【5/13～5/19見学受付中】
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住宅性能表示制度「最高等級」5分野7項目取得のお家
品質と価格も安心の月々返済6.6万円～♪
田原小学校まで徒歩約5分と通学に便利です♪
収納充実の間取りで、毎日すっきりと生活できます◎
☆JR「下曽根」駅行きバス停徒歩2分
☆駐車3台可能
☆頭金・ボーナスなしで月々返済６６，２６２円～
■住宅ローンを含む、
契約後からお引き渡しまで全工程代行サービス♪
■頭金0円対応可能！ローン交渉もお任せください☆
■家具・家電からカーポートや太陽光設置費用、
引っ越し費用などまとめてローンに組み込めます！
■最短1日、スピード審査も可能です。
◆ご見学・ご相談は◆
093-473-3923
ueda@uenavi.co.jp
平日・休日・時間帯などご希望の日時をお知らせください。
角地なので車の出し入れもしやすくなっています。
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2849万円、4LDK+S（納戸）、土地面積119.23m2、建物面積105.98m2 ◆４LDK+S◆土地面積：36.06坪◆建物面積：32.05坪
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2849万円、4LDK+S（納戸）、土地面積119.23m2、建物面積105.98m2 ◆日当たりの良い3方角地で、車は3台駐車可能です◎
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大通りから中に入った閑静な住宅街にあります。
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新築の住宅において、基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を行っています。調査結果を元に、必要に応じた、地盤補強等を実施し、不同沈下しない様対策をとっております。万が一不同沈下による損害があった場合も、第三者等で保全できる体制をとっております。
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ウォーターサーバーなどが必要なくなるので、場所も取らず経済的です◎カートリッジの交換も楽々でいつでも清潔で新鮮なお水が使えます♪
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マルキョウ曽根店まで330m 営業時間は9時～21時30分。駐車場を完備し、クレジットカードにも対応しています。
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「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。又、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。
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洗濯物を干せばその日のうちに乾きます♪洗濯物が乾きにくい季節でも室内にいつも洗濯物が干してある・・・。なんてこともありません。暖房付なので寒い日の入浴も快適です♪
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ファミリーマート小倉田原新町店まで280m 大通りから一本中に入った立地なので、地域の方が気軽に利用できるコンビニです。
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建物の床をささえる『床束(ゆかづか)』という支持材に、サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用しているため、従来品に比べ床構造の耐久性を向上させています。
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従来のガス給湯器よりも少ないガスで効率よくお湯を沸かすことができるので、エコ給湯器です。もちろん家計費節約にもなってうれしいですよね♪
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北九州市立田原中学校まで1522m 生徒一人一人の個性や能力を啓発し、たくましい体、豊かな心、 優れた知性をもった人間性豊かな生徒の育成を目指しています。
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注目の物件ピックアップ
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大通りから中に入った閑静な住宅街にあります。
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角地なので車の出し入れもしやすくなっています。
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2849万円、4LDK+S（納戸）、土地面積119.23m2、建物面積105.98m2 ◆４LDK+S◆土地面積：36.06坪◆建物面積：32.05坪
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問合せ先：
TEL：093-473-3923
特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書
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建設住宅性能評価書（新築時）
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フラット３５Sに対応
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地盤調査済
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年内引渡可
