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情報の見方

【残1棟】クレイドルガーデン小倉南区沼本町第4

  • 新築一戸建て
  • 購入サポート情報

2199万円

福岡県北九州市小倉南区

JR日豊本線「下曽根」歩29分

情報提供日:
24/5/28
次回更新日:
情報提供より8日以内
取引条件有効期限:
24/12/31

(株)大英不動産販売

【5月28日更新】<来場特典あり♪>

●物件価格2199万円!
●3台以上駐車可能!
●4LDK
●沼小学校…徒歩約12分
●沼中学校…徒歩約22分

お気軽にお問合せください♪ 大英不動産販売 0948-43-3715


◆◆今だけ!QUOカードプレゼント◆◆
来場予約でQUOカード3000円プレゼント♪
1組様1回限り。ご来場の上アンケートにご回答頂ける方に限ります。

住宅ローン選びは住宅選びと同じぐらい重要と言われています。
お客様それぞれのご年収や借入状況によって、どの銀行さんのどのローン商品が合っているかもバラバラです。
金利が1%変われば500万円近く支払いが変わるため、少しでもお得な銀行さんを探していきましょう!
借入できる金額の出し方や、審査時に有利になる書類の出し方等1つ1つ理由をお伝えしながら一緒に進めていきます♪

堂々完成!!いつでもご内覧可能です!!

現地外観写真 
2号棟外観(12月撮影)
  • 前面道路含む現地写真 
    2号棟外観(12月撮影)
  • 間取り図 
    (2号棟)、価格2199万円、4LDK、土地面積135.67m2、建物面積98.82m2
  • リビング 
    【2号棟】広々とした16帖のLDK。
    家族が揃って食事をして頂けるゆとりある大きさのダイニングスペースも確保できます。
  • リビング以外の居室 
    リビング横の和室はお子様が小さい時から、将来1階を寝室とする生活も実現が可能です♪

シンプルな使いやすい設備です◎

キッチン 
嬉しい都市ガス!
対面キッチンで家事をしながらお子様を見守れる安心感もあります。
引き出しタイプの収納は、大きなものや重い物の出し入れもラクラクです♪
  • 浴室 
    冬でも暖かく雨の日でも洗濯物が乾かせる「暖房換気乾燥機」付きです。
    共働き世帯の家事をスムーズにする心強いアイテムです。
  • 洗面台・洗面所 
    洗面台には三面鏡。
    身だしなみを整えやすく、鏡の後ろには収納スペースがあります。
    散らかりやすい洗面スペースをすっきりさせる事が出来ます!
  • トイレ 
    トイレは1階・2階に備えつけてあり、洗浄便座になっておりますので、とても清潔にご使用いただけます。
  • 玄関 
    玄関は落ち着いた色味の扉になっております。

各部屋にクローゼット付きで収納に困らないです◎

リビング以外の居室 
全部屋に収納が完備されているので、部屋を大きく使うことが可能です♪
収納 
キッチンには床下収納があります。
リビング以外の居室 
2階の居室は寝室にも収納部屋にもできます!ご家族によって色々な活用ができます。
リビング 
採光窓がきちんと確保できているのも嬉しいですね。
明るいリビング空間です。
バルコニー 
広々としたバルコニーです。
お洗濯も充分に干すことができるでしょう。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

これから販売予定

  •  
    2号棟外観(12月撮影)
  •  
    【2号棟】広々とした16帖のLDK。
    家族が揃って食事をして頂けるゆとりある大きさのダイニングスペースも確保できます。
  •  
    嬉しい都市ガス!
    対面キッチンで家事をしながらお子様を見守れる安心感もあります。
    引き出しタイプの収納は、大きなものや重い物の出し入れもラクラクです♪

他の注目ポイントを見る

  • これから販売予定
  • 注目の物件ピックアップ
  • 1ヶ月以内にオープンハウス開催
  • ゆとり空間あり
  • 2台以上駐車可
  • 敷地面積60坪以上
  • 南向き
  • 収納充実の間取り
問合せ先:  TEL:093-613-2230

