【スーモからの予約来場で黒毛和牛カタログギフト1万円分プレゼント】
未完成物件限定！選べるご成約特典付き
忙しい朝や遅い帰宅時にも嬉しい「JR下曽根駅」徒歩9分！
未完成物件限定！選べるご成約特典 エクスプレス買いキャンペーン
【お好きなものをどれか１つプレゼント】
(1)ホームシアターセット
(2)巨大プール＋BBQセット
(3)20万円分のエクステリア
(4)高圧洗浄機＆クリーナーセット
(5)リファ＆シックスパッド 美容家電９点セット
(6)新居 お引っ越し代金進呈（上限20万円まで）
●さらに！キャンペーン期間中のご契約者先着50名様にWチャンス！
マイホームお祝い金10万円プレゼント
-
10号地 CGパース※こちらはあくまでイメージです。実際のプランや色味とは異なる場合があります。ご了承下さい
-
-
8号地 CGパース※こちらはあくまでイメージです。実際のプランや色味とは異なる場合があります。ご了承下さい
-
ロジック×デザインの家。
普遍的なデザインには理由がある。 -
外観・内装・外構・家具までトータルトータルコーディネートしたデザイン住宅。
-
価格×立地×商品をかなえる家。
お客さまの声をもとに、ブラッシュアップ。
-
(10号地)、価格4098万円、4LDK、土地面積172.51m2、建物面積110.21m2
-
(9号地)、価格4098万円、3LDK、土地面積172.72m2、建物面積98.53m2
-
(8号地)、価格3998万円、4LDK、土地面積174.61m2、建物面積107.65m2
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
注目の物件ピックアップ
-
(9号地)、価格4098万円、3LDK、土地面積172.72m2、建物面積98.53m2
-
(10号地)、価格4098万円、4LDK、土地面積172.51m2、建物面積110.21m2
-
10号地 CGパース※こちらはあくまでイメージです。実際のプランや色味とは異なる場合があります。ご了承下さい
他の注目ポイントを見る
問合せ先：
TEL：093-953-6791
特徴ピックアップ
駐車２台可
/
土地50坪以上
/
省エネ給湯器
/
システムキッチン
/
浴室乾燥機
/
陽当り良好
/
全居室収納
/
閑静な住宅地
/
ＬＤＫ１５畳以上
/
整形地
/
シャワー付洗面化粧台
/
対面式キッチン
/
３面採光
/
トイレ２ヶ所
/
浴室１坪以上
/
２階建
/
複層ガラス
/
オートバス
/
温水洗浄便座
/
床下収納
/
浴室に窓
/
ＴＶモニタ付インターホン
/
節水型トイレ
/
緑豊かな住宅地
/
通風良好
/
全居室フローリング
/
ウォークインクローゼット
/
天井高２．５ｍ以上
/
ＩＨクッキングヒーター
/
リビング階段
/
全居室複層ガラスか複層サッシ
/
シューズインクローク
/
食器洗乾燥機
/
オール電化
/
浄水器
/
高機能トイレ
イベント情報
【スーモからの予約来場で黒毛和牛カタログギフト1万円分プレゼント】
※当日のご見学予約は、店舗までお電話をお願いいたします。
※特典のお渡しは後日となります。
※特典のお渡しは、事前にご予約いただき、ご来店のうえアンケートをご記入いただいた方が対象です。
※1家族様１回限りとなります。（ご本人確認をさせていただく場合もございます）
※その他の予約特典と併用できません。
（2024年5月31日まで）
プレゼント情報
エクスプレス買いキャンペーン
【お好きなものをどれか１つプレゼント】
(1)ホームシアターセット
(2)巨大プール＋BBQセット
(3)20万円分のエクステリア
(4)高圧洗浄機＆クリーナーセット
(5)リファ＆シックスパッド 美容家電９点セット
(6)新居 お引っ越し代金進呈（上限20万円まで）
●さらに！キャンペーン期間中のご契約者先着50名様にWチャンス！
マイホームお祝い金10万円プレゼント
【お好きなものをどれか１つプレゼント】
(1)ホームシアターセット
(2)巨大プール＋BBQセット
(3)20万円分のエクステリア
(4)高圧洗浄機＆クリーナーセット
(5)リファ＆シックスパッド 美容家電９点セット
(6)新居 お引っ越し代金進呈（上限20万円まで）
●さらに！キャンペーン期間中のご契約者先着50名様にWチャンス！
マイホームお祝い金10万円プレゼント
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：093-953-6791
|
物件名
|
【大英産業】小倉南区下曽根4丁目 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
3998万円・4098万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK・4LDK |
|
販売戸数
|
3戸 |
総戸数
|
3戸 |
|
土地面積
|
172.51m2～174.61m2（52.18坪～52.81坪） |
建物面積
|
