●人気の糸島エリア
●平屋もございます
●3LDK～4LDKの間取り
●家事楽動線
●子育て世帯向けの間取り
●スーパーや小学校、病院等近い子育てしやすい周辺環境
新興住宅地が立ち並ぶ志摩師吉エリアで、分譲住宅の販売を開始します！
現地より1キロ圏内にスーパー、病院、保育園、小学校があり、子育て環境に良い立地です♪
最寄りのバス停から博多、天神まで高速バスが出ております！
2024年新築モデルハウス先行販売中！
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（22号棟）
オープン階段やクローゼット家族が快適に過ごすためのアイディアが満載の住まい -
(師吉22号地)、価格3272万円、3LDK、土地面積203.56m2、建物面積92.14m2
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（23号棟）
広々としたシューズルームや寝室のクローゼットは収納力抜群♪間接照明で寛ぎの空間を演出 -
(師吉23号地)、価格3351万9000円、3LDK、土地面積203.65m2、建物面積97.7m2
2024年新築モデルハウス先行販売中！
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（66号棟）
オープン階段が織りなす開放感と、洋室の広さが、住む人を心地よく迎えます。 -
(師吉66号地)、価格3343万5000円、3LDK、土地面積213.07m2、建物面積92.22m2
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（67号棟）
シックな配色とキューブ型のデザイン住む人のスタイルを際立たせます。 -
(師吉67号地)、価格3408万8000円、4LDK、土地面積213.07m2、建物面積102.26m2
2024年新築モデルハウス先行販売中！
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（68号棟）
重厚感のある落ち着いた外観と自然との調和が魅力を引き立てます。 -
(師吉68号地)、価格3198万円、3LDK、土地面積212.69m2、建物面積78.66m2
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【22号地・LDK】室内（2024年4月）撮影
オープン階段や玄関土間がオシャレ！
広々16.8帖のLDK。外部からの視線が気にならない設計なのに採光たっぷり明るいリビング！
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
第一種低層住居専用地域
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（22号棟）
オープン階段やクローゼット家族が快適に過ごすためのアイディアが満載の住まい -
【22号地・LDK】室内（2024年4月）撮影
オープン階段や玄関土間がオシャレ！
広々16.8帖のLDK。外部からの視線が気にならない設計なのに採光たっぷり明るいリビング！ -
【66号地・LDK】室内（2024年4月）撮影
オープン階段採用！開放的でゆとりのある内観。ナチュラルテイストな木目調のキッチンがとってもかわいい♪広々18.8帖のLDK。
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特徴ピックアップ
フラット３５Sに対応
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高気密高断熱住宅
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地盤調査済
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駐車２台可
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土地50坪以上
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年度内引渡可
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省エネ給湯器
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山が見える
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
/
陽当り良好
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全居室収納
/
南側道路面す
/
閑静な住宅地
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ＬＤＫ１５畳以上
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前道６ｍ以上
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角地
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整形地
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田園風景
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
/
２階建
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２面以上バルコニー
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南面バルコニー
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複層ガラス
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全室南向き
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温水洗浄便座
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南庭
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床下収納
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浴室に窓
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吹抜け
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節水型トイレ
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緑豊かな住宅地
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通風良好
/
全居室フローリング
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パントリー（食器・食品の収納庫）
/
ウォークインクローゼット
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天井高２．５ｍ以上
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ＩＨクッキングヒーター
