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（2号棟）完成予想図
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(2号棟)、価格4398万円、4LDK、土地面積159.25m2、建物面積114.46m2
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(1号棟)、価格4298万円、4LDK、土地面積237.04m2、建物面積111.78m2
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（1号棟）完成予想図
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月々家賃並の支払いで持てる家♪ ローン相談も承っております☆
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【1号棟 建築予定地】
完成前にご成約頂く場合も多数アリ◎
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現地（2024.5.2）撮影 -
【2号棟 建築予定地
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現地（2024.5.2）撮影 -
【1号棟 建築予定地】
月々家賃並の支払いで持てる家♪
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完成済の同仕様物件あり◎
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現地（2024.5.2）撮影
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【同仕様/人造大理石キッチン(食器洗乾燥機付)】
食器洗乾燥機付きで家事の効率UP！
手洗いよりもECOです♪
引き出しタイプの収納スペースで出し入れラクラク◎
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【同仕様/浴室】
浴室乾燥暖房機付の浴室は、
真夏は涼風、冬は暖房で快適な空間に♪ -
【同仕様写真/トイレ】
快適に使用できる、温水洗浄便座付きのトイレです。汚れてもサッとひと拭きでお手入れ簡単。常に清潔を保つことができます。 -
【同仕様写真/洗面化粧台】
シャワー付き水栓で、隅々までお手入れが行き届きます。三面鏡裏・ボウル下に収納スペースがあり、洗面用具や日用品のストックの保管に便利です。 -
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たくさんの洋服や、丈の長い衣類もかけて収納できるハンガーパイプと、仕切り棚付きです。クローゼットの扉は折れ戸の為、端まで有効に使うことができます。
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注目の物件ピックアップ
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現地（2024.5.2）撮影 -
(1号棟)、価格4298万円、4LDK、土地面積237.04m2、建物面積111.78m2
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(2号棟)、価格4398万円、4LDK、土地面積159.25m2、建物面積114.46m2
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売主コメント
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【同仕様写真/キッチン引き出し収納】
アイテムの多いキッチンを作業効率よく整える、スライド式収納が採用されています。奥に仕舞ったお鍋もスムーズに取り出すことが出来ます。 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-565188
特徴ピックアップ
フラット３５Sに対応
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地盤調査済
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年内引渡可
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駐車３台以上可
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ＬＤＫ１８畳以上
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スーパー 徒歩10分以内
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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和室
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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ワイドバルコニー
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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南面バルコニー
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複層ガラス
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オートバス
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温水洗浄便座
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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通風良好
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パントリー（食器・食品の収納庫）
/
ウォークインクローゼット
/
ＩＨクッキングヒーター
/
全室２面採光
/
食器洗乾燥機
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 住宅ローン事前審査一括申込 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 一度のご相談で、住宅ローンの審査を一括で申し込むことができます。 お客様のご年収・勤続年数・お借入状況・ご年齢などから、お客様に合ったローンやおすすめの組み方をご提案します。 |
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| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | － | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | スムーズなご提案の為、できるだけ事前のご予約をお願いいたします。 より良いご提案にはより正確な情報が必要となりますので、以下の書類等を可能な限りお持ちの上ご来場ください。 ・収入確認資料（源泉徴収票・確定申告書控え・給与明細等） ・本人確認資料（免許証・保険証） ・借入確認資料（カーローンなどの商品割賦購入・カードローン等の明細） ・みとめ印 取り扱い金融機関…福岡銀行・西日本シティ銀行・北九州銀行・肥後銀行・九州ろうきん・JA・遠賀信用金庫・福岡ひびき信用金庫・フラット３５ など |