特徴ピックアップ

駐車3台以上可 / 南向き / 全居室収納 / LDK15畳以上 / 対面式キッチン / 2階建 / 都市ガス

購入サポート制度

サポート1

サポート概要 住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明 住宅ローン事前審査一括申込サービスを活用し、一度の入力で複数行に申込ができます。
料金発生有無 なし
サポートを受けられる期間
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 銀行さんもそれぞれ得意・不得意がありますので、お客様のご年収や借入状況、勤続状況等ふまえて合っている銀行さんを軒並みご提案させて頂きます。
銀行さんとのやり取り等お手続きは全てこちらで引き受けますので、極力お手は煩わせません。
勿論秘密厳守で行いますので、特殊な事情がおありの方も個別でご相談ください!

サポート2

サポート概要 オンライン接客・内見
サポートの詳細説明 店舗へ行くことなく、パソコンやスマートフォン上でビデオ通話で資料や映像を見ながら営業担当者に相談することができます。
料金発生有無 なし
サポートを受けられる期間
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 お家の内部を私達が撮影しながらビデオ通話することも可能です!

内見の際は中立的な立場でお家の良い所、懸念点をしっかりとお伝えしております。
リスクの部分もきちんとご理解頂いた上で比較していきましょう!

物件が建築中でも、似たような間取りを探してご案内することも可能です!遠慮なくお申し付けください♪

イベント情報

現地見学会
日程/毎週土日祝
時間/10:00~18:00
現地見学会
日 程/平日・土日祝
連絡先/0120-105-482
※事前にお問い合わせください。

◎ 住宅の見学
 ■今住んでいるお家の周辺の一戸建てを一緒に探して欲しい!
 ■とりあえず一戸建てを見てみたい!
 ■リビングの広さを実際に見てみたい!
 ■家具を置いたイメージを知りたい!

◎ 住宅ローン
 ■今の年収でいくら借りられるのか知りたい!
 ■カーローンがあるけど住宅ローンって借りられるの?
 ■カーローンと住宅ローンを一緒にすることができるって聞いたけど?
 ■単身と夫婦ではどちらで住宅ローンを組むのが正しいの?
 ■転職したてでも住宅ローンは借りられるの?
 ■1度住宅ローン落ちたことあるけど、大丈夫なの?

◎ 私たち、大英不動産販売からお客様へ
 ■私たち大英不動産販売は”お客様の理想をしっかり理解した上でお困りごとも解消できる
   そんなお家(暮らし方)を一緒に探していきます!
 ■私たちはお客様に人生で1度の大きなお買い物なので、購入したのに後悔していただきたくありません。
   だからこそ物件の紹介はもちろん、正しい住宅の探し方からご案内致します!
     夢のマイホームについて、どのような小さなことでもご相談ください!

プレゼント情報

プレゼント
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来場予約でQUOカード3000円プレゼント♪
1組様1回限り。ご来場の上アンケートにご回答頂ける方に限ります。

物件詳細情報

問合せ先:  TEL:093-613-2230
物件名
【残1棟】クレイドルガーデン小倉南区沼本町第4
価格

2199万円

[ 支払シミュレーション ]

間取り

4LDK

販売戸数
4戸
総戸数
4戸
土地面積
135.67m2~219.48m2(登記)
建物面積
81.81m2~102.06m2
私道負担・道路
道路幅:4m、アスファルト舗装
完成時期(築年月)
2023年11月
住所

福岡県北九州市小倉南区沼本町4-5-31

[ 周辺環境 ]

交通
JR日豊本線「下曽根」歩29分
JR日豊本線「安部山公園」歩58分
JR日豊本線「朽網」歩69分
関連リンク
【この会社の関連サイト】
担当者より
担当者

担当者

宅建

上田 峻佑
年齢:30代
業界経験:10年
戸建て、マンション、注文住宅、戸建の現場監督と大学を卒業してからずっと住宅業界に携わっています。住宅購入は購入者様との関係のあくまでスタート。一緒に楽しくお家探しをしていきましょう!
【この物件について】 【住宅ローンに自信あり!】物件のご提案からローン審査、お引渡し、アフターサポートまで真摯にご対応いたします!  お家探しのことなら大英不動産販売にお任せください。
【得意エリア】 北九州市、下関市、筑豊、福津市、宗像市
お問い合せ先

