最終１邸！価格改定しました！【周辺環境がよく利便性の高い物件です】

未入居
即引渡可
売主・代理
購入サポート情報

2930万円

福岡県北九州市八幡西区

筑豊電気鉄道「三ヶ森」歩16分

情報提供日:: 24/5/13
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/7/31

(株)タグボート

4.6 (接客評価コメント1件)

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TEL：0800-8080990 【通話料無料】

◆A号地◆　価格改定3350万円→2930万円
最終一邸になりました！
≪売主≫仲介手数料不要
毎日見学受付中♪

●八枝小まで歩１２分／永犬丸中まで歩５分
●駐車スペースは並列２台以上
●キッチン、洗面、お風呂など水回りは「パナソニック」設備
●A棟の床・建具は大人カッコイイ「チェリー色」で統一
●月々のお支払いは69337円～（※ボーナス払いなし）
●主寝室にはWIC！子ども部屋は可動パイプ付きクローゼットなど全居室に収納
●カーテンレール付き！1Fはシャッター付きで安心
●安心のアフターサービスや定期点検あり

ぜひ、実際に目で見て触れて体感してください！
月々の支払シミュレーションやライフプラン設計も承ります。

お気軽にお問い合わせください
0800-808-0990

※当物件の一部画像を抜粋しています。

まずは体感。見学やご相談受付中！

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八幡西区永犬丸A号地

『家族が笑顔で、のびのびと過ごす家』
◆4ＬＤＫ◆駐車スペース4台分+庭付き
『たまにはラクしたい』欲しいところに収納があるから
ちょっと手を抜きたい時でもすっきり片付く、暮らしに寄り添う住まい

八幡西区永犬丸A号地

◆頑張らなくても片づけがラクになる家◆
片づけがラクになると、日々の暮らしに「余裕」と「余白」ができる
各居室だけでなく、水回りにも収納を造りました。
必要なストック品もその場所ごとに収納できてストレスフリーな生活を◎

まずは体感。見学やご相談受付中！

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永犬丸のルームツアーを公開！！A号地、B号地どとらも見学可能です！当日予約もOK！お気軽にお問い合わせ下さい♪

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

ご来場特典あり♪
「クオペイ３０００円分」プレゼント♪
※初めてのご来場＆アンケートにご協力いただいた方限定
※お子様のみでのご来場はご遠慮いただいております

周辺環境もよく、永犬丸駅までバスで3分と利便性もよいエリアです！室内見学できます♪

勝手口横にお庭スペースあり♪外部水栓も近くにあるので、週末は家族や友人を呼んでBBQを楽しめます♪道路から見えないので、夏はお子様用のプールを出して遊ぶことも♪

（A号地）縦にLEDライトが入っているので顔全体に光が届きやすくなっています。また、三面鏡の下にも鏡を設置することで小さなお子様の目線の高さでもお顔が見えます！鏡はくもりシャッターミラーを使用♪
（A号地）洗面収納は、可動棚で高さを自由に変えられるので、収納するモノに合わせて使うことができます♪
コンセント付きで扇風機や除湿器を使用する時にも便利です♪
リビング横に来客時用の座布団やお布団、おもちゃを収納できるスペースもあります♪
天井付きのライン照明で浴室全体を明るく照らし、お手入れもとっても簡単！浴槽は5時間経っても2.5度以下しか温度が下がらない断熱浴槽！浴室暖房乾燥機付きで雨の日の洗濯物も安心！

全棟パナソニック設備を使用して見た目もおしゃれでお手入れもラクラクに！見学予約受付中！

（1Fトイレ）タンクレスのアラウーノを採用。泡洗浄機能付きでさぼったリングが出来にくい！壁付の手洗いカウンターの為床掃除がしやすい！スキマレス設計で、お掃除がラクになるよう追及されたトイレです。