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サポート２
| サポート概要 | オンライン接客・内見 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 遠方の方やご多忙でなかなかご来店が難しいお客様向けに、オンラインでの打ち合わせや物件のご見学に対応しております。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | ー | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | スムーズなご案内の為、事前に必ずご予約ください。 使い方の確認や電波状況の確認等で、事前に打ち合わせをお願いする場合がございます。 対応可能手段…Zoom、LINE電話、FaceTime、Skype など |
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サポート３
| サポート概要 | 住み替えローン | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 今お住まいの物件を売却してもローン残額を返しきれない場合、売却物件のローン残債+新しい家の購入資金の融資をまとめて受けられます。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | － | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | 既に不動産をお持ちの方には、売却（買取または仲介）のお手伝いや住み替えローンのご提案をさせていただきます。 現在のお家を売却して新しいお家をご購入される流れを、お客様の状況に応じて丁寧にご説明します。 |
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イベント情報
＼＼下記内容に当てはまる方はぜひご連絡下さい／／
■頭金で悩まれている方(要りません！)
■転職したばかりでローンを組めるか不安・・・
■年収が300万円台だからとあきらめている
■他社でローンを断られた
■家を建てて得する方法がないかお考えの方
■キャッシング・リボの借入れがある方
■車のローンの残債がある
■自営業だからとあきらめている方
■家を建てたいが、将来の教育費が不安だ・・・
■シングルマザーだってマイホームが持てるんです！
【ご来場特典】
◇ご予約の上ご来場の方には1000円分のQUOカードプレゼント！
※賃貸住宅にお住まいで、新築住宅をご検討のお客様が対象となります。
ご家族・ご夫婦でご来場いただきアンケートをいただいた方限定となります。
■初めてのマイホーム探しでもご安心ください■
◇不動産購入時にかかる税金のあれこれ
◇お家を買うと一部税金が戻ってくる手続きの方法
◇不動産購入時の「諸費用」忘れていませんか
◇プロが教える「買っていい家」の選び方
◇住宅ローンで無理しない組み方・返済の仕方
◇住宅購入時が生命保険見直しのチャンス
お問い合わせはよかネットクラウド福岡営業所まで！！
【0948-43-3372】
■□■ご案内方法■□■
よかネットクラウド福岡営業所は八木山バイパス降りて車で4分
☆10時～19時まで営業中です！
ご来場できないお客様は、ご指定場所(最寄り駅・目印がある場所など)での
待ち合わせからのご案内も可能です。
お客様の条件をお聞かせいただければ、こちらの物件と一緒に
他の物件も案内いたします。お気軽にお問い合わせください！
ご連絡、お待ちしております(^o^)／
プレゼント情報
＼前日までにご予約頂いた方限定！３０００円分クオカードプレゼント！／
前日までにご来場予約頂いたお客様に、３０００円分のクオカードをプレゼント！！！
※お家をご検討の方で、来場時にアンケートをご記入頂いた方が対象となります。
※クオカードのお渡しは次回来場時とさせて頂きます。
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物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-565188
|
物件名
|
よかタウンのデザイン住宅「Adoble＋」「Bloom」糟屋郡志免町王子1丁目1期2棟 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
4298万円・4398万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
4LDK |
|
販売戸数
|
2戸 |
総戸数
|
2戸 |
|
土地面積
|
159.25m2・237.04m2（48.17坪・71.70坪） |
建物面積
|
111.78m2・114.46m2（33.81坪・34.62坪） |
|
私道負担・道路
|
道路幅：5.8ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
|
2024年8月上旬予定 |
| 住所 |
福岡県糟屋郡志免町王子１-15-5 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
西鉄「日枝」歩5分
ＪＲ香椎線「酒殿」歩31分
ＪＲ篠栗線「原町」歩38分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
たくさんのお客様に「理想のマイホーム」を安心して購入していただけるよう、全力でサポートさせていただきます！！
|
【この物件について】
＼＼来場予約☆キャンペーン／／『前日』までの来場予約で【3000円分のQUOカード】プレゼント♪※次回来店時以降にお渡しいたします 物件情報をいつでも確認出来る便利な「お気に入り登録」ご活用ください♪
【得意エリア】
福岡県全域
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：0120-565188 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：福岡県知事（2）第018717号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～19:00 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
こちらのパンフレットが届きます！今すぐ資料請求しよう！ |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-565188
周辺環境
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ファミリーマートドラッグイレブン志免店まで776m -
志免町立志免中学校まで529m
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ショッピングセンターユニクロイオンモール福岡店：徒歩18分（1408ｍ）
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スーパートライアルGO 志免南里店：徒歩7分（510ｍ）
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コンビニファミリーマート志免南里一丁目店：徒歩9分（705ｍ）
