良いユニットバス。お湯の溜まり具合を気にしなくていい自動お湯張り機能、追い炊き機能や、ちょっと干しに便利な浴室乾燥機などが付いています♪
白を基調とした清潔感のある洗面室。三面鏡の中やシンク下も収納たっぷり。観音開きの収納スペースには高さのあるバケツなどを置けます♪
F・2F完備♪温水洗浄暖房便座で冬もあたたかトイレ。
夜中に１階まで降りなくてよかったり、ご家族とタイミングが重なってしまった時に、あって良かったと思います＾＾

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 東南向き / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	住宅ローン事前審査一括申込サービスを活用し、一度の入力で複数行に申込ができます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	期限なし♪
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■利用可能金融機関すべての銀行さん対応可能♪

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
（ステップ１）
まずは「スーモで○○の物件を見て連絡しました。」とご連絡下さい。
その後、担当スタッフから詳細についてご連絡させて頂きます。
お電話の際、気になる点等ございましたらご遠慮なくご相談下さい！

（ステップ２）
ご案内の日程が決まりましたら、担当スタッフが現地の鍵を持参し、物件のご案内を
させて頂きます。場所が分からない場合は最寄り駅・弊社の店舗・わかりやすい施設等で
お待ち合わせさせて頂き、一緒に現地へ行く事も可能です。

（ステップ3）
ご案内当日。
生活イメージしながら、室内の雰囲気や、周辺環境までの距離を確かめて頂きます。
その際に聞き忘れていた事や、ご見学中に出てきた疑問をお気軽に
担当スタッフにご相談下さい。

（ステップ4）
ご見学終了後、現地もしくは店舗等で
◎現居のお困り事
◎月々のお支払い総額
◎いくらまで住宅ローンが借入れできるのか？
◎諸費用等についてご案内させて頂きます。
その他、ご納得いくまでご相談頂きご検討下さい。もちろん！お身内の方やご友人を
ご招待頂き、再度ご案内も承っております♪

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：093-383-9081

物件名	FITデザイン住宅永犬丸東町
価格ヒント	2898万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	143.74m²（43.48坪）（登記）	建物面積ヒント	103.09m²（31.18坪）（登記）
私道負担・道路ヒント	道路幅：4ｍ～5.7ｍ、アスファルト舗装	完成時期（築年月）ヒント	2023年12月
住所	福岡県北九州市八幡西区永犬丸東町２ [ ■周辺環境 ]	交通	筑豊電気鉄道「永犬丸」歩5分 [ 乗り換え案内 ] 筑豊電気鉄道「三ヶ森」歩13分 [ 乗り換え案内 ] 西鉄バス「榊姫神社」歩2分
関連リンク	【この会社の関連サイト】 ■もっと近づく理想の住まい（ホームページ） ■様々な「？」にお答え！YouTube毎週土曜日21時配信中♪ ■お客様のお声をいただいております♪ ■八幡西区新築戸建て一覧（掲載していないものもご紹介可能♪） ■全エリア新築戸建て一覧（掲載していないものもご紹介可能♪）
担当者より	担当者橋元　貴津那	【この物件について】筑豊電鉄「永犬丸」駅徒歩５分♪永犬丸小学校まで徒歩６分と通学距離も安心。スーパー、コンビニ、保育施設、公園など充実していて、育児をしながら生活しやすい環境です♪
お問い合せ先	(株)connect home TEL：093-383-9081 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：福岡県知事（1）第019530号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00-18:00 ／定休日：水曜日

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：093-383-9081

区画図

並列２台駐車可能♪

間取り図

１号棟

価格

： 2898万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 143.74m²

建物面積

： 103.09m²

問合せ先： TEL：093-383-9081

価格	2898万円	間取り	4LDK
土地面積	143.74m²	建物面積	103.09m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	(株)connect home TEL：093-383-9081 免許番号：福岡県知事（1）第019530号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00-18:00 ／定休日：水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

