【ユナイテッドハイムパーク糸島】■糸島で新鮮な暮らしを、菜園のあるまち。■作物を育てることの大切さ、収穫できる喜びを地域住民皆で共感できるコミュニティ形成を目指します。
【44号地の特徴的な設備仕様】
(1)環境性・経済性アップ、さらに万が一の災害のときも安心「蓄電池システム」
(2)雨が降るたびに美しさを取り戻し、汚れに強い「磁器タイル外壁」
(3)地球にやさしい暮らしはお財布にもやさしい「太陽光発電システム」
(4)清浄・熱交換・除湿・加温の4つの機能にて、家族の健康にやさしい第1種換気システム「空気工房」採用
(5)電力を見える化して、独自のコンサルティングHEMS「スマートハイムナビ」でかしこく省エネ
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
【44号地】外観・内観はこちら♪
外観【44号地】（2023年9月撮影）
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リビング【44号地】（2023年8月撮影）リビングは緑のアクセントクロスで落ち着いた空間へ。棚が造作されていたり、リビング横にはデッキがあったりとおしゃれなポイントが沢山あります。
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ダイニングキッチン【44号地】（2023年8月撮影）ダイニング横にはスタディスペースも完備。こちらも三角屋根のようなインテリアがかわいいです。
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キッチン【44号地】（2023年8月撮影）キッチンからはLDK全体が見渡せるので家族とのコミュニケーションも活発になります。
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ヌック【44号地】（2023年8月撮影）こじんまりとした空間は非常に落ち着きます。前には絵本や雑誌も飾れるスペースがあります。
【44号地】内観はこちら♪
スタディライブラリー【45号地】（2023年8月撮影）子ども部屋の横にスタディスペースを設置。キッチンから見渡せるので見守りができ安心です。ごちゃごちゃしやすい勉強道具は後ろの棚にすっきりと収納。
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浴室【45号地】（2023年8月撮影）白を基調としたシンプルな浴室で、便利な浴室乾燥機つきです。
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ダイニングキッチン【45号地】（2023年8月撮影）キッチンは春らしく白色でデザイン。II型のアイランドキッチンです。レンジフードが壁側に設置されているので部屋がすっきりと見えますね。
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外観【45号地】（2023年8月撮影）
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リビング【45号地】（2023年8月撮影）リビングは南側にL字開口を設置。レースカーテンを閉じていても非常に明るいです。
【45号地】外観・内観はこちら♪
外観【17号地】（2024年3月撮影）
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リビング【17号地】（2024年3月撮影）
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ダイニングキッチン【17号地】（2024年3月撮影）
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浴室【17号地】（2024年3月撮影）
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洗面脱衣室【17号地】（2024年3月撮影）
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30区画以上の整備された分譲地
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外観【44号地】（2023年9月撮影）
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リビング【44号地】（2023年8月撮影）リビングは緑のアクセントクロスで落ち着いた空間へ。棚が造作されていたり、リビング横にはデッキがあったりとおしゃれなポイントが沢山あります。
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ダイニングキッチン【44号地】（2023年8月撮影）ダイニング横にはスタディスペースも完備。こちらも三角屋根のようなインテリアがかわいいです。
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特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書
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設計住宅性能評価書
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建設住宅性能評価書（新築時）
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低炭素住宅
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フラット３５・S適合証明書
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省エネルギー対策
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太陽光発電システム
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高気密高断熱住宅
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地盤調査済
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駐車３台以上可
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即引渡可
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ＬＤＫ２０畳以上
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土地50坪以上
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省エネ給湯器
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
/
陽当り良好
/
全居室収納
/
駅まで平坦
/
閑静な住宅地
/
前道６ｍ以上
/
角地
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和室
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整形地
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庭
/
シャワー付洗面化粧台
/
対面式キッチン
/
EV車充電設備
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バリアフリー
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浴室１坪以上
/
２階建
/
南面バルコニー
