【5月14日更新】大英CODATEを選んだ理由No.1は『立地条件が良かったから』
厳しい基準を潜り抜けた立地に建つ長く住み心地の良い新築一戸建て
※自社アンケート調べ
■馬場山ICまで車で約5分。アクセスが簡単で、通勤や外出が効率的。急な用事や旅行もストレスなく実現できます。
■211号線へのアクセスがスムーズで近くには多彩な商業施設が揃っているため、ショッピングや美味しい食事で楽しい一日を過ごせます。
■省エネ基準に適合しているので、節電効果も期待でき、長く快適にご家族で暮らしていただけます。（7・8号地 ZEH仕様）
■建売住宅なのに天井高2.7ｍ×16畳以上のＬＤＫが作る大空間が金額以上の満足感をもたらしてくれます。
■【9号地限定】展示家具付き分譲なのでお引渡し後すぐにオシャレな生活をスタートできます。
大英産業株式会社の55周年を記念して、
デザインのプロ集団、株式会社クラフトアールの
建築家「宮窪氏」とコラボした新しいサンコートです。
デザインのプロ集団、株式会社クラフトアールの
建築家「宮窪氏」とコラボした新しいサンコートです。
サビに強いガルバリウム鋼板を採用した直線的でスタイリッシュな外観。
※ZEH対応、太陽光パネル付き
※ZEH対応、太陽光パネル付き
サビに強いガルバリウム鋼板を採用した直線的でスタイリッシュな外観。
※ZEH対応、太陽光パネル付き
※ZEH対応、太陽光パネル付き
ONE RANK ONE DESIGN
ワンランク上のデザイン性住宅を。
ワンランク上のデザイン性住宅を。
○●安心して、よくばれる家●○
■収納
家族がすごす1階の収納量はもちろん、2階各部屋の収納にも注目！
収納BOXがすっぽり入るクローゼットや、衣替えの手間を省くW.I.Cも◎
■リビング階段＆キッチン
「ただいま」と「おかえり」がスムーズなリビング階段設計です。
キッチンは食洗器にIHで家事・お手入れ楽々、さらにタッチレス水栓で衛生面も確保されています！
■収納
家族がすごす1階の収納量はもちろん、2階各部屋の収納にも注目！
収納BOXがすっぽり入るクローゼットや、衣替えの手間を省くW.I.Cも◎
■リビング階段＆キッチン
「ただいま」と「おかえり」がスムーズなリビング階段設計です。
キッチンは食洗器にIHで家事・お手入れ楽々、さらにタッチレス水栓で衛生面も確保されています！
【5000棟記念モデルの特徴】
(1)ZEH対応の家
(2)耐震等級３
(3)断熱等級５
(4)太陽光パネル標準仕様
(5)サビに強い
ガルバリウム鋼板を外壁に採用！
環境に優しくまた住む方に安心して快適にお住い頂けるよう耐震性や断熱性にもこだわった住宅です
(1)ZEH対応の家
(2)耐震等級３
(3)断熱等級５
(4)太陽光パネル標準仕様
(5)サビに強い
ガルバリウム鋼板を外壁に採用！
環境に優しくまた住む方に安心して快適にお住い頂けるよう耐震性や断熱性にもこだわった住宅です
【5000棟記念モデルの特徴】
(1)ZEH対応の家
(2)耐震等級３
(3)断熱等級５
(4)太陽光パネル標準仕様
(5)サビに強い
ガルバリウム鋼板を外壁に採用！
環境に優しくまた住む方に安心して快適にお住い頂けるよう耐震性や断熱性にもこだわった住宅です
(1)ZEH対応の家
(2)耐震等級３
(3)断熱等級５
(4)太陽光パネル標準仕様
(5)サビに強い
ガルバリウム鋼板を外壁に採用！
環境に優しくまた住む方に安心して快適にお住い頂けるよう耐震性や断熱性にもこだわった住宅です
室内には絹のような光沢があるストラディバリウスに使われるシカモアの床材をあわせた
気品を感じさせるホテルライクなコーディネートです。
気品を感じさせるホテルライクなコーディネートです。
7号地
現地（2023年12月20日）撮影
現地（2023年12月20日）撮影
【間取り図】色々なお家をご見学いただけます◎
(6号地)、価格2898万円、4LDK、土地面積185.3m2、建物面積106.57m2
(9号地)、価格3298万円、4LDK、土地面積188.77m2、建物面積98.53m2
【内観写真】現地にてご見学いただけます◎
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7号地
現地（2023年12月20日）撮影 -
収納力の高い玄関収納には、最大40足以上の靴（お客様の声より）や、傘、洗車用品、工具、お子様の外用玩具等をスッキリ収納できます。
7号地
現地（2023年12月20日）撮影 -
7号地
現地（2023年12月20日）撮影
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
第一種低層住居専用地域
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8号地
現地（2023年12月13日）撮影 -
7号地
現地（2023年12月20日）撮影 -
7号地
現地（2023年12月20日）撮影
他の注目ポイントを見る
売主コメント
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価格も暮らしも、しっかり叶える「サンコート」。コンパクトな空間の中に、家族の暮らしやすさを考えた‘工夫’を詰め込んでいます。※イメージ写真
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問合せ先：
TEL：093-616-6461
特徴ピックアップ
駐車２台可
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省エネ給湯器
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
/
陽当り良好
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全居室収納