98.53m2～110.21m2（29.80坪～33.33坪） |
|
私道負担・道路
|
道路幅：4.4ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
|
2024年8月下旬予定 |
| 住所 |
福岡県北九州市小倉南区下曽根４ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ日豊本線「下曽根」歩9分
西鉄バス「下曽根停」歩9分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
||
| 担当者より |
担当者
|
【この物件について】
物件のご提案からローン審査、お引渡し、アフターサポートまで真摯にご対応いたします！お家探しのことなら大英産業にお任せください^^
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：093-953-6791 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（2）第008700号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：10:00～17:00 ／ 定休日：水曜日・木曜日、12/20~1/5 |
|
問合せ先：
TEL：093-953-6791
周辺環境
-
曽根ひかり幼稚園まで1000m 強い子、明るい子、たくましい子、幸せな子、心身ともに調和のとれた健全な幼児を育成することを教育目標に掲げている幼稚園です。 -
大浜保育園まで750m 集団生活の中で協調性や自主性を養い調和の取れた思いやりのある心を育てます。 -
曽根東小学校まで900m 「心豊かで未来を切り拓くための実践力をもつ児童の育成」を教育目標に掲げている学校です。 -
曽根中学校まで1000m 校訓「自律・勤勉・友愛」の精神のもと、未来社会を生き抜く知・徳・体の調和のとれた人間性豊かな生徒の育成が教育目標。野球、ソフトボール、駅伝競走、剣道、バレーボール、合唱、美術などの部活動があります。 -
ダイレックス下曽根店まで350m ダイレックスは、お客様へのサービスと利便性を常に考え、安心してゆっくりとお買い物を楽しんでいただけるよう、朝9時から夜10時まで営業しています。 -
セブンイレブン小倉中曽根東２丁目店まで550m 食品や生活雑貨の購入、ATMの利用などもできるため、日常生活において非常に便利です。 -
JR下曽根駅まで650m 小倉方面・行橋方面へ上下線ともに利用者の多い駅です。夜でも明るく人通りの多い立地に位置しています。 -
西鉄バス 下曽根停まで650m 北九州市内はバス移動がかかせない交通手段の一つです。バス停徒歩9分の距離は大きな魅力です。
-
幼稚園・保育園曽根ひかり幼稚園：徒歩13分（1000ｍ）
-
幼稚園・保育園大浜保育園：徒歩10分（750ｍ）
-
小学校曽根東小学校：徒歩12分（900ｍ）
-
中学校曽根中学校：徒歩13分（1000ｍ）
-
スーパーダイレックス下曽根店：徒歩5分（350ｍ）
-
コンビニセブンイレブン小倉中曽根東２丁目店：徒歩7分（550ｍ）
-
駅JR下曽根駅：徒歩9分（650ｍ）
-
その他環境西鉄バス 下曽根停：徒歩9分（650ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
カーナビご利用の方
福岡県北九州市小倉南区下曽根４丁目7-11南側
見学可能な日程
【スーモからの予約来場で黒毛和牛カタログギフト1万円分プレゼント】
※当日のご見学予約は、店舗までお電話をお願いいたします。
※特典のお渡しは後日となります。
※特典のお渡しは、事前にご予約いただき、ご来店のうえアンケートをご記入いただいた方が対象です。
※1家族様１回限りとなります。（ご本人確認をさせていただく場合もございます）
※その他の予約特典と併用できません。
（2024年5月31日まで）
※当日のご見学予約は、店舗までお電話をお願いいたします。
※特典のお渡しは後日となります。
※特典のお渡しは、事前にご予約いただき、ご来店のうえアンケートをご記入いただいた方が対象です。
※1家族様１回限りとなります。（ご本人確認をさせていただく場合もございます）
※その他の予約特典と併用できません。
（2024年5月31日まで）
問合せ先：
TEL：093-953-6791
設備仕様
|
【使いやすい＆家事ラクキッチン】
リビングとの繋がりを感じる開放的な半ペニンシュラキッチンには、時短&節水の叶うハンズフリー水栓・食器洗い乾燥機が標準装備。オール電化でコンロもIHなので、お手入れも簡単です。※画像はイメージです。実際とは異なる場合がございます。
|
【お手入れしやすいバスルーム】
半身浴ができて節水にもなる浴槽は、保温性に優れているため光熱費をグッと削減。また、お掃除しにくかったカウンターは簡単に取り外しができるようになり、よりお手入れが楽になりました。※画像はイメージです。実際とは異なる場合がございます。
|
