【5月27日更新】＜来場特典＞
●八幡西区大人気エリア！
●残1棟！物件価格3098万円
●3台以上駐車可能！
●則松小学校…徒歩約12分
●則松中学校…徒歩約3分
お気軽にお問合せください♪ 大英不動産販売 093-613-2230
◆◆今だけ！QUOカードプレゼント◆◆
来場予約でQUOカード3000円プレゼント♪
1組様1回限り。ご来場の上アンケートにご回答頂ける方に限ります。
住宅ローン選びは住宅選びと同じぐらい重要と言われています。
お客様それぞれのご年収や借入状況によって、どの銀行さんのどのローン商品が合っているかもバラバラです。
金利が１％変われば500万円近く支払いが変わるため、少しでもお得な銀行さんを探していきましょう！
借入できる金額の出し方や、審査時に有利になる書類の出し方等１つ１つ理由をお伝えしながら一緒に進めていきます♪
1号棟内装写真
【1号棟内装】広々とした17.2帖のLDK。
家族が揃って食事をして頂けるゆとりある大きさのダイニングスペースも確保できます。
家族が揃って食事をして頂けるゆとりある大きさのダイニングスペースも確保できます。
採光窓がきちんと確保できているのも嬉しいですね。
リビング横は和室5帖。
子供部屋、客室に最適のお部屋です。
子供部屋、客室に最適のお部屋です。
暗めのアクセントクロスで落ち着いた印象を演出。
心と体をゆったりと安らげる、寝室におススメのお部屋です。
奥に行くと広々としたウォークインクローゼットが完備されています。
心と体をゆったりと安らげる、寝室におススメのお部屋です。
奥に行くと広々としたウォークインクローゼットが完備されています。
2階の各部屋にも収納スペースがあるため、収納場所の心配はなさそうです。
現地写真・前面道路・区画図
【1号棟】現地（2024年3月28日）撮影
新築建売物件です！
新築建売物件です！
【1号棟】現地（2024年3月28日）撮影
則松小学校まで徒歩12分、則松中学校まで徒歩3分と小さいお子様も安全に通学♪
則松小学校まで徒歩12分、則松中学校まで徒歩3分と小さいお子様も安全に通学♪
【1号棟】現地（2024年3月28日）撮影
3台駐車可能な広々駐車スペース。
お子様が成人した時にも安心して駐車スペースが確保できます。
3台駐車可能な広々駐車スペース。
お子様が成人した時にも安心して駐車スペースが確保できます。
現地（2024年3月28日）撮影
前面道路は9.6～10.1ｍあり、
大きな車の駐車も楽々です。
前面道路は9.6～10.1ｍあり、
大きな車の駐車も楽々です。
設備
IH対応キッチンのためお掃除も楽々！！
対面キッチンのため家事をしながらお子様を見守れる安心感もあります。
引き出しタイプの収納は、大きなものや重い物の出し入れもラクラクです♪
対面キッチンのため家事をしながらお子様を見守れる安心感もあります。
引き出しタイプの収納は、大きなものや重い物の出し入れもラクラクです♪
冬でも暖かく雨の日でも洗濯物が乾かせる「暖房換気乾燥機」付きです。
共働き世帯の家事をスムーズにする心強いアイテムです。
共働き世帯の家事をスムーズにする心強いアイテムです。
食品や飲料のほか、日常使う頻度の少ない調理器具や什器類をストックスペースもあります。
シャワー機能付きの洗面台で朝の身支も楽々。
洗面ボウル・排水口お掃除も楽々。
髪の毛やごみをキャッチし、簡単に捨てられる水はけの良い形状です。
洗面台下の収納も充実しています。
洗面ボウル・排水口お掃除も楽々。
髪の毛やごみをキャッチし、簡単に捨てられる水はけの良い形状です。
洗面台下の収納も充実しています。
トイレは1階・2階に備えつけてあり、洗浄便座になっておりますので、とても清潔にご使用いただけます。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
これから販売予定
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【1号棟】現地（2024年3月28日）撮影
新築建売物件です！ -
【1号棟内装】広々とした17.2帖のLDK。
家族が揃って食事をして頂けるゆとりある大きさのダイニングスペースも確保できます。 -
IH対応キッチンのためお掃除も楽々！！
対面キッチンのため家事をしながらお子様を見守れる安心感もあります。
引き出しタイプの収納は、大きなものや重い物の出し入れもラクラクです♪
他の注目ポイントを見る
問合せ先：
TEL：093-613-2230
特徴ピックアップ
駐車３台以上可
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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全居室収納
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ＬＤＫ１５畳以上
/
和室
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シャワー付洗面化粧台
/
対面式キッチン
/
トイレ２ヶ所
/
浴室１坪以上
/
２階建
/
温水洗浄便座
/
浴室に窓
/
ＴＶモニタ付インターホン
/
パントリー（食器・食品の収納庫）
/
ウォークインクローゼット
/
ＩＨクッキングヒーター
/
シューズインクローク
/
食器洗乾燥機
/
浄水器