(株)大英不動産販売

TEL:093-613-2230

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号:福岡県知事(1)第019858号

取引態様:<仲介>

営業時間:10:00~17:00 / 定休日:水曜日

問合せ先:  TEL:093-613-2230

間取り図

  • 間取り図
    価格
    : 2199万円
    間取り
    : 4LDK
    土地面積
    : 135.67m2
    建物面積
    : 98.82m2

周辺環境

  • サンキ小倉南店まで1017m 食品・日用雑貨・衣料・専門店(テナント)・文化情報・サービスなどを盛り込んだ生活提案型のスーパーマーケットです。
  • ゆめマート曽根店まで388m 毎日楽しく便利にお買物をしていただける生鮮食品を中心としたスーパーマーケット。食料品の他、日用雑貨など、幅広く品揃えしています。
  • セブンイレブン小倉にれの木坂店まで619m 生活に必要な品の購入でき、24時間営業なので緊急な時にも購入が可能なので、近くにあると何かと便利です。
  • ドラッグストアモリ沼新町店まで778m 医薬品・化粧品のみならず日用雑貨、生鮮三品以外の食品等の日常の暮らしに必要な消耗品を満載した、非常に便利が良い施設となっています。
  • ベスト電器小倉南店まで1925m バラエティー豊かな家電品が一堂に会する電化製品店。毎日が安売り価格といっても過言ではないくらいリーズナブルな製品が多く、日替わりの奉仕品も多数。
  • 北九州市立沼中学校まで1845m 『自律・友愛・進取』 の具現化を図り、知・徳・体の調和のとれた生徒の育成に努めるを教育目標に掲げられている学校です。
  • 北九州市立沼小学校まで951m 自ら考え、正しく判断し、知・徳・体の調和のとれた人間性豊かな児童を育成するを教育目標に掲げられている学校です。
  • ショッピングセンター
    サンキ小倉南店:徒歩13分(1017m)
  • スーパー
    ゆめマート曽根店:徒歩5分(388m)
  • コンビニ
    セブンイレブン小倉にれの木坂店:徒歩8分(619m)
  • ドラッグストア
    ドラッグストアモリ沼新町店:徒歩10分(778m)
  • ホームセンター
    ベスト電器小倉南店:徒歩25分(1925m)
  • 中学校
    北九州市立沼中学校:徒歩24分(1845m)
  • 小学校
    北九州市立沼小学校:徒歩12分(951m)

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
 東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

現地見学会
日程/毎週土日祝
時間/10:00~18:00
現地見学会
日 程/平日・土日祝
連絡先/0120-105-482
※事前にお問い合わせください。

◎ 住宅の見学
 ■今住んでいるお家の周辺の一戸建てを一緒に探して欲しい!
 ■とりあえず一戸建てを見てみたい!
 ■リビングの広さを実際に見てみたい!
 ■家具を置いたイメージを知りたい!

◎ 住宅ローン
 ■今の年収でいくら借りられるのか知りたい!
 ■カーローンがあるけど住宅ローンって借りられるの?
 ■カーローンと住宅ローンを一緒にすることができるって聞いたけど?
 ■単身と夫婦ではどちらで住宅ローンを組むのが正しいの?
 ■転職したてでも住宅ローンは借りられるの?
 ■1度住宅ローン落ちたことあるけど、大丈夫なの?

◎ 私たち、大英不動産販売からお客様へ
 ■私たち大英不動産販売は”お客様の理想をしっかり理解した上でお困りごとも解消できる
   そんなお家(暮らし方)を一緒に探していきます!
 ■私たちはお客様に人生で1度の大きなお買い物なので、購入したのに後悔していただきたくありません。
   だからこそ物件の紹介はもちろん、正しい住宅の探し方からご案内致します!
     夢のマイホームについて、どのような小さなことでもご相談ください!