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複層ガラス
/
高速ネット対応
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温水洗浄便座
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南庭
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床下収納
/
浴室に窓
/
ＴＶモニタ付インターホン
/
節水型トイレ
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緑豊かな住宅地
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都市近郊
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通風良好
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ウッドデッキ
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パントリー（食器・食品の収納庫）
/
ウォークインクローゼット
/
全居室６畳以上
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ＩＨクッキングヒーター
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リビング階段
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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シューズインクローク
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BS・CS・CATV
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平坦地
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開発分譲地内
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食器洗乾燥機
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オール電化
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浄水器
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スマートキー
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高機能トイレ
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
完成現場公開中！
現場待機していない場合が御座いますので、事前にお問い合わせ下さい。
◇◆◇来場予約特典◇◆◇
弊社ホームページからWEB予約で分譲地or建売住宅いずれかご見学の方に
「デジタルギフト券３０００円分」をプレゼント！！
※それぞれ見学された場合でも、３０００円分が上限となります。
※ギフト券のプレゼントは一家族につき一回限りとさせて頂きます。ご了承ください。
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：092-533-8162
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
|
物件名
|
【セキスイハイム】ユナイテッドハイムパーク糸島 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
5960万円～6440万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
1LDK～4LDK |
|
販売戸数
|
4戸 |
総戸数
|
52戸 |
|
土地面積
|
202.28m2～205.09m2 |
建物面積
|
84.48m2～120.94m2 |
|
私道負担・道路
|
道路幅：5.5ｍ～6.5ｍ、アスファルト舗装、私道無 |
完成時期（築年月）
|
2023年8月 |
| 住所 |
福岡県糸島市板持字蔵ノ元33番13・板持1丁目40番6他 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ筑肥線「波多江」歩17分
昭和バス「波多江小学校前」歩10分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| お問い合せ先 |
セキスイハイム九州株式会社 福岡支店 TEL：092-533-8162 (携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。)
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
※営業時間：10：00～18：00／店休日：火曜日、水曜日 |
|
問合せ先：
TEL：092-533-8162
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
周辺環境
-
波多江小学校まで1100m （撮影年月：2022年10月） -
前原東中学校まで3400m （撮影年月：2022年10月） -
JR波多江駅まで1300m （撮影年月：2023年6月） -
マルコーバリュー 波多江店まで1100m （撮影年月：2022年10月） -
石窯パン工房 童夢の森まで2600m （撮影年月：2022年10月） -
誠心会 井上病院まで1600m （撮影年月：2022年10月） -
桜井二見ヶ浦の夫婦岩まで11400m （撮影年月：2022年10月） -
伊都どうぶつ病院まで3100m （撮影年月：2022年10月） -
白鳩保育園まで1200m （撮影年月：2022年10月）
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小学校波多江小学校：徒歩14分（1100ｍ）
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中学校前原東中学校：徒歩43分（3400ｍ）
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駅JR波多江駅：徒歩17分（1300ｍ）
-
スーパーマルコーバリュー 波多江店：徒歩14分（1100ｍ）
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その他環境石窯パン工房 童夢の森：徒歩33分（2600ｍ）
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病院誠心会 井上病院：徒歩20分（1600ｍ）
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周辺の街並み桜井二見ヶ浦の夫婦岩：徒歩143分（11400ｍ）
-
病院伊都どうぶつ病院：徒歩39分（3100ｍ）
-
幼稚園・保育園白鳩保育園：徒歩15分（1200ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
 |
見学可能な日程
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
完成現場公開中！
現場待機していない場合が御座いますので、事前にお問い合わせ下さい。
◇◆◇来場予約特典◇◆◇
弊社ホームページからWEB予約で分譲地or建売住宅いずれかご見学の方に
「デジタルギフト券３０００円分」をプレゼント！！
※それぞれ見学された場合でも、３０００円分が上限となります。
※ギフト券のプレゼントは一家族につき一回限りとさせて頂きます。ご了承ください。