【宅配ボックス】
メール便最大サイズ対応のポストと大容量74Lクラスの宅配ボックスを標準装備。
再配達の手間も要らず、いつでも荷物を受け取れます。 ※画像はイメージです。色や詳細の異なる場合がございますのでお尋ねください。 |
||
|
【1階防犯シャッター】
1階の窓(掃出し窓・中連窓)には防犯シャッターを完備。空き巣対策や台風対策にもなり、家族の安全安心を守ってくれるお家です。※画像はイメージです。実際とは異なる場合がございます。
|
【キーレス玄関ドア＆インターフェースユニット】
両手が塞がっている場面でも、施錠開錠がワンタッチのキーレス玄関ドア。
また、リビングやキッチンにいながら、玄関ドアの操作及び状態確認をすることができます。 ※画像はイメージです。詳細の異なる場合がございますのでお尋ねください。 |
【Low-E複層ガラス】
空気層に熱を通しにくいアルゴンガスを入れた複層ガラスを採用。断熱性が高く、ダニやカビの原因となる結露の発生を軽減します。※画像はイメージです。実際とは異なる場合がございます。
|
||
問合せ先：
TEL：093-953-6791
構造の特徴
|
【均一な品質性能の２×４工法】
6面体が繋がったモノコック構造で地震時の揺れを分散させ、さらに断熱性や気密性もアップ。施工方法がきめ細かに規定されているため、均一な品質と性能を実現します。
|
【ファイヤーストップ構造体】
【ファイヤーストップ構造体】
万一の火災の際、火の回りを遅らせるファイヤーストップ材を住宅の各所に使用。大英CODATEは省令準耐火構造でもあるため、火災保険料も軽減されています。 |
【天井高2.7m&サッシ高】
明るく開放的な空間を演出する天井高2.7m &サッシ高2.2m。大きな窓でも、断熱性・耐久性に優れた樹脂とアルミの複合サッシで、1年を通して快適にお過ごしいただけます。
|
||
問合せ先：
TEL：093-953-6791
【大英産業】小倉南区下曽根4丁目 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
【スーモからの予約来場で黒毛和牛カタログギフト1万円分プレゼント】 ※当日のご見学予約は、店舗までお電話をお願いいたします。 ※特典のお渡しは後日となります。 ※特典のお渡しは、事前にご予約いただき、ご来店のうえアンケートをご記入いただいた方が対象です。 ※1家族様１回限りとなります。（ご本人確認をさせていただく場合もございます） ※その他の予約特典と併用できません。 （2024年5月31日まで） |
|---|---|---|---|
所在地 |
福岡県北九州市小倉南区下曽根４ | 交通 |
ＪＲ日豊本線「下曽根」歩9分 |
販売戸数 |
3戸 | 総戸数 |
3戸 |
価格 |
3998万円・4098万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
4000万円台（2戸） |
私道負担・道路 |
道路幅：4.4ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK・4LDK | 建物面積 |
98.53m2～110.21m2（29.80坪～33.33坪） |
土地面積 |
172.51m2～174.61m2（52.18坪～52.81坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：179％ |
完成時期(築年月) |
2024年8月下旬予定 | 引渡可能時期 |
2024年9月上旬予定 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造（２×４工法） |
施工 |
大英産業株式会社 | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種住居 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
法第22条区域 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：大英産業、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第R06確認建築福住セ北00004号・00005号・00006号、※9号地の引き渡しは2024年9月下旬となります。 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：093-953-6791
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月27日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年6月17日 | ||
問合せ先：
TEL：093-953-6791
74736158
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
