4LDK・車2台駐車可能◎
JR香椎線「宇美」駅まで徒歩7分◎通勤・通学に便利！
駅・役場・買物施設・小中学校も徒歩約10分圏内◎
☆斉藤工務店施工nest☆
□デザイン・収納量・家事導線に妥協しない、住む人のことを一番に考えた家づくり。
□信頼の自社施工、安心のメンテナンス。
□注文住宅の会社がつくる無垢床材のあたたかみあるお家。
◆…《nest宇美4丁目の魅力》…◆
■JR香椎線「宇美」駅まで徒歩約4分
■キッチンは調理中も会話が弾む対面仕様です。
■カースペースに並列2台駐車可能です(車種による)。
■周辺環境
・セブンイレブン宇美町役場前店：徒歩4分(約300m)
・西鉄ストア：徒歩4分(約300m)
◆注文住宅のノウハウを活かし 自然の木をふんだんに使った温もりある新築戸建住宅◆
【外観/A号地】
間取りや内外装デザインが異なる、全3棟の分譲地！JR香椎線「宇美」駅まで徒歩7分◎全棟2台のカースペース付きで、電車・お車どちらがメインでも暮らしやすい邸宅です。
間取りや内外装デザインが異なる、全3棟の分譲地！JR香椎線「宇美」駅まで徒歩7分◎全棟2台のカースペース付きで、電車・お車どちらがメインでも暮らしやすい邸宅です。
◆LDKに無垢フローリングを使用し、ご家族の暮らし方を考えながら設計しました◆
【キッチン】
全棟キッチンの近くにパントリーを設けています。調理道具や食品・調味料ストックなどをたっぷりと収納でき、キッチン周りをスッキリ保つことができそうです。
全棟キッチンの近くにパントリーを設けています。調理道具や食品・調味料ストックなどをたっぷりと収納でき、キッチン周りをスッキリ保つことができそうです。
【リビング】
LDKには複数の収納があり、パントリーや日用品等の用途によって使い分けすることができます。温もりある自然の木の風合いが寛ぎ空間を作ります。
LDKには複数の収納があり、パントリーや日用品等の用途によって使い分けすることができます。温もりある自然の木の風合いが寛ぎ空間を作ります。
【シューズクローク】
大容量のシューズクロークは可動式の棚のため、フレキシブルな使い方ができます。ベビーカーやアウトドア用品を収納しても◎
大容量のシューズクロークは可動式の棚のため、フレキシブルな使い方ができます。ベビーカーやアウトドア用品を収納しても◎
【階段・廊下】
各所の窓からあたたかな陽光が差し込むように考えられた設計。
明るい室内で安心してお過ごしいただけます。
各所の窓からあたたかな陽光が差し込むように考えられた設計。
明るい室内で安心してお過ごしいただけます。
【居室】
各居室には収納を備え、プライベートの時間も充実しそうです。お子様の一人部屋やワークスペースとしてなど、ご家族のライフスタイルに合わせた用途でご使用いただけます。
各居室には収納を備え、プライベートの時間も充実しそうです。お子様の一人部屋やワークスペースとしてなど、ご家族のライフスタイルに合わせた用途でご使用いただけます。
◆駅まで徒歩7分◎通勤通学に便利な環境◆
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JR香椎線「宇美」駅まで560m 徒歩7分。西戸崎方面へアクセス可能です。始発駅のため、混雑しがちな朝の時間帯など、座って通勤しやすそうです。駅までは平坦な道のりで、自転車を活用することもできそうです。
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宇美町立宇美小学校まで550m 徒歩7分。身体の小さな低学年のお子様でも、毎日歩いて無理なく通学できそうな距離にあります。帰宅後のおうち時間やお友達との触れ合い、習い事など、有意義に時間を使えそうです。
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宇美町立宇美中学校まで588m 徒歩8分。勉強や部活動などで忙しくなりがちな中学生生活。身近な距離にあることで、心身ともに負担が少なく済みそうです。保護者の方も歩いて学校行事に参加でき、便利です。
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現地（2024年1月）撮影
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
始発駅利用
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【外観/A号地】
間取りや内外装デザインが異なる、全3棟の分譲地！JR香椎線「宇美」駅まで徒歩7分◎全棟2台のカースペース付きで、電車・お車どちらがメインでも暮らしやすい邸宅です。 -
【リビング】
LDKには複数の収納があり、パントリーや日用品等の用途によって使い分けすることができます。温もりある自然の木の風合いが寛ぎ空間を作ります。 -
【キッチン】
全棟キッチンの近くにパントリーを設けています。調理道具や食品・調味料ストックなどをたっぷりと収納でき、キッチン周りをスッキリ保つことができそうです。
他の注目ポイントを見る
特徴ピックアップ
地盤調査済
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駐車２台可
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省エネ給湯器
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スーパー 徒歩10分以内
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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駅まで平坦
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閑静な住宅地
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ＬＤＫ１５畳以上
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始発駅
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整形地
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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トイレ２ヶ所
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自然素材使用
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浴室１坪以上
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２階建
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オートバス