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駐車３台以上可
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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駅まで平坦
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ＬＤＫ１５畳以上
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整形地
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トイレ２ヶ所
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床下収納
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浴室に窓
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節水型トイレ
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ウォークインクローゼット
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小学校 徒歩10分以内
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ルーフバルコニー
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | ファイナンシャルプランナー個別相談 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 住宅購入に関わるお金の問題について、ファイナンシャルプランナー資格者が個別にご相談をお受けします。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 初回来店時～お引き渡し時の間でいつでもご相談下さい♪ | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ◆提携先のプロのライフプランナーが行いますので、安心してご相談いただけます◆ 〇住宅ローンを組む際に必要な保険が今加入している保険と重複していないかどうか 〇お子様の教育費や車の買い替えタイミングなどライフステージに合わせたライフプランの作成 〇適正なローン返済額のアドバイス など♪無料♪でご相談頂けます。 |
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サポート２
| サポート概要 | 住宅ローン事前審査一括申込 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 住宅ローン事前審査一括申込サービスを活用し、一度の入力で複数行に申込ができます。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 期間の指定はありませんので、いつでもご相談ください | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | 複数の銀行窓口へ行かずに弊社がお客様の代わりに審査を代行します。秘密厳守で行いますので、特殊な事情がおありの方も個別でご相談ください。事前審査に必要な書類（身分証・源泉徴収票等）をご準備いただく必要がございます。 ■利用可能金融機関 ・西日本シティ銀行 ・福岡銀行 ・北九州銀行 ・福岡ひびき信用金庫 ・遠賀信用金庫 ・九州労金 ・西京銀行 ・筑邦銀行 ・佐賀銀行 ・住信SBIネット銀行 ・フラット35 |
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イベント情報
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～18:00
上記の時間以外にもお仕事終わりでもご案内できます。
(1)まずはお電話下さい。
「スーモを見た」とお伝え頂けるとスムーズです。
下記の「見学予約」からもご連絡頂けます。
↓
(2)物件の資料等をご用意し、ご希望の日時で物件のご案内をさせて頂きます。
周辺環境や建物などご案内いたします。
↓
(3)ご案内の後、お住まいのお悩みやローン返済、
税金や建物以外にかかる費用など
気になる事をスタッフへご相談ください。
(4)他に気になる物件がございましたら
同日にご案内できます。
ご両親やご親戚を連れてのご案内も大歓迎です。
何度でもご確認ください。
□■うえなび不動産におまかせください！■□
【１：丁寧接客】
物腰がやわらかい、安心できる、と評判です。
ガツガツ営業が苦手な方はぜひ一度会ってみてください。
【２：連絡手段が豊富】
LINEでいつでも気軽にやりとりできます♪
もちろん電話やメールでも。
【３：小倉南区に強い！】
〇生活施設
〇交通手段
〇学校
など生活イメージについてもいろいろお尋ね下さい♪
【４：幅広い住宅知識と総合案内】
新築建売だけじゃない、中古住宅、マンションなど
ご要望を中心に新着情報や未公開物件も随時、ご紹介できます。
【５：住宅ローンに強い】
粘り強く丁寧な交渉で住宅ローン実績豊富です。
自己資金がない、他にも借り入れがある。。。ぜひご相談ください。
【６：購入後も安心サポート】
火災保険や引っ越しまでの段取り、その他確定申告までの行政サポートもしっかり行っております。
プレゼント情報
【5月限定！】このページより、ご見学前にご予約いただいた上でご来場されたお客様に、提携のコンビニエンスストアやドラックストア、スーパー、家電量販店などなど、いろんなお店でスマホで使えるクオ・カード ペイを
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◆先着２０組様までとなっております。◆
※２０組に達し次第終了となります。詳しくはスタッフまでお問い合わせください！
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※２０組に達し次第終了となります。詳しくはスタッフまでお問い合わせください！