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 住宅ローン事前審査一括申込 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 住宅ローン事前審査一括申込サービスを活用し、一度の入力で複数行に申込ができます。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | － | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | 銀行さんもそれぞれ得意・不得意がありますので、お客様のご年収や借入状況、勤続状況等ふまえて合っている銀行さんを軒並みご提案させて頂きます。 銀行さんとのやり取り等お手続きは全てこちらで引き受けますので、極力お手は煩わせません。 勿論秘密厳守で行いますので、特殊な事情がおありの方も個別でご相談ください！ |
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サポート２
| サポート概要 | オンライン接客・内見 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 店舗へ行くことなく、パソコンやスマートフォン上でビデオ通話で資料や映像を見ながら営業担当者に相談することができます。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | ー | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | お家の内部を私達が撮影しながらビデオ通話することも可能です！ 内見の際は中立的な立場でお家の良い所、懸念点をしっかりとお伝えしております。 リスクの部分もきちんとご理解頂いた上で比較していきましょう！ 物件が建築中でも、似たような間取りを探してご案内することも可能です！遠慮なくお申し付けください♪ |
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イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
平日・夜間のご案内も大歓迎です♪（もちろん土・日・祝もOK！）
現地にスタッフが常駐していない為、事前にご連絡頂けるとご案内がスムーズです！
【(1)30分コース／サクッと見学したい方向け】
まずは見学だけ！短時間でサクっとご案内致します♪
物件のお勧めポイントや気になるポイントを簡潔にお伝えいたします！
【(2)60分コース／しっかりと見学したい方向け】
物件のご見学は勿論、物件のお勧めポイントだけでなく、懸念点やデメリットについてもしっかりとお伝えいたします♪
また、ご希望エリアの新着物件情報やお得に購入するコツなど、失敗しないマイホーム購入をお手伝いをいたします！
【(3)90分コース／詳しく話しを聞きたい方向け】←お勧めです(^^)
お得な住宅ローン選び方や税金、メンテナンス方法やライフプランニングなどなど、、
マイホーム購入に必要な知識やポイントを詳しくお伝えいたします♪
これからマイホーム検討を始める方や注文住宅や中古住宅と迷っている方、
まだ先だけど将来的にマイホーム購入を考えている方、どんな方にも有益な情報を提供いたします！
上記の３つのコース以外にも、ご都合に合わせてご案内いたしますので、お気軽にご希望をお申し付け下さい♪
プレゼント情報
◆◆今だけ！QUOカードプレゼント◆◆
来場予約でQUOカード3000円プレゼント♪
1組様1回限り。ご来場の上アンケートにご回答頂ける方に限ります。
来場予約でQUOカード3000円プレゼント♪
1組様1回限り。ご来場の上アンケートにご回答頂ける方に限ります。
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：093-613-2230
|
物件名
|
【残1棟】Fit八幡西区則松6丁目1期 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
3098万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
4LDK |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
2戸 |
|
土地面積
|
162.16m2（49.05坪）（登記） |
建物面積
|
108.61m2（32.85坪）（登記） |
|
私道負担・道路
|
道路幅：9.6ｍ～10.1ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
|
2024年3月中旬 |
| 住所 |
福岡県北九州市八幡西区則松６ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ鹿児島本線「折尾」歩20分
ＪＲ筑豊本線「東水巻」歩28分
ＪＲ鹿児島本線「水巻」歩32分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
戸建て、マンション、注文住宅、戸建の現場監督と大学を卒業してからずっと住宅業界に携わっています。住宅購入は購入者様との関係のあくまでスタート。一緒に楽しくお家探しをしていきましょう！
|
【この物件について】