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ドラッグストアファミリーマートドラッグイレブン志免店：徒歩10分（776ｍ）
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ホームセンターヤマダデンキTecc LIFE SELECT福岡志免本店：徒歩15分（1190ｍ）
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中学校志免町立志免中学校：徒歩7分（529ｍ）
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小学校志免町立志免中央小学校：徒歩17分（1296ｍ）
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幼稚園・保育園志免さくらこども園：徒歩12分（899ｍ）
-
図書館志免町立町民図書館：徒歩15分（1171ｍ）
-
公園志免福祉公園：徒歩16分（1269ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
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■年収が300万円台だからとあきらめている
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■家を建てて得する方法がないかお考えの方
■キャッシング・リボの借入れがある方
■車のローンの残債がある
■自営業だからとあきらめている方
■家を建てたいが、将来の教育費が不安だ・・・
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ご来場できないお客様は、ご指定場所(最寄り駅・目印がある場所など)での
待ち合わせからのご案内も可能です。
お客様の条件をお聞かせいただければ、こちらの物件と一緒に
他の物件も案内いたします。お気軽にお問い合わせください！
ご連絡、お待ちしております(^o^)／
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-565188
設備仕様
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【同仕様写真/キッチン】
【同仕様/人造大理石キッチン(食器洗乾燥機付)】
食器洗乾燥機付きで家事の効率UP！ 手洗いよりもECOです♪ 引き出しタイプの収納スペースで出し入れラクラク◎ |
【同仕様写真/浴室】
【同仕様/浴室】
浴室乾燥暖房機付の浴室は、 真夏は涼風、冬は暖房で快適な空間に♪ |
【同仕様写真/クローゼット】
【同仕様写真/クローゼット】
たくさんの洋服や、丈の長い衣類もかけて収納できるハンガーパイプと、仕切り棚付きです。クローゼットの扉は折れ戸の為、端まで有効に使うことができます。 |
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【同仕様写真/シャッター】
【同仕様写真/シャッター】
外観を損なわないシンプルなデザインのシャッター。セキュリティ面や台風対策にも配慮のある仕様です。 |
【同仕様写真/洗面化粧台】
【同仕様写真/洗面化粧台】
シャワー付き水栓で、隅々までお手入れが行き届きます。三面鏡裏・ボウル下に収納スペースがあり、洗面用具や日用品のストックの保管に便利です。 |
【同仕様写真/トイレ】
【同仕様写真/トイレ】
快適に使用できる、温水洗浄便座付きのトイレです。汚れてもサッとひと拭きでお手入れ簡単。常に清潔を保つことができます。 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-565188
よかタウンのデザイン住宅「Adoble＋」「Bloom」糟屋郡志免町王子1丁目1期2棟 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
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|---|---|---|---|
所在地 |
福岡県糟屋郡志免町王子１-15-5 | 交通 |
西鉄「日枝」歩5分 ＪＲ香椎線「酒殿」歩31分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
4298万円・4398万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：5.8ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
111.78m2・114.46m2（33.81坪・34.62坪） |
土地面積 |
159.25m2・237.04m2（48.17坪・71.70坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2024年8月上旬予定 | 引渡可能時期 |
2024年8月中旬予定 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造アスファルトシングル葺2階建て |
施工 |
（株）よかタウン | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種住居 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
高さ最高限度有、法第22条区域、一種20M高度地域 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：下野 和哉、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、側溝、建築確認番号：第KJH23-03059-1号 | ||
物件の特徴
支払い例
1号棟４，２９８万円の場合
毎月（年１２回）９９，７７２円 ボーナス時加算０万円
価格棟４，２９８万円、頭金０万円、借入額棟４，２９８万円
年利０．５５％ 変動金利(団信付き) 返済期間４０年
- ・紹介金融機関／西日本シティ銀行（その他提携銀行、多数あり）
・販売価格に対する融資限度の割合／本体価格（土地＋建物）×２００％
・年齢制限／申込時年齢が満２０歳以上７０歳以下で、完済時年齢が満８１歳以下の方
・返済期間／１年～５０年
・利率／年利０．５５％（変動金利）
・保証料／一括支払いなし
・事務手数料／融資額による
☆よかタウンの物件をご購入される方対象の特別金利です
※審査の結果によっては金利が異なる場合があります
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
フラット35S
フラット35S
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
以下の項目でフラット35基準に適合しております。
＜適合条件＞
●省エネルギー性
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フラット３５S対応
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-565188
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月27日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年7月31日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-565188
74846175
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
