ご成約で選べる100万ポイントの家具・家電プレゼント！
【価格改定！】 「200万円」プライスダウン！（5号地）※
月々のお支払いが【7万円台】で可能です！（ボーナス払い無し）
【充実の子育て環境】
◆鳴水小学校・黒崎中学校まで徒歩5分
◆最寄りのバス停まで徒歩1分
◆JR黒崎駅・イオンタウン黒崎まで徒歩15分
◆ローソンまで徒歩1分
と、子育て世帯に暮らしやすい環境です。
【ハイグレードな設備で安心の暮らし】
・リモコン対応の電動シャッターで開け閉めが楽々
・ハンズフリー水栓（キッチン）なので、こまめに止水できて節水
・玄関はシステムキー対応で、荷物が多く手がふさがってても開錠可能
・天井高は260cm（1階）あるので、お部屋が実際よりも広く感じます
・シューズインクローゼットやウォークインクローゼット・各居室収納完備で収納充実
・4台駐車可(1.2号地)/2階にもトイレ有です
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
家具が入った実際のお部屋をご覧ください
ご成約で選べる100万ポイントで、ウッドデッキ・オーニング・人工芝の設置も可能です
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前面道路の幅は9.8mと、駐車もしやすい駐車場です
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5号地はアイランドキッチン！開放感のあるスタイリッシュな空間を演出します（5号地）
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価格改定！【200万円】PRICE DOWN！（5号地）
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キッチンの横にダイニングスペースがあるので、配膳や食後の片づけもスムーズに行えます（2号地）
充実した暮らしができるワンランク上の設備仕様
洗面所の入り口を2箇所つくったことで家事動線が短縮され、効率よく家事を行うことができます（2号地）
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【アリアフィーナ】イタリアの感性を取り入れた高いデザイン性とワンタッチ着脱ファンやフィルターレス構造によるお手入れのしやすさが融合したレンジフードで、日々の暮らしを快適かつスマートに支えてくれます（同仕様）
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ソフト排気温：庫内の蒸気と外気を混ぜることにより、排気の温度を約45 ℃※に抑えた「ソフト排気温システム」。湿度も下がるため、結露による汚れも避けることができます。（同仕様）
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手を触れずに水が出て、シンク作業がスイスイはかどる水栓です。吐水口に内蔵されたセンサーが、手や物を感知して吐水と止水を自動で行います。（自動モード）（同仕様）
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浴室換気乾燥暖房機付きユニットバスなので、梅雨時期も黄砂やPM2.5を気にせずお洗濯できます（同仕様）
収納と仕様にこだわったaruneシリーズ
ご成約で選べる100万ポイントで、カップボードとエコカラットの設置で、自分好みのキッチンに変更可能です
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休日はお庭でBBQやプールを置いてお子様との触れ合いのスペースに（5号地）
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リビングには、掃き出し窓から明るい日差しが差し込みます！リビングからお庭も見えるので、お子様が遊んでいる様子も見守ることができます（5号地）
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リビングと洋室はウッドデッキに隣接しており、晴れた日は外でリラックスできます（5号地）
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キッチンの後ろにはパントリーがあるので、食品をストックする食品庫として導線よく活用できます（2号地）
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注目の物件ピックアップ
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JR黒崎駅・イオンタウン黒崎まで徒歩15分の立地です
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価格改定！【200万円】PRICE DOWN！（5号地）
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5号地はアイランドキッチン！開放感のあるスタイリッシュな空間を演出します（5号地）
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-939591
特徴ピックアップ
年内引渡可
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駐車３台以上可
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ＬＤＫ１８畳以上
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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全居室収納
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前道６ｍ以上
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庭
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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トイレ２ヶ所
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２階建
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南面バルコニー
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複層ガラス
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オートバス
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温水洗浄便座
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ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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前面棟無
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全居室フローリング
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ウッドデッキ
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アイランドキッチン
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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ウォークインクローゼット
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天井高２．５ｍ以上
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ＩＨクッキングヒーター
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リビング階段