【住宅ローンに自信あり！】物件のご提案からローン審査、お引渡し、アフターサポートまで真摯にご対応いたします！ お家探しのことなら大英不動産販売にお任せください。
【得意エリア】
北九州市、下関市、筑豊、福津市、宗像市
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：093-613-2230 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：福岡県知事（1）第019858号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～17:00 ／ 定休日：水曜日 |
|
問合せ先：
TEL：093-613-2230
周辺環境
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ワークマン女子八幡永犬丸店まで1431m おしゃれでかっこいい作業服、ユニフォーム、安全靴、アウトドアウェアなら小売シェアNo.1の専門店「ワークマン」 -
ゆめマート永犬丸店まで1503m 毎日楽しく便利にお買物をしていただける生鮮食品を中心としたスーパーマーケット。 食料品の他、日用雑貨など、幅広く品揃えしています。 -
ローソン八幡則松六丁目店まで394m 近くにあると何かと便利で安心感のある24時間営業のコンビニ。 -
サンキュードラッグ永犬丸薬局まで1297m 医薬品・化粧品のみならず日用雑貨、生鮮三品以外の食品等の日常の暮らしに必要な消耗品を満載した、非常に便利が良い施設となっています。 -
ヤマダデンキ家電住まいる館YAMADA北九州八幡店まで1602m バラエティー豊かな家電品が一堂に会する電化製品店。 毎日が安売り価格といっても過言ではないくらいリーズナブルな製品が多く、日替わりの奉仕品も多数。 -
福岡県立東筑高校まで869m 身は健やかにして気宇ひろく、進取の気象に富んだ人材を育成する等の教育目標に掲げている高校です。 -
北九州市立則松中学校まで276m 知・徳・体の調和のとれた、心豊かで、学校や地域を愛し、自主自立の精神に満ちた生徒の育成を教育目標に掲げている中学校です。 -
北九州市立則松小学校まで811m 『心豊かで 自ら学び たくましく生きる子どもの育成』を教育目標に掲げている小学校です。 -
東筑保育園まで555m 集団の中で、一人ひとりを大切にし、思いやりのある意欲的な子どもに育てるを教育目標に掲げている保育園です。
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ショッピングセンターワークマン女子八幡永犬丸店：徒歩18分（1431ｍ）
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スーパーゆめマート永犬丸店：徒歩19分（1503ｍ）
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コンビニローソン八幡則松六丁目店：徒歩5分（394ｍ）
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ドラッグストアサンキュードラッグ永犬丸薬局：徒歩17分（1297ｍ）
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ホームセンターヤマダデンキ家電住まいる館YAMADA北九州八幡店：徒歩21分（1602ｍ）
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高校・高専福岡県立東筑高校：徒歩11分（869ｍ）
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中学校北九州市立則松中学校：徒歩4分（276ｍ）
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小学校北九州市立則松小学校：徒歩11分（811ｍ）
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幼稚園・保育園東筑保育園：徒歩7分（555ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
平日・夜間のご案内も大歓迎です♪（もちろん土・日・祝もOK！）
現地にスタッフが常駐していない為、事前にご連絡頂けるとご案内がスムーズです！
【(1)30分コース／サクッと見学したい方向け】
まずは見学だけ！短時間でサクっとご案内致します♪
物件のお勧めポイントや気になるポイントを簡潔にお伝えいたします！
【(2)60分コース／しっかりと見学したい方向け】
物件のご見学は勿論、物件のお勧めポイントだけでなく、懸念点やデメリットについてもしっかりとお伝えいたします♪
また、ご希望エリアの新着物件情報やお得に購入するコツなど、失敗しないマイホーム購入をお手伝いをいたします！
【(3)90分コース／詳しく話しを聞きたい方向け】←お勧めです(^^)
お得な住宅ローン選び方や税金、メンテナンス方法やライフプランニングなどなど、、
マイホーム購入に必要な知識やポイントを詳しくお伝えいたします♪
これからマイホーム検討を始める方や注文住宅や中古住宅と迷っている方、
まだ先だけど将来的にマイホーム購入を考えている方、どんな方にも有益な情報を提供いたします！
上記の３つのコース以外にも、ご都合に合わせてご案内いたしますので、お気軽にご希望をお申し付け下さい♪