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温水洗浄便座
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節水型トイレ
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通風良好
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ＩＨクッキングヒーター
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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小学校 徒歩10分以内
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平坦地
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食器洗乾燥機
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整備された歩道
/
オール電化
/
浄水器
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
【お問合せ・ご案内について】
事前に必ずお問い合わせください。当日のご見学も可能ですので、ご相談ください。
事前にご予約を頂ければ、日時などはご調整してご案内しております。
周辺環境も知りたいといったご希望もご準備致しましてご提案いたします。
【未完成物件のご案内について】
物件が未完成の状態でも間取りや仕様が類似している物件でのご案内や、
使っている材質のサンプルやカタログを利用したご案内をしております。
【ご融資・ご資金について】
それぞれの銀行の特徴や団体信用生命の内容、いくらまでお借り入れができるか、現在の金利がいくらか、他社お借り入れがある場合、転職したばかりなど、どんな小さな不安も経験豊富なスタッフがサポート致します。
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：0120-311-098
|
物件名
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nest宇美4丁目 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
3480万円A号地：3480万円 B号地：3480万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
|
販売戸数
|
2戸 |
総戸数
|
3戸 |
|
土地面積
|
128.97m2・174.45m2（39.01坪・52.77坪） |
建物面積
|
96.04m2・97.7m2（29.05坪・29.55坪） |
|
私道負担・道路
|
道路幅：3.2ｍ・6ｍ、コンクリート舗装、B号地通路：48.12m2、C号地通路：49.02m2になります。また、A号地、B号地、C号地の通路部分は、A、B、C号地にて地役権設定を行います。 |
完成時期（築年月）
|
2024年5月予定 |
| 住所 |
福岡県糟屋郡宇美町宇美４-7-2 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ香椎線「宇美」歩6分
ＪＲ香椎線「新原」歩20分
ＪＲ香椎線「須恵中央」歩34分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
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| お問い合せ先 |
(株)斉藤工務店 TEL：0120-311-098 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：福岡県知事（2）第016333号 取引態様：＜仲介＞ |
|
問合せ先：
TEL：0120-311-098
周辺環境
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JR香椎線「宇美」駅まで560m 徒歩7分。西戸崎方面へアクセス可能です。始発駅のため、混雑しがちな朝の時間帯など、座って通勤しやすそうです。駅までは平坦な道のりで、自転車を活用することもできそうです。 -
宇美町立宇美小学校まで550m 徒歩7分。身体の小さな低学年のお子様でも、毎日歩いて無理なく通学できそうな距離にあります。帰宅後のおうち時間やお友達との触れ合い、習い事など、有意義に時間を使えそうです。 -
宇美町立宇美中学校まで588m 徒歩8分。勉強や部活動などで忙しくなりがちな中学生生活。身近な距離にあることで、心身ともに負担が少なく済みそうです。保護者の方も歩いて学校行事に参加でき、便利です。 -
宇美本町郵便局まで406m -
セブンイレブン宇美町役場前店まで203m -
宇美町役場まで266m
-
駅JR香椎線「宇美」駅：徒歩7分（560ｍ）
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小学校宇美町立宇美小学校：徒歩7分（550ｍ）
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中学校宇美町立宇美中学校：徒歩8分（588ｍ）
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郵便局宇美本町郵便局：徒歩6分（406ｍ）
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コンビニセブンイレブン宇美町役場前店：徒歩3分（203ｍ）
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役所宇美町役場：徒歩4分（266ｍ）
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スーパーにしてつストア宇美店：徒歩4分（283ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
【お問合せ・ご案内について】
事前に必ずお問い合わせください。当日のご見学も可能ですので、ご相談ください。
事前にご予約を頂ければ、日時などはご調整してご案内しております。
周辺環境も知りたいといったご希望もご準備致しましてご提案いたします。
【未完成物件のご案内について】
物件が未完成の状態でも間取りや仕様が類似している物件でのご案内や、
使っている材質のサンプルやカタログを利用したご案内をしております。
【ご融資・ご資金について】
それぞれの銀行の特徴や団体信用生命の内容、いくらまでお借り入れができるか、現在の金利がいくらか、他社お借り入れがある場合、転職したばかりなど、どんな小さな不安も経験豊富なスタッフがサポート致します。
日程／公開中
【お問合せ・ご案内について】
事前に必ずお問い合わせください。当日のご見学も可能ですので、ご相談ください。