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日程／毎週土日祝
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問合せ先：
TEL：092-533-8162
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
設備仕様
|
食器洗い乾燥機
家事を減らし「家族の時間」をもっと楽しく。※画像は参考イメージ
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浴室乾燥機
浴室に干して、お部屋がスッキリ。
|
〈浴室〉高断熱フロア
冬場の入浴をより暖かく、より快適に。
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||
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エコキュート
空気中も熱も利用してお湯を沸かすエコな給湯器。※画像は参考イメージ。メーカー、仕様により形状等が異なります。
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太陽光発電システム
もしもの災害時でも日中電気を使える安心。※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。※事前に計画したコンセントでのみ電力使用が可能です。同時に使用できる電力には限りがあります。
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電気自動車コンセント
電気自動車の充電を自宅で行うこれからの生活。
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問合せ先：
TEL：092-533-8162
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
構造の特徴
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工場生産
設計どおりの強さ・品質を約束する家づくり。
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アルティメイトモノコック構造
２×６工法をさらに頑丈にした独自の構造体。
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２×６材
太くて丈夫な２×６材を採用。
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ベタ基礎
液状化に強い、建物を面で支えるベタ基礎。
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高断熱住宅
天井・床・外壁には高性能グラスウールを充填。
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木材の防腐・防蟻処理
部品段階の木材一本一本に薬剤を浸透。※防腐・防蟻処理は地盤面から1m部にあたる外部に面する構造体のみ。一部木材は加圧注入処理しています。
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問合せ先：
TEL：092-533-8162
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
【セキスイハイム】ユナイテッドハイムパーク糸島 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～17:00 完成現場公開中！ 現場待機していない場合が御座いますので、事前にお問い合わせ下さい。 ◇◆◇来場予約特典◇◆◇ 弊社ホームページからWEB予約で分譲地or建売住宅いずれかご見学の方に 「デジタルギフト券３０００円分」をプレゼント！！ ※それぞれ見学された場合でも、３０００円分が上限となります。 ※ギフト券のプレゼントは一家族につき一回限りとさせて頂きます。ご了承ください。 ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ |
|---|---|---|---|
所在地 |
福岡県糸島市板持字蔵ノ元33番13・板持1丁目40番6他 | 交通 |
ＪＲ筑肥線「波多江」歩17分 |
販売戸数 |
4戸 | 総戸数 |
52戸 |
価格 |
5960万円～6440万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：5.5ｍ～6.5ｍ、アスファルト舗装、私道無 | 諸費用 |
- |
間取り |
1LDK～4LDK | 建物面積 |
84.48m2～120.94m2 |
土地面積 |
202.28m2～205.09m2 | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率・容積率：50％・80％ |
完成時期(築年月) |
2023年8月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
構造：木造 工法：軸組工法・ユニット工法 地上階：2階/1階 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
市街化調整区域 | 地目 |
地目：宅地 |
その他制限事項 |
建物価格には消費税10％を含んでおります。 | ||
その他概要・特記事項 |
設備：【電気】九州電力（他の小売電気事業者の選択も可能）【ガス】個別プロパン【水道】公営【汚水排水】公共下水【雨水】側溝、建築許可理由：開発許可等による分譲地、《分譲地概要》【総面積】開発面積：16，237.88ｍ2【開発行為】検査済証：5都第4号-21（令和5年5月12日）【用途地域】無【高さ制限】10ｍ【壁面後退】1.5ｍ【地区計画】板持蔵ノ元地区地区計画【街区・地区等】無【造成工事】完了済【開発負担金】無【共有地施設負担金等】無【組合費】管理組合費：1，500円／月（区費、公民館維持費を含む）、管理組合設立基金：20，000円（入区費を含む）【CATV加入条件】無【管理組合】有【ガイドライン】有【その他】最低敷地面積：200ｍ2【完成年月】2023年8月（44号地・45号地）2024年1月（17号地・47号地）【建物構造】木造（枠組み壁工法）／二階建て（44号地）鉄骨造／平屋（17号地・45号地）鉄骨造／二階建て（47号地）■プラン中の外構及び植栽、屋外の給排水工事費、特殊基礎、水道加入金及び下水道受益者負担金、屋外の電気工事費は価格に含まれております。■ローン手数料・登記料及びその他の諸費用は別途となります。■プラン掲載の車両及び応接セット、ダイニングセット、ベッド、座卓などの家具調度類はイメージです。記載の価格には含まれておりません。 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
セキスイハイム九州株式会社 福岡支店
TEL：092-533-8162
(携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。)
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください ※年末年始・夏季休暇を頂いている場合があります。 |
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月10日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年5月31日 | ||
問合せ先：
TEL：092-533-8162
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
74716657
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