（A号地）１８帖の縦長タイプのLDK！リビングから見える位置に4.5帖の和室を設置！
料理中もテレビが見れる配置で、料理中も家族団らんを楽しめます♪

(A号地)、価格2930万円、4LDK、土地面積185.72m²、建物面積103.91m²

A号地
『頑張らなくても片づけがラクになる家』
各居室だけでなく、水回りにもしっかり収納を造りました♪

（A号地）玄関に置く消臭剤やシーサー、ポストの鍵などを置くことができるコの字タイプのシューズクローク。
姿見付きでお出かけ前に身だしなみチェックが出来ます。

お問い合わせは【0800-808-0990】まで。お気軽にお問い合わせください。

広々8帖の主寝室は、おしゃれな四つ窓付き♪2面採光で一日中明るい陽を感じられます！主寝室には室内物干し付きで外に干したくない日にとっても便利です♪

主寝室にはWICを完備！洋服は全てかけて収納することができるので、収納する手間や衣替えをする手間が省けます♪

（2Fトイレ）使用頻度が低い為蓋の閉め忘れなどで便座温度を下げないよう自動開閉センサー付きを採用。電気代の節約に一役かっています。

バルコニー日当たりも良く布団を干すにも十分なスペースです

（同仕様室内物干し）本来場所をとる室内物干しを壁に設置！使うときだけ出してそれ以外は収納♪

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

注目の物件ピックアップ

A号地
『頑張らなくても片づけがラクになる家』
各居室だけでなく、水回りにもしっかり収納を造りました♪
（A号地）１８帖の縦長タイプのLDK！リビングから見える位置に4.5帖の和室を設置！
料理中もテレビが見れる配置で、料理中も家族団らんを楽しめます♪
キッチンニッチは、調味料などの普段使いも物を隠して置くことができる便利なスペースです！作業スペースに置かなくていいので作業がしやすいママの味方です♪

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売主コメント

	スパイスニッチを造りました♪引き出しを開けて調味料を取り出す→なおす、の手間を省き、作業スペースに出しっぱなしにならないので、スペースを広く使うことができる便利なタグボートオリジナルの機能です♪

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特徴ピックアップ

地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 和室 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 節水型トイレ / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	定期点検
サポートの詳細説明	お引渡し後、１年・２年・５年・１０年目に無償で定期点検を実施します。また、２年・５年点検時にシロアリによる被害がないかの点検も同時に行います。定期点検前には、返信封筒付きのDMを送付しますので、気になる箇所や定期点検を希望する日時を記載して返信をしていただきます。その内容をもとに物件の内外、全６９項目の補修・点検を行います。※５・１０年点検は点検箇所が異なります。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お引渡し後１年・２年・５年・１０年
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■点検対象箇所ご購入いただいた物件全体　 ■その他制限事項契約時のアフターサービス基準書に基づきます。保証期間内でも、メンテナンスの内容によりお客様のご負担になる場合があります。　 ■サービス提供会社当社のアフターサービス担当者が伺います。 ■その他サービス内容上記、定期点検時でなくても、365日24時間アフターサービス専用の窓口を設けておりますので、そちらからご相談いただけます。ご購入者様専用の公式LINEより、365日24時間やりとりを行うことが出来ます。※営業時間外は自動応答での対応になります。日中はなかなか電話がとりづらい方、電話では症状をうまく伝えることが難しい場合でもLINEに写真や動画を添付して送っていただくことで、訪問前に症状の確認を行い、スムーズに行うことが出来ます。お住まいのことでお困りごとがあるときはいつでも気軽にご相談していただけるように日々努めています。

サポート２

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	住宅購入に関わるお金の問題について、ファイナンシャルプランナー資格者が個別にご相談をお受けします。ご結婚・ご出産・転職・旅行・進学・退職などの様々なライフイベントを想定しながらお客様に合ったライフプランニングを行います。お気軽にご相談ください。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	ー
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただける方どなたでもご利用いただけます。ご希望の場合は、必ず事前予約の際にご相談内容をスタッフまでお伝えください。

サポート３

サポート概要	オンライン接客・内見
サポートの詳細説明	店舗へ行くことなく、パソコンやスマートフォン上でビデオ通話を使用してスタッフに相談することができます。資料を事前に郵送することもできますので、お客様はお手元の資料を見ながらスタッフの内見の様子をご覧になることができます。忙しい合間の見学や遠方の方におすすめです♪
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	ー
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用時の注意事項・オンライン見学の際はまず初めにアンケート内容のヒアリングを行います。 ※こちらのアンケートにご協力いただいた方のみ来場特典の対象とさせて頂きます。 ■ご利用可能環境インターネット環境下であること比較的静かな環境

イベント情報

モデルハウス（直接現地へご来場ください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
■見学予約受付中♪■
平日も毎日OK！17時以降などもお気軽にお問合せ下さい。
≪ご来場特典≫
「クオペイ３０００円分」プレゼント♪
※タグボートの家を初めてご見学&アンケートにご協力いただいたお客様限定
※一家族一回
※お子様のみでのご来場はご遠慮ください

