【新日本ホームズ】東川頭町　デザイナーハウス　

未入居
売主・代理
購入サポート情報

3498万円

福岡県北九州市八幡西区

西鉄バス「桃園球場前」歩6分～7分

情報提供日:: 24/5/27
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/10/31

TEL：0120-71-2033

【最終1邸：4月末迄の決算価格】
注文住宅メーカーの考えたデザイン住宅
スキップフロアのある明るく開放的な2階建て　３LDK＋S・29坪

◇大人気の花尾小学校まで徒歩約13分とお子様も安心して通学頂けます！
◇北九州市立八幡病院まで車で約5分と緊急時に助かります！
◇スーパー（スピナマートさくら通り店）まで車で約4分と気軽にお買い物ができます！
◇家事楽動線を意識した間取りとなっております！
◇キッチンやお風呂、トイレ等の設備や仕様も充実しております！
◇注文住宅さながらの建売住宅となっております！
◇スキップフロアは吹き抜けにより開放感があります！

※当物件の一部画像を抜粋しています。

期間限定で東川頭建売2号地のルームツアー動画を公開致します！
動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となりますので販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

只今期間限定で見学会開催中！
スタッフ一同お待ちしております！

印象的な外観デザイン！！

専門デザイナーが考えた！ツートンカラーの素敵な外観デザイン。通る人々が印象に残る外観デザインとなっており、注文住宅さながらの建売住宅です！

緩やかな階段とグリーンの映える花壇が印象的なアプローチとなってます

お洒落なカフェスタイルの内装

(2号地)、価格3498万円、3LDK+S、土地面積167.05m²、建物面積96.05m²

TOTOのサザナを採用！
ほっカラリ床は常に暖かく、乾きやすいのでお掃除が楽です！
よりリラックスした姿勢で浴槽に浸かる事ができ、お湯の温度が下がりにくい魔法びん浴槽を採用！
他にも便利な機能が多数！

目線の異なるリビングの使い方！！家族の会話が増えそうなリビングの造りとなっております。

まるで一枚の絵画のような美しいデザインのダイニングルーム！！ペンダント照明がお洒落ですよ！

開放感ある吹抜けにあるスタディースペースです！！開放感のある中での作業！捗りますね

設備イメージ・各室イメージ

対面キッチンの雰囲気です！！気分がウキウキ！会話が弾む夢の対面キッチンです

対面キッチンと収納たっぷりのカップボード！！収納力、機能性あふれたキッチンルームです！

専属カラーコーディネーターがデザインしたカラーリングです！ダイニングテーブルにあるニッチ等インテリアセンスあふれる空間です

玄関にはシューズクロークを採用！！ちゃっと履きの靴も収納できるように下駄箱も設置した機能的な玄関ホールです！！

落ち着いたインテリアのリビングルーム。他にない注文住宅仕様の空間デザインとなっております！！

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

第一種低層住居専用地域

専門デザイナーが考えた！ツートンカラーの素敵な外観デザイン。通る人々が印象に残る外観デザインとなっており、注文住宅さながらの建売住宅です！
目線の異なるリビングの使い方！！家族の会話が増えそうなリビングの造りとなっております。
対面キッチンの雰囲気です！！気分がウキウキ！会話が弾む夢の対面キッチンです

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売主コメント

	ダイニングの照明にはペンダントライトを採用！おしゃれな空間で食事されてみませんか？

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / 年度内引渡可 / 山が見える / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 角地 / 整形地 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南庭 / 床下収納 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / スマートキー

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	定期点検
サポートの詳細説明	お引渡し後、1年、2年、5年、10年の定期点検。10年目有償メンテナンス条件で延長10年保証あり。最長30年保証
料金発生有無	あり	料金	10年後有償メンテナンス条件有
サポートを受けられる期間	お引渡し後10年有料メンテナンス工事を当社により実地した場合に限り、最長30年
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■点検対象箇所・内部　床、壁、住宅設備類、床下・外部　外壁、屋根、排水 ■サービス提供会社当社/弊社委託先の会社がうかがいます

サポート２

サポート概要	設備保証
サポートの詳細説明	お引渡し後10年以内に発生した対象設備の故障について、修理・交換対応し、その費用を負担します。
料金発生有無	あり	料金	18.7万円（税込み）
サポートを受けられる期間	お引渡し後10年間
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■保証対象設備・給湯器、システムキッチン、システムバス、洗面化粧台、温水洗浄トイレ、インターホン ■サービス提供会社日本リビング保証

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～19:00
●予約なしでもご見学頂けます/ナイター営業中
ご見学のみでもお気軽にご連絡ください。
ご来場の前に一度お電話頂けますと、スムーズにご見学出来ます。
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□貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内いたします□
お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も出来ます。