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：093-473-3923
|
物件名
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リーブルガーデン津田新町第1 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
2849万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
4LDK+S（納戸） |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
1戸 |
|
土地面積
|
119.23m2（36.06坪）（登記） |
建物面積
|
105.98m2（32.05坪）（登記） |
|
私道負担・道路
|
無、北西4.1ｍ幅（接道幅10.9ｍ）、北東4.1ｍ幅（接道幅8.2ｍ）、南西7.9ｍ幅（接道幅4.1ｍ） |
完成時期（築年月）
|
2024年7月 |
| 住所 |
福岡県北九州市小倉南区津田新町３-2-21 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ日豊本線「下曽根」歩16分
ＪＲ日豊本線「安部山公園」歩36分
にしてつバス「津田」歩2分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
持ち前のフットワークの軽さで、お客様に寄り添った丁寧な接客を心がけています。新築物件のご紹介から資金計画、ローン相談、土地探し、土地売却など、どんなことでもご相談ください。
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【この物件について】
持ち前のフットワークの軽さで、お客様に寄り添った丁寧な接客を心がけています。新築物件のご紹介から資金計画、ローン相談、土地探し、土地売却など、どんなことでもご相談ください。
【得意エリア】
北九州市、田川、直方、筑豊
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：093-473-3923 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：福岡県知事（1）第019227号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：年中無休 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
こちらのパンフレットが届きます！今すぐ資料請求しよう！ |
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問合せ先：
TEL：093-473-3923
周辺環境
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マルキョウ曽根店まで330m 営業時間は9時～21時30分。駐車場を完備し、クレジットカードにも対応しています。 -
ファミリーマート小倉田原新町店まで280m 大通りから一本中に入った立地なので、地域の方が気軽に利用できるコンビニです。 -
北九州市立田原中学校まで1522m 生徒一人一人の個性や能力を啓発し、たくましい体、豊かな心、 優れた知性をもった人間性豊かな生徒の育成を目指しています。 -
北九州市立田原小学校まで579m 通学エリアは、田原、田原新町、津田、津田新町、下曽根新町と広範囲にわたっています。地域の方々は、教育活動へ非常に協力的で、ＰＴＡ活動・地域活動も非常に盛んです。 -
曽根保育園まで398m 豊かな人間性をもった子どもを育成する為に、愛情をもって接し、知識の修得と技術の向上と家庭支援にも努めています。_ -
医療法人あさひ松本病院まで966m 一般外来（内科・循環器内科・消化器内科・脳神経内科・リハビリテーション科・リウマチ科）入院・検診などを行っています。病棟は全約100床程設置し、長期入院や一時預かり入院などにも対応しています。 -
小倉田原郵便局まで338m 地域の方に親しまれている郵便局です。ATM利用の他、貯蓄、保険、郵便の窓口業務を行っております。駐車場は1台です。
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スーパーマルキョウ曽根店：徒歩5分（330ｍ）
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コンビニファミリーマート小倉田原新町店：徒歩4分（280ｍ）
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中学校北九州市立田原中学校：徒歩20分（1522ｍ）
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小学校北九州市立田原小学校：徒歩8分（579ｍ）
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幼稚園・保育園曽根保育園：徒歩5分（398ｍ）
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病院医療法人あさひ松本病院：徒歩13分（966ｍ）
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郵便局小倉田原郵便局：徒歩5分（338ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～18:00
上記の時間以外にもお仕事終わりでもご案内できます。
(1)まずはお電話下さい。
「スーモを見た」とお伝え頂けるとスムーズです。
下記の「見学予約」からもご連絡頂けます。
↓
(2)物件の資料等をご用意し、ご希望の日時で物件のご案内をさせて頂きます。
周辺環境や建物などご案内いたします。
↓
(3)ご案内の後、お住まいのお悩みやローン返済、
税金や建物以外にかかる費用など
気になる事をスタッフへご相談ください。
(4)他に気になる物件がございましたら
同日にご案内できます。
ご両親やご親戚を連れてのご案内も大歓迎です。
何度でもご確認ください。
□■うえなび不動産におまかせください！■□