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閑静な住宅地
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ＬＤＫ１５畳以上
/
整形地
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シャワー付洗面化粧台
/
対面式キッチン
/
３面採光
/
トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
/
２階建
/
南面バルコニー
/
複層ガラス
/
オートバス
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温水洗浄便座
/
床下収納
/
浴室に窓
/
ＴＶモニタ付インターホン
/
節水型トイレ
/
緑豊かな住宅地
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通風良好
/
全居室フローリング
/
ウォークインクローゼット
/
天井高２．５ｍ以上
/
ＩＨクッキングヒーター
/
全居室複層ガラスか複層サッシ
/
食器洗乾燥機
/
オール電化
/
浄水器
/
スマートキー
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 設備保証 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | お引渡し後10年以内に発生した対象設備の故障について、無料で修理・交換対応します。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | お引渡し後10年間 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■保証対象設備 ・水回り システムキッチン システムバス トイレ ビルトイン食洗機 洗面化粧台 ・その他 給湯器 インターホン ■その他制限事項 保証対象外となる事例もございます(自然劣化、消耗品など)詳しくはスタッフへお訊ねください。 |
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サポート２
| サポート概要 | 定期点検 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | お引渡し後3か月・1年目・2年目・5年目・10年目・15年目・20年目・25年目・30年目で無償で定期点検を実施します。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | お引渡し後30年目まで実施 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | サポートを受ける場合の注意点・制約事項 ■点検対象箇所 水回りの状態 建具の建て付け サッシの建て付け等のチェックを行います。 |
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サポート３
| サポート概要 | ファイナンシャルプランナー個別相談 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 住宅購入に関わるお金の問題について、有資格者が個別にご相談をお受けします。 お客様にあったご予算、月々のお支払いを社外のファイナンシャルプランナーに第三者目線でご相談頂けます！ |
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| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | お家の購入のご相談時、もしくはご購入後のローンのお支払いの相談も受け付けております！ | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■ご利用いただける方 実際に一度ご来店・ご来場頂いた方に限り受け付けております！ ■サービス提供会社 株式会社インシュアランスバンク |
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イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
●【WEB予約来場特典】
自社ホームページからのご予約ご来店で、クオカードペイ3000円分プレゼント！
※住宅購入をご検討中の20歳以上の方で、「初めて」ご来場されるに限ります(アンケート記入・１件以上の物件見学が必要となります）
※複数店舗にご来場された場合でもプレゼントは1家族様１回限りです
ご本人確認をさせていただく場合もございます。予めご了承ください。
※スーモからの予約特典とは併用できません
※クオ・カードペイのお渡しは後日となります
詳しくは大英CODATEサイトをご確認ください
（2024年5月26日まで）
【住宅ローンの相談】
弊社の住宅ローンアドバイザーが、お客様に合った銀行のご提案をいたします。
ローンに不安のある方、他社で断られた方、自分では難しいかも…と思われる方でも
一度弊社へご相談ください。
【資料請求のみOK】
「お家探しの勉強がしたいけど、わかりやすい資料がない」
こう思われたことはありませんか？
お客様のご要望に合わせて、専用の特別資料をおつくり致します！
物件資料は勿論、住宅ローンや税金の資料もご準備可能です！
マイホーム探しをする上での疑問や不安・お困りごとなど何でも弊社へご相談ください！
皆さまへお会いできることをスタッフ一同心よりお待ちしております。