＼ルームツアー動画をHPで公開中です／

〇現地にスタッフは待機しておりせんので、事前に必ずご連絡下さい。
〇駐車スペースもご用意しておりますので安心してお車でお越し頂けます。
〇平日のお仕事終わりなどお客様のご都合のよい時間でのご案内も可能です。

【見学予約】
(1)「スーモで○○の物件を見て連絡しました。」とご連絡下さい。
電話（0800-808-0990）もしくは、LINEからの予約もできます。
※LINEの登録はプレゼント情報をご覧下さい。
(2）物件見学の希望日時をお伝え下さい。予約状況を確認させて頂きます。

【見学当日】
(1)お電話でお伝えした物件でスタッフがお待ちしておりますので、直接見学会場にお越し下さい。
場所が分からないなど不明点がございましたらお気軽にご連絡下さい。
(2)実際に室内の雰囲気を見て頂き、質問などありましたらご遠慮なく現地スタッフにお尋ね下さい。

▽何から始めたら良いの？
▽諸費用も含め、いくらあれば良いの？
▽保証はどうなっているの？
…など、様々なご相談をお待しております(^O^)／

◆当日は写真撮影も可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立て下さい。
◆工事中の様子を撮影した写真集もご覧頂けます。
◆時間があまり無い方など、ご見学の前にお伝え下さるとスムーズです。

プレゼント情報

物件詳細情報

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0800-8080990

物件名	最終１邸！価格改定しました！【周辺環境がよく利便性の高い物件です】
価格ヒント	2930万円【A号地】2930万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	2戸
土地面積ヒント	185.72m²（56.18坪）（登記）	建物面積ヒント	103.91m²（31.43坪）（登記）
私道負担・道路ヒント	道路幅：3.3ｍ、アスファルト舗装、セットバック済	完成時期（築年月）ヒント	2023年3月下旬
住所	福岡県北九州市八幡西区永犬丸３（ナビ検索）8-21 [ ■周辺環境 ]	交通	筑豊電気鉄道「三ヶ森」歩16分 [ 乗り換え案内 ] 筑豊電気鉄道「永犬丸」歩16分 [ 乗り換え案内 ] 西鉄バス「永犬丸4丁目」歩7分
関連リンク	【この会社の関連サイト】株式会社タグボート LINE@　タグボート　友達追加ページインスタページ HP 【永犬丸A　】　物件詳細
担当者より	担当者宅建脇山年齢：20代業界経験：5年弊社では土地の購入から購入後のアフターサポートまで一貫して行っています。住んだ後も長くお付き合いをさせていただくからこそ、これからもずっと住み続けていきたいと思えるような住宅を提案致します。	【この物件について】スタバやワークマン女子が近くに出来て人気のエリアです！働くママ目線で考え抜かれたコンセプトハウス！ぜひ、一度ご見学ください！現在お借入れがある方でもお気軽にローンのことご相談ください。【得意エリア】北九州市
お問い合せ先	(株)タグボート TEL：0800-8080990 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：福岡県知事（4）第015843号取引態様：＜売主＞営業時間：8:00～18:00 ／定休日：無休(年末年始除く) SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きますお家の詳しい情報やお得な情報が届きます！

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0800-8080990

間取り図

A号地

価格

： 2930万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 185.72m²

建物面積

： 103.91m²

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0800-8080990

価格	2930万円	間取り	4LDK
土地面積	185.72m²	建物面積	103.91m²
間取り補足	駐車スペース３台以上＋お庭付き
お問い合わせ先	(株)タグボート TEL：0800-8080990 【通話料無料】免許番号：福岡県知事（4）第015843号取引態様：＜売主＞営業時間：8:00～18:00 ／定休日：無休(年末年始除く) 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