【１：丁寧接客】
物腰がやわらかい、安心できる、と評判です。
ガツガツ営業が苦手な方はぜひ一度会ってみてください。
【２：連絡手段が豊富】
LINEでいつでも気軽にやりとりできます♪
もちろん電話やメールでも。
【３：小倉南区に強い！】
〇生活施設
〇交通手段
〇学校
など生活イメージについてもいろいろお尋ね下さい♪
【４：幅広い住宅知識と総合案内】
新築建売だけじゃない、中古住宅、マンションなど
ご要望を中心に新着情報や未公開物件も随時、ご紹介できます。
【５：住宅ローンに強い】
粘り強く丁寧な交渉で住宅ローン実績豊富です。
自己資金がない、他にも借り入れがある。。。ぜひご相談ください。
【６：購入後も安心サポート】
火災保険や引っ越しまでの段取り、その他確定申告までの行政サポートもしっかり行っております。
日程／毎週土日祝
時間／9:00～18:00
上記の時間以外にもお仕事終わりでもご案内できます。
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下記の「見学予約」からもご連絡頂けます。
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(2)物件の資料等をご用意し、ご希望の日時で物件のご案内をさせて頂きます。
周辺環境や建物などご案内いたします。
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(3)ご案内の後、お住まいのお悩みやローン返済、
税金や建物以外にかかる費用など
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同日にご案内できます。
ご両親やご親戚を連れてのご案内も大歓迎です。
何度でもご確認ください。
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物腰がやわらかい、安心できる、と評判です。
ガツガツ営業が苦手な方はぜひ一度会ってみてください。
【２：連絡手段が豊富】
LINEでいつでも気軽にやりとりできます♪
もちろん電話やメールでも。
【３：小倉南区に強い！】
〇生活施設
〇交通手段
〇学校
など生活イメージについてもいろいろお尋ね下さい♪
【４：幅広い住宅知識と総合案内】
新築建売だけじゃない、中古住宅、マンションなど
ご要望を中心に新着情報や未公開物件も随時、ご紹介できます。
【５：住宅ローンに強い】
粘り強く丁寧な交渉で住宅ローン実績豊富です。
自己資金がない、他にも借り入れがある。。。ぜひご相談ください。
【６：購入後も安心サポート】
火災保険や引っ越しまでの段取り、その他確定申告までの行政サポートもしっかり行っております。
問合せ先：
TEL：093-473-3923
設備仕様
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浄水器を内蔵したシャワー水栓
ウォーターサーバーなどが必要なくなるので、場所も取らず経済的です◎カートリッジの交換も楽々でいつでも清潔で新鮮なお水が使えます♪
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浴室換気乾燥暖房機
洗濯物を干せばその日のうちに乾きます♪洗濯物が乾きにくい季節でも室内にいつも洗濯物が干してある・・・。なんてこともありません。暖房付なので寒い日の入浴も快適です♪
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エコジョーズ（省エネ高効率給湯器）
従来のガス給湯器よりも少ないガスで効率よくお湯を沸かすことができるので、エコ給湯器です。もちろん家計費節約にもなってうれしいですよね♪
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TVモニター付きインターホン
事前に相手が確認できるので安心です^^ライトがつくので夜でもしっかり確認できますよ♪録画機能付きで、自動録画のほか、手動録画もできます。
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引き違い窓シャッター（１F）
１F引き違いの窓にはシャッターがついているので、防犯面でも安心です
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問合せ先：
TEL：093-473-3923
構造の特徴
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地盤調査
新築の住宅において、基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を行っています。調査結果を元に、必要に応じた、地盤補強等を実施し、不同沈下しない様対策をとっております。万が一不同沈下による損害があった場合も、第三者等で保全できる体制をとっております。
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住まいの安心を支えるベタ基礎工法
「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。又、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。
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強く頑丈な鋼製床束
建物の床をささえる『床束(ゆかづか)』という支持材に、サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用しているため、従来品に比べ床構造の耐久性を向上させています。
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樹脂アングルサッシ
サッシと窓枠のつなぎ目に、結露に強い「樹脂アングル」が使われています。 結露による窓枠の汚れやカビの発生を軽減でき、お手入れがラクになります。
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耐震金物
