タマタウン上石田

【完成予想図】スタイリッシュで高級感のある、モノトーンを基調とした外観が、統一感のある街並みを形成。タマホームのこだわり抜いた間取り＆デザインで、快適な暮らしをご提案します。

注文住宅仕様の高品質な、タマホームの建売住宅。街並みに映えるシンプルモダンな外観。全区画幅員6mの道路に面している、風通しの良い開放的な街並み。

スーパー・ドラッグストア・コンビニまで徒歩12分以内と、生活に便利な施設が揃った住環境。街区内道路は居住者以外が侵入しにくいため、安全面にも配慮されます。

現在建築中！大切なお住まいが出来上がっていく姿を見ることができる、貴重な機会です。周辺環境と合わせて、ぜひ現地でご確認ください！

JR日田彦山線「石田」駅 まで徒歩3分！教育施設や買い物施設、公園などが徒歩圏内に揃う、便利でありながら自然も豊かな、子育て世帯に嬉しい住環境です。

(1号地)、価格3460万円、4LDK、土地面積148.3m²、建物面積110.13m²

(2号地)、価格3380万円、4LDK、土地面積147.2m²、建物面積112.61m²

【5号地間取り図】キッチン、洗面脱衣室、ホールが繋がる動線で、料理や洗濯など、家事をする際の移動がスムーズに行える間取りです。またキッチンにはカップボード、床下収納、パントリーと収納が充実しています。

(8号地)、価格3380万円、4LDK、土地面積152.49m²、建物面積110.96m²

(9号地)、価格3380万円、4LDK、土地面積151.19m²、建物面積110.54m²

JR日田彦山線「石田」駅まで220m 上石田一丁目にある、JR九州日田彦山線の1面2線を有する地上駅。小倉駅まで16分ほどでアクセス可能で、通勤通学に便利です。

北九州市立横代小学校 まで430m 福岡県北九州市小倉南区にある小学校。児童数は576名、学校教育目標は「人間尊重の精神に基づき、確かな学力を身に付けさせ、自主的で人間性豊かな感性、強い意志をもった心身ともに健全な子どもの育成」。

北九州市立横代中学校まで710m 福岡県北九州市小倉南区横代北町三丁目にある中学校。学校教育目標は「人間性豊かで知・徳・体の調和のとれた生徒の育成」。市内唯一の、一小一中の特徴を生かし、地域とともに小中一環連携教育に取り組んでいます。

ディスカウントドラッグコスモス 横代店まで950m 営業時間は10:00から21:00、駐車場完備。医薬品を始め、化粧品、雑貨、食品、酒、たばこ、冷凍食品、アイスなどを取り揃えているドラッグストアです。

スーパーセンタートライアル 石田店まで950m 福岡県北九州市小倉南区八重洲町に位置する、スーパーマーケットのチェーン店。営業時間は9:00~22:00、駐車場有。2階建ての店舗で、食料品が1階、日用雑貨や洋服などが2階で販売されています。

星和台幼稚園まで1830m 幼稚園と保育所の機能を併せ持ったこども園。1歳児から５歳児までが在園しています。送迎バスが運行されており、昼食は自園調理の温かい給食が提供されています。アレルギー除去食の対応有。

セブンイレブン 小倉下石田1丁目まで790m  買い物はもちろん、ATMやコピー機の利用、荷物の発送、公共料金の払込みなど、様々なシーンで利用でき、徒歩圏内にあると便利なコンビニ。

JR日田彦山線「石田」駅 まで徒歩3分！教育施設や買い物施設、公園などが徒歩圏内に揃う、子育て世帯に嬉しい住環境です。

【全体区画図】全9区画の大型分譲地！全区画44坪以上の広々とした敷地に、2台分の駐車スペースを確保しました。

注文住宅仕様の高品質な、タマホームの建売住宅。街並みに映えるシンプルモダンな外観。全区画幅員6mの道路に面している、風通しの良い開放的な街並み。

(1号地)、価格3460万円、4LDK、土地面積148.3m²、建物面積110.13m²

(9号地)、価格3380万円、4LDK、土地面積151.19m²、建物面積110.54m²

注文住宅仕様の高品質な、タマホームの建売住宅。街並みに映えるシンプルモダンな外観。全区画幅員6mの道路に面している、風通しの良い開放的な街並み。

(1号地)、価格3460万円、4LDK、土地面積148.3m²、建物面積110.13m²

(9号地)、価格3380万円、4LDK、土地面積151.19m²、建物面積110.54m²

(1号地)、価格3460万円、4LDK、土地面積148.3m²、建物面積110.13m²

(9号地)、価格3380万円、4LDK、土地面積151.19m²、建物面積110.54m²

【完成予想図】スタイリッシュで高級感のある、モノトーンを基調とした外観が、統一感のある街並みを形成。タマホームのこだわり抜いた間取り＆デザインで、快適な暮らしをご提案します。