■コロナ対策も万全を期しております。安心してご見学ください。
各店舗で換気の徹底・消毒の徹底・少人数での対応と工夫しています。
メールやＺＯＯＭでの対応も可能です。ご相談ください

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：0120-71-2033

物件名	【新日本ホームズ】東川頭町　デザイナーハウス
価格ヒント	3498万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	167.05m²（50.53坪）（登記）	建物面積ヒント	96.05m²（29.05坪）
私道負担・道路ヒント	道路幅：5.8ｍ・5.9ｍ、アスファルト舗装	完成時期（築年月）ヒント	2023年5月
住所	福岡県北九州市八幡西区東川頭町6-1 [ ■周辺環境 ]	交通	西鉄バス「桃園球場前」歩6分～7分
関連リンク	【この会社の関連サイト】新日本ホームズＨＰ施工実例分譲情報モデルホーム YouTube動画
担当者より	【この物件について】注文住宅　同等のデザイナーズハウスです。建売検討の方は一度ご覧ください
お問い合せ先	新日本ホームズ(株) TEL：0120-71-2033 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：福岡県知事（11）第008074号取引態様：＜売主＞営業時間：10:00～17:00 ／定休日：水曜

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問合せ先： TEL：0120-71-2033

間取り図

2号地

価格

： 3498万円

間取り

： 3LDK+S

土地面積

： 167.05m²

建物面積

： 96.05m²

問合せ先： TEL：0120-71-2033

価格	3498万円	間取り	3LDK+S
土地面積	167.05m²	建物面積	96.05m²
間取り補足	【新着】注文住宅さながらの分譲住宅！！LDKを見渡せるスキップフロアやファミリークローゼット、明るく開放感のある吹抜けなどなど、見どころ満載です☆
お問い合わせ先	新日本ホームズ(株) TEL：0120-71-2033 免許番号：福岡県知事（11）第008074号取引態様：＜売主＞営業時間：10:00～17:00 ／定休日：水曜「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

スピナマートさくら通り店まで1096m
セブンイレブン八幡祇園3丁目店まで655m
サンキュードラッグ平野店まで748m
サンキュードラッグ桃園店まで700m
北九州市立花尾小学校まで1100m
北九州市立花尾中学校まで400m
さくら保育園まで1000m

スーパー

スピナマートさくら通り店：徒歩14分（1096ｍ）
コンビニ

セブンイレブン八幡祇園3丁目店：徒歩9分（655ｍ）
ドラッグストア

サンキュードラッグ平野店：徒歩10分（748ｍ）
ドラッグストア

サンキュードラッグ桃園店：徒歩9分（700ｍ）
小学校

北九州市立花尾小学校：徒歩14分（1100ｍ）
中学校

北九州市立花尾中学校：徒歩5分（400ｍ）
幼稚園・保育園

さくら保育園：徒歩13分（1000ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先： TEL：0120-71-2033

設備仕様


キッチンキッチン、収納！！機能性、清掃性に優れたキッチンとなっております！	浴室 TOTO製のユニットバス。ホッからり床の清掃性と保温に優れた浴室です！	収納大人気のファミリークローゼット！脱衣室と玄関から近く、二階へ衣類を持っていかなくてもこちらに収納頂けます！

リビングエアコンリビングに設置しているエアコン！エアコン1台付にて販売しております！！	トイレ TOTO製の一体型便器を採用！凹凸が少なくお掃除ラクラク！ノズルを自動で洗浄してくれます！汚れがつきにくく、落ちやすいのがポイント！便器の中を少ない水で効率よく洗うので、トイレ掃除はサッとひとふきで完了します！	洗面洗面化粧台は新日本ホームズオリジナルです！デザイン性と機能性を意識した洗面化粧台となっております！

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：0120-71-2033

構造の特徴


モノコック構造モノコック構造は、どの方向から荷重がかかっても全体に分散して受け止めるため、部分的なひずみｍは生じにくく、素材の強さを最大限まで引き出します。	遮熱材熱だけでなく外部からの湿気の影響を受けないように、外壁材の内側に通気層を設け、さらに透湿防水シートによって、壁体内の湿気を防ぎ結露のリスクを下げています。	省令準耐火構造新日本ホームズのTSW工法は非常に耐火性能に優れた工法で、国が認めている「省令準耐火構造」に適合しており、火災保険料が大幅に安くなっています。

遮熱断熱併用構造遮熱材と高性能グラスウールによる遮熱断熱併用構造。建物内部の温熱環境を大幅に改善し、省エネルギーな住宅を実現。	頑丈な基礎新日本ホームズの基礎構造は「ベタ基礎」を標準採用しています。

問合せ先： TEL：0120-71-2033