構造材をつなぎとめる接合部には「耐震金物」を採用。基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。こうした表からは見えない部分にこだわることで、地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。
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家への負担が少ない屋根材
屋根材には軽くて火災に強い「カラーベスト」を採用。日本瓦の約1/2という軽さで、地震時の建物への負担や揺れを軽減。原材料にアスベストを使用していない安心の製品です。
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問合せ先：
TEL：093-473-3923
リーブルガーデン津田新町第1 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ず予約してください） 日程／毎週土日祝 時間／9:00～18:00 上記の時間以外にもお仕事終わりでもご案内できます。 (1)まずはお電話下さい。 「スーモを見た」とお伝え頂けるとスムーズです。 下記の「見学予約」からもご連絡頂けます。 ↓ (2)物件の資料等をご用意し、ご希望の日時で物件のご案内をさせて頂きます。 周辺環境や建物などご案内いたします。 ↓ (3)ご案内の後、お住まいのお悩みやローン返済、 税金や建物以外にかかる費用など 気になる事をスタッフへご相談ください。 (4)他に気になる物件がございましたら 同日にご案内できます。 ご両親やご親戚を連れてのご案内も大歓迎です。 何度でもご確認ください。 □■うえなび不動産におまかせください！■□ 【１：丁寧接客】 物腰がやわらかい、安心できる、と評判です。 ガツガツ営業が苦手な方はぜひ一度会ってみてください。 【２：連絡手段が豊富】 LINEでいつでも気軽にやりとりできます♪ もちろん電話やメールでも。 【３：小倉南区に強い！】 〇生活施設 〇交通手段 〇学校 など生活イメージについてもいろいろお尋ね下さい♪ 【４：幅広い住宅知識と総合案内】 新築建売だけじゃない、中古住宅、マンションなど ご要望を中心に新着情報や未公開物件も随時、ご紹介できます。 【５：住宅ローンに強い】 粘り強く丁寧な交渉で住宅ローン実績豊富です。 自己資金がない、他にも借り入れがある。。。ぜひご相談ください。 【６：購入後も安心サポート】 火災保険や引っ越しまでの段取り、その他確定申告までの行政サポートもしっかり行っております。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
福岡県北九州市小倉南区津田新町３-2-21 | 交通 |
ＪＲ日豊本線「下曽根」歩16分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
2849万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、北西4.1ｍ幅（接道幅10.9ｍ）、北東4.1ｍ幅（接道幅8.2ｍ）、南西7.9ｍ幅（接道幅4.1ｍ） | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK+S（納戸） | 建物面積 |
105.98m2（32.05坪）（登記） |
土地面積 |
119.23m2（36.06坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
60％・200％ |
完成時期(築年月) |
2024年7月 | 引渡可能時期 |
2024年8月予定 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
施工 |
一建設(株) | リフォーム |
- |
用途地域 |
２種住居 | 地目 |
- |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：野見山翔平、設備：公営水道、本下水、個別LPG、建築確認番号：第R06SHC101752号、駐車場：カースペース | ||
物件の特徴
住宅性能評価書
第三者機関による
●設計住宅性能評価書取得予定
●建設住宅性能評価書取得予定
●設計住宅性能評価書取得予定
●建設住宅性能評価書取得予定
支払い例
4LDK／価格２，８９９万円 土地119.23m2 建物105.98m2 の場合
(1)毎月（12回）６６，３２６円 ボーナスなし(2)毎月（12回）５７，８６１円 ボーナス時（年2回）加算５０，８３７円
価格２，８９９万円 頭金0円 借入額 ２，８９９万円
(1)月々払い（年12回）（ボーナス支払い0円）の場合(2)月々払い（年12回）＋ボーナス時加算（年2回）の場合とで計算
- ・金融機関／住信SBIネット銀行
・利率／年利0.475％（変動金利）
・返済期間／40年
・年齢制限／満20歳以上65歳まで（完済時80歳未満）
・事務手数料／融資金額の2.2％
・保証料／無し
金利等の情報は2024年4月時点のものとなります。
上記金融機関だけでなく、西日本シティ銀行、福岡銀行、北九州銀行、西京銀行、楽天銀行、auじぶん銀行など、さまざまな金融機関でお申込みが可能です。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
フラット35S
フラット35S
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
-
・金融機関／住宅支援機構（フラット35）
・利率／年利2.05％（固定金利）90％超融資
・返済期間／1年～35年
・年齢制限／満20歳以上65歳まで（完済時70歳未満）
・保証料／審査によりことなります。金利等の情報は2024年2月時点のものとなります。
申請には別途費用がかかります。
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：093-473-3923
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月30日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
TEL：093-473-3923
74572120
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