北九州市立永犬丸小学校まで589m
北九州市立沖田中学校まで1239m

小学校

北九州市立永犬丸小学校：徒歩8分（589ｍ）
中学校

北九州市立沖田中学校：徒歩16分（1239ｍ）
スーパー

サンリブ三ヶ森：徒歩18分（1386ｍ）
スーパー

業務スーパー永犬丸店：徒歩16分（1266ｍ）
スーパー

マックスバリュ上の原店：徒歩22分（1720ｍ）
コンビニ

ローソン八幡永犬丸東町店：徒歩2分（87ｍ）
コンビニ

ローソン八幡里中三丁目店：徒歩6分（466ｍ）
コンビニ

セブンイレブン八幡三ケ森店：徒歩13分（982ｍ）
ドラッグストア

ココカラファイン三ヶ森店：徒歩18分（1392ｍ）
ドラッグストア

ドラッグ新生堂永犬丸店：徒歩15分（1129ｍ）
ドラッグストア

ディスカウントドラッグコスモス永犬丸店：徒歩16分（1225ｍ）
ホームセンター

ベスト電器八幡西店：徒歩18分（1428ｍ）
ホームセンター

ホームプラザナフコ上津役店：徒歩25分（1970ｍ）
高校・高専

福岡県立八幡南高校：徒歩8分（621ｍ）
高校・高専

福岡県立北筑高校：徒歩23分（1793ｍ）
幼稚園・保育園

第二文化幼稚園：徒歩6分（459ｍ）
幼稚園・保育園

旭ヶ丘保育園：徒歩9分（704ｍ）
幼稚園・保育園

八幡みなみ幼稚園：徒歩13分（962ｍ）
病院

翠会八幡厚生病院：徒歩12分（947ｍ）
病院

医療法人新生会新生会病院：徒歩19分（1457ｍ）
郵便局

八幡永犬丸郵便局：徒歩4分（277ｍ）
役所

八幡西区役所上津役出張所：徒歩25分（1958ｍ）
銀行

福岡銀行三ケ森支店：徒歩15分（1144ｍ）
銀行

JA北九三ヶ森支店：徒歩14分（1089ｍ）
銀行

西日本シティ銀行三ケ森支店：徒歩15分（1177ｍ）
公園

下上津役1号緑地：徒歩18分（1437ｍ）
公園

下上津役2号緑地：徒歩15分（1198ｍ）
公園

割子川せせらぎ公園：徒歩20分（1565ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先： TEL：093-383-9081

設備仕様


オートバス・追い炊き機能自動お湯張り機能があると、お湯の溜まり具合を覗きにいかなくて済むのでとても便利です♪ お風呂の時間がずれる場合も、追い炊き機能があるのでエコで経済的！	浴室暖房換気乾燥機暖房・涼風・換気など快適な機能が備えてあります。寒い冬の時期はお風呂時間の少し前に暖房であたためておいたり、夏の暑い日は涼風で気持ちよく入浴ができます♪ 特に冬場はヒートショックが心配な季節なので、あると安心です。	食器洗い乾燥機あると嬉しい食洗器。できるところは時短をして、家族時間やひとり時間にまわせます♪ 寒い冬は特に嬉しい設備です。食洗器で使用する水量は意外と少なく、水を出しっぱなしで洗う手洗いよりも実は経済的なのです♪

床下収納高い剛性でたわみが少ないキッチン床下収納。荷重100kgまで耐えられるので、重たいお米はもちろん、非常用の道具や非常食などを保管できます。	1階防犯シャッター 1階の窓(掃出し窓・中連窓)にはシャッターを完備しています。旅行や帰省など長期の留守時や、台風・大雨などの災害時にも安心。	スマートキーリモコンキーをバッグやポケットに入れておけば、ドアのボタンを押すだけで解錠するワンタッチスタイル♪ 荷物を持っているときや手元が暗い時でも、鍵穴に入れる手間がありません＾＾電池式なので、停電時も問題なく使えます。万が一電池がなくなっても、内蔵の非常用手動キーでカギを開けることもできるので安心です。

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：093-383-9081

構造の特徴


TVモニター付きインターホン急な訪問や宅配便でも誰が来たかきちんと確認することができます。お子様だけのお留守番時などでも来客者の顔が見えて安心です♪	Low-E複層ガラス複層ガラスの中でも、遮熱と断熱の機能を発揮する「Low-E複層ガラス」を採用。夏は日差しをカットし、冬は外からの冷気をシャットアウト。室内の熱を逃がしにくいので冷暖房費を節約して快適な室内環境にします。紫外線を70％カットし、お肌へのダメージはもちろん家具やカーペットを日焼けによる退色、変色から守ります♪	地震に強い２×４工法均一サイズの角材と合板を接合して組み合わせた箱状の空間を。「面」で組み立てていく工法です。地震の揺れを床・壁・屋根が一体となった建物全体で受け止め、力を分散します。耐震性、耐風性が高い他に、在来（軸組み）工法よりも高機密、高断熱であることから冷暖房効率を上げられエコや節約に繋がります♪

安心の地盤調査による基礎の施工地盤調査の解析結果をもとに、その土地に適した基礎仕様の選定や地盤改良工事を検討します。 ●直接基礎：地盤の支持力に合わせた計画の基礎を施工 ●表層地盤改良：表層部の土に固化材を混合し転圧することで地盤を強固にする工法 ●杭状地盤補強：建物の基礎と支持層の間に杭状の地盤改良や小口径鋼管杭等を施工し建物荷重を支える工法	耐震性に優れた剛床工法面一体構造で耐震性をアップ。貼りに直接24mm厚の構造用合板を張り、床を一体構造とし水平面(床面)のねじれを防ぎます。従来の根太と火打ちを用いた工法より、数倍のねじれ強度を発揮します。	ファイヤーストップ構造体火の通り道となる床や壁において、枠組み材などが空気の流れを遮断し、上階への燃え広がりを防止します。ツーバイフォー工法の内部構造は、床根太、枠組材などが一定間隔で組まれており、防火区域がいくつもつくられているのと同じ状態です。 1軒の家が複数の区域に分かれていることで、火が燃え広がる速度は遅くなり、逃げる時間の確保と初期消火の可能性も高まります。外部からの延焼防止にも繋がります。

問合せ先： TEL：093-383-9081