事前にご予約を頂ければ、日時などはご調整してご案内しております。
周辺環境も知りたいといったご希望もご準備致しましてご提案いたします。
【未完成物件のご案内について】
物件が未完成の状態でも間取りや仕様が類似している物件でのご案内や、
使っている材質のサンプルやカタログを利用したご案内をしております。
【ご融資・ご資金について】
それぞれの銀行の特徴や団体信用生命の内容、いくらまでお借り入れができるか、現在の金利がいくらか、他社お借り入れがある場合、転職したばかりなど、どんな小さな不安も経験豊富なスタッフがサポート致します。
問合せ先：
TEL：0120-311-098
設備仕様
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【バーチ 無垢床材】
【バーチ 無垢床材】
バーチの床材は硬すぎず柔らかすぎない程よい硬さ。キズや水に強い性質があるため、高齢者やお子様のいるご家庭にもおすすめです。また木の風合いを活かしたオリジナルフローリングだからこそ、表情も一枚一枚違って年月とともに味わい深くなります。 |
【浴室】
【浴室】
入浴後、足元が冷たいと、体へ負担をかけてしまいますが、ほっカラリ床であれば、冷めにくいという特徴で、お子様にもご高齢の方にも安心な素材です。（写真はイメージになります。） |
【キッチン】
【キッチン】
システムキッチンのホーローパネルはマグネットが付く素材ですので、調理器具を貼るのにも便利。また、汚れ・衝撃に強く、お手入れのしやすさも魅力の一つです。（写真は他物件同仕様の物です。） |
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【カップボード】
【キッチン】
システムキッチンのホーローパネルはマグネットが付く素材ですので、調理器具を貼るのにも便利。また、汚れ・衝撃に強く、お手入れのしやすさも魅力の一つです。（写真は他物件同仕様の物です。） |
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問合せ先：
TEL：0120-311-098
構造の特徴
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【省令準耐火構造】
隣戸などから火をもらわないように、屋根に不燃材料を使うなど外部からの延焼防止策を講じています。また住戸内の各室を区画する構造および室内の内側を火に強い石こうボードを採用するなど、火が他室に燃え広がるのを防止。さらに火炎の通り道となる壁や天井内部の要所に木材や断熱材のファイヤーストップ材を設け、内部火災にも強い住宅となっています。
※火災保険が約半分になります。 |
【外壁 サイディング 親水コート】
【外壁 サイディング 親水コート】
15mm以上の厚みのある外壁材を使用。防火効果が上がり、壁掛け工法ですので釘打ちからの雨水の侵入を防ぎます。親水コート使用でサイディングに付着した汚れを雨水で落とします。 |
【アルミ・樹脂複合サッシ】
【アルミ・樹脂複合サッシ】
部屋の内側には樹脂、外側にはアルミのサッシを取り入れ、強度はありながらも結露はできにくいタイプのものが採用されています。 |
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【Low-eガラス】
【Low-eガラス】
窓から入る直射日光熱が一気に激減されます。気密性が高くなり、エアコン使用量が削減されます。 |
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問合せ先：
TEL：0120-311-098
nest宇美4丁目 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 【お問合せ・ご案内について】 事前に必ずお問い合わせください。当日のご見学も可能ですので、ご相談ください。 事前にご予約を頂ければ、日時などはご調整してご案内しております。 周辺環境も知りたいといったご希望もご準備致しましてご提案いたします。 【未完成物件のご案内について】 物件が未完成の状態でも間取りや仕様が類似している物件でのご案内や、 使っている材質のサンプルやカタログを利用したご案内をしております。 【ご融資・ご資金について】 それぞれの銀行の特徴や団体信用生命の内容、いくらまでお借り入れができるか、現在の金利がいくらか、他社お借り入れがある場合、転職したばかりなど、どんな小さな不安も経験豊富なスタッフがサポート致します。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
福岡県糟屋郡宇美町宇美４-7-2 | 交通 |
ＪＲ香椎線「宇美」歩6分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
3戸 |
価格 |
3480万円A号地：3480万円 B号地：3480万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
3400万円台（2戸） |
私道負担・道路 |
道路幅：3.2ｍ・6ｍ、コンクリート舗装、B号地通路：48.12m2、C号地通路：49.02m2になります。また、A号地、B号地、C号地の通路部分は、A、B、C号地にて地役権設定を行います。 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
96.04m2・97.7m2（29.05坪・29.55坪） |
土地面積 |
128.97m2・174.45m2（39.01坪・52.77坪） | 建ぺい率・容積率 |
【A・B・C号地】建ぺい率：60%、容積率：160% |
完成時期(築年月) |
2024年5月予定 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建て（軸組工法） |
施工 |
株式会社斉藤工務店 | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種住居 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
航空法による規制有、日影制限有、建築基準法22条指定区域、道路斜線制限、隣地斜線制限、日影規制 | ||
その他概要・特記事項 |
設備：公営水道、公共下水、建築確認番号：A号地：第R05SHC124716号、B号地：第R05SHC124717号 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
(株)斉藤工務店
TEL：0120-311-098
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月27日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年6月30日 | ||
問合せ先：
TEL：0120-311-098
74029016
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