プレゼント情報
◆ご成約特典
家電5パック（ドラム式洗濯機・オーブンレンジ・55インチ４K液晶TV・象印炊飯器・SHARP空気清浄機）
+リビングエアコン
※2024年5月26日まで
家電5パック（ドラム式洗濯機・オーブンレンジ・55インチ４K液晶TV・象印炊飯器・SHARP空気清浄機）
+リビングエアコン
※2024年5月26日まで
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：093-616-6461
|
物件名
|
【大英産業】八幡西区馬場山緑 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
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2898万円～3698万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
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販売戸数
|
4戸 |
総戸数
|
5戸 |
|
土地面積
|
184.57m2～188.77m2（55.83坪～57.10坪） |
建物面積
|
89.42m2～117.85m2（27.04坪～35.64坪） |
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私道負担・道路
|
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
|
2023年11月 |
| 住所 |
福岡県北九州市八幡西区馬場山緑 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
筑豊電気鉄道「楠橋」歩19分
西鉄バス「馬場山西団地停」歩7分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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【この物件について】
馬場山に新しい街が誕生しました！お家探しにはたくさん抑えるポイントがございますので、お家探しのことなら大英産業にお任せください！素敵なマイホームを一緒に見つけましょう！
【得意エリア】
北九州市、中間市、直方市
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：093-616-6461 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（2）第008700号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：10:00～17:00 ／ 定休日：水曜日・木曜日、12/20~1/5 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
こちらのパンフレットや物件情報等をご自宅へお届けいたします。資料のご請求、お待ちしております(*^^*)♪ |
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問合せ先：
TEL：093-616-6461
周辺環境
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楠橋幼稚園まで1100m 教育と運動に力をいれている幼稚園です。空手や音楽の担当の先生がいて、教育も充実しています。年長さんでは空手やマーチングの練習に力を入れており、発表会ではお子様の成長を実感できます。 -
うさぎ保育所まで700m 子どもたち一人一人の家庭環境に配慮をした、きめこまかな保育をするとともに、地域に愛される保育所を目指している園です。年中イベントも充実しているためお子様の成長を実感できる場面も多いです。 -
池田小学校まで1800m 明治時代からあり創立100年を超える歴史ある小学校です。周辺もひらけた住宅地に囲まれている為、通学路も安心です。 -
千代中学校まで2500m 「子供たちの成長が見える学校づくり」の中で、「当たり前のことが当たり前にできる生徒」の育成を目指しています。学習面では朝学習が充実していたり、部活動にも力を入れている文武両道の中学校です。 -
マックスバリュ真名子店まで1300m 肉・魚・野菜・日用品・生活雑貨など、生活に必要なものが豊富なスーパーマーケットです。深夜まで営業しているため、ライフスタイルに合わせてお買い物もできます。【営業時間 7:00～24:00】 -
セブンイレブン八幡楠橋南１丁目店まで450m 食品や生活雑貨の購入、ATMの利用などもできるため、日常生活において非常に便利です。 -
筑豊電鉄 楠橋駅まで1500m 黒崎駅まで27分です。黒崎駅からの最終電車は23:26発と遅くまで運行しています。 -
西鉄バス 馬場山西団地停まで550m 黒崎方面と直方方面に行けるバスが通っています。バス停が近いのでお買い物や通勤などで駅まで行く際にも便利です。
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幼稚園・保育園楠橋幼稚園：徒歩14分（1100ｍ）
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幼稚園・保育園うさぎ保育所：徒歩9分（700ｍ）
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小学校池田小学校：徒歩23分（1800ｍ）
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中学校千代中学校：徒歩32分（2500ｍ）