注文住宅仕様の高品質な、タマホームの建売住宅。街並みに映えるシンプルモダンな外観。全区画幅員6mの道路に面している、風通しの良い開放的な街並み。

(1号地)、価格3460万円、4LDK、土地面積148.3m²、建物面積110.13m²

(9号地)、価格3380万円、4LDK、土地面積151.19m²、建物面積110.54m²

空気の熱でお湯を沸かす節約上手な全自動給湯器エコキュート。時間をかけてゆっくりとお湯を沸かし昼間に比べて割安な深夜電力を利用することで大幅なランニングコストの削減を実現できます。

(1号地)、価格3460万円、4LDK、土地面積148.3m²、建物面積110.13m²

空気の熱でお湯を沸かす節約上手な全自動給湯器エコキュート。時間をかけてゆっくりとお湯を沸かし昼間に比べて割安な深夜電力を利用することで大幅なランニングコストの削減を実現できます。

(1号地)、価格3460万円、4LDK、土地面積148.3m²、建物面積110.13m²

空気の熱でお湯を沸かす節約上手な全自動給湯器エコキュート。時間をかけてゆっくりとお湯を沸かし昼間に比べて割安な深夜電力を利用することで大幅なランニングコストの削減を実現できます。

(1号地)、価格3460万円、4LDK、土地面積148.3m²、建物面積110.13m²

(1号地)、価格3460万円、4LDK、土地面積148.3m²、建物面積110.13m²

(9号地)、価格3380万円、4LDK、土地面積151.19m²、建物面積110.54m²

【完成予想図】スタイリッシュで高級感のある、モノトーンを基調とした外観が、統一感のある街並みを形成。タマホームのこだわり抜いた間取り＆デザインで、快適な暮らしをご提案します。

空気の熱でお湯を沸かす節約上手な全自動給湯器エコキュート。時間をかけてゆっくりとお湯を沸かし昼間に比べて割安な深夜電力を利用することで大幅なランニングコストの削減を実現できます。

(1号地)、価格3460万円、4LDK、土地面積148.3m²、建物面積110.13m²

(1号地)、価格3460万円、4LDK、土地面積148.3m²、建物面積110.13m²

(9号地)、価格3380万円、4LDK、土地面積151.19m²、建物面積110.54m²

【完成予想図】スタイリッシュで高級感のある、モノトーンを基調とした外観が、統一感のある街並みを形成。タマホームのこだわり抜いた間取り＆デザインで、快適な暮らしをご提案します。

空気の熱でお湯を沸かす節約上手な全自動給湯器エコキュート。時間をかけてゆっくりとお湯を沸かし昼間に比べて割安な深夜電力を利用することで大幅なランニングコストの削減を実現できます。

(1号地)、価格3460万円、4LDK、土地面積148.3m²、建物面積110.13m²

北九州市立横代小学校 まで430m 福岡県北九州市小倉南区にある小学校。児童数は576名、学校教育目標は「人間尊重の精神に基づき、確かな学力を身に付けさせ、自主的で人間性豊かな感性、強い意志をもった心身ともに健全な子どもの育成」。

北九州市立横代中学校まで710m 福岡県北九州市小倉南区横代北町三丁目にある中学校。学校教育目標は「人間性豊かで知・徳・体の調和のとれた生徒の育成」。市内唯一の、一小一中の特徴を生かし、地域とともに小中一環連携教育に取り組んでいます。

星和台幼稚園まで1830m 幼稚園と保育所の機能を併せ持ったこども園。1歳児から５歳児までが在園しています。送迎バスが運行されており、昼食は自園調理の温かい給食が提供されています。アレルギー除去食の対応有。

ディスカウントドラッグコスモス 横代店まで950m 営業時間は10:00から21:00、駐車場完備。医薬品を始め、化粧品、雑貨、食品、酒、たばこ、冷凍食品、アイスなどを取り揃えているドラッグストアです。