【残1棟】クレイドルガーデン小倉南区沼本町第4  【一戸建て】

販売スケジュール
-
イベント情報
現地見学会
日程/毎週土日祝
時間/10:00~18:00
現地見学会
日 程/平日・土日祝
連絡先/0120-105-482
※事前にお問い合わせください。

◎ 住宅の見学
 ■今住んでいるお家の周辺の一戸建てを一緒に探して欲しい!
 ■とりあえず一戸建てを見てみたい!
 ■リビングの広さを実際に見てみたい!
 ■家具を置いたイメージを知りたい!

◎ 住宅ローン
 ■今の年収でいくら借りられるのか知りたい!
 ■カーローンがあるけど住宅ローンって借りられるの?
 ■カーローンと住宅ローンを一緒にすることができるって聞いたけど?
 ■単身と夫婦ではどちらで住宅ローンを組むのが正しいの?
 ■転職したてでも住宅ローンは借りられるの?
 ■1度住宅ローン落ちたことあるけど、大丈夫なの?

◎ 私たち、大英不動産販売からお客様へ
 ■私たち大英不動産販売は”お客様の理想をしっかり理解した上でお困りごとも解消できる
   そんなお家(暮らし方)を一緒に探していきます!
 ■私たちはお客様に人生で1度の大きなお買い物なので、購入したのに後悔していただきたくありません。
   だからこそ物件の紹介はもちろん、正しい住宅の探し方からご案内致します!
     夢のマイホームについて、どのような小さなことでもご相談ください!
所在地
福岡県北九州市小倉南区沼本町4-5-31
交通
JR日豊本線「下曽根」歩29分
JR日豊本線「安部山公園」歩58分
JR日豊本線「朽網」歩69分
販売戸数
4戸
総戸数
4戸
価格
2199万円

[ 支払シミュレーション ]

最多価格帯
-
私道負担・道路
道路幅:4m、アスファルト舗装
諸費用
-
間取り
4LDK
建物面積
81.81m2~102.06m2
土地面積
135.67m2~219.48m2(登記)
建ぺい率・容積率
建ぺい率:60%((1)70%)、容積率:180%(200%)
完成時期(築年月)
2023年11月
引渡可能時期
相談
土地の権利形態
所有権
構造・工法
木造2階建(軸組工法)
施工
-
リフォーム
-
用途地域
1種中高
地目
宅地
その他制限事項
-
その他概要・特記事項
担当者:上田 峻佑、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第R05SHC114645号他

物件の特徴

支払い例
2299万円の場合

毎月(年12回)36,886円 ボーナス時(年2回)98,991円

価格2299万円、頭金なし、借入金額2299万円

年利0.55% 変動金利(ガン団信) 返済期間40年

  • 家賃並みのお支払いで一戸建てが持てます♪

    ・紹介金融機関/西京銀行
    ・販売価格に対する融資限度の割合/100%以内
    ・年齢制限/申込時年齢が満20歳以上71歳未満で、完済時年齢が81歳以下の方
    ・返済期間/1年~50年
    ・利率/年利0.55%(変動金利/ガン団信)
    ・保証料/審査結果による
    ・事務手数料/借入額×2.2%
    ※審査の結果によっては金利が異なる場合があります。

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

詳しくは現地係員にご相談ください

会社情報

会社概要

<仲介>
福岡県知事(1)第019858号
(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
(株)大英不動産販売
〒807-0075 福岡県北九州市八幡西区下上津役4-1-6-202

問い合わせ先
TEL:093-613-2230

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号:
福岡県知事(1)第019858号
取引態様:
<仲介>
営業時間:10:00~17:00 / 定休日:水曜日

情報提供日・更新日

情報提供日 2024年5月28日 次回更新日 情報提供より8日以内に更新
取引条件有効期限 2024年12月31日

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※お持ちの物件には、現在お住まいの物件も、それ以外の物件も含みます。 ※お持ちの物件についての情報は、受け取ることを希望した不動産事業者にのみ共有されます。

その他

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お問い合わせ内容

【その他ご希望、ご要望等があればご記入ください。】

  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
  • ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
  • ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
  • ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
  • ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
  • ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
  • ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
  • ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
  • ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
  • ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
  • ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
  •  「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
  •  「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
  •  「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
  • ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
  •  例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
  • ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
  • ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
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