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シューズインクローク
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小学校 徒歩10分以内
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平坦地
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食器洗乾燥機
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オール電化
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浄水器
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スマートキー
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
【営業時間 10時～18時 火曜日定休（祝日除く）】
上記時間はお時間が繋がりやすくなっております、ぜひお気軽にご連絡下さい
※【5号地】新価格（外構含む）3998万円（税込）（旧価格（外構含む）4198万円（税込））
（新価格公示日2024年2月8日/旧価格公示日2023年9月9日）
プレゼント情報
来場予約いただいた方に【2000円分】の商品券をプレゼント！※お1組様一回限り ※初来場の方限定 ※モデルルームのご見学と、アンケートをご記入された方のみ
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-939591
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物件名
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arune東鳴水2丁目 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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3998万円～4448万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
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販売戸数
|
3戸 |
総戸数
|
5戸 |
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土地面積
|
156.95m2～166.75m2（47.47坪～50.44坪）（登記） |
建物面積
|
111.78m2～116.75m2（33.81坪～35.31坪）（登記） |
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私道負担・道路
|
道路幅：9.8ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
|
2023年8月 |
| 住所 |
福岡県北九州市八幡西区東鳴水２-14-16 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ鹿児島本線「黒崎」歩17分
西鉄バス「東鳴水三丁目」歩1分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
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| 担当者より |
担当者 宅建
お客様のベストを考え、 一緒に考え悩み解決していく事を大切にしています北九州の不動産の事ならお任せ下さい。
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【得意エリア】
北九州市全域・福岡市
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-939591 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（1）第009549号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：09:00～19:00 ／ 定休日：無休 |
|
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-939591
周辺環境
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JR鹿児島本線『黒崎駅』まで1200m -
鳴水小学校まで350m -
黒崎中学校まで350m -
鳴水保育園まで250m -
ローソン 八幡東鳴水三丁目店まで60m -
イオンタウン黒崎まで1200m -
ディスカウントドラッグコスモス 岸の浦店まで500m -
JCHO九州病院まで450m -
八幡鳴水郵便局まで200m
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駅JR鹿児島本線『黒崎駅』：徒歩15分（1200ｍ）
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小学校鳴水小学校：徒歩5分（350ｍ）
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中学校黒崎中学校：徒歩5分（350ｍ）
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幼稚園・保育園鳴水保育園：徒歩4分（250ｍ）
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コンビニローソン 八幡東鳴水三丁目店：徒歩1分（60ｍ）
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ショッピングセンターイオンタウン黒崎：徒歩15分（1200ｍ）
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ドラッグストアディスカウントドラッグコスモス 岸の浦店：徒歩7分（500ｍ）
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病院JCHO九州病院：徒歩6分（450ｍ）
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郵便局八幡鳴水郵便局：徒歩3分（200ｍ）
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駅西鉄「東鳴水三丁目」バス停：徒歩2分（120ｍ）
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幼稚園・保育園済世第二幼稚園：徒歩11分（850ｍ）
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スーパーサンリブ 黒崎：徒歩11分（850ｍ）
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公園西鳴水公園：徒歩5分（350ｍ）
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病院いまむら歯科クリニック：徒歩1分（70ｍ）
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病院じょうおニコニコクリニック 小児科・糖尿病内科：徒歩9分（650ｍ）
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病院荒川眼科医院：徒歩11分（850ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
【営業時間 10時～18時 火曜日定休（祝日除く）】
上記時間はお時間が繋がりやすくなっております、ぜひお気軽にご連絡下さい
※【5号地】新価格（外構含む）3998万円（税込）（旧価格（外構含む）4198万円（税込））
（新価格公示日2024年2月8日/旧価格公示日2023年9月9日）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
【営業時間 10時～18時 火曜日定休（祝日除く）】