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全居室複層ガラスか複層サッシ
/
シューズインクローク
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高台に立地
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食器洗乾燥機
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周辺交通量少なめ
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オール電化
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スマートキー
イベント情報
オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
＜＜先着2組様！SUUMO限定特典＞＞
＼糸島で大人気の一軒家フレンチ！／
TERROIR（テロワール）さんの
ペアお食事券（11000円相当）をプレゼント！
以下のいずれかの条件クリアでお食事券GET！
◎東部ファミリータウン志摩師吉 22・23・66・67・68号地の5棟のモデルホームのうちいずれかの住宅のお申込み
◎東部ファミリータウン志摩師吉分譲地内弊社保有の分譲地のうちいずれかの土地のお申込み
※先着順にて特典チケットをお渡しします。こちらのイベントはチケットなくなり次第終了となります。
●ナイター営業中
ご見学のみでもお気軽にご連絡ください。
ご来場の前に一度お電話頂けますと、スムーズにご見学出来ます。
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
□貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内いたします□
お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も出来ます。
■コロナ対策も万全を期しております。安心してご見学ください。
各店舗で換気の徹底・消毒の徹底・少人数での対応と工夫しています。
メールやＺＯＯＭでの対応も可能です。ご相談ください
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：0120-71-2033
|
物件名
|
【新日本ホームズ】東部ファミリータウン糸島分譲住宅 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
3198万円～3408万8000円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK・4LDK |
|
販売戸数
|
5戸 |
総戸数
|
5戸 |
|
土地面積
|
203.56m2～213.07m2（登記） |
建物面積
|
78.66m2～102.26m2（登記） |
|
私道負担・道路
|
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
|
2024年3月中旬 |
| 住所 |
福岡県糸島市志摩師吉654付近 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ筑肥線「筑前前原」歩44分
ＪＲ筑肥線「美咲が丘」歩53分
昭和バス「夫婦橋」歩8分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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||
| 担当者より |
【この物件について】
人気の糸島大型分譲地です！！
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-71-2033 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：福岡県知事（11）第008074号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：10:00～17:00 ／ 定休日：水曜 |
|
問合せ先：
TEL：0120-71-2033
区画図
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|
分譲地も販売中♪詳しくは当社までお問い合わせください。 |
間取り図
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- 価格
- ： 3198万円
- 間取り
- ： 3LDK
- 土地面積
- ： 212.69m2
- 建物面積
- ： 78.66m2
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- 価格
- ： 3408万8000円
- 間取り
- ： 4LDK
- 土地面積
- ： 213.07m2
- 建物面積
- ： 102.26m2
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- 価格
- ： 3343万5000円
- 間取り
- ： 3LDK
- 土地面積
- ： 213.07m2
- 建物面積
- ： 92.22m2
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- 価格
- ： 3351万9000円
- 間取り
- ： 3LDK
- 土地面積
- ： 203.65m2
- 建物面積
- ： 97.7m2
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- 価格
- ： 3272万円
- 間取り
- ： 3LDK
- 土地面積
- ： 203.56m2
- 建物面積
- ： 92.14m2
問合せ先：
TEL：0120-71-2033
周辺環境
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イオン糸島ショッピングセンターまで1177m -
ファミリーマート志摩可也小学校前店まで1059m -
ディスカウントドラッグコスモス糸島店まで2192m -
糸島市立志摩中学校まで4400m -
糸島市立可也小学校まで1123m -
可也幼稚園まで1241m -
医療法人社団桜珠会可也病院まで945m -
糸島市図書館志摩館まで1038m -
志摩中央公園まで1038m
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ショッピングセンターイオン糸島ショッピングセンター：徒歩15分（1177ｍ）
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スーパーイオン糸島店：徒歩15分（1172ｍ）
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コンビニファミリーマート志摩可也小学校前店：徒歩14分（1059ｍ）
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ドラッグストアディスカウントドラッグコスモス糸島店：徒歩28分（2192ｍ）
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ホームセンタースーパービバホーム志摩店：徒歩15分（1172ｍ）
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中学校糸島市立志摩中学校：徒歩55分（4400ｍ）