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
平日・夜間のご案内も大歓迎です♪（もちろん土・日・祝もOK！）
現地にスタッフが常駐していない為、事前にご連絡頂けるとご案内がスムーズです！
【(1)30分コース／サクッと見学したい方向け】
まずは見学だけ！短時間でサクっとご案内致します♪
物件のお勧めポイントや気になるポイントを簡潔にお伝えいたします！
【(2)60分コース／しっかりと見学したい方向け】
物件のご見学は勿論、物件のお勧めポイントだけでなく、懸念点やデメリットについてもしっかりとお伝えいたします♪
また、ご希望エリアの新着物件情報やお得に購入するコツなど、失敗しないマイホーム購入をお手伝いをいたします！
【(3)90分コース／詳しく話しを聞きたい方向け】←お勧めです(^^)
お得な住宅ローン選び方や税金、メンテナンス方法やライフプランニングなどなど、、
マイホーム購入に必要な知識やポイントを詳しくお伝えいたします♪
これからマイホーム検討を始める方や注文住宅や中古住宅と迷っている方、
まだ先だけど将来的にマイホーム購入を考えている方、どんな方にも有益な情報を提供いたします！
上記の３つのコース以外にも、ご都合に合わせてご案内いたしますので、お気軽にご希望をお申し付け下さい♪
問合せ先：
TEL：093-613-2230
【残1棟】Fit八幡西区則松6丁目1期 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～18:00 平日・夜間のご案内も大歓迎です♪（もちろん土・日・祝もOK！） 現地にスタッフが常駐していない為、事前にご連絡頂けるとご案内がスムーズです！ 【(1)30分コース／サクッと見学したい方向け】 まずは見学だけ！短時間でサクっとご案内致します♪ 物件のお勧めポイントや気になるポイントを簡潔にお伝えいたします！ 【(2)60分コース／しっかりと見学したい方向け】 物件のご見学は勿論、物件のお勧めポイントだけでなく、懸念点やデメリットについてもしっかりとお伝えいたします♪ また、ご希望エリアの新着物件情報やお得に購入するコツなど、失敗しないマイホーム購入をお手伝いをいたします！ 【(3)90分コース／詳しく話しを聞きたい方向け】←お勧めです(^^) お得な住宅ローン選び方や税金、メンテナンス方法やライフプランニングなどなど、、 マイホーム購入に必要な知識やポイントを詳しくお伝えいたします♪ これからマイホーム検討を始める方や注文住宅や中古住宅と迷っている方、 まだ先だけど将来的にマイホーム購入を考えている方、どんな方にも有益な情報を提供いたします！ 上記の３つのコース以外にも、ご都合に合わせてご案内いたしますので、お気軽にご希望をお申し付け下さい♪ |
|---|---|---|---|
所在地 |
福岡県北九州市八幡西区則松６ | 交通 |
ＪＲ鹿児島本線「折尾」歩20分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
3098万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：9.6ｍ～10.1ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
108.61m2（32.85坪）（登記） |
土地面積 |
162.16m2（49.05坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2024年3月中旬 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種住居 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：上田 峻佑、設備：公営水道、集中浄化槽、オール電化、建築確認番号：第KJH23‐02170-1号他 | ||
物件の特徴
支払い例
3098万円の場合
毎月（年１２回）７１，９１６円 ボーナス時加算無し
価格3098万円、頭金なし、借入金額3098万円
年利０．５５％ 変動金利（ガン団信） 返済期間４０年
- 家賃並みのお支払いで一戸建てが持てます♪
・紹介金融機関／西京銀行
・販売価格に対する融資限度の割合／１００％以内
・年齢制限／申込時年齢が満２０歳以上７１歳未満で、完済時年齢が８１歳以下の方
・返済期間／１年～５０年
・利率／年利０．５５％（変動金利／ガン団信）
・保証料／審査結果による
・事務手数料／借入額×２．２％
※審査の結果によっては金利が異なる場合があります。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：093-613-2230
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月27日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年8月31日 | ||
問合せ先：
TEL：093-613-2230
74139799
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
その他の情報
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