上記時間はお時間が繋がりやすくなっております、ぜひお気軽にご連絡下さい
※【5号地】新価格（外構含む）3998万円（税込）（旧価格（外構含む）4198万円（税込））
（新価格公示日2024年2月8日/旧価格公示日2023年9月9日）
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-939591
設備仕様
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レンジフード
【アリアフィーナ】イタリアの感性を取り入れた高いデザイン性とワンタッチ着脱ファンやフィルターレス構造によるお手入れのしやすさが融合したレンジフードで、日々の暮らしを快適かつスマートに支えてくれます（同仕様）
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玄関システムキー
スマートフォンにアプリを登録しておけばワンタッチで簡単に素早く解錠できます。（同仕様）
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ハンズフリー水栓
手を触れずに水が出て、シンク作業がスイスイはかどる水栓です。吐水口に内蔵されたセンサーが、手や物を感知して吐水と止水を自動で行います。（自動モード）（同仕様）
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電動シャッター
防犯、防風対策。窓を締めたままワンタッチでリモコンや専用アプリで簡単に開閉操作ができます（同仕様）
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食器洗い乾燥機
ソフト排気温：庫内の蒸気と外気を混ぜることにより、排気の温度を約45 ℃※に抑えた「ソフト排気温システム」。湿度も下がるため、結露による汚れも避けることができます。（同仕様）
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浴室
浴室換気乾燥暖房機付きユニットバスなので、梅雨時期も黄砂やPM2.5を気にせずお洗濯できます（同仕様）
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-939591
構造の特徴
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建物を面で支え守る「ツーバイフォー工法」
全体を面で構成するツーバイフォー工法を採用しています。それにより、揺れなどの外圧に強い構造となるだけでなく、気密性も向上し冷暖房効率も上がります。
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床全体を耐圧基礎とする「ベタ基礎」
地面と基礎の設置面積を広げることで建物の重量を分散。「基礎パッキン」を基礎と土台の間に挿入することで、床下の通気を確保し、湿気溜まりを防ぎます。 （同仕様）
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【しろあり保証1000】の対象物件です
「Jotoキソパッキング工法」を採用しているため、竣工後10年以内に発生した蟻害に対し、累計1000万円を限度に賠償責任保証額の給付を保証いたします。 ※詳しくはスタッフへお問い合わせください。（同仕様）
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泡状の断熱材「ウレタンフォーム」が形状に密着
断熱性能の高さはもちろん、発泡することにより現場の形状にぴったりと密着するため、 気密性の高い施工を実現。自己接着力により末永く断熱性能を維持します（同仕様）
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アルミと樹脂の「ハイブリッド窓」を採用
室外側は耐久性や強度に優れたアルミを採用し、雨、風、日差しによる劣化を防止。室内側には、アルミに比べ熱伝導率（熱の伝えやすさ）が約1/1000の樹脂を採用し、熱の出入りを抑えます。
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基礎を「ラピットシューズ」で保護
建物の基礎の耐久性を向上させる、住宅基礎保護システムを採用。住宅基礎表面の微細なクラックや汚染を解消し、基礎コンクリートの中性化を抑制します。（同仕様）
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-939591
arune東鳴水2丁目 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／10:00～17:00 【営業時間 10時～18時 火曜日定休（祝日除く）】 上記時間はお時間が繋がりやすくなっております、ぜひお気軽にご連絡下さい ※【5号地】新価格（外構含む）3998万円（税込）（旧価格（外構含む）4198万円（税込）） （新価格公示日2024年2月8日/旧価格公示日2023年9月9日） |
|---|---|---|---|
所在地 |
福岡県北九州市八幡西区東鳴水２-14-16 | 交通 |
ＪＲ鹿児島本線「黒崎」歩17分 |
販売戸数 |
3戸 | 総戸数 |
5戸 |
価格 |
3998万円～4448万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：9.8ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
111.78m2～116.75m2（33.81坪～35.31坪）（登記） |
土地面積 |
156.95m2～166.75m2（47.47坪～50.44坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
60％・200% |
完成時期(築年月) |
2023年8月 | 引渡可能時期 |
契約後1ヶ月 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造枠組壁工法（2×4工法）・2階建 |
施工 |
株式会社ファミリー | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種中高 | 地目 |
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その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：伴 亮宏、設備：九州電力、公営水道、本下水、建築確認番号：第KJH22-03578-1号他 | ||
物件の特徴
支払い例
5号地・4LDK・土地面積：166.75m2（50.44坪）・建物面積：111.78（33.81坪）・3998万円の場合
毎月（年12回）76229円 ボーナス払い(年2回)無し
価格3998万円、頭金無し、借入額3998万円
年利0.55％ 変動金利 返済期間50年
- ・紹介金融機関／西日本シティ銀行
・販売価格に対する融資限度の割合／
・年齢制限／20歳以上満81歳以下（満84歳以下のプランもございます）
・販売価格に対する融資限度額／50万円以上2億円以内（1万円単位）
・年収に対する年間融資額の割合／
・返済期間／1年～50年
・利率／年利0.55％（変動金利）
・保証料／無し
・手数料／借入金額×2.2％
・その他費用／
金利等の情報は2024年1月時点のものとなります。
※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-939591
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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| 不動産会社ガイド |
ファミリー |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月13日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年12月31日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-939591
73137877
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
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