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小学校糸島市立可也小学校：徒歩15分（1123ｍ）
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幼稚園・保育園可也幼稚園：徒歩16分（1241ｍ）
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病院医療法人社団桜珠会可也病院：徒歩12分（945ｍ）
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郵便局志摩郵便局：徒歩12分（903ｍ）
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図書館糸島市図書館志摩館：徒歩13分（1038ｍ）
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銀行JA糸島志摩支店：徒歩11分（849ｍ）
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公園志摩中央公園：徒歩13分（1038ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
＜＜先着2組様！SUUMO限定特典＞＞
＼糸島で大人気の一軒家フレンチ！／
TERROIR（テロワール）さんの
ペアお食事券（11000円相当）をプレゼント！
以下のいずれかの条件クリアでお食事券GET！
◎東部ファミリータウン志摩師吉 22・23・66・67・68号地の5棟のモデルホームのうちいずれかの住宅のお申込み
◎東部ファミリータウン志摩師吉分譲地内弊社保有の分譲地のうちいずれかの土地のお申込み
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日程／公開中
時間／10:00～17:00
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以下のいずれかの条件クリアでお食事券GET！
◎東部ファミリータウン志摩師吉 22・23・66・67・68号地の5棟のモデルホームのうちいずれかの住宅のお申込み
◎東部ファミリータウン志摩師吉分譲地内弊社保有の分譲地のうちいずれかの土地のお申込み
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各店舗で換気の徹底・消毒の徹底・少人数での対応と工夫しています。
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問合せ先：
TEL：0120-71-2033
構造の特徴
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モノコック構造
モノコック構造は、どの方向から荷重がかかっても全体に分散して受け止めるため、部分的なひずみｍは生じにくく、素材の強さを最大限まで引き出します。
|
9層構造
熱だけでなく外部からの湿気の影響を受けないように、外壁材の内側に通気層を設け、さらに透湿防水シートによって、壁体内の湿気を防ぎ結露のリスクを下げています。
|
省令準耐火構造
新日本ホームズのTSW工法は非常に耐火性能に優れた工法で、国が認めている「省令準耐火構造」に適合しており、火災保険料が大幅に安くなっています。
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遮熱断熱併用構造
遮熱材と高性能グラスウールによる遮熱断熱併用構造。建物内部の温熱環境を大幅に改善し、省エネルギーな住宅を実現。
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頑丈な基礎
新日本ホームズの基礎構造は「ベタ基礎」を標準採用しています。
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遮熱材
太陽熱からの輻射熱を防いで、また室内から室外への熱の流出を防いで室内温度を快適に保ちます。
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問合せ先：
TEL：0120-71-2033
【新日本ホームズ】東部ファミリータウン糸島分譲住宅 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～17:00 ＜＜先着2組様！SUUMO限定特典＞＞ ＼糸島で大人気の一軒家フレンチ！／ TERROIR（テロワール）さんの ペアお食事券（11000円相当）をプレゼント！ 以下のいずれかの条件クリアでお食事券GET！ ◎東部ファミリータウン志摩師吉 22・23・66・67・68号地の5棟のモデルホームのうちいずれかの住宅のお申込み ◎東部ファミリータウン志摩師吉分譲地内弊社保有の分譲地のうちいずれかの土地のお申込み ※先着順にて特典チケットをお渡しします。こちらのイベントはチケットなくなり次第終了となります。 ●ナイター営業中 ご見学のみでもお気軽にご連絡ください。 ご来場の前に一度お電話頂けますと、スムーズにご見学出来ます。 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ □貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内いたします□ お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も出来ます。 ■コロナ対策も万全を期しております。安心してご見学ください。 各店舗で換気の徹底・消毒の徹底・少人数での対応と工夫しています。 メールやＺＯＯＭでの対応も可能です。ご相談ください |
|---|---|---|---|
所在地 |
福岡県糸島市志摩師吉654付近 | 交通 |
ＪＲ筑肥線「筑前前原」歩44分 |
販売戸数 |
5戸 | 総戸数 |
5戸 |
価格 |
3198万円～3408万8000円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
3300万円台（2戸） |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
その他諸費用：自治会費用80000円（入居時のみ） |
間取り |
3LDK・4LDK | 建物面積 |
78.66m2～102.26m2（登記） |
土地面積 |
203.56m2～213.07m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：50％、容積率：80％ |
完成時期(築年月) |
2024年3月中旬 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造1階建（２×４工法）、木造2階建（２×４工法） |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種低層 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第KJH23-02383-1号他 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-71-2033
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月27日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年6月30日 | ||
問合せ先：
TEL：0120-71-2033
73808812
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