北九州市立八枝小学校まで900m 校門は季節の花で彩られ、中庭にも花壇があり「花咲くまちづくりコンクール」で入賞しています。思いやりの心をもち、自ら学び考える、心身ともに健康な児童の育成に取り組んでいます。
北九州市立永犬丸中学校まで400m 完全給食で、「残食0活動」を実施し食の大切さを学んでいます。
永犬丸保育所まで350m 【通常保育7:00～18:00、延長有】年長者の方との触れ合いや、伝承遊び等の日本の伝統文化に触れる機会を大切にし、子供達がお互いを認め合い思いやりを持てる子に成長できるような保育を行っています。
業務スーパー永犬丸店まで290m 【営業時間9:00～21:00】大容量で安い！SNSやTVで話題の業務スーパー！車で行ってまとめ買い！
スピナ鷹見台店まで550m 【営業時間9:30～21:00】
ミニストップ八幡八枝店まで350m 手作りおにぎりや弁当、旬のフルーツを使ったソフトクリームやパフェを販売しています。
八幡南郵便局まで700m 駐車場28台、ATMあり（平日・土曜8:00～21:00、日祝8:00～20:00）
永犬丸四丁目公園まで300m
ダイレックス永犬丸店まで300m 【営業時間9:00～22:00】生鮮食品、薬、文具、カー用品など様々な商品を取り扱っています

小学校

北九州市立八枝小学校：徒歩12分（900ｍ）
中学校

北九州市立永犬丸中学校：徒歩5分（400ｍ）
幼稚園・保育園

永犬丸保育所：徒歩5分（350ｍ）
スーパー

業務スーパー永犬丸店：徒歩4分（290ｍ）
スーパー

スピナ鷹見台店：徒歩7分（550ｍ）
コンビニ

ミニストップ八幡八枝店：徒歩5分（350ｍ）
郵便局

八幡南郵便局：徒歩9分（700ｍ）
公園

永犬丸四丁目公園：徒歩4分（300ｍ）
スーパー

ダイレックス永犬丸店：徒歩4分（300ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

ナビ検索「八幡西区永犬丸3丁目8-21」でご確認下さい。分かりづらい点などございましたらお気軽にお問合せ下さい！

カーナビご利用の方

福岡県北九州市八幡西区永犬丸3丁目8-21

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0800-8080990

設備仕様


スマートキー (同仕様玄関キー）カバンに入れたまドアハンドルのボタンを押すだけで施錠できるリモコンキー！	室内物干し（同仕様室内物干し）本来場所をとる室内物干しを壁に設置！使うときだけ出してそれ以外は収納♪	浴室乾燥機（同仕様浴室暖房乾燥機）浴室全体をしっかり換気・乾燥！雨の日など洗濯物を浴室に干せます！冬場はお風呂を入る前に暖房を付けてヒートショックを予防！

外部水栓（同仕様外部水栓）玄関前にある水洗は、オシャレなレンガ造りの水受け！１つ１つにこだわった外構をご覧ください！	食器洗い乾燥機（同仕様食器洗い乾燥機）食器洗い乾燥機がある事で食事の後片付けの時間が短縮されるので家族団らんの時間が増えますね！	勝手口ひさし（同仕様ひさし）住む前には見過ごしがちな勝手口のひさし。雨が降った時でも濡れずに安心！

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0800-8080990

構造の特徴


Low-E複層ガラス（遮熱タイプ）アルゴンガス入り太陽の日射熱を50％以上カットして、夏は涼しく冬は暖房熱を外へ逃がしません。冷暖房効率をアップして、節電にも貢献！紫外線も大幅にカットするので、家具やカーペットの退色も抑えます。	手動シャッター 1階の掃き出し窓・中連窓に標準装備しています。近年増えている台風被害は窓ガラスを割らないことで被害を小さく抑える事につながります。窓シャッターを閉めた状態では、2.05ｋｇの木材が衝突速度12.2ｍ/ｓ（時速4ｋｍ）で衝突しても窓ガラスが割れないので安心です。	地震に強地い2×4工法地震の揺れを床・壁・屋根が一体となっているため、建物全体で受け止め、力を分散する地震に強い工法です。弊社では、耐震に優れ、火災保険でも高評価を得ているこの工法を採用しています。

断熱性お家全体をアクリアシリーズの高性能グラスウールの断熱材で覆っているので、夏は涼しく、冬は暖かく過ごすことができます。	JIO（日本住宅保証検査機構） JIOの保険に入っていることでお家に万一のことがあっても安心です。JIOの検査員が基礎工事・躯体工事の2回お家の検査を行い、問題なくお家が建っていると判断された場合のみ入れる保険です。	天井高2.7ｍ 1階の天井高は開放感を考えて通常より30ｃｍ高くしています。家族が集まるリビングは家具を設置しても圧迫感なく、広々した空間になります。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0800-8080990