スーパーセンタートライアル 石田店まで950m 福岡県北九州市小倉南区八重洲町に位置する、スーパーマーケットのチェーン店。営業時間は9:00~22:00、駐車場有。2階建ての店舗で、食料品が1階、日用雑貨や洋服などが2階で販売されています。

セブンイレブン 小倉下石田1丁目まで790m  買い物はもちろん、ATMやコピー機の利用、荷物の発送、公共料金の払込みなど、様々なシーンで利用でき、徒歩圏内にあると便利なコンビニ。

横代中央公園まで270m 家事の合間や保育園・幼稚園帰りなども利用しやすい距離。アスレチックや滑り台などの遊具が設けられており、お子様がのびのび遊ぶことができそうです。

国立病院機構小倉医療センターまで2360m 北九州市小倉南区にある、病床数400床を持つ総合診療施設。診療時間は月~金曜日の午前診療8:30~12:00、午後診12:00~17:15（土日祝休診）。

JR日田彦山線「石田」駅まで220m 上石田一丁目にある、JR九州日田彦山線の1面2線を有する地上駅。小倉駅まで16分ほどでアクセス可能で、通勤通学に便利です。

JR日田彦山線「石田」駅 まで徒歩3分！教育施設や買い物施設、公園などが徒歩圏内に揃う、子育て世帯に嬉しい住環境です。

空気の熱でお湯を沸かす節約上手な全自動給湯器エコキュート。時間をかけてゆっくりとお湯を沸かし昼間に比べて割安な深夜電力を利用することで大幅なランニングコストの削減を実現できます。

オール電化が標準で3口もあるＩＨクッキングヒーター。電気を使って、効率よく高加熱できます。また、不完全燃焼などもなく水蒸気の発生や油の飛び散りも軽減され、室内をよりきれいに保ちます。

大切な家と家族を守るシャッター雨戸は、ロックを内側からしかはずせないから防犯性に優れ、台風などにも安心です。

リモコンキーをバッグに入れたまま、ドアのボタンを押して開錠する、ワンタッチスタイルです。

複層ガラスの室外側または室内側の中空層面に特殊金属加工を施した「Low-E複層ガラス」を全室の窓に設置。遮熱・断熱性が高く、紫外線や窓からの熱気を大幅にカット。カーテンなどの日焼けを防ぎ、冷暖房効率を高めます。

天井高2.5ｍの高さを確保することで、より開放的でゆったりとした広がりのある空間をつくりだします。

建物を底面全体で支える事で不動沈下を起こしにくいベタ基礎を全棟標準採用。コンクリートは計画共用期間が約65年（JASS5基準）の高い耐久性と強度を確保し、鉄筋は徹底した品質管理が行われる工場で溶接及び加工されたユニット鉄筋を採用しています。建物をしっかり支え、強固な家づくりを実現しています。

外壁材と構造躯体の間に外気が流れる通気層を作ることにより湿気を外部に放出。壁内の通気層は屋根裏まで通っており、結露や湿気を少なくする事で構造体や断熱材を腐食やカビから守ります。また、基礎パッキンを採用し、床下のすみずみまで風を行き渡らせることにより、シロアリの発生を未然に防ぎ、建物の耐久性を向上させます。

筋交をバランスよく配置し、四方を囲う壁に構造用耐力面材を用いる事で「面」で横からの力を受け止め、建物にかかる負担を分散させ、高い耐震性能を確保。地震や暴風に対する強度がアップします。

断熱等性能等級は、住宅にかかるエネルギーを抑えるために定められた断熱や省エネに関する基準です。地域に対応した断熱材を使用し、断熱等性能等級【等級4】をクリアした高い断熱性と気密性を確保しました。

木の家にこだわり、豊かな四季がある日本には、調湿機能を持った木が最適と考え、長年にわたり受け継がれ最も普及している木造軸組在来工法を採用。一棟あたり約74.1%の国産材を使用。

通し柱の削り取り部分を最小限に抑えることで柱の断面欠損が小さくなり、梁仕口のせん断面強度が大きくなります。木材の変形や柱・梁の接合部のずれが小さくなり、しっかりと繊維を固定します。また。金物の塗装には、耐久性に優れた塗装を採用、長年の使用による劣化を防ぎます。