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スーパーマックスバリュ真名子店：徒歩17分（1300ｍ）
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コンビニセブンイレブン八幡楠橋南１丁目店：徒歩6分（450ｍ）
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駅筑豊電鉄 楠橋駅：徒歩19分（1500ｍ）
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その他環境西鉄バス 馬場山西団地停：徒歩7分（550ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
カーナビご利用の方
福岡県北九州市八幡西区馬場山緑12-29
見学可能な日程
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
●【WEB予約来場特典】
自社ホームページからのご予約ご来店で、クオカードペイ3000円分プレゼント！
※住宅購入をご検討中の20歳以上の方で、「初めて」ご来場されるに限ります(アンケート記入・１件以上の物件見学が必要となります）
※複数店舗にご来場された場合でもプレゼントは1家族様１回限りです
ご本人確認をさせていただく場合もございます。予めご了承ください。
※スーモからの予約特典とは併用できません
※クオ・カードペイのお渡しは後日となります
詳しくは大英CODATEサイトをご確認ください
（2024年5月26日まで）
【住宅ローンの相談】
弊社の住宅ローンアドバイザーが、お客様に合った銀行のご提案をいたします。
ローンに不安のある方、他社で断られた方、自分では難しいかも…と思われる方でも
一度弊社へご相談ください。
【資料請求のみOK】
「お家探しの勉強がしたいけど、わかりやすい資料がない」
こう思われたことはありませんか？
お客様のご要望に合わせて、専用の特別資料をおつくり致します！
物件資料は勿論、住宅ローンや税金の資料もご準備可能です！
マイホーム探しをする上での疑問や不安・お困りごとなど何でも弊社へご相談ください！
皆さまへお会いできることをスタッフ一同心よりお待ちしております。
日程／公開中
●【WEB予約来場特典】
自社ホームページからのご予約ご来店で、クオカードペイ3000円分プレゼント！
※住宅購入をご検討中の20歳以上の方で、「初めて」ご来場されるに限ります(アンケート記入・１件以上の物件見学が必要となります）
※複数店舗にご来場された場合でもプレゼントは1家族様１回限りです
ご本人確認をさせていただく場合もございます。予めご了承ください。
※スーモからの予約特典とは併用できません
※クオ・カードペイのお渡しは後日となります
詳しくは大英CODATEサイトをご確認ください
（2024年5月26日まで）
【住宅ローンの相談】
弊社の住宅ローンアドバイザーが、お客様に合った銀行のご提案をいたします。
ローンに不安のある方、他社で断られた方、自分では難しいかも…と思われる方でも
一度弊社へご相談ください。
【資料請求のみOK】
「お家探しの勉強がしたいけど、わかりやすい資料がない」
こう思われたことはありませんか？
お客様のご要望に合わせて、専用の特別資料をおつくり致します！
物件資料は勿論、住宅ローンや税金の資料もご準備可能です！
マイホーム探しをする上での疑問や不安・お困りごとなど何でも弊社へご相談ください！
皆さまへお会いできることをスタッフ一同心よりお待ちしております。
問合せ先：
TEL：093-616-6461
設備仕様
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【使いやすい＆家事ラクキッチン】
リビングとの繋がりを感じる開放的な半ペニンシュラキッチンには、時短&節水の叶うハンズフリー水栓・食器洗い乾燥機が標準装備。オール電化でコンロもIHなので、お手入れも簡単です。※画像はイメージです。詳細の異なる場合がございますのでお尋ねください。
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【お手入れしやすいバスルーム】
半身浴ができて節水にもなる浴槽は、保温性に優れているため光熱費をグッと削減。また、お掃除しにくかったカウンターは簡単に取り外しができるようになり、よりお手入れが楽になりました。※画像はイメージです。詳細の異なる場合がございますのでお尋ねください。
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【宅配ボックス】
メール便最大サイズ対応のポストと大容量74Lクラスの宅配ボックスを標準装備。
再配達の手間も要らず、いつでも荷物を受け取れます。 ※画像はイメージです。色や詳細の異なる場合がございますのでお尋ねください。 |
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【1階防犯シャッター】
1階の窓(掃出し窓・中連窓)には防犯シャッターを完備。空き巣対策や台風対策にもなり、家族の安全安心を守ってくれるお家です。※画像はイメージです。詳細の異なる場合がございますのでお尋ねください。
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【キーレス玄関ドア＆インターフェースユニット】
両手が塞がっている場面でも、施錠開錠がワンタッチのキーレス玄関ドア。
また、リビングやキッチンにいながら、玄関ドアの操作及び状態確認をすることができます。 ※画像はイメージです。詳細の異なる場合がございますのでお尋ねください。 |
【Low-e複層ガラス】
空気層に熱を通しにくいアルゴンガスを入れた複層ガラスを採用。断熱性が高く、ダニやカビの原因となる結露の発生を軽減します。※画像はイメージです。詳細の異なる場合がございますのでお尋ねください。
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問合せ先：
TEL：093-616-6461
構造の特徴
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【均一な品質性能の２×４工法】
6面体が繋がったモノコック構造で地震時の揺れを分散させ、さらに断熱性や気密性もアップ。施工方法がきめ細かに規定されているため、均一な品質と性能を実現します。
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【ファイヤーストップ構造体】
万一の火災の際、火の回りを遅らせるファイヤーストップ材を住宅の各所に使用。大英CODATEは省令準耐火構造でもあるため、火災保険料も軽減されています。
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【天井高2.7m&サッシ高】※6号地・7号地・8号地・9号地
明るく開放的な空間を演出する天井高2.7m &サッシ高2.2m。大きな窓でも、断熱性・耐久性に優れた樹脂とアルミの複合サッシで、1年を通して快適にお過ごしいただけます。
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【吹き抜け&シーリングファン】※11号地
大きく2階の天井まで開けた吹き抜けは、2本の梁（はり）がアクセントになった贅沢な空間。シーリングファンがお部屋の空気を循環させるので、冷暖房効率がアップします。
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問合せ先：
TEL：093-616-6461
【大英産業】八幡西区馬場山緑 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 ●【WEB予約来場特典】 自社ホームページからのご予約ご来店で、クオカードペイ3000円分プレゼント！ ※住宅購入をご検討中の20歳以上の方で、「初めて」ご来場されるに限ります(アンケート記入・１件以上の物件見学が必要となります） ※複数店舗にご来場された場合でもプレゼントは1家族様１回限りです ご本人確認をさせていただく場合もございます。予めご了承ください。 ※スーモからの予約特典とは併用できません ※クオ・カードペイのお渡しは後日となります 詳しくは大英CODATEサイトをご確認ください （2024年5月26日まで） 【住宅ローンの相談】 弊社の住宅ローンアドバイザーが、お客様に合った銀行のご提案をいたします。 ローンに不安のある方、他社で断られた方、自分では難しいかも…と思われる方でも 一度弊社へご相談ください。 【資料請求のみOK】 「お家探しの勉強がしたいけど、わかりやすい資料がない」 こう思われたことはありませんか？ お客様のご要望に合わせて、専用の特別資料をおつくり致します！ 物件資料は勿論、住宅ローンや税金の資料もご準備可能です！ マイホーム探しをする上での疑問や不安・お困りごとなど何でも弊社へご相談ください！ 皆さまへお会いできることをスタッフ一同心よりお待ちしております。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
福岡県北九州市八幡西区馬場山緑 | 交通 |
筑豊電気鉄道「楠橋」歩19分 |
販売戸数 |
4戸 | 総戸数 |
5戸 |
価格 |
2898万円～3698万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
89.42m2～117.85m2（27.04坪～35.64坪） |
土地面積 |
184.57m2～188.77m2（55.83坪～57.10坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：50～60％、容積率：80％ |
完成時期(築年月) |
2023年11月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造（２×４工法） |
施工 |
大英産業株式会社 | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種低層 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
法第22条区域、開発区域、居住誘導区域（区域内）、都市機能誘導区域（区域外）、壁面後退1m、高さ制限10m | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：吉田 萌絵、設備：公営水道、本下水道、オール電化、建築確認番号：第R05確認建築福住セ本00260号・00313号・00304号・00206号・00251号 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：093-616-6461
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月14日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年5月27日 | ||
問合せ先：
TEL：093-616-6461
73857236
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
その他の情報
北九州市八幡西区にあるエリアから探す
